Ta uznana restauracja, położona w doskonałej lokalizacji w porcie La Duquesa, Málaga, jest dostępna do sprzedaży lub cesji (traspaso). Z pojemnością 30 miejsc wewnątrz, 20 na zadaszonym tarasie zewnętrznym i dodatkowymi 80 miejscami na zewnątrz, które mogą być wykorzystywane w razie potrzeby, oferuje znaczący potencjał dla profesjonalistów gastronomicznych. Nieruchomość obejmuje również dwa duże prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, z których jedno służy jako magazyn i mieści dużą lodówkę podłączoną do restauracji. Po wielu latach sukcesów właściciel postanowił przejść na emeryturę i przekazać ten prosperujący biznes pasjonatowi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja korzysta z pierwszorzędnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od plaży i w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość marin i pól golfowych podkreśla jej atrakcyjność na Costa del Sol. Łatwy dostęp do punktów usługowych, takich jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m), zwiększa codzienną wygodę.
Ta oferta jest skierowana do doświadczonych restauratorów, którzy chcą przejąć istniejący i dobrze prosperujący biznes. Jest idealna dla osób poszukujących ugruntowanej bazy klientów i pierwszorzędnej lokalizacji do realizacji swoich wizji kulinarnych. Istniejąca infrastruktura i wysoka pojemność są znaczącymi atutami.
Jest to istniejący lokal komercyjny działający jako restauracja. Nie przewiduje się nowych inwestycji budowlanych ani planów rozbudowy w duchu projektu nowego budownictwa. Nacisk kładzie się na przejęcie i kontynuację bieżącej działalności.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana specjalnie jako restauracja i nie oferuje powierzchni mieszkalnej. Miejsca parkingowe są zoptymalizowane pod kątem działalności komercyjnej i magazynowania, a nie przede wszystkim do długoterminowego pobytu mieszkańców. Nie jest to nieruchomość mieszkalna w tradycyjnym rozumieniu, lecz lokal komercyjny.
Ref: VL034507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta restauracji jest skierowana do doświadczonych restauratorów poszukujących ugruntowanej i udanej możliwości biznesowej w atrakcyjnej lokalizacji. Jest idealna dla tych, którzy chcą przejąć uznany lokal, skorzystać z istniejącej infrastruktury i lojalnej bazy klientów. Lokalizacja w La Duquesa, popularnym nadmorskim kurorcie, jest idealna dla operatorów pragnących przyciągnąć zarówno klientów lokalnych, jak i międzynarodowych. Możliwość cesji (traspaso) oferuje elastyczność dla kupujących, którzy być może nie są od razu gotowi na pełną inwestycję. To szansa dla osoby lub zespołu z pasją do gastronomii i gościnności, aby zbudować swoje kulinarne imperium na słonecznej Costa del Sol.
Restauracja wyróżnia się funkcjonalnym wyposażeniem, dostosowanym do prowadzenia działalności gastronomicznej. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia ze stali nierdzewnej i profesjonalny sprzęt, co zapewnia wydajność i higienę. Wnętrza pomieszczą 30 gości, uzupełnione przytulnymi zadaszonymi tarasami dla dodatkowych 20 osób. W razie potrzeby można wykorzystać dodatkowe 80 miejsc siedzących na zewnątrz, zapewniając elastyczność na różne okazje i pory roku. Dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu, z których jedno służy jako magazyn z jednostką chłodniczą, podkreślają przemyślaną funkcjonalność nieruchomości. Wystrój ma na celu stworzenie przyjemnego doświadczenia gastronomicznego.
Restauracja oferowana jest za cenę 850 000 €, z możliwością zarówno sprzedaży, jak i cesji (traspaso). Dokładne warunki cesji będą negocjowane oddzielnie. Jest to ugruntowana jednostka gastronomiczna z kompletnym wyposażeniem i istniejącą infrastrukturą. Pojemność do 140 gości (30 wewnątrz, 20 na zadaszonym tarasie, 80 na zewnątrz) czyni ją atrakcyjną ofertą dla inwestorów chcących wejść w dynamiczny sektor gastronomiczny na Costa del Sol. Dodatkowa wartość dwóch prywatnych miejsc parkingowych w garażu zapewnia dodatkową elastyczność użytkowania.
La Duquesa to tętniące życiem miejsce na Costa del Sol, znane z urokliwego portu i bliskości plaż i pól golfowych. Ta restauracja korzysta ze swojej lokalizacji w obszarze miejskim, gdzie wiele udogodnień jest dostępnych pieszo. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemne warunki do prowadzenia restauracji przez cały rok. Bliskość supermarketów (172 m) i aptek (182 m) oraz dobre połączenia komunikacji publicznej (29 przystanków) ułatwiają codzienne życie. Okolica oferuje połączenie atrakcyjności turystycznej i lokalnej infrastruktury, co sugeruje stałe zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne. Potencjał wydarzeń plenerowych jest wzmocniony przez liczne miejsca siedzące na zewnątrz, które można dobrze wykorzystać w zależności od pogody.
Okolice La Duquesa oferują śródziemnomorski styl życia z bezpośrednim dostępem do plaż i tętniącego życiem portu. Bliskość supermarketów (172 m) i aptek (182 m) ułatwia codzienne życie. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników golfa. Sam port La Duquesa jest centrum restauracji i działalności rekreacyjnej. Przy 3 845 godzinach słonecznych rocznie i pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym, warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i wysokiej frekwencji turystów w gastronomii.
Oferowana restauracja znajduje się w strategicznym miejscu w sercu La Duquesa, Málaga. Mapa pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, plaży i portu, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest częścią regionu znanego ze swojego wybrzeża, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Położenie między Marbellą a Algeciras strategicznie plasuje La Duquesa, umożliwiając korzystanie zarówno z udogodnień większych miast, jak i spokoju mniejszych nadmorskich miejscowości. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (8,9 km), podkreśla morski charakter regionu. Prowincja Málaga oferuje bogatą kulturę i historię, uzupełnioną bliskością miejsc historycznych i malowniczych wiosek.
Restauracja jest strategicznie położona. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, podczas gdy Playa de Manilva jest oddalona o 835 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75 km od hotelu, a Gibraltar około 25 km. Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 5 liniami i 29 przystankami w pobliżu, co ułatwia gościom dotarcie. Kierowcy docenią bliskość głównych dróg. Liczne punkty usługowe, takie jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m), są w zasięgu spaceru. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się zaledwie 4,3 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon aktywności na świeżym powietrzu, w tym pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, oferując atrakcyjne warunki przez cały rok dla restauracji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże La Duquesa oferuje atrakcyjny wybór plaż, w tym pobliskie plaże La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera, są również łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla golfistów z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km) w pobliżu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest częścią regionu znanego ze swojego wybrzeża, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Położenie między Marbellą a Algeciras strategicznie plasuje La Duquesa, umożliwiając korzystanie zarówno z udogodnień większych miast, jak i spokoju mniejszych nadmorskich miejscowości. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (8,9 km), podkreśla morski charakter regionu. Prowincja Málaga oferuje bogatą kulturę i historię, uzupełnioną bliskością miejsc historycznych i malowniczych wiosek.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol, ta restauracja wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją w porcie La Duquesa. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) to głównie nieruchomości mieszkalne, a Alba Benalmadena (od 699 000 €) oferuje mieszankę, ta propozycja wyraźnie koncentruje się na sektorze gastronomicznym. Podana powierzchnia i pojemność restauracji, w połączeniu z jej ekskluzywną lokalizacją i możliwością cesji, pozycjonują ją jako specyficzną ofertę niszową. Chociaż konkurencja w branży gastronomicznej jest wysoka, porównywalne obiekty z taką 'lokalizacją AAA' i ugruntowaną reputacją są rzadko dostępne. Cena 850 000 € odzwierciedla jej strategiczne pozycjonowanie i istniejący potencjał biznesowy w porównaniu do czysto mieszkaniowych inwestycji w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
