Izuzetna ugostiteljska lokacija u luci La Duquesa (La Duquesa Port), dostupna za preuzimanje (traspaso) ili prodaju. Ovaj restoran, smešten na prometnom mestu sa odličnom reputacijom, predstavlja retku priliku za preduzetnike koji žele da preuzmu uhodan i uspešan posao. Njegova prestižna lokacija čini ga omiljenim odredištem kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u luci La Duquesa, živopisnom lučkom području sa lakim pristupom svim sadržajima. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, a brojni obližnji restorani i prodavnice pružaju pogodnost za kupce i osoblje.
Kao uspešan restoran, dizajniran je i planiran da zadovolji potrebe komercijalnog ugostiteljstva, uključujući dovoljno mesta za sedenje i efikasno funkcionisanje kuhinje. Lokacija je pogodna za preduzetnike koji žele da nastave u ugostiteljstvu ili da je prenamene za druge komercijalne svrhe.
Nekretnina je trenutno izgrađen i operativan restoran. Specifični uslovi prodaje ili prenosa biće predmet dogovora između strana, ali nekretnina je spremna za rad i ne zahteva dalji razvoj.
Nekretnina je pozicionirana kao restoran i ne nudi stambene jedinice. Iako se nalazi blizu plaže i luke, to nije stambeni projekat na obali mora, već komercijalni objekat.
Ref: VL034507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj restoran je idealan za preduzetnike koji žele da preuzmu ugledan ugostiteljski objekat u živopisnom turističkom odredištu. Bilo da ste iskusni ugostitelj ili početnik u ovoj industriji, nekretnina pruža čvrstu osnovu. Njegova povoljna lokacija, blizina plaža, luke i raznih sadržaja osiguravaju stalan protok kupaca. Pogodan je za one koji žele da iskoriste prednosti rastuće turističke industrije regiona i nastave da nude visokokvalitetna kulinarska iskustva.
Restoran ima ukupno 30 unutrašnjih sedišta, 20 sedišta na natkrivenoj spoljnoj terasi i dodatnih 80 spoljnih sedišta koja se mogu koristiti po potrebi. Potpuno je opremljen kuhinjom i nudi obilje prostora za skladištenje, uključujući podrum sa velikim frižiderom. Iako specifični detalji završne obrade nisu detaljno opisani, uspešno poslovanje nekretnine ukazuje na to da ona zadovoljava visoke standarde kvaliteta neophodne za komercijalno ugostiteljstvo.
Restoran se nudi na prodaju po ceni od 850.000 €, sa opcijama prenosa (traspaso) ili direktne prodaje. Specifični uslovi prenosa biće predmet dogovora između strana. Ova cena odražava njegov prestižni položaj u luci La Duquesa, uhodanu poslovnu reputaciju i postojeće operativne kapacitete. Kao uspešan ugostiteljski objekat, ova cena predstavlja njegovu tržišnu vrednost i budući potencijal profitabilnosti.
Luka La Duquesa (La Duquesa Port) je slikovito lučko naselje poznato po svom šarmantnom šetalištu, živopisnim restoranima i barovima, i mirnim plažama. Područje kombinuje opušten životni stil na obali mora sa urbanim sadržajima, čineći ga popularnom destinacijom kako za stanovnike, tako i za turiste. Restoran je strateški smešten, nudeći poglede na luku ili okolinu, stvarajući prijatno kulinarsko iskustvo za kupce. Blizina plaža i raznih sportskih sadržaja dodatno povećava privlačnost životnog stila u oblasti.
Smešten u luci La Duquesa, restoran uživa u povoljnom položaju. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (592 m), a razni sadržaji poput supermarketa (172 m) i apoteke (182 m) su rasprostranjeni po celom području. Udaljenost do golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i bolnice (6,6 km) je takođe relativno blizu, obezbeđujući pogodnost svakodnevnog života. Sama luka nudi dodatne mogućnosti za objedovanje i razonodu.
Karta prikazuje tačnu lokaciju restorana u luci La Duquesa, naglašavajući njegovu pogodnost u blizini plaže, luke i raznih sadržaja. Ona takođe prikazuje glavne puteve i transportne veze u području.
Luka La Duquesa nalazi se između Marbelle i Gibraltara, što je čini strateškom lokacijom na Costa del Sol. Nudi relativno mirnu atmosferu odmarališta, istovremeno obezbeđujući lak pristup susednim gradovima i međunarodnim aerodromima. Region je poznat po svojim golf terenima i plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, opuštanje i aktivan način života.
Restoran je na pešačkoj udaljenosti od plaže, sa najbližom plažom La Duquesa udaljenom 1,2 km. Aerodromi se nalaze na oko 75 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i oko 25 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Gibraltar. Područje ima 5 linija javnog prevoza i 29 stanica, nudeći dobre opcije javnog prevoza. Pristup automobilom je takođe zgodan, ali treba obratiti pažnju na moguća ograničenja parkiranja u području. Supermarketi i apoteke su na dohvat ruke, na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, blagim zimama i svežim letima. Prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.845, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Smešten na nadmorskoj visini od 66 metara, sa umerenim nagibom, nudi prijatnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Restoran se nalazi u blizini nekoliko šarmantnih plaža, uključujući plažu La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,9 km). Region takođe nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, uključujući golf (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i vodene sportove. Nekoliko marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), pogodno je za ljubitelje jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Luka La Duquesa nalazi se između Marbelle i Gibraltara, što je čini strateškom lokacijom na Costa del Sol. Nudi relativno mirnu atmosferu odmarališta, istovremeno obezbeđujući lak pristup susednim gradovima i međunarodnim aerodromima. Region je poznat po svojim golf terenima i plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, opuštanje i aktivan način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa susednim stambenim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), ova nekretnina se značajno razlikuje kao uhodan komercijalni poduhvat, a ne stambeni objekat. Međutim, kao i ovi projekti, restoran koristi svoju prestižnu lokaciju na Costa del Sol, poznatu po svojim plažama, golf terenima i načinu života koji privlači međunarodne kupce. Iako su cene različite, svi ovi projekti odražavaju vrednost tržišta nekretnina u regionu, bilo stambenog ili komercijalnog. Cena restorana od 850.000 € odgovara njegovoj povoljnoj lokaciji u lučkom području i etabliranoj poslovnoj reputaciji, što ga čini atraktivnom opcijom za preduzetnike koji žele da uđu u uspešnu ugostiteljsku industriju regiona.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
