La Duquesa Limanı'nda (La Duquesa Port) bulunan ve devir (traspaso) veya satış için mevcut olan olağanüstü bir yiyecek-içecek mekanı. Yüksek trafikli bir konumda ve mükemmel bir itibara sahip olan bu restoran, yerleşik ve popüler bir işletmeyi devralmak isteyen girişimciler için nadir bir fırsattır. Seçkin konumu, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyon olmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir liman bölgesi olan La Duquesa Limanı'nda yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, yakındaki çok sayıda restoran ve mağaza, müşteriler ve personel için kolaylık sağlamaktadır.
Başarılı bir restoran olarak, geniş oturma alanı ve verimli mutfak operasyonları da dahil olmak üzere ticari yiyecek-içecek hizmetlerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış ve planlanmıştır. Mekan, yiyecek-içecek işine devam etmek veya başka ticari amaçlarla yeniden kullanmak isteyen girişimciler için uygundur.
Tesis şu anda inşa edilmiş ve faaliyette olan bir restorandır. Satış veya devir için belirli şartlar taraflarca görüşülecektir, ancak tesis kullanıma hazırdır ve ek geliştirme gerektirmez.
Tesis bir restoran olarak konumlandırılmıştır ve konut birimleri sunmamaktadır. Konumu plaja ve limana yakın olsa da, bu bir sahil konut projesi değil, ticari bir gayrimenkuldür.
Ref: VL034507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu restoran, hareketli bir turizm noktasında tanınmış bir yiyecek-içecek işletmesini devralmak isteyen girişimciler için idealdir. Deneyimli bir restoran işletmecisi veya bu sektöre yeni giren biri olsun, tesis sağlam bir temel sunmaktadır. Elverişli konumu, plajlara, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığı, sürekli bir müşteri akışını garanti eder. Bölgenin gelişen turizm endüstrisinden yararlanmak ve yüksek kaliteli yemek deneyimleri sunmaya devam etmek isteyenler için uygundur.
Restoran, kapalı alanda 30, kapalı terasta 20 ve ihtiyaç duyulduğunda kullanılabilecek 80 ek açık alan oturma kapasitesine sahiptir. Tam donanımlı bir mutfakla birlikte, büyük bir buzdolabı içeren bir bodrum katı da dahil olmak üzere bol miktarda depolama alanı sunmaktadır. Belirli bitirme detayları belirtilmemiş olsa da, tesisin başarılı operasyonu, ticari yiyecek-içecek hizmetleri için gerekli olan yüksek kalite standartlarını karşıladığını göstermektedir.
Restoran, 850.000 € bedelle satışa sunulmuştur ve devir (traspaso) veya doğrudan satış seçenekleri mevcuttur. Belirli devir şartları taraflarca görüşülecektir. Bu fiyat, La Duquesa Limanı'ndaki seçkin konumu, yerleşik iş itibarı ve mevcut operasyonel kapasitesi yansıtmaktadır. Başarılı bir yiyecek-içecek işletmesi olarak, bu fiyat piyasa değerini ve gelecekteki karlılık potansiyelini temsil etmektedir.
La Duquesa Limanı (La Duquesa Port), büyüleyici sahil şeridi, canlı restoranları ve barları ve sakin plajları ile tanınan pitoresk bir liman topluluğudur. Bölge, rahat bir sahil yaşam tarzını şehir olanaklarıyla birleştirerek hem sakinler hem de turistler için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Restoran, limanın veya çevresindeki alanın manzaralarını sunan stratejik bir konuma sahiptir ve müşterilere keyifli bir yemek deneyimi sunmaktadır. Plajlara ve çeşitli spor tesislerine yakınlık, bölgenin yaşam tarzı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
La Duquesa Limanı'nda yer alan restoran, elverişli bir konuma sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde (592 m) olup, süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi çeşitli olanaklar çevreyi doldurmaktadır. Golf sahalarına (Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km gibi) ve hastaneye (6.6 km) olan mesafe de nispeten yakındır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Limanın kendisi ek yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Harita, La Duquesa Limanı içindeki restoranın tam konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca bölgenin ana yollarını ve ulaşım bağlantılarını göstermektedir.
Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan La Duquesa Limanı, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Nispeten sakin bir tatil beldesi atmosferi sunarken, komşu kasabalara ve uluslararası havaalanlarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları ve plajları ile tanınmakta olup, güneş, dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir.
Restoran plaja yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan La Duquesa 1,2 km uzaklıktadır. Havaalanlarına (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Araba ile ulaşım da uygundur, ancak bölgedeki olası park kısıtlamalarına dikkat edilmelidir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa, ılıman kışlara ve serin yazlara sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 güneşlenme saati, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte ve orta eğimde yer alan bu bölge, hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran, La Duquesa Plajı (1,2 km) ve Playa de la Chullera (2.9 km) dahil olmak üzere birkaç büyüleyici plaja yakındır. Bölge ayrıca golf (Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km) ve su sporları da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi birkaç marina, tekne meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan La Duquesa Limanı, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Nispeten sakin bir tatil beldesi atmosferi sunarken, komşu kasabalara ve uluslararası havaalanlarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları ve plajları ile tanınmakta olup, güneş, dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu restoranın konumu önemli ölçüde farklıdır; bu bir konut mülkü yerine yerleşik bir ticari işletmedir. Ancak, bu projeler gibi, restoran da plajları, golf sahaları ve uluslararası alıcıları çeken yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'daki seçkin konumundan yararlanmaktadır. Fiyat noktaları farklı olsa da, tüm bu projeler bölgedeki gayrimenkul piyasasının değerini yansıtmaktadır; ister konut ister ticari olsun. Restoranın 850.000 €'luk fiyatı, liman bölgesindeki seçkin konumu ve yerleşik iş itibarı ile uyumludur ve onu bölgenin gelişen restoran sektörüne girmek isteyen girişimciler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
