Villa Nimega, Polop, Alicante में स्थित एक नई परियोजना है। यह निवास 400 m² के प्लॉट पर 200 m² की रहने की जगह प्रदान करता है। परियोजना में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। एक स्वतंत्र विला के रूप में डिज़ाइन की गई इस संपत्ति का ध्यान ऊर्जा दक्षता पर है, जिसकी विशेषता आधुनिक डिज़ाइन और जलवायु नियंत्रण के लिए तकनीकी प्रणालियों का एकीकरण है। स्थान आसपास के दृश्य प्रदान करता है, जिसमें समुद्र और पहाड़ शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Polop नगरपालिका में समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। Marina Baixa क्षेत्र में यह स्थान ग्रामीण चरित्र के साथ तटीय शहरों तक कम दूरी प्रदान करता है। आसपास का माहौल प्रकृति और विकास के मिश्रण से चिह्नित है, जहां विला वन क्षेत्रों के निकट एक आवासीय परिवेश में स्थित है।
विला का लेआउट उन परिवारों या समूहों के लिए बनाया गया है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह निवास कई निवासियों के लिए निजता प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और रूफ टेरेस की उपस्थिति बाहरी जीवन को सुगम बनाती है। बेसमेंट बहु-कार्यात्मक उपयोग के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जैसे भंडारण या मनोरंजन क्षेत्र।
यह परियोजना 'नई परियोजना' की श्रेणी में आती है। निर्माण में संरचना के लिए प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया गया है। फिनिश में दीवारों में सहज रूप से घुलमिल जाने वाले फ्लश-टू-वॉल दरवाज़ों जैसे विवरण शामिल हैं। तकनीकी प्रणालियाँ स्मार्ट होम कार्यक्षमताओं के लिए तैयार की गई हैं। परियोजना के पास ऊष्मारोधन और जलवायु नियंत्रण प्रणालियों के कारण कम ऊर्जा खपत दर्शाने वाला ऊर्जा वर्गीकरण है।
549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण तट की तुलना में एक अलग जलवायु का ध्यान रखना पड़ता है, जिसका अर्थ हो सकता है ठंडी शामें। समुद्र तट से सीधी दूरी 7 किलोमीटर से अधिक है, जिससे बीच पर जाने के लिए गाड़ी आवश्यक बन जाती है। Polop एक अपेक्षाकृत छोटी नगरपालिका है (3,500 से अधिक निवासी), जिसका अर्थ है कि तत्काल उपलब्ध सुविधाओं की श्रृंखला बड़े शहरों की तुलना में अधिक सीमित है।
Ref: VL598062
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत परिवेश में पर्याप्त स्थान के साथ स्थायी मुख्य निवास खोज रहे हैं। फिनिश की गुणवत्ता और चार बेडरूम की उपस्थिति इसे उन स्थितियों के लिए उपयुक्त बनाती है जहां रिमोट कार्य या परिवार और दोस्तों के नियमित दौरे की अपेक्षा हो। जिन व्यक्तियों को निजता चाहिए और जो व्यस्त पर्यटक रिसॉर्ट में नहीं रहना चाहते, उनके लिए Polop का स्थान एक विकल्प प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो टिकाऊपन पर ध्यान केंद्रित करते हैं, क्योंकि ऊर्जा-कुशल विनिर्देश और सौर ऊर्जा के लिए तैयारी है। इस स्थान के लिए गाड़ी आवश्यक है, जिससे यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो गतिशील नहीं हैं या सभी सुविधाओं तक पैदल जाना पसंद करते हैं।
विला को न्यूनतमवादी वास्तुशिल्प शैली के साथ डिज़ाइन किया गया है। निर्माण में उन्नत प्रबलित कंक्रीट का उपयोग हुआ है। एक विशिष्ट विशेषता दरवाज़ों की फिनिश है: वे U-आकार के और फ्लश-माउंटेड हैं, जो साफ रेखाएं सुनिश्चित करते हैं। रसोई में प्राकृतिक पत्थर की फिनिश है। निर्माण परियोजना में सिनेमा रूम और लॉन्ड्री क्षेत्र से युक्त एक बेसमेंट शामिल है, जो मुख्य स्तर के नीचे रहने की जगहों की पूर्ण फिनिश का संकेत देता है। जलवायु की दृष्टि से, संपत्ति में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग से लैस है, जो सभी मौसमों में आराम सुनिश्चित करती है। बगीचा भूमध्यसागरीय पौधों और स्वचालित सिंचाई प्रणाली के साथ सुसज्जित है।
इस परियोजना का मांग मूल्य €970,000 से शुरू होता है। वर्तमान में इस विशिष्ट प्रकार के लिए कीमत में कोई भिन्नता उल्लिखित नहीं है, जो प्रस्तुत विनिर्देशों के लिए एक निश्चित कीमत का संकेत देता है। इस क्षेत्र (Marina Baixa) में, तुलनीय विलाओं की कीमतें सटीक स्थान (तट बनाम आंतरिक क्षेत्र) और प्लॉट के आकार के आधार पर काफी भिन्न होती हैं। यह परियोजना Polop में औसत आवास कीमत की तुलना में उच्च खंड में अपनी स्थिति बनाती है लेकिन Benidorm या Altea जैसे शहरों के तत्काल तटरेखा वाली संपत्तियों से कम है।
Villa Nimega में रहने का अर्थ है प्रकृति और पर्वतीय ऊंचाई से प्रभावित परिवेश में निवास करना। समुद्र तल से 549 मीटर ऊपर स्थित होने के कारण आर्द्रता आमतौर पर तट की तुलना में कम होती है, जिसे सुखद महसूस किया जा सकता है। दैनिक दिनचर्या सुविधाओं की दूरी से निर्धारित होती है; सुपरमार्केट (1.6 km) या फार्मेसी (2.5 km) जाने के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। स्थान रूफ टेरेस और बैठक क्षेत्रों से तटरेखा और आसपास के पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जो जीवन के अनुभव को परिभाषित करता है।
Polop के आसपास ग्रामीण शांति की विशेषता है, जिसमें बड़े शहरी केंद्र थोड़ी दूरी पर (गाड़ी से) हैं। गांव में बुनियादी सुविधाएं हैं, जिसमें 2 km के दायरे में कई रेस्तरां, कैफे और एक स्कूल है। व्यापक खरीदारी या चिकित्सा देखभाल के लिए La Nucia या Benidorm जैसे आसपास के शहरों पर निर्भर रहना पड़ता है। जंगलों और पहाड़ों के निकट होना लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति से जुड़े खेलों के अवसर प्रदान करता है। ढलान पर स्थित होना सुरक्षा और दृश्य प्रदान करता है। तट तक मार्ग पर्वतीय दर्रों से होकर जाता है, जो एक सुंदर ड्राइव है।
नक्शा Polop के आसपास की पहाड़ियों में Villa Nimega का स्थान दिखाता है। नक्शे पर चिह्नित दूरियां सीधी रेखा की दूरियां हैं। लाल मार्ग Polop गांव से तट तक रास्ता दर्शाता है। नीले मार्कर Benidorm के समुद्र तटों को दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Polop, Marina Baixa में स्थित है, जो तट और पहाड़ों के बीच अपनी विविधता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। Villa Nimega, Benidorm और La Nucia के बड़े केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। इसका अर्थ है शांत परिवेश में रहते हुए भी 10-15 मिनट में पर्यटक केंद्रों में होना। तटीय शहरों की तुलना में, Polop अधिक स्थान और प्रति m2 कम भूमि कीमत प्रदान करता है लेकिन परिवहन के संबंध में अधिक स्वावलंबन की आवश्यकता होती है।
Villa Nimega एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां गाड़ी आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 1.6 km दूर है। समुद्र तटों के लिए लगभग 7 km की यात्रा दूरी (Platja del Mal Pas) का हिसाब रखना पड़ता है, जिसमें गाड़ी से 15 से 20 मिनट का समय लगता है। Alicante-Elche हवाई अड्डा 54 km दूर है, जो AP-7 मोटरवे के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य है। निकटतम गोल्फ कोर्स Meliá Villaitana 4.7 km पर है। पास में सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप हैं, लेकिन आवृत्ति सीमित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 549 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे तट की तुलना में एक अलग सूक्ष्म जलवायु बनती है। औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है। गर्मियों में गर्मी होती है, लेकिन शाम को समुद्र तल की तुलना में तेजी से ठंडक होती है, जो नींद के लिए फायदेमंद हो सकती है। प्रति वर्ष 3,855 धूप के घंटों के साथ जलवायु धुंधली नहीं, बल्कि धूप से भरपूर है। Puig Campana पर्वत के तल पर स्थित होने के कारण हवा से सुरक्षा और एक विशिष्ट वातावरण मिलता है। क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने रहता है, लेकिन Polop की जलवायु के लिए मौसम के बाहर शामों में अक्सर स्वेटर की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि परियोजना आंतरिक क्षेत्र में है, Benidorm के समुद्र तट 15 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। निकटतम समुद्र तट Platja del Mal Pas और Platja de Ponent हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र विभिन्न विकल्प प्रदान करता है, जिसमें Meliá Villaitana Golf सबसे निकट (4.7 km) है। Polop के आसपास मनोरंजन के अवसर मुख्य रूप से प्रकृति पर केंद्रित हैं: पहाड़ों और जंगलों में लंबी पैदल यात्रा। विला में स्वयं एक निजी सॉल्टवॉटर पूल है, जो सार्वजनिक पूलों में जाने की आवश्यकता कम करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 54 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 23 mm |
| मार्च | 12.0°C | 92 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 54 mm |
| मई | 17.5°C | 40 mm |
| जून | 22.2°C | 17 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 10 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 20 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 61 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 46 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 38 mm |
| दिसंबर | 10.9°C | 39 mm |
Marina Baixa क्षेत्र में तटीय संपत्तियों और आंतरिक क्षेत्र की संपत्तियों के बीच स्पष्ट कीमत अंतर है। Altea या Benidorm में सीधे समुद्र के दृश्य वाली परियोजनाएं अक्सर तुलनीय रहने की जगहों के लिए €1,000,000 से अधिक का प्रीमियम मांगती हैं। Villa Nimega की कीमत €970,000 से शुरू होती है। तुलना में, Benissa में 'Falco 8 Luxury House' €4,250,000 से शुरू होता है, जो बहुत उच्च लक्जरी खंड का प्रतिनिधित्व करता है। Finestrat में 'Villa Roma 15' €4,450,000 से शुरू होता है। इस कीमत के साथ, Villa Nimega बड़े प्लॉट (400m²) पर 'स्वतंत्र विला' के लिए अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश स्तर प्रदान करता है, हालांकि यह ध्यान रखने योग्य है कि सीधे तटीय परियोजनाओं की तुलना में समुद्र तट से अधिक दूर रहना पड़ेगा।
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