Vila Nimega yra naujos statybos projektas, esantis Polope, Alikantės provincijoje. Šis būstas siūlo 200 m² bendrą plotą 400 m² sklype. Projekte numatyti 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Suprojektuota kaip atskirai stovinti vila, ši nekilnojamojo turto objektas orientuojasi į energijos efektyvumą, pasižymi moderniu dizainu ir integruotomis klimato valdymo sistemomis. Vieta suteikia vaizdus į apylinkes, įskaitant jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Polopo savivaldybėje, 549 metrų aukštyje virš jūros lygio. Ši vieta Marina Baixa regione pasižymi kaimišku charakteriu ir tinkamu atstumu iki pakrantės miestelių. Aplinką sudaro gamtos ir statybos derinys, o vila yra gyvenamojoje zonoje arti miškingų vietovių.
Vilos išplanavimas skirtas šeimoms ar grupėms, kurioms reikalingi keli miegamieji. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais būstas suteikia privatumą keliems gyventojams. Privatus baseinas ir stogo terasa skatina gyvenimą lauke. Rūsyje yra papildoma patalpa, tinkama įvairiems tikslams, pvz., sandėliukui ar poilsio zonai.
Šis projektas priskiriamas kategorijai „Naujos statybos būstas“. Konstrukcijoje naudojamas armuotas betonas. Apdailoje yra tokių detalių kaip sienų lygyje įmontuotos durys, sklandžiai susiliejančios su sienomis. Sistemos paruoštos išmaniojo būsto funkcijoms. Projektas turi energinę klasę, rodančią žemą energijos suvartojimą dėl izoliacijos ir klimato valdymo sistemų.
Vieta 549 metrų aukštyje reiškia, kad reikia atsižvelgti į kitokį klimatą nei pakrantėje, o tai gali reikšti vėsesnius vakarus. Atstumas iki paplūdimio yra daugiau nei 7 kilometrai tiesia linija, todėl automobilis būtinas vykstant prie jūros. Polopas yra santykinai maža savivaldybė (daugiau nei 3 500 gyventojų), todėl artimiausių paslaugų pasirinkimas yra labiau ribotas nei dideliuose miestuose.
Ref: VL598062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės pagrindinės gyvenamosios vietos ramiame aplinkoje su pakankamai erdvės šeimai. Apdailos kokybė ir keturi miegamieji daro jį tinkamą situacijose, kai numatomas nuotolinis darbas ar reguliarūs šeimos ir draugų apsilankymai. Asmenims, kuriems reikalingas privatumas ir kurie nenori gyventi triukšmingame kurortiniame miestelyje, vieta Polope siūlo alternatyvą. Tai taip pat aktualu pirkėjams, besiorientuojantiems į tvarumą, atsižvelgiant į energiją taupančias specifikacijas ir paruošimą saulės energijai. Automobilis šioje vietoje yra būtinas, todėl jis mažiau tinka tiems, kurie nevairuoja ar mėgsta visur eiti pėsčiomis.
Vila suprojektuota minimalistiniu architektūros stiliumi. Statyboje naudojamas pažangus armuotas betonas. Specifinė detalė yra durų apdaila: durys yra U formos, įmontuotos sienų lygyje ir užtikrina švarias linijas. Virtuvėje yra natūralaus akmens apdaila. Statybos projektas apima rūsį su kino sale ir skalbykla, kas rodo visiškai įrengtas gyvenamąsias patalpas žemiau pagrindinio lygio. Kalbant apie klimatą, nekilnojamasis turtas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu) ir grindiniu šildymu, užtikrinančiu komfortą visais sezonais. Sodas sutvarkytas su Viduržemio jūros regiono augmenija ir automatine laistymo sistema.
Prašoma kaina už šį projektą prasideda nuo 970 000 €. Šiuo metu nėra paminėta kainų variacijų šiam konkretaus tipo būstui, kas rodo fiksuotą kainą pateiktai specifikacijai. Šiame regione (Marina Baixa) panašių vilų kainos labai skiriasi priklausomai nuo tikslios vietos (pakrantė ar žemynas) ir sklypo dydžio. Šis projektas pozicionuojamas aukštesnėje segmento dalyje, palyginti su vidutine būsto kaina Polope, bet žemiau nei nekilnojamasis turtas tiesioginėje Benidormo ar Alteos pakrantėje.
Gyvenimas Viloje Nimega reiškia buvimą aplinkoje, kurioje vyrauja gamta ir kalnų aukštis. Dėl vietos 549 metrų virš jūros lygio drėgmė paprastai yra žemesnė nei pakrantėje, kas gali būti patogu. Kasdienį ritmą lemia atstumas iki paslaugų; norint apsilankyti supermarkete (1,6 km) ar vaistinėje (2,5 km), reikalinga trumpa kelionė transportu. Vieta siūlo panoraminius pakrantės ir aplinkinių kalnų vaizdus iš stogo terasos ir gyvenamųjų zonų, kas apibrėžia gyvenimo patirtį.
Polopo apylinkės pasižymi kaimiška ramybe, o didesni urbanistiniai centrai yra netoliese (kelionės automobiliu trukmė trumpa). Kaime yra pagrindinės paslaugos, keli restoranai, kavinių ir mokykla 2 km spinduliuje. Dėl platesnių apsipirkimų ar medicininės priežiūros tenka važiuoti į aplinkinius miestus, tokius kaip La Nucia ar Benidormas. Artumas prie miškų ir kalnų suteikia galimybių pėsčiųjų žygiams ir lauko sportui. Vieta šlaite suteikia apsaugą ir vaizdus. Kelias į pakrantę veda per kalnų perėjas, tai vaizdinga kelionė.
Žemėlapis rodo Vilos Nimega vietą Polopą supančiose kalvose. Žemėlapyje pažymėti atstumai yra tiesia linija. Raudonas maršrutas rodo kelią nuo Polopo kaimo iki pakrantės. Mėlyni žymekliai rodo Benidormo paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Polopas yra Marina Baixa regione, garsėjančiame pakrantės ir kalnų įvairove. Vila Nimega strategiškai įsikūrusi tarp didesnių centrų, Benidormo ir La Nucia. Tai reiškia gyvenimą ramioje aplinkoje, esant per 10–15 minučių nuo turistinių centrų. Palyginti su pakrantės miesteliais, Polopas siūlo daugiau erdvės ir žemesnes kainas už m², tačiau reikalauja didesnio savarankiškumo susisiekimo atžvilgiu.
Vila Nimega yra zonoje, kurioje automobilis būtinas. Artimiausias supermarketas yra už 1,6 km. Iki paplūdimio reikia įveikti maždaug 7 km (Platja del Mal Pas), t. y. 15–20 minučių kelionė automobiliu. Alikantės Elčės oro uostas yra už 54 km, lengvai pasiekiamas per AP-7 autostradą. Artimiausias golfo laukas yra Meliá Villaitana už 4,7 km. Netoliese yra viešojo transporto stotelės, tačiau jų dažnis ribotas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra 549 metrų aukštyje, kas lemia kitokį mikroklimatą nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,7 °C. Vasarą būna šilta, bet vakarais atvėsta greičiau nei jūros lygyje, kas gali būti naudinga miegui. Su 3 855 saulėtų valandų per metus klimatas yra saulėtas. Vieta prie Puig Campana kalno papėdės suteikia vėjo apsaugą ir specifinę atmosferą. Maudymosi sezonas regione trunka apie 4 mėnesius, tačiau dėl Polopo klimato už sezono ribų vakarais dažnai reikalingas megztinis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra toliau nuo jūros, Benidormo paplūdimiai yra už 15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Platja del Mal Pas ir Platja de Ponent. Golfo mėgėrams zona siūlo įvairių variantų, o artimiausias yra Meliá Villaitana Golf (4,7 km). Poilsio galimybės aplink Polopą daugiausia sutelktos į gamtą: žygius kalnuose ir miškuose. Vila pati turi privatų sūraus vandens baseiną, kas mažina poreikį lankytis viešuose baseinuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 54 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 23 mm |
| Kovas | 12.0°C | 92 mm |
| Balandis | 14.0°C | 54 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 40 mm |
| Birželis | 22.2°C | 17 mm |
| Liepa | 25.0°C | 10 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 20 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 61 mm |
| Spalis | 18.0°C | 46 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 38 mm |
| Gruodis | 10.9°C | 39 mm |
Marina Baixa regione yra aiškus kainų skirtumas tarp pakrantės nekilnojamojo turto ir giliau žemyne esančio turto. Projektai Alteoje ar Benidorme su tiesioginiu jūros vaizdu dažnai reikalauja daugiau nei 1 000 000 € priedo už panašų bendrą plotą. Vila Nimega kainuoja nuo 970 000 €. Palyginimui, „Falco 8 Luxury House“ Benissoje prasideda nuo 4 250 000 € ir atstovauja kur kas aukštesniam prabangos segmentui. „Villa Roma 15“ Finestrate prasideda nuo 4 450 000 €. Su tokia kaina Vila Nimega siūlo santykinai prieinamą įėjimo lygį atskirai stovinčiai vilai dideliame sklype (400 m²), nors su išlyga, kad gyvenama toliau nuo paplūdimio nei tiesioginiuose pakrantės projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID