Villa Nimega adalah proyek baru yang terletak di Polop, Alicante. Hunian ini menawarkan luas bangunan 200 m² di atas kavling tanah 400 m². Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dirancang sebagai vila tunggal, properti ini berfokus pada efisiensi energi, dicirikan oleh desain modern dan integrasi instalasi teknis untuk pengaturan suhu. Lokasinya menawarkan pemandangan sekitar, termasuk laut dan pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di wilayah Polop pada ketinggian 549 meter di atas permukaan laut. Lokasi di kawasan Marina Baixa ini menawarkan nuansa pedesaan dengan jarak yang relevan ke kota-kota pesisir. Lingkungannya dicirikan oleh perpaduan alam dan pembangunan, di mana vila ini berada di kawasan hunian yang dekat dengan area hutan.
Tata letak vila ini ditujukan bagi keluarga atau kelompok yang membutuhkan banyak kamar tidur. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, hunian ini menawarkan privasi bagi beberapa penghuni. Keberadaan kolam renang pribadi dan teras atap memudahkan gaya hidup luar ruangan. Ruang bawah tanah menyediakan ruang tambahan untuk penggunaan multifungsi, seperti gudang atau area rekreasi.
Proyek ini termasuk dalam kategori 'Properti Baru'. Konstruksinya memanfaatkan beton bertulang untuk strukturnya. Finishingnya mencakup detail seperti pintu rata dinding yang menyatu mulus dengan dinding. Instalasi teknis telah disiapkan untuk fungsi rumah pintar. Proyek ini memegang klasifikasi energi yang menunjukkan konsumsi energi rendah berkat sistem isolasi dan pengaturan suhu.
Lokasi pada ketinggian 549 meter berarti harus memperhitungkan iklim yang berbeda dari pesisir, yang berpotensi berarti malam yang lebih sejuk. Jarak ke pantai lebih dari 7 kilometer secara garis lurus, sehingga mobil diperlukan untuk pergi ke pantai. Polop adalah wilayah yang relatif kecil (lebih dari 3.500 penduduk), artinya jangkauan fasilitas di sekitarnya lebih terbatas dibandingkan kota besar.
Ref: VL598062
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama permanen di lingkungan yang tenang dengan ruang yang cukup untuk keluarga. Kualitas finishing dan keberadaan empat kamar tidur membuatnya cocok untuk situasi di mana bekerja dari rumah atau kunjungan rutin dari keluarga dan teman diharapkan terjadi. Bagi orang yang membutuhkan privasi dan tidak ingin tinggal di kawasan wisata yang ramai, lokasi di Polop menawarkan alternatif. Ini juga relevan bagi pembeli yang berfokus pada keberlanjutan, mengingat spesifikasi hemat energi dan persiapan untuk energi surya. Mobil sangat penting untuk lokasi ini, sehingga kurang cocok bagi mereka yang tidak dapat berkendara atau lebih memilih berjalan kaki ke semua fasilitas.
Vila ini dirancang dengan gaya arsitektur minimalis. Konstruksinya menggunakan beton bertulang canggih. Ciri khususnya adalah finishing pintu: berbentuk U dan dipasang rata dinding, memastikan garis yang bersih. Dapurnya menampilkan finishing batu alam. Proyek bangunan ini mencakup ruang bawah tanah yang dilengkapi ruang bioskop dan ruang cuci, menunjukkan finishing penuh ruang hunian di bawah tingkat utama. Dari sisi iklim, properti ini dilengkapi AC panas-dingin dan pemanas lantai, memastikan kenyamanan di semua musim. Tamannya ditata dengan tanaman Mediterania dan sistem penyiraman otomatis.
Harga penawaran proyek ini mulai dari €970.000. Saat ini tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk tipe ini, menunjukkan harga tetap untuk spesifikasi yang ditampilkan. Di kawasan ini (Marina Baixa), harga vila sebanding sangat bervariasi tergantung lokasi pastinya (pesisir vs. pedalaman) dan luas tanah. Proyek ini memosisikan diri di segmen lebih tinggi dibandingkan harga hunian rata-rata di Polop namun lebih rendah daripada properti tepat di garis pantai kota seperti Benidorm atau Altea.
Hidup di Villa Nimega berarti berada di lingkungan yang didominasi alam dan ketinggian pegunungan. Karena lokasinya 549 meter di atas permukaan laut, kelembapan umumnya lebih rendah daripada di pesisir, yang dapat terasa menyenangkan. Ritme harian ditentukan oleh jarak ke fasilitas; untuk pergi ke supermarket (1,6 km) atau apotek (2,5 km), diperlukan perjalanan singkat. Lokasinya menawarkan pemandangan panorama garis pantai dan pegunungan sekitar dari teras atap dan ruang keluarga, yang menjadi ciri pengalaman huniannya.
Lingkungan sekitar Polop dicirikan oleh ketenangan pedesaan dengan kedekatan pusat perkotaan yang lebih besar dalam jarak dekat (dengan mobil). Desa ini memiliki fasilitas dasar dengan beberapa restoran, kafe, dan sekolah dalam radius 2 km. Untuk belanja ekstensif atau perawatan medis, dapat mengandalkan kota-kota sekitar seperti La Nucia atau Benidorm. Kedekatan dengan hutan dan pegunungan menawarkan peluang untuk mendaki dan olahraga alam. Lokasi di lereng memberikan perlindungan dan pemandangan. Rute ke pesisir melewati jalur pegunungan, yang merupakan perjalanan yang indah.
Peta menunjukkan lokasi Villa Nimega di perbukitan sekitar Polop. Jarak yang ditandai di peta adalah jarak garis lurus. Rute merah menunjukkan jalur dari desa Polop ke pesisir. Penanda biru menunjukkan pantai-pantai Benidorm.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Polop terletak di Marina Baixa, kawasan yang dikenal karena variasi antara pesisir dan pegunungan. Villa Nimega terletak strategis di antara pusat-pusat besar Benidorm dan La Nucia. Artinya tinggal di lingkungan tenang sementara berada dalam 10-15 menit dari pusat pariwisata. Dibandingkan kota pesisir, Polop menawarkan lebih banyak ruang dan harga tanah per m² yang lebih rendah tetapi memerlukan tingkat kemandirian lebih besar terkait transportasi.
Villa Nimega terletak di area di mana mobil sangat penting. Supermarket terdekat berjarak 1,6 km. Untuk pantai, harus memperhitungkan jarak tempuh sekitar 7 km (Platja del Mal Pas), dengan waktu tempuh 15 hingga 20 menit dengan mobil. Bandara Alicante-Elche berjarak 54 km, mudah diakses melalui jalan tol AP-7. Lapangan golf terdekat adalah Meliá Villaitana pada jarak 4,7 km. Ada pemberhentian transportasi umum di dekatnya, tetapi frekuensinya terbatas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 549 meter, menciptakan mikroiklim yang berbeda dari pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C. Pada musim panas udara hangat, tetapi pada malam hari lebih cepat dingin dibandingkan di permukaan laut, yang bisa bermanfaat untuk tidur. Dengan 3.855 jam matahari per tahun, iklimnya cerah. Lokasi di kaki gunung Puig Campana memberikan perlindungan dari angin dan atmosfer khusus. Musim berenang di kawasan ini berlangsung sekitar 4 bulan, tetapi untuk iklim di Polop sendiri, sweater sering diperlukan pada malam hari di luar musim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun proyek ini berada di pedalaman, pantai-pantai Benidorm berada dalam jarak 15 menit berkendara. Pantai terdekat adalah Platja del Mal Pas dan Platja de Ponent. Bagi pecinta golf, area ini menawarkan berbagai pilihan, dengan Meliá Villaitana Golf sebagai yang terdekat (4,7 km). Peluang rekreasi di sekitar Polop terutama berfokus pada alam: mendaki di pegunungan dan hutan. Vila itu sendiri dilengkapi kolam renang pribadi berisi air laut, mengurangi kebutuhan pergi ke kolam umum.
Sumber: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 54 mm |
| Februari | 10.7°C | 23 mm |
| Maret | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mei | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| Agustus | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Desember | 10.9°C | 39 mm |
Di kawasan Marina Baixa, terdapat perbedaan harga yang jelas antara properti pesisir dan properti pedalaman. Proyek-proyek di Altea atau Benidorm dengan pemandangan laut langsung sering dijual dengan premi di atas €1.000.000 untuk ruang hunian sebanding. Villa Nimega dihargai mulai dari €970.000. Sebagai perbandingan, 'Falco 8 Luxury House' di Benissa mulai dari €4.250.000, mewakili segmen kemewahan yang jauh lebih tinggi. 'Villa Roma 15' di Finestrat mulai dari €4.450.000. Dengan harga ini, Villa Nimega menawarkan titik masuk yang relatif terjangkau untuk 'vila tunggal' di kavling tanah besar (400 m²), meskipun dengan catatan tinggal lebih jauh dari pantai dibandingkan proyek tepat di pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID