입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해발 549미터의 고도에 위치한 Polop 시에 자리하고 있습니다. Marina Baixa 지역 내 이곳은 해안 도시들과 적당한 거리를 유지하며 전원적인 분위기를 자랑합니다. 주변 환경은 자연과 개발이 조화를 이루고 있으며, 빌라는 숲 지역과 인접한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다.
이 빌라의 배치는 여러 침실이 필요한 가족이나 단체를 위해 설계되었습니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖춰 여러 거주자에게 프라이버시를 제공합니다. 전용 수영장과 옥상 테라스가 있어 야외 생활을 즐기기에 좋습니다. 지하층은 창고나 여가 공간 등 다목적으로 활용할 수 있는 추가 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 '신축 분양'에 해당합니다. 구조에는 철근 콘크리트가 사용되었습니다. 마감재에는 벽과 매끄럽게 어우러는 벽면 매립형 문과 같은 디자인이 포함되어 있습니다. 기술 설비는 스마트 홈 기능을 위한 준비가 되어 있습니다. 이 프로젝트는 단열 및 냉난방 시스템 덕분에 낮은 에너지 소비를 나타내는 에너지 등급을 보유하고 있습니다.
해발 549미터의 고도에 위치해 있어 해안과는 다른 기후를 감안해야 하며, 저녁에는 더 시원할 수 있습니다. 해변까지는 직선 거리로 7킬로미터가 넘어, 해변 방문 시 자동차가 필요합니다. Polop은 비교적 작은 지자체(인구 3,500명 이상)로, 대도시에 비해 인근 편의 시설의 규모가 더 제한적입니다.
Ref: VL598062
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 조용한 환경에서 가족을 위한 충분한 공간을 갖춘 영구적인 본거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 마감 품질과 침실 4개의 구성은 재택근무나 가족·친구의 정기적인 방문이 예상되는 상황에 적합합니다. 프라이버시가 필요하고 붐비는 관광지에 살고 싶지 않은 분들에게 Polop의 위치는 좋은 대안이 됩니다. 또한 에너지 효율 사양과 태양광 에너지 준비를 고려할 때 지속 가능성에 관심 있는 구매자에게도 적합합니다. 이 위치에서는 자동차가 필수적이므로, 이동이 어렵거나 모든 시설을 도보로 이용하기를 선호하는 분들에게는 적합하지 않습니다.
이 빌라는 미니멀리스트 건축 스타일로 설계되었습니다. 건축에는 첨단 철근 콘크리트가 사용되었습니다. 특징적인 요소는 문의 마감으로, U자형 벽면 매립 방식이어 깔끔한 라인을 완성합니다. 주방에는 천연석 마감이 적용되었습니다. 건축 프로젝트에는 시네마 룸과 다용도실을 갖춘 지하층이 포함되어 있어 주층 아래 생활 공간도 완전히 마감되었음을 보여줍니다. 냉난방 측면에서 이 부동산 매물은 냉난방 에어컨과 바닥 난방을 갖추고 있어 모든 계절에 쾌적함을 보장합니다. 정원은 지중해식 식재와 자동 관수 시스템으로 조성되어 있습니다.
이 프로젝트의 호가는 €970,000부터 시작합니다. 현재 이 유형에 대해 언급된 가격 변동은 없어, 제시된 사양에 대해 고정 가격임을 나타냅니다. 이 지역(Marina Baixa)에서 비교 가능한 빌라의 가격은 정확한 위치(해안 대비 내륙)와 대지 면적에 따라 크게 달라집니다. 이 프로젝트는 Polop의 평균 주택 가격보다는 높은 세그먼트에, Benidorm이나 Altea와 같은 도시의 해변 바로 앞 부동산보다는 낮은 위치에 자리합니다.
Villa Nimega에서 생활하는 것은 자연과 산악 고도가 지배적인 환경에 거주한다는 의미입니다. 해발 549미터에 위치해 있어 습도가 일반적으로 해안보다 낮아 쾌적하게 느껴질 수 있습니다. 일상의 흐름은 편의시설까지의 거리에 따라 결정됩니다. 슈퍼마켓(1.6km)이나 약국(2.5km) 방문 시 짧은 이동 수단이 필요합니다. 이곳에서는 옥상 테라스와 거실에서 해안선과 주변 산들의 파노라마 전망을 감상할 수 있으며, 이것이 거주 경험을 특징짓습니다.
Polop의 주변 환경은 전원의 고요함과 가까운 거리(자동차 이용 시)에 위치한 대규모 도심 지역의 인접성이 특징입니다. 마을에는 반경 2km 이내에 여러 레스토랑, 카페, 학교 등 기본 편의시설이 있습니다. 대규모 쇼핑이나 의료 서비스를 위해서는 La Nucia나 Benidorm 같은 인근 도시에 의존해야 합니다. 숲과 산과의 인접성은 하이킹과 자연 스포츠의 기회를 제공합니다. 경사면에 위치해 차단 효과와 전망을 동시에 제공합니다. 해안으로 가는 길은 산악 고개를 지나며, 경치가 아름다운 드라이브 코스입니다.
지도는 Polop을 둘러싼 언덕에 위치한 Villa Nimega의 위치를 보여줍니다. 지도에 표시된 거리는 직선 거리입니다. 빨간 경로는 Polop 마을에서 해안까지의 길을 나타냅니다. 파란 마커는 Benidorm의 해변을 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Polop은 해안과 산의 다양한 변화로 유명한 Marina Baixa 지역에 위치해 있습니다. Villa Nimega는 Benidorm과 La Nucia라는 대규모 중심지 사이의 전략적 위치에 자리합니다. 이는 조용한 환경에서 생활하면서도 관광 중심지와 10~15분 거리 내에 있음을 의미합니다. 해안 도시에 비해 Polop은 더 넓은 공간과 ㎡당 더 낮은 토지 가격을 제공하지만, 교통 수단 측면에서 더 높은 자급자족이 요구됩니다.
Villa Nimega는 자동차가 필수적인 지역에 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.6km 떨어져 있습니다. 해변까지는 약 7km(Platja del Mal Pas)의 이동 거리를 감안해야 하며, 자동차로 15~20분이 소요됩니다. Alicante-Elche 공항은 54km 떨어져 있으며 AP-7 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 골프장은 4.7km 거리의 Meliá Villaitana입니다. 인근에 대중교통 정류장이 있지만 운행 빈도는 제한적입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이곳은 해발 549미터의 고도에 위치해 해안과는 다른 미기후를 나타냅니다. 연평균 기온은 16.7°C입니다. 여름에는 덥지만 저녁에는 해안보다 빨리 식어 수면에 도움이 될 수 있습니다. 연간 3,855시간의 일조 시간으로 햇볕이 잘 드는 기후입니다. Puig Campana 산 기슭에 위치해 바람을 막아주며 특별한 분위기를 자아냅니다. 이 지역의 수영 시즌은 약 4개월이지만, Polop 자체의 기후는 시즌 외 저녁에는 스웨터가 자주 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 내륙에 있지만 Benidorm의 해변은 차로 15분 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 해변은 Platja del Mal Pas와 Platja de Ponent입니다. 골퍼에게 이 지역은 다양한 선택지를 제공하며, Meliá Villaitana Golf가 가장 가깝습니다(4.7km). Polop 주변의 레저 활동은 주로 자연 중심으로, 산과 숲에서의 하이킹입니다. 빌라 자체에 전용 해수 수영장이 있어 공용 수영장을 찾아갈 필요가 줄어듭니다.
출처: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.7°C | 54 mm |
| 2월 | 10.7°C | 23 mm |
| 3월 | 12.0°C | 92 mm |
| 4월 | 14.0°C | 54 mm |
| 5월 | 17.5°C | 40 mm |
| 6월 | 22.2°C | 17 mm |
| 7월 | 25.0°C | 10 mm |
| 8월 | 25.1°C | 20 mm |
| 9월 | 21.6°C | 61 mm |
| 10월 | 18.0°C | 46 mm |
| 11월 | 13.5°C | 38 mm |
| 12월 | 10.9°C | 39 mm |
Marina Baixa 지역에서는 해안 부동산과 내륙 부동산 매물 간에 뚜렷한 가격 차이가 있습니다. Altea나 Benidorm에서 바다가 직접 보이는 프로젝트는 비교 가능한 연면적 기준으로 €1,000,000 이상의 프리미엄을 요구하는 경우가 많습니다. Villa Nimega는 €970,000부터 시작합니다. 비교하자면 Benissa의 'Falco 8 Luxury House'는 €4,250,000부터 시작해 훨씬 높은 럭셔리 세그먼트에 속합니다. Finestrat의 'Villa Roma 15'은 €4,450,000부터 시작합니다. 이 가격대에서 Villa Nimega는 넓은 대지(400㎡) 위의 '단독 빌라'에 대해 비교적 접근하기 쉬운 진입 가격대를 제공하지만, 해변 바로 앞 프로젝트보다는 해변에서 더 멀리 거주한다는 점을 감안해야 합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID