Vila Nimega projekt je novogradnje smješten u Polopu, u Alicanteu. Ova rezidencija nudi stambeni prostor od 200 m² na zemljištu od 400 m². Projekt ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Dizajnirana kao samostojeća vila, nekretnina je usmjerena na energetsku učinkovitost, a odlikuje je moderni dizajn i integracija tehničkih instalacija za upravljanje klimom. Lokacija nudi poglede na okolicu, uključujući more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Polop na nadmorskoj visini od 549 metara. Ova lokacija u regiji Marina Baixa nudi ruralni karakter s relevantnim udaljenostima do obalnih gradova. Okolicu karakterizira spoj prirode i izgradnje, a vila se nalazi u stambenom okruženju blizu šumovitih područja.
Raspored vile namijenjen je obiteljima ili skupinama kojima je potrebno više spavaćih prostora. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, rezidencija nudi privatnost za više stanovnika. Postojanje privatnog bazena i krovne terase olakšava život na otvorenom. Podrum pruža dodatni prostor za višenamjensku upotrebu, poput spremišta ili prostora za odmor.
Ovaj projekt spada u kategoriju „novogradnja”. Građevina koristi armirani beton za konstrukciju. Završna obrada uključuje detalje poput vrata zazidanih u ravnini zida koja se neprimjetno stapaju sa zidovima. Tehničke instalacije pripremljene su za pametne kućne funkcionalnosti. Projekt ima energetsku klasifikaciju koja ukazuje na nisku potrošnju energije zahvaljujući izolaciji i sustavima upravljanja klimom.
Lokacija na 549 metara nadmorske visine znači da treba računati na drugačiju klimu nego na obali, što potencijalno podrazumijeva hladnije večeri. Udaljenost do plaže je više od 7 kilometara zračnom linijom, pa je za odlazak na plažu potreban automobil. Polop je relativno mala općina (više od 3.500 stanovnika), što znači da je ponuda neposrednih sadržaja ograničenija nego u velikim gradovima.
Ref: VL598062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže trajno prebivalište u mirnom okruženju s dovoljno prostora za obitelj. Kvaliteta završne obrade i postojanje četiri spavaće sobe čine ga prikladnim za situacije u kojima se očekuje rad na daljinu ili redoviti posjeti obitelji i prijatelja. Za pojedince kojima je potrebna privatnost i koji ne žele živjeti u prometnom turističkom odredištu, lokacija u Polopu nudi alternativu. Također je relevantan za kupce usmjerene na održivost, s obzirom na energetski učinkovite specifikacije i pripremu za solarnu energiju. Automobil je za ovu lokaciju neophodan, što ga čini manje prikladnim za one koji su manje pokretni ili preferiraju pješačenje do svih sadržaja.
Vila je dizajnirana u minimalističkom arhitektonskom stilu. Građevina koristi napredni armirani beton. Posebna značajka je završna obrada vrata: imaju U-oblik i ugrađena su u ravnini zida, što osigurava čiste linije. Kuhinja ima završnu obradu od prirodnog kamena. Građevinski projekt uključuje podrum opremljen kinom i prostorom za praonicu rublja, što ukazuje na potpunu završnu obradu stambenih prostora ispod glavne razine. Što se tiče klime, nekretnina je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i podnim grijanjem, što osigurava udobnost u svim godišnjim dobima. Vrt je uređen mediteranskim sadržajem i automatskim sustavom navodnjavanja.
Tražena cijena za ovaj projekt počinje od 970.000 €. Trenutno ne postoji spomenuta varijacija u cijeni za ovaj konkretni tip, što ukazuje na fiksnu cijenu za prikazane specifikacije. U ovoj regiji (Marina Baixa) cijene usporedivih vila znatno variraju ovisno o točnoj lokaciji (obalna naspram unutrašnje) i površini zemljišta. Ovaj projekt pozicionira se u višem segmentu u usporedbi s prosječnom cijenom stanovanja u Polopu, ali niže od nekretnina neposredno uz obalu gradova poput Benidorma ili Altee.
Život u Vili Nimega znači boravak u okruženju u kojem dominiraju priroda i planinska visina. Zbog lokacije 549 metara iznad razine mora, vlažnost je općenito niža nego na obali, što se može doživjeti kao ugodno. Dnevni ritam određuje udaljenost do sadržaja; za posjet supermarketu (1,6 km) ili ljekarni (2,5 km) potrebna je kratka vožnja. Lokacija nudi panoramske poglede na obalu i okolne planine s krovne terase i iz dnevnih prostora, što određuje životno iskustvo.
Okolicu Polopa karakterizira ruralna tišina uz blizinu većih urbanih središta na kratkoj udaljenosti (automobilom). Selo ima osnovne sadržaje s nekoliko restorana, kafića i osnovnom školom u radijusu od 2 km. Za opsežnije kupovinu ili medicinsku skrb oslanja se na okolne gradove poput La Nucíje ili Benidorma. Blizina šuma i planina nudi mogućnosti za planinarenje i sportske aktivnosti u prirodi. Lokacija na padinu pruža zaštitu od vjetra i poglede. Put do obale vodi preko planinskih prijevoja, što je slikovita vožnja.
Karta prikazuje lokaciju Vile Nimega u brdima oko Polopa. Udaljenosti označene na karti su udaljenosti u zračnoj liniji. Crvena ruta označava put od sela Polop do obale. Plavi markeri pokazuju plaže Benidorma.
Približno područje · točna adresa na upit
Polop se nalazi u regiji Marina Baixa, regiji poznatoj po kontrastu između obale i planina. Vila Nimega strateški je smještena između većih središta Benidorma i La Nucíje. To znači život u mirnom okruženju uz 10-15 minuta udaljenosti od turističkih središta. U usporedbi s obalnim mjestima, Polop nudi više prostora i niže cijene zemljišta po m2, ali zahtijeva veći stupanj samostalnosti što se tiče prijevoza.
Vila Nimega nalazi se u području gdje je automobil neophodan. Najbliži supermarket udaljen je 1,6 km. Za plaže treba računati s udaljenosti od oko 7 km (Platja del Mal Pas), što znači vrijeme vožnje od 15 do 20 minuta automobilom. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 54 km, lako dostupna preko autoceste AP-7. Najbliže golf igralište je Meliá Villaitana na udaljenosti od 4,7 km. U blizini ima stajališta javnog prijevoza, ali je učestalost vožnji ograničena.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 549 metara nadmorske visine, što dovodi do drugačije mikroklime nego na obali. Prosječna godišnja temperatura je 16,7°C. Ljeti je toplo, ali se navečer hladi brže nego na razini mora, što može biti korisno za spavanje. Sa 3.855 sunčanih sati godišnje, klima je sunčana. Lokacija u podnožju planine Puig Campana pruža zaklon od vjetra i posebnu atmosferu. Sezona kupanja u regiji traje oko 4 mjeseca, ali zbog klime u samom Polopu izvan sezone navečer je često potreban pulover.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je projekt u unutrašnjosti, plaže Benidorma udaljene su 15 minuta vožnje. Najbliže plaže su Platja del Mal Pas i Platja de Ponent. Za golfere područje nudi razne mogućnosti, pri čemu je Meliá Villaitana Golf najbliža (4,7 km). Rekreativne mogućnosti oko Polopa uglavnom su usmjerene na prirodu: planinarenje u planinama i šumama. Sama vila ima privatni bazen sa slanom vodom, što smanjuje potrebu za posjetom javnim bazenima.
Izvor: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 54 mm |
| Veljača | 10.7°C | 23 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 92 mm |
| Travanj | 14.0°C | 54 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 10 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 20 mm |
| Rujan | 21.6°C | 61 mm |
| Listopad | 18.0°C | 46 mm |
| Studeni | 13.5°C | 38 mm |
| Prosinac | 10.9°C | 39 mm |
U regiji Marina Baixa postoji jasna razlika u cijeni između obalnih nekretnina i nekretnina u zaleđu. Projekti u Altei ili Benidormu s izravnim pogledom na more često zahtijevaju premije iznad 1.000.000 € za usporediv stambeni prostor. Vila Nimega ima cijenu od 970.000 €. U usporedbi, „Falco 8 Luxury House” u Benissi počinje od 4.250.000 €, što predstavlja znatno viši luksuzni segment. „Villa Roma 15” u Finestratu počinje od 4.450.000 €. Ovom cijenom Vila Nimega nudi relativno pristupačnu ulaznu razinu za „samostojeću vilu” na velikom zemljištu (400 m²), uz ogradu da se živi dalje od plaže nego u izravnim obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID