4 Спаваћа соба VILLA NIMEGA На продају у La Nucia

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила је смештена у брдима Полопа, нудећи мирно окружење са погодном близином локалним садржајима. Упркос усамљеном положају, подручје нуди добру повезаност са околним градовима и обалом, омогућавајући баланс између спокојног живота и приступа градским погодностима.

Tlocrt

Ова вила задовољава потребе за пространим и модерним домом са нагласком на удобност и функционалност. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Базен, кровни соларијум и простор за забаву у подруму доприносе начину живота који укључује опуштање и забаву.

Status projekta

Пројекат Вила Нимега је новоизграђен и завршен, што значи да су радови на изградњи приведени крају. Купци могу очекивати модерне објекте и завршне обраде, као и енергетску ефикасност у складу са најновијим грађевинским прописима. Нема дугог периода чекања, јер је објекат спреман за усељење.

Važni detalji

Иако нуди многе погодности, Вила Нимега не нуди директан приступ мору нити се налази у центру града. Расположивост је ограничена на једну јединицу по наведеној цени. Такође, иако је близу главних путева, сопствени превоз се препоручује за потпуно истраживање околине и коришћење удаљенијих садржаја.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је најприкладнија за појединце или породице који траже пространу, модерну вилу са приватним базеном и погледом на природу, а истовремено желе да буду близу градских садржаја. Идеалан је за оне који ценe мир и тишину планинског подручја, али не желе да буду потпуно изоловани. Купци који су већ посетили подручје и препознају предности Полопа, или они који траже своју другу кућу за одмор са потенцијалом за издавање, такође ће пронаћи ову вилу атрактивном. Захваљујући високој енергетској ефикасности и модерним технологијама, ова вила је такође погодан избор за оне који траже одржив и еколошки свестан дом.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Вила Нимега је конструисана коришћењем напредне технологије армираног бетона, што гарантује дугорочну издржљивост и стабилност. У ентеријеру доминира модеран минималистички дизајн са беспрекорним архитектонским детаљима. Посебан нагласак стављен је на квалитет завршних материјала, попут природног камена у кухињи, и елегантних, усклађених унутрашњих врата. Високи стандарди укључују клима уређаје (топло/хладно), подно грејање и висококвалитетну изолацију, што доприноси енергетској ефикасности класе А. Све ово осигурава удобан и луксузан живот, са пажњом посвећеном сваком детаљу.

+45 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена за Вилу Нимега почиње од 970.000 евра, а расположива је само једна јединица са овим спецификацијама. Ова цена одражава величину, квалитет изградње и савремене погодности које објекат нуди. Како је реч о завршеној некретнини, купац може очекивати брзу трансакцију и усељење. Постојеће поређење са другим пројектима у Полопу, попут Residencial Venecia V и Balcón de Ponoig, сугерише да је ова цена у складу са тржиштем за новоизграђене виле са сличним карактеристикама, иако може бити на горњој граници у зависности од специфичних детаља и завршних обрада.

€970,000

Početna cena

Spavaće sobe

200 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Вила Нимега се налази у Полопу, мирном месту у провинцији Аликанте, познатом по свом уздигнутом положају и прелепим погледима. Ово подручје нуди спокојан начин живота, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Општина има око 3.500 становника, што сугерише заједницу која чува своју традицију и мир. Близина супермаркета (1.6 км) и апотеке (2.5 км) обезбеђује свакодневну удобност, док је болница удаљена 6.1 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на око 6.3 км. Окружење је идеално за људе који траже мир, природу и могућности за рекреацију, као што су оближњи спортски центри и голф терени.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Polop

Okolina i pristup

Живот у Вили Нимега значи уживање у миру и лепоти Полопа, познатог по својим живописним улицама и историјском замку. Подручје нуди обиље природних лепота и активности на отвореном. Локација је близу малих локалних продавница и ресторана, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Иако је Полоп миран, близина већих градова попут Бенидорма (око 15 минута вожње) и Алтеа нуди шире могућности за куповину, културу и забаву. Образовне установе, попут међународних школа, такође су доступне на разумној удаљености, чинећи ово подручје погодним и за породице.

Mapa i lokacija

Вила Нимега се налази у Полопу, унутар провинције Аликанте. Мапа приказује њену позицију у односу на обалу, главне градове и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена. Ово визуелно представљање помаже у разумевању доступности и повезаности са ширим подручјем.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Новоизграђена вила са 4 спаваће собе и 4 купатила у мирном Полопу, Аликанте.
Цена од 970.000 евра за комплетно завршену некретнину спремну за усељење.
Савремени дизајн са приватним базеном, кровним соларијумом и погледом на планине и море.
Висока енергетска ефикасност (класа А) и квалитетна градња са модерним технологијама.
Близина локалних садржаја, плажа и голф терена, уз добру повезаност са аеродромима.

Regionalna poređenja

Вила Нимега се истиче међу новоизграђеним пројектима у Полопу, попут Residencial Venecia V (од €860.000) и Balcón de Ponoig (од €860.000). Док су цене ових алтернатива сличне или ниже, Вила Нимега нуди почетну цену од 970.000 евра, што може указивати на већу површину, боље спецификације или јединствене карактеристике попут завршене изградње и високе енергетске ефикасности. У поређењу са пројектима у приморским градовима попут Бенидорма или Алтеа, Вила Нимега нуди мирније окружење и често бољи однос цене и простора, иако захтева нешто дужи пут до плаже. Унутрашња локација Полопа пружа предност у односу на цену у поређењу са првим редом до мора, али потенцијални купци треба да узму у обзир и удаљеност од главних туристичких атракција.

Često postavljana pitanja

Какав је стварни однос цене и вредности Виле Нимега у односу на друге новоградње у региону?

Цена од 970.000 евра за Вилу Нимега је у горњем опсегу за новоградњу у Полопу. Вредност произилази из завршене градње, модерног дизајна, високог енергетског сертификата (класа А) и приватних садржаја попут базена и соларијума, што је чини конкурентном у сегменту луксузних некретнина.

Колико је времена потребно за путовање до најближег аеродрома и које су опције превоза?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 54 км ваздушном линијом, што обично значи око 45-60 минута вожње аутомобилом. Аеродром Валенсија (VLC) је удаљен око 94 км ваздушном линијом, отприлике 1.5 сат вожње. Препоручује се коришћење аутомобила за оптималан приступ аеродрому и околини, иако постоји 5 линија јавног превоза у близини.

Какве су енергетске карактеристике виле и које технологије се користе за енергетску ефикасност?

Вила Нимега има енергетски сертификат класе А, што указује на високу енергетску ефикасност. Користе се висококвалитетна изолација, технологија армираног бетона и инсталације за соларну енергију и паметни дом. Систем климатизације укључује грејање и хлађење, а такође постоји и подно грејање.

Колико је Полоп популаран као место за куповину некретнина међу међународним купцима?

Полоп привлачи међународне купце који траже мирније окружење у односу на приморска подручја, али и даље желе близину обали и садржајима. Популаран је због својих природних лепота, добре климе и релативно приступачних цена у поређењу са директним приморским локацијама, иако цена ове виле указује на луксузнији сегмент.

Који спортски и рекреативни објекти су доступни у непосредној близини?

У близини се налазе спортски центри попут Poliesportiu Nou Terol (0.7 км) и Academia Tenis Ferrer (1.6 км). Такође, доступно је неколико голф терена, укључујући Meliá Villaitana (4.7 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.8 км), као и Puig Campana Golf (7.7 км).

Да ли постоје додатни трошкови поред цене куповине, као што су комуналне услуге или порези?

Да, поред цене куповине од 970.000 евра, постоје и додатни трошкови попут пореза на пренос имовине (ITP), трошкова за правне услуге, катастра и нотара. Такође, очекују се годишњи трошкови одржавања, комуналних услуга (вода, струја) и локални порези (IBI).

Какав је процес куповине новоизграђене некретнине у Шпанији?

Процес укључује резервацију са малим депозитом, потписивање уговора о купопродаји са већим депозитом (обично 10%), и на крају, потписивање коначног уговора код нотара и упис у катастар. Пошто је Вила Нимега завршена, процес је директнији, без чекања на изградњу.

Како изгледа свакодневни живот у Полопу, посебно ван туристичке сезоне?

Свакодневни живот у Полопу је миран и фокусиран на локалну заједницу. Ван туристичке сезоне, подручје задржава свој мирни карактер. Локални ресторани, продавнице и кафићи служе становништву, а близина већих градова и даље пружа приступ разноврснијим садржајима и активностима.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

VILLA NIMEGA