Проектът представлява студио на приземния етаж, разположено в оживен градски район на Малага, в близост до всички основни удобства. С площ от 35 кв. м., този имот е завършен през 1970 г. и предлага възможност за придобиване на жилище в динамично развиващ се район на южното крайбрежие на Испания. Проектът е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за растеж в градска среда.
Сравнено с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Малага предлага значително по-достъпна входна цена от €118,000. Докато споменатите проекти са нови жилищни комплекси с модерни удобства и вероятно по-високо качество на довършителните работи, този обект се позиционира като градско жилище в по-стар, но развиващ се район. Той е насочен към купувачи, които търсят по-ниска първоначална инвестиция и са готови да приемат характеристиките на имот от 1970 г., или такива, които виждат потенциал за растеж в градски условия. Липсата на големи общи зони или нови строителни характеристики го отличава от луксозните ваканционни комплекси, но го прави по-практичен за градски живот и отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градски район на Малага, в непосредствена близост до основни удобства и транспортни връзки. Разположен е на разумно разстояние от крайбрежието, което осигурява достъп до плажните зони, като същевременно остава в сърцето на градския живот.
Този имот е функционален избор за хора, търсещи компактно жилище в градска среда. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние и добри транспортни връзки го правят подходящ за самостоятелни професионалисти или като инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е завършен през 1970 г. и не представлява нова жилищна сграда. Процесът по смяна на предназначението от търговско към жилищно е в напреднал етап, като се очаква издаване на Лиценз за първоначално обитаване. Техническата документация е налична.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, нито обширни външни пространства, тъй като е студио на приземния етаж с площ на парцела, равна на жилищната площ. Не разполага с повече от една баня или отделни спални помещения.
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище или инвестиция в оживен градски център. Идеален е за млади професионалисти, студенти или като база за командировки поради близостта до транспорт и услуги. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, които искат да се възползват от нарастващото търсене на наеми в Малага. Липсата на отделни спални го прави по-малко подходящ за семейства с деца, но предлага практичност за самостоятелни обитатели или двойки, които ценят градския начин на живот и удобството на всичко наблизо.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че към момента на строителството са използвани материали и технологии, характерни за този период. Описанието не предоставя конкретна информация за използваните материали или за качеството на довършителните работи, като се набляга на наличието на строителни документи и сертификат за завършени работи. Бъдещите собственици могат да очакват, че може да са необходими съвременни актуализации за подобряване на енергийната ефективност и естетиката.
Цената от €118,000 за студио с площ от 35 кв. м. в градски район на Малага го позиционира като достъпен вариант за покупка на имот в този регион. Предвид градското местоположение и потенциала за развитие на района, тази цена може да представлява интерес за инвеститори. Наличието на подобни имоти в района варира, но този конкретен обект се отличава със своята функционалност и потенциал за бъдеща оценка.
Животът в този район на Малага предлага градско удобство с лесен достъп до разнообразни услуги. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и ресторанти улеснява ежедневието. Въпреки че е в градска среда, близостта до зелени площи и паркове предоставя възможности за отдих. Общественият транспорт е добре развит, което намалява необходимостта от личен автомобил за редовни пътувания в рамките на града. Градът предлага богата културна програма и множество възможности за развлечения, което допринася за динамичен начин на живот.
Разположен в градски район, животът тук е свързан с удобството на градската инфраструктура. На пешеходно разстояние има множество магазини, супермаркети (188 м), аптеки (110 м) и здравни центрове (368 м). Градът предлага богат избор от ресторанти (377), кафенета (159) и други места за забавление. Близостта до обществения транспорт (78 спирки, 49 линии) и основни пътни артерии осигурява лесен достъп до други части на Малага и региона. Въпреки градската динамика, районът предлага и зелени площи като паркове, които подобряват качеството на живот.
Местоположението на имота е в централната част на град Малага, близо до основни пътни артерии и обществени услуги. Този район е гъсто застроен и предлага градски удобства, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието и културни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в град Малага, този имот е част от най-големия градски център в провинцията. Малага е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Това осигурява достъп до всички градски удобства, културни събития и развита инфраструктура. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета като Марбея (48 км), Малага предлага по-динамична градска среда.
Имотът предлага отлична свързаност. Намира се на 8.6 км от летище Малага (AGP), което е удобно за чести пътуващи. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.7 км, а други плажове като Playa de la Malagueta са на 2.7 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на около 9.4 км. Центърът на Малага е лесно достъпен, както и основните магистрали, което улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.5°C, като летните температури варират между 12°C и 27°C. Зоната е известна с голямо количество слънчеви дни през годината, което допринася за приятен климат за живот и туризъм. Височината на имота е 4 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е незначителен (0.2%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1.7 км) и Playa de la Malagueta (2.7 км), като последният е носител на отличие 'Син флаг'. Регионът предлага и разнообразие от спортни съоръжения, включително центрове за шах (0.4 км) и фитнес центрове (0.6 км, 0.8 км). За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 15 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в град Малага, този имот е част от най-големия градски център в провинцията. Малага е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Това осигурява достъп до всички градски удобства, културни събития и развита инфраструктура. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета като Марбея (48 км), Малага предлага по-динамична градска среда.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL465433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID