Šī ir 35 m² liela studijas tipa dzīvokļa vienība Mālagas pilsētas centrā, atradās blakus Martiricos torņiem un parkam. Tā ir pabeigta 1970. gadā un tagad piedāvāta kā investīcijas iespēja. Objekts atrodas stratģiskā vietā, ar labu piekļuvi pilsētas centram un esošajiem pakalpojumiem. Pirmās apmešanās atļaujas process ir noslēguma stadijā, kas padara šo objektu potenciālu investīciju pilsētas augošajā rajonā.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis objekts piedāvā ievērojami labāku cenu un pozīciju. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cena sākas no €269,950, kas ir vairāk nekā divas reizes dārgāk. Līdzīgi, Lantana Residencial Mijas cenas sākas no €205,000, bet Etherna Homes 2 Estepona, no €259,000. Šīs atšķirības skaidri parāda, ka Mālagas pilsētas centrs piedāvā konkurētspējīgākas cenas nekā piekrastes kūrortpilsētas. Tomēr jāņem vērā, ka šajā reģionā objekti ir lielāki un parasti jaunāki ar labāku apdari. Šī studija Mālagā ir piemērotāka tiem, kuri cenšas iegādāties īpašumu pilsētas vidē nevis kūrortā, un vēlas izmantot tuvumu pilsētas pakalpojumiem un transportam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Mālagas pilsētas centrālajā daļā, 8,6 km attālumā no lidostas. Tas atrodas strādnieku rajonā arī sauktā par Martiricos, kurš ir viena no ātrāk augošajām pilsētas daļām. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un farmācijas, atrodas nelielā pasta distancē, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi.
Šī studijas tipa dzīvokļa vienība ir piemērota vienas personas vai pāra dzīvošanai, kas meklē nelielu un praktisku dzīves telpu pilsētas vidē. Tās 35 m² platums ļauj efektīvi izmantot katru kvadrātmetru. Klimate sistēma un dubultie stikla pakešu logi nodrošina komfortu visu gadu, kamēr tuvumā esošie pakalpojumi atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu.
Objekts ir pilnībā pabeigts 1970. gadā un nav jaunbūve. Tomēr notiek papildus procesi saistībā ar pirmās apmešanās atļaujas iegūšanu, kas ir galvenais solis, lai legalizētu šīs telpas izmantošanu kā dzīvojamo telpu. Šis process ir gandrīz pabeigts, kas nozīmē, ka juridiskie šķēršļi drīz tiks novērsti.
Objektam nav atsevišķu guļamistabu, jo tā ir studijas tipa vienība. Tā nav piemērota lielām ģimenēm vai personām, kas meklē atsevišķas guļamistabas. Objekts nav jauns, un tā būve datēta ar 1970. gadu, kas nozīmē, ka tas var nebūt aprīkots ar visjaunākajām inženiertehniskajām sistēmām. Teritorijā nav pagalmu vai dārzu.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju iegādāties īpašumu Mālagas augošajā rajonā ar mērķi to pēc tam pārdot ar peļņu pēc legalizācijas procesa pabeigšanas. Tas arī derēs jauniem profesionāļiem, kuri strādā Mālagā un meklē pirmo mājokli pilsētas centrā ar labām satiksmes saitēm. Papildus, tas varētu interesēt seniorus, kuri vēlas pārcelties uz siltāku klimatu un meklē nelielu un uzturamu dzīvokli ar visu nepieciešamo tuvumā. Arī tiem, kuri plāno iegādāties šo objektu kā īstermiņa īres iespēju tūristiem, šis varētu būt izdevīgs risinājums
Objekts ir būvēts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tā būvniecība un materiāli atbilst tā laika standartiem. Finiera aplisējums ir izmantots sienās, kā redzams no bildēm, un vannas istaba ir aprīkota ar keramiskām flīzēm. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla pakešiem, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina trokšņus. Klimate iekārta nodrošina komfortu karstās Mālagas vasarās. Kopumā objekta stāvoklis ir lietojams, bet potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka būs nepieciešami daži papildu uzlabojumi, lai to pielāgotu mūsdienu prasībām.
Cena sākot no €118,000, kas ir salīdzinoši zema Mālagas pilsētas centram, ņemot vērā objekta potenciālu pēc pirmās apmešanās atļaujas saņemšanas. Šī summa ietver 35 m² lielu platību ar vienu vannas istabu un pamata inženierkomunikācijām. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgi objekti šajā rajonā, pēc to rekonstrukcijas un legalizācijas, var piedāvāt ievērojamu vērtības pieaugumu, kas padara šo investīciju finansiāli pievilcīgu.
Mālagas pilsētas centrs piedāvā dinamisku un daudzveidīgu ikdienu. Šī studija atrodas blakus galvenajai pilsētas asij, kur sabiedriskā transporta satiksmes līnijas nodrošina ērtu pārvietošanos. No rīta, ejot uz tuvāko kafejnīcu, var redzēt, kā pilsēta pamostas. Vakaros, kad darba beidzas, ielas kļūst dzīvākas ar vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, kuri apmeklē tuvākās restorānu un veikalu zonas. Nelielā izmēra dēļ šī studija ir ideāli piemērota cilvēkiem, kuri pilsētu izmanto kā savu darba, izklaides un atpūtas centru, un mājai atgriežas galvenokārt, lai atpūstos un nakti pavadītu.
Mālagas pilsētas centra dzīve piedāvā neierobežotu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un aktivitātēm. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 49 autobusu līnijām un 78 pieturvietām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos pa visu pilsētu. Trešdaļas vistuvākās stacijas atrodas tikai 200 metru attālumā. Vietējie veikali, restorāni, kafejnīcas un farmācijas ir atrodamas nelielā pasta distancē, kas ļauj viegli apkalpt ikdienas vajadzības. Pilsēta ir slavena ar savu vēsturisko centru, kultūras pasākumiem un dzīvo sabiedrisko dzīvi, kas padara to par aizraujošu vietu dzīvošanai.
Šī karte parāda objekta izvietojumu Mālagas centrālajā daļā, blakus Martiricos rajonam. Objekts atrodas tuvu pilsētas galvenajai asij un ir labi saistīts ar pārējo pilsētu. Zaļās zonas apzīmē parkus un dārzus, bet zilās, jūru. Kartē redzams, ka objekts atrodas tuvu gan pilsētas centram, gan galvenajām transporta artērijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālaga ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, dienvidu Spānijā. Tā ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā visā Spānijā. Pilsēta atrodas 48 km attālumā no slavenās Marbellas, 89 km no Granadas un 113 km no Algeciras. Tās izdevīgā ģeogrāfiskā pozīcija padara to par nozīmīgu ekonomisko un kultūras centru reģionā. Proksimitāte gan piejūrai, gan kalniem ļauj iedzīvotājiem baudīt gan jūras, gan kalnu ainavu
Objekts atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem. Tuvākās pludmales Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés atrodas attiecīgi 2,7 km un 3,4 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt jūru vasarās. Lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas tikai 8,6 km attālumā, kas padara to ērti sasniedzamu gan iebraucot, gan aizlidojot. Golfa klubi Club de Golf de Guadalhorce un Club de Golf Málaga Parador atrodas apmēram 9,5 km attālumā, piedāvājot iespējas spēlēt golfu. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams gan ar sabiedrisko transportu, gan kājām.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālaga piedāvā klasisku Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Vasarās temperatūra sasniedz vidēji 27°C, bet ziemās nenokrīt zem 12°C. Objekts atrodas tikai 4 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir gandrīz plakans (0.2% slīpums), kas atvieglo pārvietošanos. Pateicoties šim klimatam, peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Gadā ir apmēram 300 saulainu dienu, kas padara šo reģionu ļoti pievilcīgu tiem, kuri mīl sauli un siltumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mālagas apkārtnē ir septiņas zīmogotas ar "Zilo Karogu" pludmales, kas apstiprina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākās pludmales ir Playa de la Malagueta (2,7 km), Playa de San Andrés (3,4 km) un Playa de los Baños del Carmen (4,6 km). Šajās pludmalēs ir labi attīstīta infrastruktūra ar dušām, tūrētuveļa dienestiem un kafejnīcām. Golfa entuziasti var apmeklēt trīs tuvākās golfa laukumus: Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Pilsētā ir 586 sporta objekti, tostarp peldbaseini, sporta zāles un tenisa laukumi.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mālaga ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, dienvidu Spānijā. Tā ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā visā Spānijā. Pilsēta atrodas 48 km attālumā no slavenās Marbellas, 89 km no Granadas un 113 km no Algeciras. Tās izdevīgā ģeogrāfiskā pozīcija padara to par nozīmīgu ekonomisko un kultūras centru reģionā. Proksimitāte gan piejūrai, gan kalniem ļauj iedzīvotājiem baudīt gan jūras, gan kalnu ainavu
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL465433
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID