Цей проект розташований у жвавому місті Малага, столиці однойменної провінції на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт являє собою студію на першому поверсі, яка пройшла процес зміни призначення для житлового використання. Розташований у районі Мартірікос, відомому своїм швидким розвитком, він пропонує потенціал для інвестицій та зручне міське життя. Проект знаходиться на завершальній стадії отримання ліцензії на перше заселення, що є ключовим для інвесторів, які шукають об'єкт з повною документацією.
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей проект у Малазі виділяється своєю доступністю та міським характером. Ціни на зазначені проекти значно вищі, що робить студію в Малазі привабливою для інвесторів з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає доступ до великого міста. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі або в курортних зонах, цей об'єкт пропонує переваги міського життя: кращу доступність до роботи, освіти та різноманітних послуг. Однак, він може не запропонувати той самий рівень спокою або прямий доступ до великих пляжів, як деякі прибережні комплекси. Район Мартірікос, де розташований проект, активно розвивається, що свідчить про потенціал зростання вартості, тоді як деякі інші райони Коста-дель-Соль вже досягли зрілості. Таким чином, цей об'єкт є унікальною пропозицією для тих, хто шукає міську нерухомість з інвестиційним потенціалом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міському середовищі Малаги забезпечує легкий доступ до широкого спектра послуг та транспортних мереж. Близькість до ключових об'єктів, таких як магазини, лікарні та зупинки громадського транспорту, підкреслює зручність цього місця. Ця доступність є ключовим фактором для повсякденного життя та потенційної орендної привабливості.
Об'єкт ідеально підходить для індивідуальних покупців або інвесторів, які шукають компактне житло в динамічному міському середовищі. Процес зміни призначення під житлове використання та завершення робіт роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність та потенціал зростання. Це житло відповідає потребам тих, хто шукає функціональне місце проживання з легким доступом до міської інфраструктури.
Будівництво цього об'єкта завершено, але він знаходиться на стадії отримання ліцензії на перше заселення (First Occupancy License). Це означає, що всі технічні роботи виконані, і проект пройшов процес сертифікації. Інвестори та майбутні мешканці можуть розраховувати на об'єкт, який відповідає сучасним будівельним стандартам, хоча й був побудований у 1970 році (з подальшими модернізаціями).
Незважаючи на завершений процес зміни призначення, об'єкт розташований у міській зоні, що може означати певний рівень міського шуму. Відсутність окремих спалень, враховуючи, що це студія, обмежує максимальну кількість мешканців. Парковка може бути викликом у щільній міській забудові, хоча близькість до громадського транспорту частково це компенсує.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду в активному міському районі. Завершений процес зміни призначення та наявність сертифікату про завершення робіт є вагомими перевагами. Також він може зацікавити осіб, які шукають невелике, але добре розташоване житло в Малазі для особистого користування, наприклад, для роботи або навчання, і цінують близькість до всіх міських зручностей. Люди, які розуміють потенціал зростання району Мартірікос і шукають вхід в цей ринок, також знайдуть цей проект привабливим. Це житло не підійде для сімей, яким потрібні кілька спалень, або для тих, хто шукає спокійне життя подалі від міської метушні.
Об'єкт представляє собою студію на першому поверсі, яка пройшла процес зміни призначення. Згідно з наявною інформацією, існує сертифікат про завершення робіт, що свідчить про відповідність технічним стандартам. Оскільки це приміщення, переобладнане під житло, очікується функціональне планування, ймовірно, з відкритою вітальнею-кухнею, як це видно на зображеннях. Ванна кімната, ймовірно, оснащена базовими зручностями. Клімат-контроль у вигляді кондиціонера забезпечує комфорт. Оздоблення, хоча і не деталізоване, відповідає стандартам для житла такого типу та віку будівлі, з акцентом на функціональність та практичність.
Проект пропонується за ціною від 118 000 євро. Це позиціонує його як доступний варіант у межах міської забудови Малаги, особливо враховуючи потенціал для інвестицій та зміни призначення. Ціна відображає ринкові умови для студій або комерційних приміщень, що переобладнані під житло, у міських районах. Оскільки будівництво завершено, доступність залежить від наявності одиниць, які ще не були продані. Ця ціна може бути привабливою для інвесторів, які шукають активи з потенціалом зростання в районі з високим попитом на оренду.
Цей проект розташований у районі Мартірікос, що швидко розвивається, в Малазі. Це свідчить про динамічне міське середовище з новими житловими забудовами та зростаючою інфраструктурою. Близькість до магазинів, ресторанів, медичних закладів та зупинок громадського транспорту робить повсякденне життя зручним. Розташування всього за 1.7 км від пляжу Сан-Андрес дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя, а також перевагами життя у великому місті. Відсутність великої прибудинкової території або окремих спалень робить його ідеальним для тих, хто шукає компактне, функціональне житло, де основний час проводиться поза домом або в місті.
Проживання в цьому районі Малаги означає бути частиною динамічного міського життя. Наявність численних ресторанів (377), аптек (124), банків (72) та кафе (159) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркету (188 м) та лікарні (368 м) забезпечує повсякденну зручність. Проект також знаходиться недалеко від спортивних центрів (наприклад, Centro Municipal de Ajedrez за 0.4 км), що сприяє активному способу життя. Розташування в місті також означає доступ до широкого спектра освітніх закладів, від початкових до середніх шкіл.
Ця карта демонструє розташування проекту в міському ландшафті Малаги. Вона підкреслює близькість до ключових міських об'єктів, таких як центр міста, транспортні вузли та узбережжя. Візуалізація допомагає зрозуміти інтегрованість проекту в міську тканину та його доступність до різноманітних послуг і зон відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в межах міста Малага, яка є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Це стратегічне положення в південній Іберії, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону. Марбелья знаходиться за 48 км, а Гранада, за 89 км, що робить їх зручними для одноденних поїздок. Малага сама по собі є великим культурним та економічним центром, що пропонує міські зручності, які доповнюють прибережний спосіб життя.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Він розташований за 8.6 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. Крім того, у межах 0.4 км знаходяться три залізничні станції (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina), які забезпечують швидке сполучення з іншими частинами міста та регіону. 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у межах доступності підкреслюють мобільність мешканців без необхідності постійного використання автомобіля. Хоча автомобіль може бути зручним, близькість до магазинів (188 м), аптек (110 м) та медичних закладів (368 м) знижує його необхідність для щоденних потреб. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.7 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 18.5°C. Температури варіюються від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює сприятливі умови для життя цілий рік. Клімат сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча місто розташоване на висоті 4 метри над рівнем моря, що близько до узбережжя, воно має міський характер. Оскільки це урбанізована зона, природні ландшафти представлені переважно парками та зеленими зонами, а не дикою природою. Близькість до моря пом'якшує екстремальні температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на міське розташування, об'єкт знаходиться в межах досяжності від кількох пляжів. Найближчий, Playa de San Andrés (1.7 км), яка є частиною міської берегової лінії. Всього в регіоні налічується 7 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta та Misericordia. Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 8.1 км. Крім того, у Малазі є численні спортивні центри (586 об'єктів), що забезпечують можливості для різноманітних видів активності.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в межах міста Малага, яка є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Це стратегічне положення в південній Іберії, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону. Марбелья знаходиться за 48 км, а Гранада, за 89 км, що робить їх зручними для одноденних поїздок. Малага сама по собі є великим культурним та економічним центром, що пропонує міські зручності, які доповнюють прибережний спосіб життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL465433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID