Студія площею 35 м² в Малазі, розташована в міському середовищі поблизу узбережжя. Будівля зведена у 1970 році. Житло має одну ванну кімнату та знаходиться на першому поверсі. Об'єкт пропонується за €118 000 та забезпечує доступ до міських послуг у пішій доступності. Локація є вигідною через близькість до пляжів, магазинів та медичних закладів.
Порівняно з проектами новобудов в регіоні, ця студія в Малазі пропонує значно нижчу ціну входу. Поки схожі об'єкти в проектах, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205 000) та Етерна-Хоумс-2 в Естепоні (від €259 000) значно дорожчі, ця студія пропонує доступну альтернативу в серці міста. Розташування в міському центрі Малаги відрізняється від більш туристичних або житлових районів, таких як Торре-дель-Мар та Естепоні. Замість ізольованої житлової спільноти, ця локація пропонує прямий доступ до міських послуг, культурних пам'яток та різноманітної громади, яка активна цілий рік. На відміну від проектів новобудов, які часто знаходяться за межами міських центрів, ця історична студія пропонує автентичність та пряму інтеграцію в існуючу міську структуру. Це може бути привабливим для покупців, які віддають перевагу жвавому міському середовищу замість планованої житлової спільноти. Близькість до ділового та освітнього центру Малаги робить цю локацію також функціонально відмінною від більш орієнтованих на відпочинок проектів на узбережжі, що вказує на іншу цільову аудиторію та інший патерн використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована в міському середовищі Малаги, недалеко від узбережжя та послуг. У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки та лікарні. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,7-4,6 км. Аеропорт розташований на відстані 8,6 км.
Студія площею 35 м² пропонує компактний житловий простір, що підходить для однієї особи або пари. З однією ванною кімнатою та відкритим плануванням вона забезпечує базовий житловий комфорт. Міське розташування забезпечує доступ до міських послуг та можливостей для відпочинку на невеликій відстані.
Це не проект новобудови. Будівля датується 1970 роком та вже завершена. Студія знаходиться в існуючій міській зоні без активних будівельних планів. Стан будівництва «завершено», що означає, що об'єкт негайно доступний для проживання.
Студія не має спалень, що обмежує житловий простір. Невелика площа 35 м² обмежує простір для зберігання чи розширення. Відсутня власна парковка. Відсутні спільні зручності, такі як басейн чи сад.
Ця студія добре підходить для одинакого-професіонала, який працює в Малазі та шукає компактне, легке в обслуговуванні житло без щоденних поїздок на роботу. Близькість до послуг також робить її придатною для студента, який навчається в одному з місцевих навчальних закладів. Для інвестора, зацікавленого в ринку нерухомості Малаги, ця студія пропонує доступну можливість для входу з потенційними можливостями для оренди через центральне розташування. Попит на невеликі житлові приміщення в міських зонах залишається стабільним, особливо серед молодих професіоналів та студентів. Також це може підійти для пенсіонера, який хоче залишатися активним у міському середовищі з усіма послугами під рукою. Відсутність сходів (перший поверх) може бути перевагою для людей з обмеженою мобільністю. Туристам, які регулярно відвідують Малагу та шукають тимчасове житло в місті, може розглядати цю студію як доступний варіант для короткочасного або довготривалого перебування. Розташування забезпечує доступ як до міських послуг, так і до пляжів.
Студія датується 1970 роком, що вказує на будівельний стиль того періоду. Аналіз доступних зображень показує відкрите планування з поєднаною кухнею та вітальнею. Ванна кімната має кахельні стіни, стандартне оздоблення для житла того часу. Фотографії показують сучасні елементи, такі як картини на стінах, що свідчить про те, що з моменту первинної будівлі були зроблені оновлення. Наявність кондиціонера та подвійного скління, згідно з наданими характеристиками, вказує на те, що були зроблені покращення енергоефективності та комфорту. Плани поверхів показують функціональне планування, яке максимально використовує доступні 35 м². Невелика площа вимагає ефективного використання простору, що видно з відкритого планування та інтеграції кухні у вітальну зону. Враховуючи вік будівлі, покупці можуть враховувати можливі необхідні ремонти або обслуговування в майбутньому. Однак, зазначені характеристики свідчать про те, що базова інфраструктура в хорошому стані та придатна для негайного проживання.
Студія пропонується за початкову ціну €118 000. Враховуючи розташування в центрі Малаги та близькість до послуг, ця ціна представляє доступний варіант для міського ринку нерухомості. Невелика площа 35 м² та відсутність спалень обмежують цільову аудиторію до одинаків або пар без дітей. Ціни на схожі об'єкти в Малазі значно відрізняються залежно від точного розташування, стану та зручностей. Цей об'єкт пропонує можливість входу на ринок нерухомості в місті.
Ця студія в Малазі пропонує міський спосіб життя з щоденними послугами під рукою. Жителі можуть пішки доходити до супермаркетів, аптек та медичних закладів. Узбережжя та пляжі знаходяться на невеликій відстані, що ідеально для відпочинку та розваг. Міський характер означає, що поруч завжди є активність та послуги. Вранці мешканці можуть пити каву в одному з численних кафе поблизу, а потім прогулятися до парку чи історичного центру. Вдень локація ідеально підходить для людей, які працюють або навчаються в місті, з хорошим сполученням громадського транспорту поруч. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися кулінарними пропозиціями у численних ресторанах неподалік. Близькість до культурних пам'яток, таких як Алькасаба та замок Гібральфаро, забезпечує культурне збагачення. Клімат з м'якими зимами та теплим літом дозволяє насолоджуватися життям на відкритому повітрі цілий рік. Для міського жителя, який віддає перевагу компактному, ефективному житлу з усім поруч, ця студія пропонує практичне рішення без турбот про утримання більшого житла.
Студія знаходиться в добре сполученій частині Малаги з різноманітними послугами в пішій доступності. В межах 400 метрів знаходяться залізничні станції, включаючи Малага-Центро-Аламеда та Атаранас, що забезпечує відмінні можливості громадського транспорту. Доступні 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у безпосередній близькості. Для щоденних покупок є супермаркети на відстані 188 метрів, тоді як аптеки знаходяться всього за 110 метрів. Медична допомога близько, лікарня на відстані 368 метрів. Для відпочинку є спортивні центри, такі як Центр муніципальних шахів на відстані 400 метрів. Стратегічне розташування забезпечує доступ до історичного центру Малаги та різноманітних пам'яток, таких як Алькасаба та замок Гібральфаро на відстані 1-1,6 км. Близькість до стадіону Ла-Росаледа додає спортивний елемент до навколишнього середовища. Міська інфраструктура забезпечує високий рівень послуг, включаючи ресторани, кафе та банки в межах 2 кілометрів. Така щільність послуг створює середовище, де майже все доступне пішки або з короткими поїздками громадським транспортом.
Карта показує центральне розташування студії в Малазі, неподалік від історичного центру та основних послуг. Локація позначена відносно важливих точок, таких як пляжі, залізничні станції та медичні заклади. Візуалізація підкреслює міську щільність та відстань у пішій доступності до щоденних послуг, що відображає практичний характер локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Студія знаходиться в Малазі, шостому за величиною місті Іспанії та столиці однойменної провінції. Як друге місто Андалусії, Малага функціонує як центральна точка в регіоні Коста-дель-Соль. Місто стратегічно розташоване між більшими містами, такими як Марбелья (48 км), відома своїм розкішним стилем життя, та Гранада (89 км), відома своїм палацом Альгамбра. Близькість до аеропорту на відстані 8,6 км посилює зв'язок як з національними, так і з міжнародними напрямками. В межах провінції Малага є економічним та культурним центром з розгалуженою мережею послуг та інфраструктури. Розташування студії в серці міста Малага забезпечує доступ до цього центрального вузла в регіоні з усіма перевагами великого міського середовища.
Студія забезпечує чудовий доступ до важливих послуг у регіоні. Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Андрес на відстані 1,7 км та Плая-де-ла-Малагета на 2,7 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8,6 км, що зручно для подорожуючих мешканців. Для любителів гольфу є кілька клубів поблизу: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе на 9,4 км, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор на 9,5 км та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес на 12 км. Великі міста Марбелья, Гранада та Альхесірас знаходяться відповідно на відстані 48 км, 89 км та 113 км, що дозволяє робити одноденні поїздки. Громадський транспорт близький, залізничні станції на відстані 200-400 метрів, що робить регіон доступною без автомобіля. Автомобіль корисний, але не обов'язково необхідний через центральне розташування та хороші сполучення громадським транспортом.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Температури протягом року коливаються в середньому від 12°C у найхолодніші місяці до 27°C у найтепліші. Це забезпечує м'яку погоду протягом більшої частини року. Розташування всього на 4 метри над рівнем моря та невеликий ухил 0,2% до пляжів створюють рівну місцевість, яка легко проходима. Купальний сезон у регіоні триває близько 4 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, що ідеально для любителів пляжів. З 34 місцевими святами на рік та великою кількістю сонячних годин, локація пропонує активне відкрите життя. Близькість до Середземного моря впливає на мікроклімат, що призводить до м'яких зим та теплих, сухих літ, характерних для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від студії знаходяться різноманітні пляжі з Блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Ель-Пало та Плая-де-ла-Місерікордія. Ці пляжі відомі високою якістю води та відмінними послугами. Для любителів гольфу є три гольф-поля в межах 12 кілометрів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес. Ці клуби пропонують різний ігровий досвід як для початківців, так і для досвідчених гравців. Регіон має 586 спортивних об'єктів, включаючи різні центри неподалік, такі як Муніципальний центр шахів та Форус-Тринідад. Широкий спектр спортивних можливостей включає водні види спорту на узбережжі, командні види спорту в міських об'єктах та індивідуальні види спорту в різних клубах та центрах. Марини, такі як IGY Малага Марина та Марина Реаль Клуб Медітерранео на відстані 1-1,5 км, надають можливості для водних видів спорту та діяльності на човнах, що ще більше збільшує рекреативну цінність локації.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Студія знаходиться в Малазі, шостому за величиною місті Іспанії та столиці однойменної провінції. Як друге місто Андалусії, Малага функціонує як центральна точка в регіоні Коста-дель-Соль. Місто стратегічно розташоване між більшими містами, такими як Марбелья (48 км), відома своїм розкішним стилем життя, та Гранада (89 км), відома своїм палацом Альгамбра. Близькість до аеропорту на відстані 8,6 км посилює зв'язок як з національними, так і з міжнародними напрямками. В межах провінції Малага є економічним та культурним центром з розгалуженою мережею послуг та інфраструктури. Розташування студії в серці міста Малага забезпечує доступ до цього центрального вузла в регіоні з усіма перевагами великого міського середовища.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL465433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID