Bu proje, Málaga şehir merkezinin hızla gelişen Martiricos bölgesinde yer almaktadır. Mevcut ticari alanın konut kullanımına geçiş süreci devam etmekte olup, bu durum bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. İlk iskan ruhsatı işlemleri tamamlanma aşamasındadır. Şehrin merkezi noktalarına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, projenin yaşam kalitesi ve ulaşım kolaylığı açısından avantaj sağlamaktadır. Gelişmekte olan bir bölgede bulunması, gelecekteki değer artışı beklentilerini desteklemektedir.
Málaga şehir merkezindeki bu dönüşüm projesi, Costa del Sol'un sahil şeridindeki diğer projelerden farklı bir konumlanmaya sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269,950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259,000) gibi projeler genellikle doğrudan sahil erişimi veya geniş tatil köyü olanakları sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205,000) ise genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve doğa ile iç içe bir konsept hedefler. Bu proje, 118.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla, Málaga şehir merkezinin sunduğu kentsel olanaklara ve iş potansiyeline odaklanan, daha kompakt ve erişilebilir bir yatırım seçeneği olarak öne çıkmaktadır. Bölgesel emlak piyasasında, şehir merkezindeki dönüşüm projeleri, özellikle kiralama potansiyeli ve değer artışı beklentisiyle, farklı bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Diğer projeler genellikle tatil amaçlı veya ikincil konut piyasasına hitap ederken, bu proje daha çok sürekli yaşam ve şehir içi yatırım fırsatlarına odaklanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezine yakın, ulaşım ağına entegre bir konumdadır. Çevresinde yer alan yeni konut projeleri ve sosyal donatılar, bölgenin gelişim potansiyelini yansıtmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi, şehir yaşamının sunduğu olanaklarla denize erişimi birleştirmektedir. Bu konum, hem kentsel yaşamı hem de sahil kenarındaki aktivite imkanlarını bir arada sunmaktadır.
Bu stüdyo daire, özellikle bekâr profesyoneller, öğrenciler veya yatırım amaçlı konut arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Mevcut ticari alanın konut kullanımına dönüştürülmesi, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı yaratma potansiyeli taşımaktadır. Küçük ama kullanışlı yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır.
Proje, mevcut bir ticari yapının konut kullanımına dönüştürülmesi sürecindedir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, ilk iskan ruhsatı başvurusu devam etmektedir. Bu durum, projenin fiziki olarak hazır olduğunu ancak yasal izin süreçlerinin henüz tamamlanmadığını göstermektedir. Yatırımcılar için, bu aşama, projenin gelecekteki değerlenme potansiyelini değerlendirmek adına önemlidir.
Bu stüdyo dairede ayrı yatak odası bulunmamaktadır. Proje, deniz kenarında veya doğa ile iç içe bir yaşam sunmamaktadır. Geniş yeşil alanlar veya bahçe gibi özellikler mevcut değildir. Şehir merkezinin hareketli yapısı nedeniyle, tam bir sakinlik ve sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Otopark imkanı proje detaylarında belirtilmemiştir.
Bu stüdyo daire, öncelikli olarak yatırım amacıyla düşünenler için caziptir. Yüksek büyüme potansiyeli gösteren bir bölgede yer alması, kira geliri elde etmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak kompakt ve yönetilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler için de uygundur. Öğrenciler, genç profesyoneller veya sık sık seyahat edenler, ulaşım kolaylığı ve temel ihtiyaçlara yakınlığı nedeniyle bu daireyi tercih edebilirler. Yapısal olarak tamamlanmış ancak yasal süreçleri devam eden bir proje olması, sabırlı yatırımcılar veya uzun vadeli planlar yapanlar için uygun bir zaman çizelgesi sunar. Kısa sürede taşınmayı planlayanlar için ilk iskan ruhsatının tamamlanması beklenebilir.
Proje, mevcut bir ticari yapının dönüştürülmesiyle oluşmaktadır. Bu nedenle, iç mekanlarda yapılacak olan yaşam alanına uygun düzenlemeler, konfor ve fonksiyonellik üzerine odaklanacaktır. Tadilat sürecinde kullanılacak malzemeler, standartlara uygun ve dayanıklı olacaktır. Aydınlatma ve havalandırma sistemleri, yaşam alanlarının konforunu artırmak amacıyla optimize edilecektir. Banyo ve mutfak alanlarında modern ve pratik çözümler tercih edilecektir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartların dikkate alınması beklenir. Yeniden yapılandırma süreci, mekanı günümüz ihtiyaçlarına uygun hale getirmeyi hedeflemektedir. Teknik detaylar ve malzeme seçimi, talep edildiğinde sunulacak olan proje dokümantasyonunda daha ayrıntılı olarak görülebilir.
Proje, 118.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, stüdyo tipindeki bu mülk için Málaga şehir merkezine yakın bir konumda rekabetçi bir seviyededir. Mevcut ticari alanın konut kullanımına dönüştürülme aşamasında olması, yatırımcılar için potansiyel bir değer artışı fırsatı sunabilir. İlk iskan ruhsatı süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte mülkün yasal statüsü netleşecektir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki birimlerin bulunmadığı bu proje, tek tip stüdyo seçeneğiyle dikkat çekmektedir. Bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, bu fiyat noktasındaki fırsatlar sınırlı olabilir.
Málaga'nın dinamik Martiricos bölgesinde yer alan bu stüdyo, şehir yaşamının merkezinde bir konum sunar. Çevresindeki ticari alanların konut kullanımına dönüşüm süreci, bölgenin kentsel gelişimini ve potansiyelini vurgular. Günlük yaşam, yakın mesafedeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli hizmet noktaları ile kolaylaşır. Hastaneye ve sağlık merkezlerine olan yakınlık, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgedeki yoğun toplu taşıma ağı, araç olmadan da ulaşımı kolaylaştırır. Okul ve eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için de bir seçenek sunabilir. Akşamları ise çevredeki restoran ve kafeler, sosyal yaşamı destekler. Bu stüdyo, pratikliği ve konumuyla, hızlı tempolu bir şehir yaşamını tercih edenler için uygun bir seçenektir.
Málaga'nın Martiricos bölgesi, hem kentsel dinamizmi hem de gelişmekte olan yapısıyla dikkat çeker. Bu proje çevresinde, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli dükkanlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Hastaneye ve sağlık merkezlerine yakınlık, özellikle acil durumlar için önemli bir güvence sunar. Bölgedeki toplu taşıma ağının zenginliği, şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırır; bu da özel araç ihtiyacını azaltır. Yakın çevredeki eğitim kurumları, aileler için uygun bir yaşam ortamı yaratır. Akşamları, bölgedeki restoranlar ve kafeler, sosyal bir atmosfer sunar. Proje, hem şehir hayatının kolaylıklarını hem de gelişmekte olan bir bölgenin sunduğu potansiyeli bir araya getirir.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki konseptini görselleştirmektedir. Yeşil alanlar, ulaşım ağları ve çevredeki önemli noktalar arasındaki mesafeler, projenin konumsal avantajlarını ortaya koymaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve şehir içi ulaşım bağlantıları, burayı hem yaşam hem de yatırım için stratejik bir nokta haline getirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin içinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs otonom topluluğunun başkenti olup, güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında konumlanmıştır. Şehir nüfusu 2024 itibarıyla 592.346'dır, bu da onu Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehri yapmaktadır. Málaga'nın stratejik konumu, onu kıyı şeridi boyunca uzanan Costa del Sol'un önemli bir merkezi haline getirir. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetme imkanı sunar.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 8.6 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plajlar olan Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés, sırasıyla 2.7 km ve 3.4 km uzaklıkta, ulaşılabilir durumdadır. Süpermarketler 188 metre, eczaneler ise 110 metre gibi yakın mesafelerde bulunurken, hastane de sadece 368 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce ve Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar yaklaşık 9.5 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da 685 metre yakındadır. Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları 0.2 km mesafede olup, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda önemli bir rol oynar. 49 toplu taşıma hattı ve 78 durağın bulunması, ulaşım çeşitliliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Yıl boyunca yaklaşık 34 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılım için fırsatlar sunar. Yüksekliği 4 metre olan proje alanı, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazidedir. Sahile doğru olan eğim %0.2 ile oldukça düşüktür, bu da yürüyüşler için uygundur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve sahil aktiviteleri için elverişli bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlardan Playa de San Andrés 1.7 km, Playa de la Misericordia 3.1 km ve Playa de los Baños del Carmen 3.8 km mesafededir. Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi toplam 7 adet Mavi Bayraklı plajın bulunması, su kalitesi ve tesisler açısından yüksek standartları göstermektedir. Spor olanakları açısından bölge oldukça zengindir; 586 spor tesisi mevcuttur. Yakın çevredeki Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ve Centro Wellness (0.6 km) gibi merkezler, çeşitli spor ve aktivite imkanları sunar. Golf sahaları ise yaklaşık 8-12 km mesafede bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Málaga şehrinin içinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs otonom topluluğunun başkenti olup, güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında konumlanmıştır. Şehir nüfusu 2024 itibarıyla 592.346'dır, bu da onu Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehri yapmaktadır. Málaga'nın stratejik konumu, onu kıyı şeridi boyunca uzanan Costa del Sol'un önemli bir merkezi haline getirir. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetme imkanı sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL465433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID