Miesto studija Málaga centre, esanti tik 1,7 km nuo artimiausio paplūdimio. Ši 35 m² žemės aukšto studija siūlo patogų gyvenimą mieste, su visu reikiamu pasiekiamumu per kelias minutes. Nuo 1970 m. pastatytas pastatas turi oro kondicionierių ir dvigubus langus, o nuo kainos tik 118 000 eurų tai patraukli galimybė investuoti į vieną iš greičiausiai augančių Málagos rajonų.
Palyginti su kitais objektais regione, ši Málagos studija siūlo išskirtinę vertę dėl savo miesto centro padėties ir prieinamos kainos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona - nuo 259 000 eurų. Visi šie projektai yra brangiau ir yra įsikūrę užmiestyje arba mažiau urbanizuotose vietovėse. Málagos studija, savo ruožtu, siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį su visais paslaugomis ir patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Taip pat verta paminėti, kad Málaga yra didžiausias ir svarbiausias miestas regione su geriausiai išvystyta infrastruktūra, didžiausiu paslaugų pasirinkimu ir geriausiais susisiekimo ryšiais, palyginti su mažesniais kurortais, tokiems kaip Torre del Mar ar Estepona.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje Málagos miesto dalyje, prie Martiricos bokštų, vos kelių metrų atstumu nuo parko. Visos pagrindinės miesto paslaugos - parduotuvės, restoranai, vaistinės - yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, o iki istorinio centro galima nueiti per 10-15 minučių.
35 m² studija yra skirta praktiškam gyvenimui mieste, idealiai tinka vienam žmogui arba porai be vaikų. Erdvus gyvenamosios virtuvės planas ir atskira vonios kambarys suteikia visus pagrindinius patogumus, o balkonas suteikia papildomos erdvės poilsio. Objektas yra puikus sprendimas tiems, kurie nori gyventi miesto širdyje.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, objektas turi visus reikalingus patobulinimus, įskaitant oro kondicionierių ir dvigubus langus. Pirminio naudojimo licencija šiuo metu yra tvarkoma, o bylą jau pateikta miesto planavimo departamentui. Visas techninis dokumentacija yra parengta ir galima pateikti susidomėjusioms šalims.
Objektas neturi atskirų miegamųjų kambarių, todėl gali būti netinka šeimoms su vaikais arba tiems, kurie nori atskirų miegamųjų erdvių. Pastato amžius reiškia, kad jis neturi naujų statybų privalumų, tokių kaip šiuolaikiniai bendri socialiniai ar laisvalaikio patogumai. Per maža erdvė gali būti ribojantis faktorius kai kuriems pirkėjams.
Ši studija idealiai tinka jauniems profesionalams, kurie nori gyventi miesto centre arba investuotojams, norintiems įsigyti objektą nuomai. Ji taip pat tinkama kaip antra būstas tiems, kurie dažnai lanko Málagą ir nori turėti nuosavą vietą miesto širdyje. Dėl savo padėties netoli pagrindinių paslaugų ir gerų susisiekimo galimybių, ji yra puiki pasirinkimas tiems, kurie nori jausti miesto pulsuojantį gyvenimą be automobilio poreikio. Investuotojams gali būti patraukli galimybė įsigyti objektą viename iš greičiausiai augančių Málagos rajonų, kur didelė nuomos paklausa dėl artimybės miesto centui ir paplūdimiams.
Studijoje įrengtos modernūs patobulinimai, įskaitant oro kondicionierių ir dvigubus langus, kurie pagerina gyvenimo kokybę šiltuoju metų laiku. Vonios kambarys yra apdailintas plytelėmis, o grindys ir sienos turi šiuolaikišką išvaizdą. Nors pastatas yra pastatytas 1970 metais, objektas turi visus reikalingus techninius dokumentus, įskaitant galutinius darbų sertifikatą, brėžinius ir projekto dokumentaciją. Visi techniniai duomenys rodo, kad objektas atitinka būtinus reikalavimus, o galimybė pateikti visą dokumentaciją suteikia papildomo patikimumo pirkėjams.
Studija yra siūloma už 118 000 eurų, kas yra konkurencinga kaina Málagos miesto centrui. Ši kaina atspindi tiek objekto dydį (35 m²), tiek investicinį potencialą sparčiai augančiame Martiricos rajone. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), ši studija siūlo prieinamą įėjimo tašką į Málagos rinką.
Málaga centre esanti studija siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą. Rytais galima išgerti kavą vienoje iš netoliese esančių 159 kaviniių, o pietus gaminti virtuvėje su gaubiamaisiais langais į miesto vaizdus. Po darbo ar prieš tai galite pasivaikščioti po netoliese esantį parką arba nueiti į istorinį centrą, esantį vos 1-2 km atstumu. Vakarais miestas siūlo įvairių pasilinksminimų galimybių - nuo restoranų iki kultūros renginių. Visos pagrindinės paslaugos - vaistinės, prekybos centrai, bankai - yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Gyvenimas šioje studijoje siūlo išskirtinį miesto patogumą. Netoliese yra 377 restoranai, 124 vaistinės ir 72 bankai, o tai reiškia, kad visos kasdieninės paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes. Iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) galima nueiti per 15-20 minučių pėsčiomis arba pasiekti per kelias minutes viešuoju transportu. Miesto susisiekimo sistema yra gerai išvystyta su 49 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis, o geležinkelio stotis Málaga Centro Alameda yra tik 200 metrų atstumu. Dėl to, kad objektas yra tik 8,6 km atstumu nuo tarptautinio oro uosto, jis yra idealiai tinkamas tiems, kurie dažnai keliauja.
Málaga centras yra įsikūręs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės, o šis objektas yra Martiricos rajone, vos kelių metrų atstumu nuo parko. Žemėlapis aiškiai parodo artumą iki istorinio centro, uosto ir paplūdymių, taip pat gerą susisiekimo su pagrindiniais miesto arterijomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra šeštas pagal dydį Ispanijos miestas su 592 346 gyventojų (2024 m.) ir antras pagal dydį Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų svarbių Andalūzijos miestų: Marbella (48 km į vakarus), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus). Tai reiškia, kad gyvendami Málagoje, jūs esate tik kelių valandų kelio atstumu nuo pagrindinių regiono lankytinų vietų, tokių kaip Sierra Nevada kalnai arba Marbellos pajūrio kurortai.
Studijos vieta ypač patogi dėl puikios paslaugų prieinamumo. Artimiausias prekybos centras yra tik 188 metrų atstumu, o vaistinė - vos 110 metrų. Iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) - 1,7 km, o iki kitų populiarių paplūdymių (Malagueta, Baños del Carmen) - 2,7-4,6 km. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis. Geležinkelio stotys yra netoliese: Málaga Centro Alameda (0,2 km), Atarazanas (0,2 km) ir Guadalmedina (0,4 km). Automobiliu galite pasiekti artimiausią golfo klubą per maždaug 9-12 km, o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 8,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vienas pagrindinių privalumų, su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir vasarą siekiančia 27°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, kas leidžia mėgautis malonu oru ištisus metus. Krituliai yra reti, o saulėtų valandų skaičius yra didelis, idealiai tinka tiems, kurie mėgsta saulėtą klimatą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), o regione yra 7 Mėlynojo vėliavo paplūdimiai. Pastatas yra tik 4 metrus virš jūros lygio, o reljefas yra lygus (0,2% nuolydis link paplūdimio), kas palengvina judėjimą ir netrukdo senjorams arba tikslingiesiems.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrés yra tik 1,7 km atstumu, o iki kitų populiarių paplūdymių, tokių kaip Malagueta (2,7 km) ar Baños del Carmen (4,6 km), galite nueiti per 20-30 minučių pėsčiomis arba pasiekti per kelias minutes viešuoju transportu. Málagos regione yra 7 Mėlynojo vėliavo paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti keliais netoliese esančiais golfo klubais: Club de Golf Málaga Parador (9,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Miestas taip pat turi 586 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, treniruoklių sales ir lauko sporto aikštes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra šeštas pagal dydį Ispanijos miestas su 592 346 gyventojų (2024 m.) ir antras pagal dydį Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų svarbių Andalūzijos miestų: Marbella (48 km į vakarus), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus). Tai reiškia, kad gyvendami Málagoje, jūs esate tik kelių valandų kelio atstumu nuo pagrindinių regiono lankytinų vietų, tokių kaip Sierra Nevada kalnai arba Marbellos pajūrio kurortai.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL465433
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID