Ez a földszinti stúdióprojekt Málaga városában található, a dinamikusan fejlődő Martiricos negyed közelében, amely gyors növekedést mutat. Az ingatlan kereskedelmi célú hasznosításból lakóingatlanná történő átalakításának folyamata van folyamatban, és a használatbavételi engedély is előrehaladott stádiumban van. Ez a projekt kiváló befektetési lehetőséget kínál egy olyan területen, ahol nagy a lakhatási és bérleti igény, és a jövőbeni érték növekedése várható.
Málaga városa kiemelkedik a Costa del Sol régiójában, mint egy dinamikus és fejlődő metropolisz, amely számos lehetőséget kínál mind lakó-, mind befektetési szempontból. Ez a földszinti stúdióprojekt, amelynek ára 118 000 eurótól kezdődik, jelentősen eltér a tengerparti üdülőhelyeken, például Torre del Marban (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Esteponában (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) található új építésű ingatlanoktól. Ezek a magasabb árkategóriájú projektek jellemzően nagyobb alapterülettel, több szobával és közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkeznek. Mijasban (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) található ingatlanok is magasabb árúak, és jellemzően családi házakra vagy nagyobb lakásokra összpontosítanak. Ez a málagai stúdió vonzó lehet azok számára, akik alacsonyabb belépési áron szeretnének befektetni egy városi ingatlanba, a központi elhelyezkedés és a fejlődő környék előnyeit kihasználva. Míg a versenytársak inkább a nyaralóingatlanokra és a tengerparti életérzésre fókuszálnak, ez a projekt a városi élet kényelmét és a befektetési potenciált hangsúlyozza.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Málaga városában, a Martiricos negyed szomszédságában, új lakófejlesztések, szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok veszik körül. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem és közösségi létesítmény található, így ideális a városi életet kedvelők számára.
Ez a stúdió ideális választás lehet azok számára, akik egy élénk városi környezetben keresnek kompakt és funkcionális otthont. A közelmúltban felújított, vagy átalakítás alatt álló ingatlanok a városközpont közelében vonzóak lehetnek befektetők és fiatal szakemberek számára, akik egy olyan helyet keresnek, amely közel van mindenhez, amire szükségük lehet.
Bár az épület 1970-ben épült, a projekt jelenleg egy átalakítási folyamaton megy keresztül, amelynek célja a kereskedelmi ingatlan lakóingatlanná alakítása. A használatbavételi engedély és a végső munkálati bizonyítvány már folyamatban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan a tervek szerint hamarosan lakó célokra is alkalmas lesz.
Ez az ingatlan nem kínál klasszikus második otthont a tengerparton vagy egy exkluzív üdülőhelyen. Az épület 1970-ben épült, és bár jelenleg átalakítás alatt áll, nem rendelkezik új építésű ingatlanokra jellemző modern létesítményekkel vagy tervekkel. A kisebb alapterület és a városi környezet miatt nem ideális azok számára, akik tágas telket vagy teljes nyugalmat keresnek.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy élénk városi környezetben keresnek befektetési lehetőséget, vagy egy kompakt, jól elérhető otthont keresnek Málaga központjában. Ideális lehet fiatal szakemberek, egyetemisták számára, vagy azoknak, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér és a tömegközlekedési csomópontok is könnyen elérhetők. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének belépni a málagai ingatlanpiacra egy kedvező árú, fejlődő területen. A közelben található számos szolgáltatás és a városi élet közelsége biztosítja a kényelmes mindennapokat. A projekt potenciált rejt magában a jövőbeli érték növekedésre, különösen a folyamatban lévő átalakítás és a környék fejlődése miatt.
Az ingatlan egy 1970-ben épült épület földszintjén található, amely jelenleg kereskedelmi helyiségből lakóingatlanná alakítás alatt áll. A projekt magában foglalja a szükséges dokumentációkat, mint a végső munkálati bizonyítvány és tervek. A konkrét befejezési minőségre és anyagokra vonatkozó részletek az átalakítási folyamat előrehaladásától függenek. Azonban a dokumentációk megléte, beleértve egy kedvező műszaki jelentést, arra utal, hogy az átalakítás a helyi építési előírásoknak megfelelően történik. A vásárlók tájékoztatást kaphatnak a pontos műszaki részletekről és a befejezési szintől kérés esetén.
A stúdió ára 118 000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek tekinthető Málaga városában, különösen a Martiricos negyedhez közeli, gyorsan fejlődő területen. Az ingatlan 35 m² alapterületű, és 1 fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg egy átalakítási folyamat zajlik, amelynek célja a kereskedelmi tér lakóingatlanná alakítása. A használatbavételi engedély megszerzése a végső szakaszban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan hamarosan lakó célokra is alkalmas lesz. Ez az ár magában foglalja a jelenlegi állapotot, és a befektetők számára vonzó lehet a potenciális érték növekedés miatt.
Ez a földszinti stúdió Málaga egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Martiricos negyed közelében helyezkedik el. A környék gyorsan fejlődik, új lakófejlesztésekkel és szolgáltatásokkal, így a mindennapi élet kényelmes és a városi élethez szükséges minden kéznél van. A szupermarketek, éttermek és üzletek mindössze néhány perces sétára találhatók. A tömegközlekedés kiváló, buszjáratok könnyítik meg a városközpont és a környék felfedezését. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet vibrálását, a központi elhelyezkedést és a könnyű hozzáférést a város nyüzsgéséhez.
Ez a stúdió Málaga városközpontjának közelében található, egy olyan területen, amely folyamatosan fejlődik és növekszik. A környék számos szolgáltatást kínál, mint például szupermarketek (188 m), gyógyszertárak (110 m) és egészségügyi központok (368 m). A számos étterem (377) és kávézó (159) biztosítja a pezsgő városi életet. A tömegközlekedés kiváló, 49 buszjárat és 78 megálló található a közelben, beleértve a Málaga Centro Alameda vasútállomást is (0,2 km). Bár egy autó hasznos lehet a távolabbi területek felfedezéséhez, a belváros és a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Ez a térkép a Málaga városában található ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja. Látható a közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és sportlétesítmények távolsága, valamint a strandok és a repülőtér közelsége. A térkép segít megérteni a környék városi jellegét és a tömegközlekedési kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, ami Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város 599 063 lakosával (2025) a régió második legnagyobb városa. A projekt elhelyezkedése ideális a város kényelméhez és a közlekedési lehetőségekhez. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km) is könnyen elérhetők, így a környék felfedezése is egyszerűen megoldható.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,6 km távolságra található, ami ideálissá teszi a gyakran utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1,7 km távolságra van, és a terület sík terepviszonyokkal rendelkezik (0,2% lejtés). A környéken több bevásárlási lehetőség is található, a legközelebbi szupermarket mindössze 188 méterre van. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 9,5 km-re fekszik. A városközpont könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a nyári hőmérséklet pedig általában 27°C körül alakul. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger átlagos hőmérséklete a nyári hónapokban eléri a 20°C-ot, így a 4 hónapos úszószezon kellemes. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 4 méter, ami sík terepet és tengerközelséget jelent. A terület viszonylag védett a hegyektől, így a klíma enyhe és kellemes egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga városa büszkélkedhet több kék zászlós stranddal, mint például a Playa de la Malagueta (2,7 km) és a Playa de San Andrés (1,7 km). A közelben számos sportlétesítmény is található, beleértve a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) és a Forus Trinidad (0,8 km) sportközpontokat. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) kínál lehetőséget. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek széles skáláját biztosítják a környéken.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, ami Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város 599 063 lakosával (2025) a régió második legnagyobb városa. A projekt elhelyezkedése ideális a város kényelméhez és a közlekedési lehetőségekhez. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km) is könnyen elérhetők, így a környék felfedezése is egyszerűen megoldható.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL465433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID