Projekt v Malagi predstavlja studio v pritličju, ki se nahaja v živahnem mestnem okolju. Zgrajen leta 1970 in obnovljen, ponuja funkcionalen življenjski prostor na 35 m², z dodatkom 35 m² zunanjega prostora. Nahaja se v območju z visoko rastjo, blizu ključnih storitev in prometnih povezav, kar ga uvršča med zanimive naložbene priložnosti v regiji. Ne glede na to, ali gre za bivalne namene ali kot naložbo, lokacija v Málagi ponuja dostop do mestnega utripa in bližino obale.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta studio v pritličju v Málagi predstavlja bistveno bolj dostopno naložbeno možnost s ceno od 118.000 €. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine z več sobami in pogosto večjo površino, je ta studio v mestnem jedru Malage, ki se ponaša z visoko povpraševanostjo po najemniških nepremičninah in stalnim urbanističnim razvojem. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do mestnega življenja, storitev in prometnih povezav, kar je lahko ključnega pomena za določene kupce, zlasti tiste, ki iščejo naložbo z nižjim vstopnim pragom ali funkcionalno bivališče v središču dogajanja. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Estepona ali Mijas, je Málaga bolj urbana destinacija z močnejšim sezonskim obiskom skozi vse leto, kar lahko zagotovi bolj stabilne prihodke iz najemnin. Vendar pa so drugi projekti morda bolj usmerjeni v družine ali tiste, ki iščejo več prostora in neposreden dostop do plaže ali luksuznih resortov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta studio v pritličju je strateško postavljen v Málagi, blizu mestnih središč in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Nahaja se v urbanem okolju z dobrimi prometnimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do plaž in drugih rekreacijskih površin. Njegova lega v območju z naraščajočo vrednostjo ga postavlja v središče razvojnih trendov mesta.
Zaradi svoje kompaktne zasnove in lokacije je ta studio primeren za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v mestu. Ponuja udobje bivanja v bližini vseh bistvenih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Je tudi dobra izbira za tiste, ki cenijo neposreden dostop do mestnega življenja in hkrati želijo biti blizu obale.
Ta studio je bil dokončan leta 1970 in je bil deležen prenove, kar pomeni, da že ima pridobljeno gradbeno dovoljenje in potrdilo o končanih delih. Trenutno je v postopku pridobivanja dovoljenja za prvo uporabo, kar je ključnega pomena za investitorje, saj se projekt nahaja v zaključni fazi pred mestnim urbanističnim oddelkom. Dokumentacija je na voljo zainteresiranim strankam.
Studio nima ločenih spalnic, saj gre za zasnovo tipa studio. Trenutno ni vgrajenega sistema za ogrevanje ali hlajenje, ki bi bil specifičen za nepremičnino, čeprav so na voljo pripomočki za nadzor klime. Projekt ne vključuje velikega zemljišča ali vrta, primeren pa je predvsem za tiste, ki iščejo mestno življenje, ne pa zasebnost ruralnega okolja.
Ta studio v Málagi je primeren za posameznike, ki iščejo kompaktno in cenovno dostopno bivališče v urbanem okolju. Odlična izbira je za mlade strokovnjake, ki delajo v mestu ali potrebujejo dobro povezavo z delovnim mestom preko javnega prevoza. Njegova lokacija blizu storitev in zabavnih možnosti ga naredi zanimivega tudi za študente ali tiste, ki cenijo živahno mestno življenje. Zaradi svoje naložbene narave in potenciala za rast vrednosti je primeren tudi za investitorje, ki želijo razširiti svoj portfelj v Španiji. Če iščete bivališče, ki omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti, plaž in je hkrati dobro povezano z letališčem, ta studio ponuja funkcionalno rešitev. Ker gre za studio brez ločenih spalnic, je idealen za samske osebe ali pare, ki dajejo prednost lokaciji in dostopnosti pred dodatnim prostorom.
Studio je bil zgrajen leta 1970 in je bil deležen prenove, kar nakazuje na izboljšano kakovost zaključka. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se predvideva, da so bile izvedene osnovne izboljšave za zagotovitev funkcionalnosti in estetske privlačnosti, skladno s trenutnimi standardi. Zunanja oprema, kot so okna z dvojnim steklom, prispeva k boljši zvočni in toplotni izolaciji. Notranja oprema verjetno vključuje tla, ki so enostavna za vzdrževanje, in funkcionalno kopalnico. Klimatska naprava je na voljo kot dodatek za udobje v različnih letnih časih. Dokumentacija projekta vključuje potrdilo o končanih delih, kar zagotavlja, da so bile izvedene dela skladno s predpisi. Za natančnejše informacije o uporabljenih materialih in specifikacijah zaključka bi bilo treba pregledati podrobnejšo tehnično dokumentacijo.
Studio je na voljo po ceni od 118.000 €, kar predstavlja konkurenčno vstopno ceno za nepremičnino v Málagi. Kot studio nima ločenih spalnic, kar vpliva na njegovo cenovno dostopnost. Trenutno je studio pripravljen za vselitev ali oddajo, z dokončano gradnjo leta 1970 in naprednim postopkom spremembe namembnosti v stanovanjsko enoto. Vse potrebne tehnične dokumentacije, vključno s potrdilom o končanih delih in osnutki, so na voljo zainteresiranim kupcem, kar poenostavlja proces nakupa. Glede na povpraševanje po nepremičninah v Málagi, zlasti v rastočih območjih, predstavlja ta studio privlačno naložbeno priložnost.
Ta studio v pritličju se nahaja v Malagi, mestu, ki združuje bogato zgodovino z dinamičnim sodobnim življenjem. Območje Martiricos, znano po svojem hitrem razvoju, ponuja okolje, kjer so vse osnovne potreščine na dosegu roke. Vsakdanje življenje v tem studiu bi vključevalo hiter dostop do lokalnih supermarketov, restavracij in kavarn, ki so le nekaj minut stran. Bližina javnega prevoza omogoča enostavno premikanje po mestu, vključno z dostopom do zgodovinskega centra in plaž. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, je v bližini tudi nogometni stadion La Rosaleda. Okolica je zaznamovana z novimi stanovanjskimi projekti, kar kaže na nenehno rast in razvoj območja, kar obeta prihodnjo rast vrednosti nepremičnin.
Življenje v tem studiu v Málagi pomeni potopitev v urbano okolje z vsemi prednostmi mestnega življenja. Supermarket je oddaljen le 188 metrov, lekarna pa 110 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini je 377 restavracij, 159 kavarn in 72 bank, kar omogoča širok izbor možnosti za prehrano, druženje in finančne storitve. Za rekreacijo in šport so na voljo različni objekti, vključno s Centrom za šah, Wellness centrom in športnim centrom Forus Trinidad, ki so v neposredni bližini. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, saj je v bližini 49 linij in 78 postaj, kar olajšuje dostop do drugih delov mesta. Bližina zgodovinskega centra in plaž, kot je Playa de San Andrés (1.7 km), dodatno bogati ponudbo za prosti čas.
Ta studio v Málagi je strateško lociran v dinamičnem urbanem okolju, ki se nahaja v bližini obale in ključnih mestnih storitev. Položaj v rastočem območju Martiricos zagotavlja dostop do sodobne infrastrukture in prihodnjega razvoja, medtem ko bližina plaž in letališča omogoča udobje in mobilnost. Mesto samo je kulturno središče z bogato zgodovino in živahnim sodobnim življenjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta studio se nahaja v Málagi, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Obkrožen je z urbanim tkivom, ki se intenzivno razvija, zlasti območje Martiricos. Málaga je osrednje vozlišče na Costa del Sol, ki ponuja odlično povezavo z drugimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena 48 km, Granada, ki je znana po svoji Alhambri, pa 89 km. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in naravnih znamenitosti južne Španije, hkrati pa nudi vse prednosti življenja v velikem, dinamičnem mestu.
Studio ponuja odlično dostopnost do ključnih mestnih storitev in rekreacijskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 8.6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so dosegljive v 2.7 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce, oddaljena 9.4 km. V neposredni bližini (do 2 km) je več kot 370 restavracij, 124 farmacij in 72 bank. Mesto Málaga samo ponuja bogato mrežo javnega prevoza s 49 linijami in 78 postajami, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Najbližje železniške postaje, Málaga Centro Alameda in Atarazanas, so oddaljene le 0.2 km, kar dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 27°C poleti. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Studio se nahaja na nadmorski višini 4 metre, z zelo blagim naklonom (0.2%) do plaže, kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. Veliko sončnih ur v kombinaciji s temperaturo morja, ki se dvigne nad 20°C, zagotavlja prijetno okolje za ljubitelje sonca in morja skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini studija je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Malagueta (2.7 km) in Playa de San Andrés (3.4 km), ki ponujajo čiste vode in dobro infrastrukturo. Za ljubitelje golfa sta v radiju 12 km na voljo tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), Club de Golf Málaga Parador (9.5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Mesto Málaga ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s Centrom za šah (0.4 km), Wellness centrom (0.6 km) in Forus Trinidad (0.8 km), ki so v neposredni bližini. Marina IGY Málaga je oddaljena le 1 km, kar je privlačno za lastnike plovil.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta studio se nahaja v Málagi, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Obkrožen je z urbanim tkivom, ki se intenzivno razvija, zlasti območje Martiricos. Málaga je osrednje vozlišče na Costa del Sol, ki ponuja odlično povezavo z drugimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena 48 km, Granada, ki je znana po svoji Alhambri, pa 89 km. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in naravnih znamenitosti južne Španije, hkrati pa nudi vse prednosti življenja v velikem, dinamičnem mestu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL465433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID