Šis dzīvoklis atrodas Malagas pilsētas centrā, Avenida Andalucía ielā, un tiek piedāvāts kā renovācijai nepieciešams objekts. Ēka celta 1976. gadā, un tās kopējā dzīvojamā platība ir 154 kvadrātmetri. Objekts novietots strategiski, blakus galvenajiem komerciālajiem centriem, tostarp El Corte Inglés, un nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā ir lokācijā ar augstu pakalpojumu pieejamību, netālu no ostas un vēsturiskā centra.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots blakus Malagas ostas rajonam un komerciālajai zonai. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Andrés ir 1,8 kilometri. Apgabals ir klasicisks pilsētas vide ar lielu apbūves blīvumu un neierobežotu piekļuvi sabiedriskajiem pakalpojumiem kājāmgājiena attālumā.
Plānojums ir piemērots ģimenēm, kas nepieciešamu četru guļamistabu platību. Divas atsevišķas ieejas ļauj funkcionāli sadalīt telpas, piemēram, darba telpas atdalīšanai. Kopā ar īpašumu tiek piedāvāta arī auto stāvvieta un noliktava, kas ir būtiski pilsētas apstākļos.
Šis ir renovējams objekts, būvēts 1976. gadā, nevis jaunprojekts. Tā kā ēka ir pabeigta pirms vairāk nekā 40 gadiem, nepieciešama atjaunošana saskaņā ar mūsdienu standartiem. Te nav iesaistīts jaunbūves projektēšanas process, bet gan pārdošana esošas ēkas fāzē.
Objekts nepiedāvā tiešu jūras skatu, jo ir orientēts uz pilsētas ainavām un ielu. Šeit nav pieejama koplietošanas dārza zona vai baseini, kas ir raksturīgs pilsētas apbūvei. Būtiska ierobežojuma ir nepieciešamība veikt kapitālu remontu, kas prasa laiku un papildu investīcijas. Rietumu orientācija ierobežo rīta saules iekļuvi.
Ref: VL467087
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē lielu platību centrālā lokācijā un ir gatavi veikt remonta darbus. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas, vai investoriem, kuri redz potenciālu īpašuma vērtēšanā pēc modernizācijas. Tas var būt arī piemērots profesionāļiem, kuri strādā Malagas centrā un vēlas īsu ceļu uz darbu. Tas neder tiem, kūs meklē "uzrakstītu ar rokām" māju, vēlas izvairīties no būvdarbiem vai meklē klusu, atkalas villu lauku rajonā.
Objekts atbilst 1970. gadu būvniecības standartiem un pašlaik prasa pilnīgu renovāciju. Telpās ir saglabāts oriģinālais parkets un kamīns, kas norāda uz to laika estētiku. Santehnikas un elektroinstalācijas sistēmas ir vecas un jāmaina. Virtuve ir aprīkota ar bāzu elementiem, taču neatbilst mūsdienu prasībām. Galvenā vērtība slēpjas konstrukcijas stabilitātē un iespējā brīvi veidot iekšējo plānojumu pēc sagraušanas darbiem.
Cena sākot no €799,000 iekļauj dzīvokli, kā arī iekļautu auto stāvvietu un noliktavu tās pašas ēkas teritorijā. Ņemot vērā nepieciešamo remontu, kopējie iegādes izdevumi būs augstāki. Pircējam jāplāno budžets arī par notāra maksām, reģistrāciju un nodokļiem (ITP), kas netiek iekļauti cenā. Pēc renovācijas īpašuma vērtība var mainīties atkarībā no veiktajām investīcijām.
Šī vieta piedāvā dinamisku pilsētas dzīves veidu, kur visas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Dzīve šeit notiek ātrumā; veikali, kafejnīcas un restorāni atrodas tiešā tuvumā. Ikdienas rutība iespējama bez automašīnas, izmantojot sabiedrisko transportu vai pastaigas. Līdz ar to, ka tā ir komerciāla apkaime, dienas laikā ir redzams aktivitātes pieaugums. Vakaros rajons saglabā dzīvību, pateicoties tuvumam esošajiem izklaides vietām. Tas ir piemērots tiem, kuri cenšas just pilsētpulsa ritmu un novērtē ērtības vairāk nekā klusumu.
Apgabals raksturojas ar augstu infrastruktūras blīvumu. 73 metru attālumā atrodas lielveikals, aptieka ir 211 metru attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ir labi attīstīts: 49 autobusu līnijas un tuvās dzelzceļa stacijas Atarazanas un Málaga Centro Alameda nodrošina mobilitāti visā pilsētā. Izglītības iestādes, tostarp skolas un vidusskolas, koncentrētas 2 km rādiusā, padarot šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Medicīniskā palīdzība ir pieejama 642 metru attālumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu gar galveno Avenida Andalucija asi. Redzams tuvums ostai un Gvadalkviviras upei, kas veido dabīgo robežu. Iezīmēti piekļuves ceļi lidostai un tuvākie pludmales rajoni austrumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts novietots starp Malagas vēsturisko centru un rietumu rajoniem, veidojot savienojuma punktu. Tas atrodas tuvāk Gibralfaro kalnam nekā rietumu daļai, kas nodrošina pilsētas ainavas. Salīdzinot ar priekšpilsētām, šeit ir augstāka blīvuma apbūve, bet arī tuvāka pieeja kultūras pasākumiem un administratīvajām iestādēm.
Tuvākā pludmale Playa de San Andrés ir atrodama 1,8 km attālumā, kas ir sasniedzams ar kājām vai velosipēdu. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi aviopūļiem. Golfa entuziastiem tuvākā laukuma klubs, Club de Golf Málaga Parador, ir 8,2 km attālumā. Iepirkšanās iespējas ir tiešā apkārtnē, atverot durvis pāri ielai esošajam El Corte Inglés.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas klimats ir mērens ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Zemā augstuma pozīcija (14 metri virs jūras līmeņa) un neliels slīpums (0,8%) veicina ērtu pārvietošanos. Rajonā ir vairāk nekā 3000 saules stundu gadā, kas ļauj izmantot terasi lielāko daļu gadu. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni 5 mēnešus gadā. Kā jebkurā pilsētā, gaisa kvalitāte var ietekmēties no satiksmes intensitātes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste ir pieejama ar īsu braucienu vai pastaigu. Playa de la Malagueta un Playa de San Andrēs ir saņēmušas Zilo karogu statusu, norādot uz ūdens kvalitāti un pakalpojumiem. Pilsētā ir daudz sporta zāļu un fitnesa centru, tostarp Forus Trinidad un citi tuvēji objekti. Ūdens sporta iespējas ir pieejamas ostas rajonā, kas atrodas mazāk kā 1 km attālumā.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis objekts atšķiras ar vecāko būvniecības gadu un lielāku nepieciešamo ieguldījumu remontā. Térmica Beach projektā (sākot no €750,000) piedāvā jaunbūves standartus un tiešu tuvumu pludmalei, taču par vēl lielāku cenu. Milabeka (sākot no €560,000) ir lētāka iespēja, taču atrodas citā pilsētas rajonā ar citādu piesaisti. Acqua Gardens Esteponā piedāvā modernus risinājumus, taču atrodas ievērojami tālāk no Malagas lidostas un biznesa centra. Šī izvēle ir piemērota tiem, kam prioritāte ir pilsētas centra lokācija un liela platība, nevis jaunās būves statuss.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID