Ten apartament znajduje się przy Avenida Andalucía w centralnej części Malagi. Budynek,oddany do użytku w 1976 roku, jest ukończony, ale wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Nieruchomość o powierzchni 154 m² położona jest w dzielnicy o charakterze miejskim. Cena transakcyjna rozpoczyna się od 799 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja jest ściśle powiązana z centralną infrastrukturą miasta. Obiekt znajduje się w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych, w tym stacji kolejowej Atarazanas. Okolica jest zurbanizowana, z bezpośrednim dostępem do licznych usług komercyjnych i portu.
Układ funkcjonalny obejmuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń dla gospodarstwa wieloosobowego. Powierzchnia tarasu pozwala na organizację strefy rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.
Budowa została zakończona w 1976 roku. Nieruchomość nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan obiektu wskazuje na konieczność modernizacji wnętrz, co oznacza, że nabywca musi uwzględnić koszty remontu w procesie zakupu.
Projekt nie oferuje udogodnień wspólnotowych typowych dla nowych kompleksów, takich jak baseny czy ogrody. Ze względu na wiek budynku i lokalizację przy głównej ulicy, nie jest to obiekt o charakterze cichej strefy podmiejskiej.
Ref: VL467087
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracja obiektu sprawia, że jest on odpowiedni dla rodzin ceniących życie w centrum miasta i bliskość infrastruktury miejskiej. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni na pracę zdalną lub dla gości. Osoby niekorzystające z samochodu docenią dostępność komunikacji publicznej i sklepów w bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestorzy mogą znaleźć tu potencjał w modernizacji i wynajmie ze względu na duży popyt na mieszkania w tej okolicy.
Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej z lat 70. XX wieku. Stan techniczny wskazuje na potrzebę wymiany instalacji i wykończeń w celu podniesienia standardu. W mieszkaniu znajdują się zabudowane szafy i kominek, które wymagają weryfikacji technicznej. Okna i podłogi mogą wymagać modernizacji w celu poprawy izolacji. Przestrzeń jest duża, co daje możliwości zmian układu funkcjonalnego zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 799 000 euro. Kwota ta obejmuje mieszkanie, miejsce w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Należy pamiętać, że ostateczny koszt nabycia powiększą podatki i opłaty notarialne. Stan techniczny wymaga nakładów finansowych na remont, które nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na wysokim wskaźniku dostępności pieszej. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się centrum handlowe El Corte Inglés, liczne restauracje i punkty usługowe. Bliskość stacji metra i pociągu sprawia, że korzystanie z transportu publicznego jest wygodnym sposobem przemieszczania się. Mieszkańcy mają dostęp do miejskich plaż w odległości około 1,5 km. Okolica tętni życiem dziennym i nocnym, co jest cechą dzielnic centralnych Malagi. Możliwość korzystania z kultury, teatrów i muzeów jest istotna dla stylu życia w tym miejscu. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia spacery osobom starszym i rodzinom z dziećmi.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy komercyjnej i mieszkalnej. W promieniu 2 km znajduje się 383 restauracje i 122 apteki, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez szpital w odległości 642 metrów. Obecność portu jachtowego w pobliżu wpływa na turystyczny charakter części dzielnicy.
Mapa ukazuje położenie w śródmieściu Malagi, w sąsiedztwie głównych arterii transportowych. Zaznaczono bliskość portu historycznego, stacji kolejowej Atarazanas oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt zajmuje centralną pozycję w Maladze, będąc punktem węzłowym regiony Costa del Sol. Pozwala to na eksplorację zarówno zachodniej, jak i wschodniej części wybrzeża. Lokalizacja stanowi efektywną bazę logistyczną dla podróży po całej prowincji dzięki bliskości autostrad i kolei.
Plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Malagueta, są dostępne pieszo w około 20 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km. Pola golfowe oddalone są o około 9 km, co wymaga użycia samochodu. Stacja kolejowa Atarazanas znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z 3888 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 14 metrów, a teren jest niemal płaski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 7 plaż z Błękitną Flagą, w tym Malagueta i Misericordia. Infrastruktura sportowa w mieście obejmuje 586 obiektów. Marina IGY Málaga znajduje się 0,9 km od obiektu. Możliwości rekreacji koncentrują się wokół działalności portowej, miejskich parków i spacerowych alejek nadmorskich.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych inwestycji na przedmieściach, ten obiekt oferuje centralną lokalizację kosztem braku udogodnień takich jak wspólne baseny. Cena za metr kwadratowy jest wyższa niż w projektach typu Milabeka czy Acqua Gardens, co wynika z położenia w samym centrum miasta. W przeciwieństwie do apartamentów w Esteponie, tutaj rezygnuje się z widoków na bezkresny basen na rzecz dostępu do miejskiej infrastruktury. Dla osób szukających gotowego klucza, lepszym wyborem mogą być nowe inwestycje, jednak ten obiekt oferuje potencjał do budowania wartości poprzez modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID