Το διαμέρισμα βρίσκεται στην συνοικία Pacífico της Μάλαγα, στην Costa del Sol, στον έκτο όροφο κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2007. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιφάνεια 110 m², με ιδιωτικό terraza, ασανσέρ, κλιματισμό και ιδιωτική στάθμευση. Η τοποθεσία είναι αστική, σε απόσταση περιπάτου από την παραλία και από超级market 73 μέτρα. Η απόσταση έως το αεροδρόμιο είναι 7,9 km. Η τιμή ανέρχεται σε €997.500.
Σε σύγκριση με νεότευκτα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Pacífico καταλαμβάνει συγκεκριμένη θέση στην αγορά. Το Térmica Beach στην Μάλαγα ξεκινά από €750.000 και το Milabeka από €910.000, ποσά χαμηλότερα από τα €997.500 του συγκεκριμένου ακινήτου, ωστόσο πρόκειται για έργα σε διαδικασία ανάπτυξης με διαφορετικά χρονοδιαγράμματα και προδιαγραφές. Το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €524.600, αλλά απέχει σημαντικά από το αστικό κέντρο και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του Pacífico είναι ο συνδυασμός υφιστάμενου, άμεσα διαθέσιμου ακινήτου με αστική τοποθεσία: σταθμός σε 100 μέτρα, αεροδρόμιο σε 7,9 χιλιόμετρα και 383 εστιατόρια σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Νεότευκτα παράκτια έργα στην Μάλαγα συχνά τοποθετούνται σε περιοχές σε μετασχηματισμό με λιγότερο ώριμη αστική δομή, ενώ το συγκεκριμένο ακίνητο λειτουργεί εντός καθιερωμένης γειτονιάς με μόνιμο πληθυσμό. Σε επίπεδο τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, τα €9.068/m² βρίσκονται στο ανώτερο τμήμα για την περιοχή, αντανακλώντας τη θέση στον έκτο όροφο, την ιδιωτική στάθμευση και την άμεση παραλιακή εγγύτητα. Ο αγοραστής που συγκρίνει θα πρέπει να σταθμίσει την ωριμότητα της τοποθεσίας και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι των σύγχρονων ενεργειακών προδιαγραφών που προσφέρουν έργα μεταγενέστερης κατασκευής. Η Μάλαγα ως δημογραφικό και οικονομικό κέντρο, δεύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με 7.240 ετησίως συναλλαγές ακινήτων, παρέχει υγρή δευτερογενή αγορά, στοιχείο σχετικό για την μελλοντική εκποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Μάλαγα, με προμήθειες και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε 1,3 km και το σταθμός Atarazanas σε 100 μέτρα. Η στάθμευση είναι ιδιωτική. Η απόσταση προς το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι περίπου 8 km σε ευθεία γραμμή.
Ο χώρος καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διπλά τζάμια και κλιματισμό. Το ιδιωτικό terraza προσθέτει εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή. Το κτίριο παραδόθηκε το 2007 και το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο, σε κατάσταση που περιγράφεται ως εξαιρετική. Δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή σταδιακές παραδόσεις· η μεταβίβαση μπορεί να λάβει χώρα σύμφωνα με το συμβατικό χρονοδιάγραμμα αγοράς.
Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και επιφάνεια 110 m². Δεν περιλαμβάνονται κοινοτικοί χώροι όπως πισίνα ή γυμναστήριο, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν αναφέρονται ηλιακοί συλλέκτες, ενεργειακή πιστοποίηση ή χώρος αποθήκευσης εκτός της ιδιωτικής στάθμευσης.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή δεύτερη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Για όσους μετακομίζουν στην Μάλαγα για εργασία ή σπουδές, η γειτνίαση με τους σταθμούς Atarazanas en Centro Alameda περιορίζει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για επενδυτές, η κατάταξη του ακινήτου ως «Investment» και «Reduced» υποδηλώνει έμφαση στην εμπορευσιμότητα και τη μισθωτική αξιοποίηση σε πόλη με 7.240 συναλλαγές ακινήτων. Το προφίλ δύο υπνοδωματίων και 110 m² αντιστοιχεί σε νοικοκυριό δύο έως τριών ατόμων ή σε ζευγάρι με χώρο φιλοξενίας. Οι αγοραστές που αναζητούν ησυχία περιφερειακής κατοικίας, κοινοτική πισίνα ή γηπέδου σε απόσταση περιπάτου δεν θα βρουν αυτά τα στοιχεία εδώ. Αντίθετα, όσοι εκτιμούν την αστική πυκνότητα, 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή και 34 τοπικές αργίες ετησίως βρίσκουν ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα. Η ηλικία του κτιρίου (2007) σημαίνει ότι δεν ισχύουν εγγυήσεις νέας κατασκευής· οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε σύγχρονη ενεργειακή απόδοση νεότευκτων έργων πρέπει να το συνυπολογίσουν.
Το διαμέρισμα παραδίδεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, γεγονός που περιορίζει τις άμεσες δαπάνες επίπλωσης. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμοηχομόνωση, σχετικό στοιχείο σε αστική τοποθεσία με ήχο δρόμου και σιδηρόδρομου. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση, αν και δεν αναφέρεται σύστημα υπέργειας θέρμανσης ή ενεργειακή πιστοποίηση στα διαθέσιμα στοιχεία. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, ωστόσο πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο του 2007: οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν πρότυπα κατασκευής της συγκεκριμένης περιόδου και όχι τις προδιαγραφές νεότευκτων έργων μετά το 2020. Η ιδιωτική στάθμευση αποτελεί πρακτικό στοιχείο στο κέντρο πόλης με περιορισμένη διαθεσιμότητα θέσεων. Ο ασανσέρ εξυπηρετεί την πρόσβαση στον έκτο όροφο. Οι φωτογραφίες δείχνουν υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, δεύτερο υπνοδωμάτιο με δύο κλίνες και θέα πόλης, μπάνιο με ντους, και σαλόνι-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η ενεργειακή απόδοση δεν έχει καταγραφεί στα διαθέσιμα δεδομένα· οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να την αιτηθούν μέσω του ενεργειακού πιστοποιητικού κατά την προβλεπόμενη διαδικασία.
Η τιμή ανέρχεται σε €997.500 για διαμέρισμα 110 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που αντιστοιχεί σε περίπου €9.068 ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Μάλαγα, η τιμή βρίσκεται πάνω από το Térmica Beach (vanaf €750.000) και το Milabeka (vanaf €910.000), αν και πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με ιδιωτική στάθμευση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία οργανώνεται γύρω από την αστική πυκνότητα της Μάλαγα. Με υπεραγορά σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο σε 211 μέτρα και νοσοκομείο σε 642 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καθημερινής προμήθειας καλύπτονται πεζώς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas απέχει 100 μέτρα και ο κεντρικός σταθμός Málaga Centro Alameda 200 μέτρα, γεγονός που καθιστά τη δημόσια μετακίνηση πρακτική εναλλακτική του αυτοκινήτου. Η στάθμευση παραμένει ωστόσο διαθέσιμη χάρη στην ιδιωτική θέση. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 383 εστιατόρια, 158 καφέ και 75 τράπεζες, κάτι που αντανακλά το συνεχές αστικό ρυθμό της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο σε τουριστική σεζόν. Η παραλία Malagueta βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου 1,3 χιλιομέτρων, ενώ οι μαrina IGY Málaga και το Marina Real Club Mediterráneo σε 0,9 και 1,5 χιλιόμετρο αντίστοιχα προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο έκτος όροφος και το ιδιωτικό terraza προσδιορίζουν την ημερήσια χρήση του χώρου: το διαμέρισμα λειτουργεί ως αστική κατοικία με εξωτερικό χώρο, με θέα πόλης από το δεύτερο υπνοδωμάτιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι από το σαλόνι. Για αγοραστές που επιθυμούν συνδυασμό πόλης και θάλασσας χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, η συγκεκριμένη δομή της περιοχής παρέχει τα σχετικά χαρακτηριστικά.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Pacífico ορίζεται από την αστική δομή της Μάλαγα. Με 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 80 στάσεις, οι μετακινήσεις εντός της πόλης είναι εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Ο σιδηρόδρομος σε απόσταση 100-500 μέτρων συνδέει την περιοχή με το κέντρο και το αεροδρόμιο. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 122 φαρμακεία, 31 οδοντίατροι και 26 κέντρα υγείας σε επίπεδο δήμου, γεγονός που καθιστά την υγειονομική κάλυψη άμεσα προσβάσιμη. Για οικογένειες, ο δήμος διαθέτει 147 δημοτικά σχολεία και 101 λύκεια. Η απόσταση έως την παραλία Malagueta είναι 1,3 χιλιόμετρο σε επίπεδο εδάφους με κλίση 0,8%, δηλαδή περπατητή διαδρομή χωρίς υψομετρικές δυσκολίες. Το κέντρο της πόλης, με την Alcazaba σε 0,9 χιλιόμετρο και το Mirador de Gibralfaro σε 1,6 χιλιόμετρο, προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες σε απόσταση περιπάτου ή σύντομης διαδρομής. Το τουριστικό στοιχείο είναι παρόν, 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες στον δήμο, γεγονός που σημαίνει αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες, ιδίως στις παραλιακές ζώνες. Η περιοχή διατηρεί ωστόσο μόνιμο αστικό πληθυσμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με υπηρεσίες που δεν εξαρτώνται από την τουριστική σεζόν.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Pacífico, νότια του κέντρου της Μάλαγα. Ο σταθμός Atarazanas, η υπεραγορά και η παραλία Malagueta βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου, ενώ το αεροδρόμιο εμφανίζεται 7,9 χιλιόμετρα δυτικά, μια απόσταση που στο «παράδεισο» της Costa del Sol σπάνια συναντάται τόσο κοντά σε πόλη αυτού του μεγέθους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα λειτουργεί ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 599.000 κατοίκους το 2025. Η θέση της στο κέντρο της Costa del Sol τοποθετεί την Marbella σε 48 χιλιόμετρα και την Granada σε 89 χιλιόμετρα. Η Algeciras απέχει 113 χιλιόμετρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται νότια του ιστορικού κέντρου, στην κατεύθυνση του αεροδρομίου, σε περιοχή που συνδυάζει αστική πυκνότητα με παραλιακή πρόσβαση.
Η πρόσβαση σε παραλίες περιλαμβάνει τη Playa de la Malagueta σε 1,3 χιλιόμετρο, την Playa de San Andrés σε 1,8 και την Playa de la Misericordia σε 3,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 7,9 χιλιόμετρα, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή περιφερειακό σιδηρόδρομο. Το αεροδρόμιο Gibraltar βρίσκεται σε 104 χιλιόμετρα. Τα γηπέδα γκολφ απέχουν περισσότερο: Club de Golf Málaga Parador σε 8,2 χιλιόμετρα, Club de Golf de Guadalhorce σε 9,4 και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 11 χιλιόμετρα, δηλαδή δεν αποτελούν στοιχείο άμεσης εγγύτητας. Η μαρίνα IGY Málaga βρίσκεται σε 0,9 χιλιόμετρο. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων καταγράφεται σε απόσταση 434 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C με εύρος 12-27 °C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.888 ετησίως, περίπου 10,7 ώρες ημερησίως κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί πέντε μήνες, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την παραλία 0,8%, δηλαδή επίπεδο έδαφος χωρίς σκάλες ή ανηφόρες στη διαδρομή προς την ακτή. Η γεωγραφική θέση στον μεσογειακό νότο της Ιβηρικής, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, καθορίζει το ήπιο χειμώνα και τη ζεστή ξηρή καλοκαιρινή περίοδο. Για κατοίκους, αυτό σημαίνει πραγματική χρήση του terraza και του μπαλκονιών μεγάλο μέρος του έτους και εξωτερικές δραστηριότητες που δεν περιορίζονται σε σύντομη σεζόν.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος της Μάλαγα διαθέτει επτά παραλίες με μπλε σημαία: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia και δύο επιπλέον. Η πλησιέστερη, η Malagueta, απέχει 1,3 χιλιόμετρο και η Misericordia 3,2 χιλιόμετρα. Οι δύο τελευταίες προσφέρουν αστική παραλία με προμήθειες και εστιατόρια κατά μήκος της ακτής. Για αθλητικές δραστηριότηments, η περιοχή καταγράφει 586 εγκαταστάσεις, περιλαμβανομένων των Centro Municipal de Ajedrez σε 0,5 χιλιόμετρο, Centro Wellness σε 0,6 και Forus Trinidad σε 0,8 χιλιόμετρο. Οι μαρινές IGY Málaga (0,9 km) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σκάφη και σχετικές υπηρεσίες. Τα γηπέδα γκολφ απέχουν 8-11 χιλιόμετρα, δηλαδή απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα λειτουργεί ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 599.000 κατοίκους το 2025. Η θέση της στο κέντρο της Costa del Sol τοποθετεί την Marbella σε 48 χιλιόμετρα και την Granada σε 89 χιλιόμετρα. Η Algeciras απέχει 113 χιλιόμετρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται νότια του ιστορικού κέντρου, στην κατεύθυνση του αεροδρομίου, σε περιοχή που συνδυάζει αστική πυκνότητα με παραλιακή πρόσβαση.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL888460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID