Lägenhet på sjätte våningen i området Pacífico i Málaga, på Costa del Sol. Bostaden omfattar 110 m² boyta fördelat på två sovrum och två badrum, med privat terrass, luftkonditionering, dubbelglas, inbyggda garderober och hiss i byggnaden. Byggnaden är färdigställd 2007 (indikativt) och lägenheten är i gott skick enligt uppgift. Läget är stadsnära med gångavstånd till stranden och kollektivtrafik. Priset uppges till 997 500 euro. Privata parkeringsplats ingår enligt objektsdata.
Inom Málaga kan bostaden jämföras med nya projekt som Térmica Beach (från 750 000 euro) vid hamnområdet och Milabeka (från 910 000 euro) i östra delen av staden. Skillnaden är framför allt byggnadsår och standard: nybyggnationer erbjuder aktuella energiklassningar, moderna gemensamma anläggningar och byggnadsgarantier, medan denna lägenhet från 2007 (indikativt) kompenseras med centralt läge, privat parkering och färdig skick utan väntetid. Utanför staden ligger Acqua Gardens i Estepona från 524 600 euro, vilket speglar den tydliga prisskillnaden mellan Málaga centrum och kustorter längre västerut; Estepona erbjuder lugnare miljö och ofta poolanläggningar, men kräver bil för det mesta och ligger cirka en timme från flygplatsen. Málaga som marknad noterade 7 240 fastighetstransaktioner i kommunen och en stadstillväxt mot nästan 600 000 invånare 2025, vilket ger större likviditet vid återförsäljning än mindre kustorter. Medianinkomsten i provinsen uppges till 16 450 euro, vilket indikerar att köpkraften på den lokala hyresmarknaden i huvudsak bärs av turism och internationella hyresgäster snarare än lokala hushåll, relevant för den som överväger uthyrning. Mot Marbella, 48 km västerut, skiljer sig profilen markant: Marbella präglas av lågbebyggda villa- och urbanisationområden med golf i fokus, medan detta objekt erbjuder urban densitet, kollektivtrafik och cityservice som i princip saknar motsvarighet i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i stadsdelen Pacífico i centrala Málaga, cirka 1,3 km från Playa de la Malagueta och 1,8 km från Playa de San Andrés. Tågstationen Atarazanas ligger 100 meter bort och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 8 km. Området är fullt urbaniserat med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd.
Bostaden riktar sig till köpare som söker en stadslägenhet med havsnärhet snarare än ett isolerat kustläge. Två sovrum och två badrum rymmer ett par eller en mindre familj, ev. med gäster. Terrassen, luftkonditioneringen och hissen är praktiska funktioner för helårsboende likväl som för sekundärbostad med uthyrningspotential.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 2007 (indikativt) och lägenheten är komplett med fullt utrustat kök, inbyggda garderober och privat parkering. Köparen får en färdig bostad som kan tas i bruk direkt, utan väntetid på byggnation eller osäkerhet kring leveranstidpunkt.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, pool, trädgård eller gemensamma fritidsanläggningar enligt tillgängliga data. Det finns inga uppgifter om energiecertifikat, gemensamma kostnader, kvadratmeter terrass eller möblering. Boytan är 110 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll över fyra personer.
Bostaden passar den som vill bo i eller nära en storstad med full service året runt, utan bilberoende i vardagen. Köpare som planerar helårsboende i Málaga med arbetspendling, studier eller närhet till vård och skolor har här ett läge där 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor finns inom kommunen samt 26 vårdcentraler. Den som söker en sekundärbostad med hyrespotential får en lägenhet i ett område med stort turistiskt tryck och kort väg till både strand och tågstation, vilket underlättar uthyrning och ankomst via flygplatsen på cirka 8 km. Bostaden är relevant för par eller hushåll på två, fyra personer, där två badrum minskar morgonträngseln. Däremot är den mindre lämplig för den som söker rymlighet över 110 m², egen trädgård, pool inom anläggningen eller en tyst förortsmiljö. Köpare som vill ha nybyggnationsgarantier och moderna energiklassningar bör notera byggnadsåret 2007 (indikativt). Situationer där objektet är relevant inkluderar samlare av avkastningsfastigheter med prisreduktion, flytt till varmare klimat med bibehållen stadslivsstil, samt köpare som värdesätter promenadavstånd till både hav och centrum.
Enligt objektsuppgifter är lägenheten i utmärkt skick med fullt utrustat kök, inbyggda garderober och dubbelglas. Luftkonditionering är installerad, vilket i Málagas klimat med medeltemperaturer upp mot 27 grader på sommaren är en funktionell nödvändighet snarare än en lyx. Dubbelglaset bidrar till bättre ljudisolering mot stadsmiljön och lägre kyl- och värmeförluster. Byggnaden har hiss, vilket tillsammans med sjätte våningens läge ger ljus insyn men kräver fungerande hissunderhåll, något som normalt administreras av communityts ägarförening. Den privata parkeringsplatsen är en konkret tillgång i ett område där gatuparkering i centrala Málaga är begränsad. Materialval och tekniska installationer är från byggnadsåret 2007 (indikativt), vilket innebär att el, VVS och fönster kan vara 15, 18 år gamla; deras faktiska skick bör verifieras vid besiktning. Energieffektivitetsklass är inte angiven i underlaget och bör eftersäkras. Fotomaterialet visar sovrum med stadsvy, ett kombinerat vardags- och matrum med kokvrå, badrum och balkonggång från vardagsrummet, vilket bekräftar en konventionell planlösning utan genomgående öppen yta.
Askingpriset är 997 500 euro, vilket motsvarar cirka 9 070 euro per kvadratmeter boyta. I jämförelje ligger nya projekt i Málaga som Térmica Beach från 750 000 euro och Milabeka från 910 000 euro, medan Acqua Gardens i Estepona börjar vid 524 600 euro. Priset speglar det centrala läget och den privata parkeringsplatsen. Objektet är kategoriserat som investering med prisreduktion enligt uppgift. Eventuella förhandlingsutrymmen, gemensamma avgifter och överlåtelsekostnader är inte specificerade i underlaget.
Dagliga livet kretsar här kring stadens puls snarare än kring ett resortliknande komplex. Lägenheten ligger på sjätte våningen med egen terrass, vilket ger ljus och avstånd till gatulivet samtidigt som hissen gör planlösningen tillgänglig. Området Pacífico är en etablerad stadsdel mellan centrum och strandpromenaden, med en supermarknad 73 meter från porten, apotek på 211 meter och ett sjukhus inom 642 meter. Detta innebär att matinköp, apoteksbesök och vård i praktiken sköts till fots. Kollektivtrafiken är omfattande: närmaste tågstation ligger cirka 100 meter bort och staden har omkring 50 kollektivtrafiklinjer med ett 80-tal hållplatser. Bil behövs inte för det vardagliga livet, vilket underlättas av den privata parkeringsplatsen för dagar då bilen ändå används, exempelvis för utflykter till Granada eller Marbella. Stranden nås på promenadavstånd, Playa de la Malagueta på cirka 1,3 km, vilket motsvarar cirka 15, 20 minuters gång. Runt bostaden finns ett tätt utbud av restauranger, caféer och banker; inom två kilometer noteras 383 restauranger och 158 caféer. Staden har 34 lokala helgdagar per år, vilket märks i form av festivaler, processionsvägar och ökad aktivitet i centrum vissa perioder. För den som värdesätter tystnad året om är det värt att notera att centrala Málaga är en levande storstad med motsvarande ljudnivåer och rörelse, särskilt under turistsäsongen då staden har 89 hotell och drygt 12 500 hotellbäddar.
Omgivningen är tät stadsbebyggelse i centrala Málaga, cirka 14 meter över havet med i princip plan terräng mot stranden (0,8 procent lutning). Det innebär att promenader till havet inte involverar trappor eller backar, vilket underlättar för äldre boende och barnvagnar. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort och Playa de la Malagueta 1,3 km. Tågstationen Atarazanas på 100 meter ger direkt tillgång till pendeltåg mot Fuengirola och flygplatsen, och Málaga Centro Alameda ligger 200 meter bort. Sjukhus finns inom 642 meter, apotek 211 meter och livsmedelsbutik 73 meter. Klimatet uppges med 3 888 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 18,9 grader, vilket ger ett långt utomhussäsong; badsäsongen med vattentemperatur över 20 grader uppges till fem månader. Staden har 586 sportanläggningar, inklusive närliggande centrum som Centro Municipal de Ajedrez på 500 meter och Forus Trinidad på 800 meter. För naturupplevelser ligger Mirador de Gibralfaro 1,6 km bort och marinan IGY Málaga Marina 0,9 km.
Kartan visar lägenheten i stadsdelen Pacífico, mellan Málagas centrum och strandzonen mot öster. Markörer anger närmaste stränder (1,3, 3,2 km), tågstation Atarazanas (100 m), flygplatsen (8 km) samt golfbanorna öster och väster om staden. Terrängen är plan hela vägen till kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är provinshuvudstad och Andalusiens näst största stad med cirka 599 000 invånare 2025, vilket placerar bostaden i regionens tyngsta urbana centrum snarare än i en kustort. Marbella ligger 48 km västerut, Granada 89 km nordost och Algeciras 113 km söderut. Flygplatsen på cirka 8 km är regionens kommunikationsnav. Inom Málaga är Pacífico ett läge mellan historisk stadskärna och östra strandområden, med båda delar inom promenad- eller kort cykelavstånd.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km rakt avstånd och nås med pendeltåg från Atarazanas eller bil på cirka 15, 20 minuter. Gibraltar ligger cirka 104 km bort och Alicante cirka 383 km. Stränder: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, Playa de la Misericordia 3,2 km, Playa de los Baños del Carmen 3,8 km. Golfklubbar: Club de Golf Málaga Parador 8,1, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4, 9,5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Laddstation för elbil finns inom 434 meter. Marina IGY Málaga Marina ligger 0,9 km bort och Marina Real Club Mediterráneo 1,5 km. Större städer: Marbella 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med årsmedeltemperatur på 18,9 grader och uppmätta medelvärden mellan 12 och 27 grader över året. Historiskt uppgår solskenet till cirka 3 888 soltimmar per år, ett av de högre värdena på den europeiska kontinenten. Badsäsongen, definierat som månader med vattentemperatur på minst 20 grader, uppgår till fem månader. Staden ligger cirka 14 meter över havet och terrängen mellan bostaden och stranden är i praktiken plan med 0,8 procent lutning, vilket gör hela sträckan gångbar utan höjdskillnader. Stadsgrönska finns främst i parker och på Gibralfarobacken 1,6 km bort, medan direkt naturmark är begränsad i den tätbebyggda stadskärnan. Detta är ett kustklimat utan bergsläge, vilket innebär milda vintrar och varma, torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málaga har sju stränder med Blue Flag-status, däribland La Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Från bostaden är Malagueta närmast på 1,3 km, följt av San Andrés på 1,8 km och Misericordia på 3,2 km. Blue Flag-statusen innebär kontrollerad vattenkvalitet, livräddning och tillgänglighet under säsong. För golf ligger tre bananläggningar inom 8, 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Övrig rekreation omfattar 586 sportanläggningar i staden, tre marinor inom 7 km, samt kulturattraktioner som Alcazaba och Gibralfaro med utsiktspunkter på 0,9, 1,6 km. Det tätta restaurangutbudet, 383 enheter inom två kilometer, gör kustlinjen och stadskärnan till huvudsakliga rekreationszoner.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga är provinshuvudstad och Andalusiens näst största stad med cirka 599 000 invånare 2025, vilket placerar bostaden i regionens tyngsta urbana centrum snarare än i en kustort. Marbella ligger 48 km västerut, Granada 89 km nordost och Algeciras 113 km söderut. Flygplatsen på cirka 8 km är regionens kommunikationsnav. Inom Málaga är Pacífico ett läge mellan historisk stadskärna och östra strandområden, med båda delar inom promenad- eller kort cykelavstånd.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL888460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID