Ovaj stan od 110 m² nalazi se na šestom katu u četvrti Pacífico u Málagi, na Costa del Solu, u izgrađenom stanju iz 2007. godine. Nekremina sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnu terasu, klimatizaciju, dizalo i privatno parkirno mjesto. Četvrt je urbana, s trgovinom na 73 metra i plažom na približno 1,3 km. Stanica Atarazanas udaljena je oko 100 metara, a zračna luka Málaga oko 8 km. Cijena od 997.500 eura pozicionira nekreminu u gornjem segmentu gradskog tržišta Málage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u četvrti Pacífico, južno od povijesne jezgre Málage, između centra i istočnih plaža. Željeznička stanica Atarazanas udaljena je oko 100 metara, a centar Alameda oko 200 metara. Plaža Malagueta leži na približno 1,3 km, teren je ravan (nagib oko 0,8%). Supermarket je na 73 metra, bolnica na 642 metra.
Funkcionalno odgovara profilu kupca koji traži gotov stan s dnevnom sobom, kuhinjom u otvorenom rasporedu, dvjema spavaćim sobama i terasom u gradu. Privatno parkiranje i dizalo rješavaju dva uobičajena gradska ograničenja. Blizina javnog prijevoza i usluga omogućuje život bez automobila.
Ne radi se o novogradnji; zgrada je dovršena 2007. godine i prema dostupnim podacima u izvrsnom stanju. Oprema uključuje ugrađene ormare, dvostruko staklo, potpuno opremljenu kuhinju i klimatizaciju. Datum dovršetka je indikativan i temelji se na dostupnoj dokumentaciji.
Projekt ne nudi zajedničke objekte kao što su bazen, vrt ili teretana prema dostupnim podacima. Nema podatka o energetskom certifikatu, spremištu ili dodatnim vanjskim prostorima osim terase. Riječ je o stanu u postojećoj zgradi, bez mogućnosti prilagodbe u fazi gradnje.
Ova nekremina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Prva je kupac koji se seli u Málagu na dulje razdoblje i traži gotov stan bez ovisnosti o automobilu; 49 linija javnog prijevoza, dvije željezničke stanice na manje od 500 metara i ravan teren to izravno podržavaju. Druga situacija je investitor koji kombinira iznajmljivanje s povremenim korištenjem; blizina plaže, centra i turističke infrastrukture (89 hotela u gradu) određuje potražnju kroz cijelu godinu. Treća je kupac druge kuće koji želi gradski život uz more, bez održavanja vrta ili zajedničkih vanjskih površina, ova nekremina nema bazen ni vrt, čime su i troškovi zajednice ograničeniji. Za kućanstva kojima su prioritet tri spavaće sobe, vlastiti vrt ili tiha periferija ova lokacija nije primjerena: riječ je o središnjem gradskom području s turističkim prometom ljeti. Prisutnost 147 osnovnih i 101 srednje škole u gradu relevantna je za obitelji koje razmatraju trajno prebivalište. Konačno, za kupca koji cijeni zračnu povezanost, zračna luka AGP na oko 8 km, kombinacija sa željezničkim vezama čini putovanja praktičnima. Odluka se u konačnici svodi na prioritet između gradskog ritma i tiše obalne ili prigradske lokacije.
Prema dostupnim podacima stan je u izvrsnom stanju. Instalirana oprema uključuje klimatizaciju za hlađenje i grijanje, dvostruko ostakljenje koje smanjuje buku i toplinske gubitke, te ugrađene ormare u spavaćim sobama. Kuhinja je potpuno opremljena, s otvorenim rasporedom prema blagovaonskom i dnevnom dijelu, što potvrđuje i vizualni materijal. Kupaonice sadrže tuš kabinu i standardnu sanitarnu opremu. Zgrada ima dizalo i privatno parkirno mjesto. Vizualni materijal prikazuje dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe (jedna s dvjestrukim krevetima i pogledom na grad) te kupaonicu. O građevinskoj konstrukciji, starosti instalacija ili posljednjem renoviranju nema dostupnih podataka; zgrada potječe iz 2007. godine, što znači da su nosive konstrukcije i fasada sukladne tadašnjim normama, ali energetska učinkovitost nije dokumentirana certifikatom. Kupcima se preporučuje tehnički pregled radi provjere stanja instalacija, krova zgrade i zajedničkih dijelova prije kupnje.
Svakodnevni ritam u ovoj lokaciji odvija se u urbanom okruženju s vrlo gustom mrežom usluga: unutar dva kilometra nalazi se 383 restorana, 158 kafića, 122 ljekarne i 75 banka. Stanica Atarazanas i centar Alameda na nekoliko stotina metara povezuju četvrt s gradskim i prigradskim željezničkim linijama, uz ukupno 49 linija javnog prijevoza i 80 stanica u gradu. Za stanovnika to znači da se kupnja (supermarket na 73 metra), zdravstvena skrb (ljekarna na 211 metara, bolnica na 642 metra) i svakodnevne usluge obavljaju pješice. Teren je ravan, a nadmorska visina iznosi oko 14 metara, što cijelo područje čini pogodnim i za bicikl. Jutro može započeti šetnjom prema pješačkoj zoni centra ili prema mascardskoj obali; večeri se mogu odvijati uz gradsku plažu i šetnicu. Šesti kat i privatna terasa osiguravaju odmak od ulične buke i dnevni svjetlosti tipične za mediteransku orijentaciju. Kombinacija dnevne sobe s izlazom na terasu i otvorene kuhinje podržava i stalni život i povremeni boravak. U surroundings Pacífica prevladava mješovita stambena i turistička namjena; ljeti se broj posjetitelja povećava, izvan sezone četvrt se vraća u ritam lokalnog grada. Za kupca koji traži kombinaciju plaže, javnog prijevoza i gradskih usluga ova lokacija nudi gotovo sve unutar pješačke udaljenosti.
Okolina nekremin funkcionalno pripada gradskoj jezgri Málage. Unutar pješačkog radijusa od dva kilometra nalazi se 122 ljekarne, 31 zubar, 26 zdravstvenih centara u gradu i bolnica na 642 metra. Željezničke stanice Atarazanas (100 m), Málaga Centro Alameda (200 m) i Guadalmedina (500 m) omogućuju regionalne veze, uključujući prigradsku liniju prema zračnoj luci i Fujiengoli. Za rekreaciju: sportski centar Centro Municipal de Ajedrez na 500 m, Centro Wellness na 600 m i Forus Trinidad na 800 m; ukupno 586 sportskih objekata u općini. Kulturni sadržaji, Alcazaba, Gibralfaro, muzeji i povijesni centar, leže unutar 2 km. Marina IGY Málaga na 900 m i Real Club Mediterráneo na 1,5 km nadopunjuju obalne sadržaje. Promet je urbanog intenziteta; buka je najizraženija ljeti i tijekom festivala (34 lokalna praznika godišnje). Nadmorska visina od 14 m i nagib prema plaži od 0,8% čine kretanje pješice i biciklom nezahtjevnim tijekom cijele godine.
Karta prikazuje četvrt Pacífico između željezničke stanice Atarazanas i obalne avenije. Istočno leže plaže Malagueta i San Andrés, sjeverno povijesna jezgra s Alcazabom i Gibralfarom. Južno se prostire luka i marina. Udaljenost do zračne luke iznosi oko 8 km, a do Marbelle 48 km, poput razgledavanja andaluzijske obale iz središta grada koji je nekada bio rimska luka.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga je s 592.346 stanovnika (2024.) drugi grad Andaluzije i šesti u Španjolskoj, s površinom od 395 km². Nekremina se nalazi južno od povijesne jezgre, između Guadalmedine i obale. Marbella leži na 48 km zapadno, Granada na 89 km sjeveroistočno, Algeciras na 113 km. Godišnje se u općini provede 7.240 nekretninskih transakcija, a turistička infrastruktura obuhvaća 89 hotela s 12.584 ležaja. U odnosu na obalne enklave zapadno (Marbella, Estepona) ova lokacija je izrazito urbanija i prometnija.
Plaža Malagueta nalazi se na 1,3 km, San Andrés na 1,8 km, a Misericordia na 3,2 km; grad ima sedam plaža s plavom zastavom, uključujući Caletu, El Palo i Misericordiu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 8 km zračne linije, Gibraltar oko 104 km, Alicante oko 383 km. Najbliži golf tereni: Club de Golf Málaga Parador na 8,1 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,5 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Supermarket je na 73 metra, ljekarna na 211 metara, postaja za električna vozila na 434 metra. Marbella se nalazi na 48 km, Granada na 89 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C i rasponom od 12 do 27 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.888 godišnje, što spada međe više vrijednosti u Španjolskoj. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C. Teren je ravan (0,8% nagiba prema plaži) na 14 m nadmorske visine, bez značajnih visinskih razlika. Prirodni okvir čine obala s pješačkim zonama, parkovi gradske jezgre i brda Gibralfaro i Montes de Málaga u širem području. Kombinacija ravnog terena i stabilnih temperatura podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Malagueta (1,3 km) nosi plavu zastavu, kao i Misericordia (3,2 km), Caleta, El Dedo i El Palo, ukupno sedam plaža s plavom zastavom u općini. Baños del Carmen nalazi se na 3,8 km. Marina IGY Málaga (0,9 km) i Real Club Mediterráneo (1,5 km) nude vezove i vodene sportove; Puerto Deportivo del Candado na 7,1 km. Golf je dostupan na tri terena unutar 11 km. Grad raspolaže s 586 sportskih objekata, uključujući tri centra unutar 800 m od nekremin. Pješačke vidikovce Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Mirador de Gibralfaro (1,6 km) povezuju obalne šetnice s povijesnom jezgrom.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je s 592.346 stanovnika (2024.) drugi grad Andaluzije i šesti u Španjolskoj, s površinom od 395 km². Nekremina se nalazi južno od povijesne jezgre, između Guadalmedine i obale. Marbella leži na 48 km zapadno, Granada na 89 km sjeveroistočno, Algeciras na 113 km. Godišnje se u općini provede 7.240 nekretninskih transakcija, a turistička infrastruktura obuhvaća 89 hotela s 12.584 ležaja. U odnosu na obalne enklave zapadno (Marbella, Estepona) ova lokacija je izrazito urbanija i prometnija.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL888460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID