यह अपार्टमेंट मालागा शहर के पैसिफिको क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। संपत्ति 2007 में निर्मित हुई थी और इसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। यह 110 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाला छठी मंजिल का अपार्टमेंट है, जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, निजी छत, वातानुकूलन, लिफ्ट और निजी पार्किंग शामिल हैं। समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है और हवाई अड्डा लगभग 7.9 किलोमीटर दूर स्थित है। मूल्य 997,500 यूरो पर सूचित है।
मालागा शहर के भीतर तुलनीय परियोजनाओं में टर्मिका बीच (750,000 यूरो से) और मिलाबेका (910,000 यूरो से) शामिल हैं; दोनों नए विकास परियोजनाएँ हैं, जबकि यह संपत्ति 2007 में निर्मित पुनर्विक्रय निवास है। क्षेत्र के व्यापक संदर्भ में, एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स 524,600 यूरो से शुरू होती है, जो पश्चिमी कोस्ता देल सोल में कम केंद्रीय स्थानों पर मूल्य स्तर का संकेत देती है। यह संपत्ति 9,070 यूरो प्रति वर्ग मीटर की सूचित दर पर आती है, जो मालागा के तटीय शहरी क्षेत्रों में दर्ज सीमा के भीतर है। स्थानीय बाजार संदर्भ में प्रांत में 7,240 लेन-देन दर्ज हुए और प्रांतीय मध्य आय 16,450 यूरो है, जो स्थानीय क्रय शक्ति की तुलना में अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की प्रासंगिकता दर्शाता है। मालागा शहर की स्थिति तटीय पड़ोसों से भिन्न है: सेवाएँ वर्षभर सक्रिय रहती हैं, सार्वजनिक परिवहन घना है (49 मार्ग, 80 स्टॉप) और रेल संपर्क हवाई अड्डे तक सीधा है। इसके बदले में, पुराने निर्माण वर्ष के कारण नई परियोजनाओं की तुलना में ऊर्जा-दक्षता विनिर्देशों का सत्यापन आवश्यक हो सकता है। खरीदार जो नवीन निर्माण और साझा सुविधाएँ प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए सूचीबद्ध विकल्प भिन्न शर्तें प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मालागा के पैसिफिको इलाके में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें सुपरमार्केट 73 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है। ट्रेन स्टेशन अतारासानास 100 मीटर दूर है और 80 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह निवास उन खरीदारों के कार्यात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करता है जिन्हें शहरी सुविधाओं के साथ दो शयनकक्षों वाला आवास चाहिए। पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, निजी छत, बिल्ट-इन अलमारियाँ और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएँ दैनिक उपयोग की दृष्टि से प्रासंगिक हैं।
यह कोई नवनिर्मित परियोजना नहीं है। भवन 2007 में पूर्ण हुआ था और संपत्ति की स्थिति उत्तम बताई गई है। डेटा के अनुसार ऊर्जा-दक्षता लेबल की जानकारी उपलब्ध नहीं है, इसलिए इस बारे में कोई पुष्टि संभव नहीं है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में साझा पूल, बगीचा, जिम या 24-घंटे सुरक्षा जैसी सामुदायिक सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं। यह 2 शयनकक्षों तक सीमित है। ऊर्जा-दक्षता रेटिंग और कैडस्ट्रल संदर्भ जैसी जानकारी उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है।
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकता है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय निकटता दोनों आवश्यक हों। पहली पहचान योग्य स्थिति: एक खरीदार जो बिना कार के रहना चाहता है, ट्रेन स्टेशन, 49 बस मार्ग और पैदल दूरी पर दैनिक सेवाएँ यह संभव बनाती हैं। दूसरी स्थिति: जो खरीदार मालागा शहर के भीतर एक दूसरा निवास चाहते हैं और वर्ष के कुछ हिस्सों में किराए पर देने पर विचार करते हैं, सूचीकरण में इसे निवेश श्रेणी में रखा गया है। तीसरी स्थिति: जोड़े या छोटे परिवार जिन्हें दो शयनकक्ष और दो स्नानघर पर्याप्त हैं और जो 2007 के निर्माण वाली इमारत स्वीकार करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें तीन या अधिक शयनकक्ष, साझा पूल या नवीन ऊर्जा-दक्षता मानकों की पुष्टि चाहिए, क्योंकि ये तत्व उपलब्ध डेटा में दर्ज नहीं हैं। हवाई अड्डे की 7.9 किलोमीटर की दूरी अंतर्राष्ट्रीय आगमन-प्रस्थान के लिए व्यावहारिक कारक है।
उपलब्ध डेटा के अनुसार संपत्ति की स्थिति उत्तम वर्गीकृत है। दर्ज तकनीकी विशेषताओं में डबल ग्लेज़िंग, वातानुकूलन, लिफ्ट, बिल्ट-इन अलमारियाँ और पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई शामिल हैं। फोटो सामग्री में एक रहने-खाने का क्षेत्र खुली रसोई के साथ, दो शयनकक्ष और स्नानघर दिखाई देते हैं; छत बालकनी से जुड़ी है। भवन 2007 में पूर्ण हुआ था, इसलिए निर्माण मानक उस अवधि के स्पेनिश नियमों के अनुरूप हैं। ऊर्जा-दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; खरीद से पूर्व वर्तमान प्रमाणपत्र का सत्यापन करना उचित है। निजी पार्किंग शहरी क्षेत्र में एक दर्ज सुविधा है। सामग्री और तकनीकी अवस्था का सटीक मूल्यांकन स्थल पर निरीक्षण के बिना संभव नहीं है।
सूचित मूल्य 997,500 यूरो है, जिसे डेटा में कम किए गए वर्ग में वर्गीकृत किया गया है। प्रति वर्ग मीटर लगभग 9,070 यूरो की सूचित दर बनती है, जो मालागा शहर के तटीय क्षेत्रों में सामान्य बाजार सीमा के भीतर है। तुलनीय परियोजनाओं में टर्मिका बीच (मालागा, 750,000 यूरो से) और मिलाबेका (मालागा, 910,000 यूरो से) शामिल हैं, जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स 524,600 यूरो से शुरू होती है। उपलब्धता और वर्तमान खरीद शर्तों की पुष्टि विक्रेता से संपर्क करके की जानी चाहिए।
यह निवास मालागा के शहरी तटीय क्षेत्र में दैनिक जीवन का एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। पैसिफिको इलाका शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है, जिससे दोनों दिशाओं में पहुँच पैदल संभव है। छठी मंजिल की स्थिति शहरी दृश्य प्रदान करती है, जैसा कि फोटो सामग्री में शहर के दृश्य वाले शयनकक्ष से दिखता है। निजी छत बालकनी से जुड़ी हुई है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी उपयोग की अनुमति देती है, क्योंकि क्षेत्र में औसतन 3,888 घंटे वार्षिक धूप प्राप्त होती है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जिससे अधिकांश आवश्यक कार्य पैदल या साइकिल से पूरे हो सकते हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 383 रेस्टोरेंट, 158 कैफे और 75 बैंक उपलब्ध हैं। निवास की संरचना, रहने-खाने का क्षेत्र, खुली रसोई, दो शयनकक्ष और दो स्नानघर, छोटे परिवार या जोड़ों के उपयोग के अनुरूप है। ट्रेन स्टेशन 100 मीटर दूर होने के कारण शहर और क्षेत्र के भीतर आवागमन बिना निजी वाहन के भी संभव है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर उपलब्ध है।
पैसिफिको क्षेत्र मालागा के केंद्र के निकट एक शहरी पड़ोस है। अतारासानास ट्रेन स्टेशन 100 मीटर और मालागा सेंट्रो अलामेदा 200 मीटर की दूरी पर है, जिससे क्षेत्रीय और लंबी दूरी की रेल सेवाएँ सीधी पहुँच में हैं। 80 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 49 मार्ग शहर भर में आवागमन कवर करते हैं। दैनिक बुनियादी ढाँचे में सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर दूर हैं। क्षेत्र में शहरी घनत्व के अनुरूप गतिविधि रहती है: 2 किलोमीटर के भीतर 383 रेस्टोरेंट और 158 कैफे सूचीबद्ध हैं। शहर की जनसंख्या 2025 में लगभग 599,000 है, जिससे सेवाएँ वर्षभर सक्रिय रहती हैं, यह मौसमी समुद्र तटीय पड़ोसों से भिन्न है। 89 होटल और 12,584 बिस्तरों वाला पर्यटन आधार गर्मियों में पैदल क्षेत्रों में अधिक भीड़ उत्पन्न कर सकता है। समुद्र तट की ओर ढलान 0.8 प्रतिशत है, अर्थात मार्ग समतल है।
नक्शा पैसिफिको क्षेत्र की शहरी स्थिति दर्शाता है: निकटतम तट ला मालागुएता दक्षिण-पूर्व में, ट्रेन स्टेशन तत्काल पड़ोस में और हवाई अड्डा पश्चिम में 7.9 किलोमीटर दूर। शहर के ऐतिहासिक केंद्र की ओर सभी दिशाओं में सेवाएँ एकजुट हैं, इस स्थान से मालागा का जीवन घनी, व्यावहारिक शहरी बनावट में विकसित होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मालागा प्रांत की राजधानी में स्थित है, जो आंदालूसिया की दूसरी सबसे बड़ी शहर (592,346 निवासी, 2024) और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। कोस्ता देल सोल के भीतर यह स्थान मार्बेला (48 किमी पश्चिम) और ग्रेनाडा (89 किमी पूर्वोत्तर) के बीच केंद्रीय स्थिति रखता है। अल्जेसिरास 113 किमी दूर है। प्रांत में 7,240 संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए, जो बाजार गतिविधि का संकेतक है।
ला मालागुएता तट 1.3 किलोमीटर और सैन एंड्रेस तट 1.8 किलोमीटर दूर है; ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किलोमीटर पर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 7.9 किलोमीटर दूर है, जिससे टैक्सी या ट्रेन द्वारा पहुँच अल्प समय में संभव है। गोल्फ कोर्स 8.2 से 11 किलोमीटर की सीमा में हैं: क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर, क्लब दे गोल्फ दे गुआदालहोर्से और कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल खिमेनेज़। दो मरीना, IGY मालागा मरीना (0.9 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो (1.5 किमी), पैदल दूरी की सीमा में हैं। मार्बेला 48 किमी और ग्रेनाडा 89 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 14 मीटर की ऊँचाई पर है और तट की ओर ढलान 0.8 प्रतिशत है, अर्थात पैदल मार्ग बिना ऊँचाई बाधा के हैं। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,888 घंटे है और औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी मासिक सीमा 12 से 27 डिग्री बताई गई है। पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक लगभग पाँच महीने रहता है, जो तैराकी के मौसम की अवधि निर्धारित करता है। जिब्राल्फारो पहाड़ी और गुआदालमेदिना नदी शहर की भौगोलिक संरचना बनाते हैं; मिरादोर दे ला अल्कासाबा 0.9 किमी दूर एक दृश्य बिंदु है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मालागा में सात ब्लू फ्लैग तट हैं: कालेता, एल देदो, एल पालो, मालागुएता और मिसेरिकोर्डिया सहित। निकटतम तट ला मालागुएता 1.3 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 8 से 11 किलोमीटर की दूरी पर हैं। शहर में 586 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें सेंट्रो म्यूनिसिपल दे अजेद्रेज़ (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.6 किमी) और फोरस त्रिनिदाद (0.8 किमी) निकटतम हैं। समुद्री अवकाश के लिए दो मरीना 0.9 और 1.5 किलोमीटर पर स्थित हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 434 मीटर दूर उपलब्ध है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति मालागा प्रांत की राजधानी में स्थित है, जो आंदालूसिया की दूसरी सबसे बड़ी शहर (592,346 निवासी, 2024) और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। कोस्ता देल सोल के भीतर यह स्थान मार्बेला (48 किमी पश्चिम) और ग्रेनाडा (89 किमी पूर्वोत्तर) के बीच केंद्रीय स्थिति रखता है। अल्जेसिरास 113 किमी दूर है। प्रांत में 7,240 संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए, जो बाजार गतिविधि का संकेतक है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL888460
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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