Dzīvoklis atrodas Mālagas pilsētas Pacifico rajonā, sestajā stāvā, aptuveni 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales. Ēka uzbūvēta 2007. gadā (indikatīvi) un atrodas pilsētvidē ar pieejamām pakalpojumiem. Dzīvoklis sastāv no divām guļamistabām, divām vannas istabām un 110 m² būvplatības, ietverot privātu terasi, gaisa kondicionēšanu, liftu, dubulto stiklojumu un privāto autostāvvietu. Lidosta atrodas 7,9 km attālumā, pilsētas centrālais dzelzceļa sliežu mezgls, 0,2 km attālumā. Novērtēts kā izcila stāvoklī un piesaistīts investīciju kategorijai ar samazinātas cenas marķējumu.
Salīdzinājumā ar citiem Mālagas piedāvājumiem objekts atrodas līdzīgā cenu segmentā. Térmica Beach Mālagā tiek piedāvāts no 750 000 EUR, Milabeka Mālagā, no 910 000 EUR, kas abos gadījumos ir zemāka sākuma cena nekā 997 500 EUR par šo vienību. Tomēr tieša salīdzināba ir ierobežota: minētie projekti visticamāk ir jaunbūves ar citām platībām un standartiem, savukārt šis objekts ir 2007. gada būve ar noteiktu stāvokli un konkrētu atrašanās vietu. Esteponas projekts Acqua Gardens no 524 600 EUR atspoguļo cenu atšķirību starp Mālagas pilsētu un Rietumu Costa del Sol: Estepona atrodas aptuveni 80 km no Mālagas ar mazāk blīvu pilsētas vidi. Objekta pozicionējums balstās uz atrašanās vietu, nevis uz jaunbūves standartiem: dzelzceļa stacija 200 m attālumā, pludmale 1,3 km un pilns pakalpojumu spektrs pastaigas attālumā veido pilsētas dzīves formātu, kas reģionā ir retāk sastopams jaunbūvēs piekrastes joslas ārpus centrālās daļas. Investīciju kategorijas marķējums atbilst Mālagas tirgus kontekstam: pilsētā 2024. gadā reģistrētas 7 240 transakcijas, un tūrisma segments ar 89 viesnīcām uztur īres pieprasījumu. Pircējiem, kas vērtē cenu uz kvadrātmetru, 997 500 EUR par 110 m² atbilst aptuveni 9 070 EUR/m², kas pilsētas centrālajā piekrastes daļā ir saderīgs ar tirgus līmeni, taču pārsniedz rajonu, kas atrodas tālāk no jūras un dzelzceļa mezgla.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Mālagas pilsētas teritorijā, starp centru un piekrastes joslu. Līdz pludmalei ir 1,3 km, līdz pilsētas centram, mazāk nekā 2 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā. Rajonā pieejams sabiedriskais transports ar 49 maršrutiem un 80 pieturām tuvākajā apkārtnē. Teritorija ir plakana, ar 0,8% slīpumu virzienā uz jūru.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divguļamistabu pilsētas dzīvojamās platības ar jūras tuvumu. Iekārtotās skapjaussistēmas, pilnībā aprīkota virtuve un privātā terase nodrošina ikdienas funkcionalitāti. Privātā autostāvvieta ir būtiska pilsētas vidē, kur ielu stāvēšana ir ierobežota. Divas vannas istabas ļauj izmantot dzīvokli gan pastāvīgai dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai.
Ēka pabeigta 2007. gadā (indikatīvs datums), tāpēc objekts nav jaunbūve, bet esoša dzīvojamā īpašuma vienība norādītā izpildes stāvoklī. Datubāzē nav pieejama informācija par gaidāmajiem remontdarbiem vai papildu būvfasādēm. Stāvoklis norādīts kā izcils. Nav pieejami dati par energoefektivitātes sertifikātu vai renovācijas plāniem.
Saskaņā ar datubāzes ierakstu objekts nesniedz informāciju par baseinu, dārzu, koplietošanas zonām vai citām kopējām ērtībām, izņemot liftu. Nav minēts skats uz jūru, tikai pilsētas skats. Nav pieejami dati par saules paneļiem, iesildīšanas sistēmām vai citām energotaupības tehnoloģijām. Dzīvoklis atrodas sestajā stāvā, kas ierobežo tiešu piekļuvi zemei.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama dzīvojamā platība pilsētā ar jūras tuvumu bez atkarības no auto. Tas attiecas uz pircējiem, kas plāno daļēju vai pilnu pārcelšanos uz Mālagu un izmanto pilsētas infrastruktūru: dzelzceļa staciju 200 m attālumā, lidostu 8 km attālumā un pakalpojumus pastaigas attālumā. Divu guļamistabu un divu vannas istabu konfigurācija der pāriem ar viesiem vai nelielai ģimenei, kurai nav vajadzīgas trīs guļamistabas. Sestais stāvs ar privātu terasi der tiem, kas vēlas pilsētas skatu un mazāku ielu troksni, vienlaikus pieņemot lifta izmantošanu ikdienā. Objekta iekļaušana investīciju kategorijā norāda uz izmantošanu īres tirgū: Mālagas pilsētas centrs ar viesnīcu segmentu un tūrisma plūsmu veido pieprasījumu pēc īstermiņa un ilgtermiņa īres. Objekts neatbilst situācijām, kad nepieciešams kopīgs baseins, privāts dārzs vai klusa rezidences vide bez kaimiņu blīvuma. Arī pircēji, kas meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikāciju, atradīs, ka 2007. gada būve atbilst citas paaudzes standartiem.
Datubāzes ieraksts norāda objekta stāvokli kā izcilu. Aprakstā minētie tehniskie elementi ietver gaisa kondicionēšanas sistēmu, dubulto stiklojumu, liftu un iebūvētās skapjaussistēmas. Virtuve ir pilnībā iekārta, kas nozīmē iebūvētus skapjus un tehniku atbilstoši 2007. gada būves standartam. Dubultais stiklojums uzlabo akustisko komfortu sestajā stāvā pilsētas vidē un samazina siltuma zudumus. Privātā terase pēc attēlu analīzes pieejama no dzīvojamās istabas, ar piekļuvi caur stikla durvīm. Attēlu materiāls rāda standarta dzīvokļa iekārtojumu: guļamistaba ar gultu un naktsskapītiem, dzīvojamā istaba ar ēdamzonu un virtuves nišu, vannas istaba ar dušu un aizkaru, otrā guļamistaba ar divām gultām un pilsētas skatu. Nav pieejama informācija par grīdas seguma materiāliem, logu rāmju profiliem vai siltuma sūkņu sistēmām. Autostāvvieta ir privāta, taču datubāzē nav norādīts, vai tā atrodas zem ēkas vai ārpus tās. Pircējiem, kuru vērtēšanas kritēriji ietver energoefektivitātes sertifikātu vai modernu ventilācijas sistēmu, ieteicams pieprasīt šos dokumentus neatkarīgi.
Dzīvoklis atrodas Pacifico rajonā, Mālagas pilsētas piekrastes daļā uz austrumiem no vēsturiskā centra. Ikdienu ritmu šeit nosaka pilsētas vide: supermakets atrodas 73 m attālumā, aptieka, 211 m, slimnīca, 642 m. Šāds pakalpojumu blīvums nozīmē, ka auto ikdienā nav nepieciešams, pamata vajadzības atrisināmas kājām vai ar velosipēdu. Rajona iezīme ir tuvums gan jūrai, gan transporta mezgliem. Atarazanas dzelzceļa stacija atrodas 100 m attālumā, Málaga Centro Alameda, 200 m, kas nodrošina tiešu savienojumu ar piepilsētas un reģionālo dzelzceļa tīklu. Rajona raksturs ir pilsētisks ar visu gadu aktīvu ielu dzīvi: 2 km rādiusā atrodas 383 restorāni, 158 kafejnīcas un 75 bankas. Zemākie stāvi un piekrastes bulvāri vasaras mēnešos uzņem tūristu plūsmu, savukārt sestais stāvs ar terasi samazina ielu troksni. Dzīvokļa plānojums ar dzīvojamās istabas piekļuvi balkonam ļauj izmantot pilsētas ainavu kā ikdienas fonu. Ņemot vērā 14 m augstumu virs jūras līmeņa un plakano reljefu, pārvietošanās rajonā neprasa fizisku piepūli. Klients, kas meklē klusu piepilsētas vidi, šeit to neatradīs, tā ir pilsētas dzīvošana ar visu tās intensitāti un ērtību.
Apkārtne ir blīvi apbūvēta pilsētas daļa ar pilnu pakalpojumu spektru. Supermakts 73 m attālumā nozīmē ikdienas iepirkumus bez transporta plānošanas. Slimnīca 642 m attālumā un aptieka 211 m attālumā sedz medicīniskās vajadzības. Sabiedriskā transporta tīkls, 49 maršruti un 80 pieturas, nodrošina pārvietošanos pa pilsētu un savienojumu ar piepilsētu. Dzelzceļa stacijas Atarazanas un Málaga Centro Alameda atrodas 100, 200 m attālumā, kas ļauj sasniegt lidostu, Fuengirolu un citas piekrastes pilsētas bez auto. Riteņbraukšana rajonā ir iespējama plakana reljefa dēļ, un 434 m attālumā atrodas elektroauto uzlādes punkts. Kultūras piedāvājums koncentrēts vēsturiskajā centrā: Mirador de la Alcazaba 0,9 km, Mirador de Gibralfaro 1,6 km attālumā. Sporta iespējas pārstāv Centros Municipais de Ajedrez 0,5 km un Forus Trinidad 0,8 km attālumā, kā arī 586 sporta objekti pilsētas mērogā. IGY Málaga Marina atrodas 0,9 km attālumā. Vasaras mēnešos piekrastes josla uzņem tūristu plūsmu, kas palielina gājēju un transporta intensitāti.
Karte rāda objekta pozīciju Pacifico rajonā, starp Mālagas vēsturisko centru un Malagueta pludmali. Tuvākajā zonā atrodams dzelzceļa mezgls, supermakts un slimnīca, kā arī savienojums ar lidostu dienvidrietumu virzienā. Pilsētas kultūras objekti, Alkasaba un Gibralfaro, redzami uz ziemeļiem no objekta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālaga ir Andalūzijas otrā lielākā pilsēta ar 592 346 iedzīvotājiem (2024) un sestā lielākā Spānijā. Objekts atrodas pilsētas piekrastes daļā starp centru un austrumu rajoniem. Reģiona kontekstā Mālaga ir administratīvais un transporta centrs: Marbella atrodas 48 km rietumos, Granada, 89 km ziemeļaustrumos, Alhesiras, 113 km dienvidos. Pilsētas ekonomika balstās uz tūrismu, tehnoloģiju sektoru un ostas infrastruktūru. Nekustamā īpašuma tirgū 2024. gadā reģistrētas 7 240 transakcijas.
Pludmale Playa de la Malagueta atrodas 1,3 km attālumā, Playa de San Andrés, 1,8 km, Playa de la Misericordia, 3,2 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā, kas ar auto vai pieslēguma transportu nozīmē 15, 20 minūšu braucienu. Golfbāni atrodas tālāk: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Marbella atrodas 48 km, Granada, 89 km attālumā. Jūras ostas IGY Málaga Marina un Marina Real Club Mediterráneo atrodas 0,9 un 1,5 km attālumā. Visi ikdienas pakalpojumi atrodas 700 m rādiusā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagas klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,9 °C ar svārstībām no 12 °C ziemā līdz 27 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 888 gadā, kas pārsniedz vidējos Rietumeiropas rādītājus. Peldēšanas sezons, ņemot vērā ūdens temperatūru vismaz 20 °C, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 14 m virs jūras līmeņa ar 0,8% slīpumu virzienā uz pludmali, kas nozīmē plakanu pārvietošanos bez pakāpieniem vai nogāzēm. Sestā stāva pozīcija nodrošina paaugstinātu ainavu pārredzamību pāri pilsētas jumtiem. Reģiona dabas vide ietver Vidusjūras piekrasti un Gibralfaro pakalni pilsētas teritorijā, tomēr tieša dabas teritorija tuvākajā apkārtnē nav aprakstīta datubāzē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mālagas piekrastē atrodas septņas Zilā karoga pludmales: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia un citas. Malagueta atrodas 1,3 km attālumā no objekta un ir pilsētas centrālā pludmale ar pilnu infrastruktūru. Playa de San Andrés 1,8 km attālumā un Playa de la Misericordia 3,2 km attālumā paplašina izvēli. Sporta piedāvājumu pārstāv 586 objekti pilsētā, tostarp tuvākie, Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km un Centro Wellness 0,6 km attālumā. Golfbāni atrodas 8, 11 km attālumā trīs dažādos virzienos. Jūras ostas nodrošina kuģošanas un ūdens sporta iespējas. Pilsētas tūrisma infrastruktūra, 89 viesnīcas ar 12 584 gultām, norāda uz aktīvu vasaras sezonu piekrastes zonā.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mālaga ir Andalūzijas otrā lielākā pilsēta ar 592 346 iedzīvotājiem (2024) un sestā lielākā Spānijā. Objekts atrodas pilsētas piekrastes daļā starp centru un austrumu rajoniem. Reģiona kontekstā Mālaga ir administratīvais un transporta centrs: Marbella atrodas 48 km rietumos, Granada, 89 km ziemeļaustrumos, Alhesiras, 113 km dienvidos. Pilsētas ekonomika balstās uz tūrismu, tehnoloģiju sektoru un ostas infrastruktūru. Nekustamā īpašuma tirgū 2024. gadā reģistrētas 7 240 transakcijas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL888460
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID