Denne leiligheten ligger i området Pacífico i Málaga, på sjette etasje i en bygning oppført i 2007. Boligen har 110 m² bruksareal fordelt på to soverom og to bad, med privat terrasse, heis og privat parkering. Avstanden til Playa de la Malagueta er 1,3 km, og til flyplassen Malaga-Costa del Sol 7,9 km. Supermarked ligger 73 meter unna, og apotek 211 meter. Bygningen har aircondition, dobbeltglass og innbygde garderober. Málaga er Andalusias nest største by med om lag 599 000 innbyggere, og området kombinerer byliv med kystnær beliggenhet.
I Málagas boligmarked skiller denne leiligheten seg fra nybyggprosjektene i samme by gjennom sin etablerte beliggenhet i Pacífico og prisnivå på om lag € 9 070 per m². Térmica Beach, som selges fra € 750 000, ligger i utviklingsområdet ved den tidligere Térmica-tomten ved havnen, der pris per kvadratmeter ligger lavere men området fortsatt er under utvikling. Milabeka, fra € 910 000, er et nybyggprosjekt lengre øst med moderne energistandard, men uten den ferdige bystrukturen som preger Pacífico. Utenfor byen viser Acqua Gardens i Estepona lavere startpriser fra € 524 600, hvilket reflekterer at kystkommuner vest for Málaga har bredere tilbud i lavere prissegmenter. Kjøpere som sammenligner bør veie tre forhold: byggeår og teknisk standard, beliggenhetens infrastruktur og avkastningspotensial. Málaga by skiller seg fra Marbella og Estepona gjennom helårlig byliv, registrert med 7 240 eiendomstransaksjoner i kommunen, mot sesongpregete strandområder. Sol og middelhavsklima er fellestrekk langs hele Costa del Sol, men Málaga tilbyr i tillegg universitet, 147 barneskoler og regionens hovedflyplass på 7,9 km. For kjøpere med fokus på bykomfort kombinert med strand innen gangavstand, er datapunktene fra Pacífico-området dokumenterbart sterke: 49 kollektivlinjer, 586 idrettsanlegg og fem måneders svømmesesong.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i bydelen Pacífico, et etablert urbant område øst for Málagas sentrum. Strandpromenaden og Playa de la Malagueta ligger innen gangavstand på 1,3 km. Jernbanestasjonen Atarazanas er 100 meter unna, og Málaga Centro Alameda 200 meter. Omtrent 80 kollektivholdeplasser og 49 linjer dekker området, noe som gjør bilbruk valgfritt i hverdagen.
Boligen dekker grunnleggende behov for bynær bosted: to soverom, to bad, fullt utstyrt kjøkken, innbygde garderober og privat parkering. Privat terrasse gir uteareal, og heis sikrer tilgjengelighet til sjette etasje. Luftkjøling og dobbeltglass regulerer inneklimaet. Nærheten til dagligvare, apotek og sykehus innen 650 meter gjør dagliglivet praktisk organisert uten bil.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2007 og boligen er levert i ferdig stand med tilstandsbeskrivelse «excellent». Kjøper tiltreder eksisterende bygg med etablert teknisk standard fra 2007, inkludert heis, dobbeltglass og luftkjøling. Ingen byggefase eller ventetid er forbundet med kjøpet; overlevering skjer ved signing av skjøte.
Databasen viser ingen felles anlegg som basseng, treningssenter eller hage. Bygningen har heis, men ingen opplysninger om felles takterrasse eller fellesareal utover standardtiltak. Boligen har to soverom, ikke flere. Energimerke er ikke registrert i dataene. Som leilighet i etasjebygg mangler den privat hage og direkte tilgang til strand fra døren.
Denne boligen passer til kjøpere som prioriterer urban infrastruktur kombinert med kystnærhet, og som ikke er avhengige av nye byggestandarder. Situasjoner hvor boligen er relevant: fast bosted i Málaga med jobb i byen, siden tog og 49 busslinjer dekker pendling; andrebolig med bruk hele året, ettersom byen ikke tømmes utenfor sesongen; og utleieobjekt, gitt klassifiseringen «Investment» og 89 hoteller samt 12 584 sengeplasser som viser etablert turist_etterspørsel. Boligen egner seg ikke for kjøpere som søker store fellesanlegg, privat hage eller mer enn to soverom. Bygget fra 2007 innebærer at energistandard og isolasjonsnivå ligger på periodens nivå, ikke på dagens nybyggnorm. Kjøpere som planlegger bilfritt liv vil finne behovene dekket, mens de som ønsker ro og avstand til byens puls bør vurdere områder lenger øst eller vest. Nærheten til sykehus, 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i kommunen gjør området praktisk også for familier med ett eller to barn.
Ifølge listingen er tilstanden registrert som «Excellent». Utstyrslisten omfatter fullt utstyrt kjøkken, innbygde garderober i soverom, dobbeltglass og luftkjøling. Baderom er utstyrt med dusj, ifølge bildeanalyse. Etagen har heis, noe som er praktisk for flytting og daglig bruk i sjette etasje. Privat terrasse og adgang til balkong fra stuen gir uteoppholdsareal. Bygg fra 2007 følger datidens tekniske normer i Spania, inkludert krav til isolasjon og installasjoner som gjaldt da byggetillatelsen ble gitt. Dobbeltglass og luftkjøling dekker klimaregulering, men varmepumpe eller gulvvarme er ikke oppgitt. Privat parkering inngår i omsetningen, et tydelig kvalitetsmoment i bydeler med begrenset gateparkering. Ingen opplysninger foreligger om fellesarealenes standard eller vedlikeholdsnivå. Kjøpere som ønsker dokumentasjon på byggets vedlikeoldshistorikk, tekniske inspeksjoner (ITE) og fellesutgifter bør innhente dette gjennom eiersammenfatning og forhandlingsinformasjon fra megler. Generelt gjelder for den spanske annenhåndsmarkedet at tilstandsbeskrivelsen skal verifiseres med bygningsdokumentasjon før kjøp.
Prisen er oppgitt til € 997 500 for 110 m², som tilsvarer om lag € 9 070 per m². Dette ligger over sammenlignbare nybyggprosjekter i samme by, som Térmica Beach (fra € 750 000) og Milabeka (fra € 910 000). Prisen gjelder én konkret leilighet med privat parkering og terrasse; det finnes ingen prisliste med variasjon mellom enheter. Kategorien «Reduced» i listingen indikerer at prisen er justert ned i forhold til tidligere oppgitte nivåer. Transaksjonsvolumet i kommunen var 7 240 i registrert periode, noe som viser et aktivt marked.
Pacífico er en bydel som fungerer som bindeledd mellom Málagas historiske sentrum og de østlige strandområdene mot El Palo. Leiligheten brukes mest sannsynlig som helårs bolig, gitt tilgangen på byens fulle infrastruktur. Dagliglivet kan organiseres til fots: supermarked 73 meter unna, apotek 211 meter, helseinstans 642 meter. Stranden ved Malagueta og San Andrés ligger innen 15, 20 minutters gange langs flat grunn med 0,8 % helling. Stasjonen Atarazanas på 100 meters avstand binder området til regionens tognett, inkludert Cercanías-linjen mot Fuengirola og høyhastighetstoget fra María Zambrano. For kjøpere som ønsker strandnært byliv utenfor turistsonens mest intensiverte kvartaler, tilbyr Pacífico en blanding av fastboende og turister. Byens 34 lokale fridager, 383 restauranter innen to kilometer og 158 kaféer gir et kontinuerlig byliv hele året, ikke bare i sesongen. Med 3 888 soltimer historisk og en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C er uteterrassen og balkongen i bruk store deler av året. El-sjiktepunkt finnes 434 meter fra boligen. Marinas som IGY Málaga Marina på 900 meter tilbyer havnemiljø og spisesteder innen gåavstand.
Omgivelsene er preget av tett bystruktur med full service. Innen to kilometer finnes 383 restauranter, 158 kaféer, 122 apoteker og 75 bankkontorer. Dagligvarer ligger 73 meter fra inngangen, helseinstans 642 meter og tannlege finnes i 31 etablerte klinikker i radiusen. Kollektivtilbudet omfatter 49 linjer og om lag 80 holdeplasser, samt tre jernbanestasjoner innen 500 meter: Atarazanas (0,1 km), Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,5 km). Flyplassen ligger 7,9 km unna, omtrent 15, 20 minutter med bil. Gatemiljøet er flatt med 0,8 % helling mot strand, hvilket gjør sykkel og gange praktiske transportformer. Området er urbant og dermed ikke stille i betydningen landlig ro; byliv med tilhørende trafikk og aktivitet må forventes gjennom hele året. Denne kontinuiteten er samtidig det som skiller Málaga fra sesongbaserte kyststeder: butikker, restauranter og tjenester holder åpent hele året.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Pacífico, øst for Málagas sentrum og i gangavstand til strandpromenaden. Symboler markerer strandene Malagueta og San Andrés, jernbanestasjonene Atarazanas og Centro Alameda, samt flyplassen 7,9 km vest. Byens solrike kystklima og flate terreng gjør hele området tilgjengelig til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er provinshovedstad og Andalusias nest største by, med 599 063 innbyggere i 2025. Byen ligger sentralt på Costa del Sol, med Marbella 48 km vest, Granada 89 km nordøst og Algeciras 113 km sør. Flyplassen AGP fungerer som regionens hovedflyplass. Pacífico ligger mellom sentrum og de østlige bydelene, hvilket gir kort vei til både historisk kjerne og strandområdene mot El Palo. Medianinntekten i provinsen er € 16 450.
Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 7,9 km unna i luftlinje. Tre golfbaner finnes innen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marinas inkluderer IGY Málaga Marina (0,9 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km). Regionalplassering: Marbella 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km. El-opplading finnes 434 meter unna. Sykehus 642 meter og apotek 211 meter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten er 14 meter over havet med flatt terreng, 0,8 % helning mot strand. Historisk soltimer utgjør 3 888 per år, blant de høyere verdiene i Europa. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C med månedlige gjennomsnitt mellom 12 og 27 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer i fem måneder. Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) og Mirador de Gibralfaro (1,6 km) gir tilgang til panoramiske steder innen gangavstand. Byens beliggenhet mellom Gibralfaro-åsen og Guadalmedina-elven definerer landskapet mot øst. Klimaet tillater bruk av terrasse og balkong store deler av året, mens sommermånedene juni, september krever aktiv kjøling, hvilket luftkjølingen dekker.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Málaga har syv strander med Blue Flag-sertifisering, deriblant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Nærmeste strand er Malagueta på 1,3 km, fulgt av San Andrés på 1,8 km. Baños del Carmen ligger 3,8 km unna. Golfinteresserte har tre baner innen 11 km. Idrettsanlegg teller 586 registrerte enheter i kommunen, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,8 km). Marinas på 0,9 og 1,5 km tilbyr havnekulisse og maritime tjenester. Denne kombinasjonen av strand, by og idrett i korte avstander gjør rekreasjonen uavhengig av bil.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er provinshovedstad og Andalusias nest største by, med 599 063 innbyggere i 2025. Byen ligger sentralt på Costa del Sol, med Marbella 48 km vest, Granada 89 km nordøst og Algeciras 113 km sør. Flyplassen AGP fungerer som regionens hovedflyplass. Pacífico ligger mellom sentrum og de østlige bydelene, hvilket gir kort vei til både historisk kjerne og strandområdene mot El Palo. Medianinntekten i provinsen er € 16 450.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL888460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID