Този търговски обект с площ от 169 кв. м се намира в оживен градски район на Малага, предлагайки функционално двуетажно разпределение. Проектът е разположен в утвърден градски район с отличен достъп до услуги и транспортни връзки, което го прави привлекателна опция за различни бизнес цели. Близостта до плажа и летището допълнително увеличава неговата привлекателност.
Този търговски обект в центъра на Малага се предлага на цена от 267 500 € за 169 кв. м. Търговските имоти в центъра на Малага обикновено се отличават с висока видимост и човешки трафик, което прави тази оферта привлекателна. В сравнение с проектите Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона, този имот е по-конкурентоспособен по цена и местоположение, особено за тези, които търсят търговски площи в голям градски център, а не в крайбрежен курорт. Докато проектите в Естепона могат да предложат различен начин на живот или специфични предимства, този търговски обект в центъра на Малага се откроява със своето централно местоположение в ключов икономически център. В сравнение с проекта 'Malaga Centrum' (от 325 000 €) в същия град, но може би малко по-далеч от центъра, тази оферта предоставя различна ценова стратегия и условия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в центъра на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда с всички удобства. Близостта до магазини, ресторанти и обществени услуги улеснява ежедневието и търговската дейност. Близостта до морето и градската инфраструктура създава динамична среда.
Благодарение на двуетажната си структура и стратегическо местоположение, този търговски обект е идеален за широк спектър от приложения, включително търговия на дребно, офиси, професионални практики, образователни институции или малки предприятия. Неговата гъвкавост позволява адаптиране към различни бизнес модели, задоволявайки очакванията на инвеститорите, търсещи многофункционално пространство.
Този търговски обект се намира на приземния етаж на жилищна сграда, с обща площ от 169 кв. м, разпределена на два етажа: 69 кв. м на приземния етаж и 100 кв. м в сутерена. Имотът е в добро състояние и готов за незабавна употреба или за адаптиране към специфични бизнес изисквания.
Този търговски обект не включва спални или бани, тъй като е предназначен единствено за търговска употреба. Освен това, посочената цена не включва допълнителни разходи, като нотариални такси, регистрационни такси, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други разходи, свързани със сделката.
Този търговски обект е особено подходящ за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживен градски център. Това е привлекателна опция за тези, които искат да създадат магазин за търговия на дребно, офис или център за професионални услуги на място с висок трафик и лесен достъп. Сутеренното пространство предлага допълнителна гъвкавост за складиране или специализирани работни зони. Това е също ценна възможност за инвеститори, които искат да се възползват от целогодишния туристически поток и местното население на Малага.
Търговският обект с обща площ от 169 кв. м се намира на приземния етаж на жилищна сграда и е разделен на две нива: 69 кв. м на приземния етаж и 100 кв. м в сутерена. Приземният етаж има директен достъп от улицата, докато сутеренът е идеален за използване като склад, архив или допълнително работно пространство. Обектът е в добро състояние и може да бъде персонализиран, за да отговори на специфичните бизнес нужди. Основното покритие осигурява функционална работна среда, а крайните детайли и материали ще зависят от бъдещата употреба и евентуални ремонти.
Цената на този търговски обект с площ от 169 кв. м е 267 500 €. Тази цена отразява стратегическата стойност на местоположението му в центъра на Малага, район, известен с високата си жилищна плътност и търговска активност. Пространството е разделено на две нива: 69 кв. м на приземния етаж и 100 кв. м в сутерена, предлагайки достатъчно място за съхранение или допълнителна работна зона. Цената не включва евентуални допълнителни разходи, като данъци и правни такси. Обектът е в добро състояние и готов за търговска употреба.
Този търговски обект от 169 кв. м се намира в сърцето на оживената Малага, градски район с бързо темпо на живот и лесен достъп до удобства. Близостта до супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м) осигурява всички необходими услуги. Наличието на 379 ресторанта, 155 кафенета и 71 банка в района подчертава удобството на местоположението. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и отличните транспортни връзки, включително близкия метростанция El Perchel, правят това място идеално за бизнеси, насочени към постоянен поток от клиенти.
Разположен в центъра на Малага, този търговски обект предлага потапяне в оживения градски живот. Плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са на кратко пешеходно разстояние. Всички основни удобства са на разположение в непосредствена близост: супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м). Общественият транспорт е отличен, с 43 автобусни линии и 78 спирки. ЖП гара Málaga Centro Alameda е само на 0,2 км, което увеличава достъпността. Това прави района привлекателен както за местни жители, така и за туристи, предлагайки богато градско преживяване.
Този търговски имот се намира в центъра на Малага, оживен градски район. Картата ясно показва неговото привилегировано местоположение в близост до плажове, основни транспортни възли и множество удобства. Плътната пътна мрежа и спирките на обществения транспорт подчертават достъпността и удобството на района, което го прави важен център за бизнес и ежедневие.
Този имот се намира в центъра на Малага, важен град в региона Андалусия и столица на едноименната провинция. Малага е един от най-големите градове в региона, с население над 590 000 души, което я прави вторият най-голям град в Андалусия и шестият най-голям в Испания. Разположен в южната част на Иберийския полуостров, на Коста дел Сол, градът е значим икономически, културен и туристически център. Стратегическото му местоположение го прави ключов възел, свързващ околните градове и осигуряващ достъп до богатите ресурси на региона.
Този търговски обект се радва на отлична свързаност. Той се намира само на 1,3 км от плажа Playa de la Malagueta и на 1,8 км от плажа Playa de San Andrés. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8 км. Районът е напълно оборудван, със супермаркет на 73 м, болница на 642 м и аптека на 211 м. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Общественият транспорт е изобилен, с 43 автобусни линии и 78 спирки, улесняващи пътуването. Освен това, ЖП гара Málaga Centro Alameda е само на 0,2 км, което допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, разположена в Андалусия, се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Регионът получава средно 3 888 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 8 метра над морското равнище, с много лек наклон към морето от 0,5%, осигуряващ лесен достъп. Въпреки че е търговско пространство, градската му среда предлага възможности за наслаждаване на природата и дейности на открито, включително близостта до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Няколко плажа със Син флаг са на кратко пешеходно или автомобилно разстояние, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Тези плажове предлагат чудесно място за наслаждаване на слънцето, водни спортове и релакс край морето. В района има и множество спортни съоръжения, като Общински център по шахмат (0,3 км) и Уелнес Център (0,6 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Освен това градът разполага с много спортни и развлекателни центрове, предлагащи разнообразни възможности за свободното време.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в центъра на Малага, важен град в региона Андалусия и столица на едноименната провинция. Малага е един от най-големите градове в региона, с население над 590 000 души, което я прави вторият най-голям град в Андалусия и шестият най-голям в Испания. Разположен в южната част на Иберийския полуостров, на Коста дел Сол, градът е значим икономически, културен и туристически център. Стратегическото му местоположение го прави ключов възел, свързващ околните градове и осигуряващ достъп до богатите ресурси на региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL081240
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
