Šis 169 m² ploto komercinis patalpa yra Malagos gyvybingoje miesto dalyje, siūlantis funkcionalų dviejų aukštų išplanavimą. Projektas įsikūręs gerai išvystytame urbanistiniame rajone su puikiomis paslaugomis ir susisiekimo galimybėmis, todėl yra patrauklus įvairioms verslo reikmėms. Artumas prie paplūdimio ir oro uosto dar labiau didina jo patrauklumą.
Šios komercinės patalpos Malagos centre siūlomos už 267 500 € už 169 m². Malagos miesto centro komercinės patalpos paprastai pasižymi dideliu matomumu ir klientų srautu, todėl šis pasiūlymas yra patrauklus. Palyginus su Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektais Esteponoje, šis objektas yra konkurencingesnis kainos ir vietos atžvilgiu, ypač tiems, kurie ieško komercinių patalpų dideliame miesto centre, o ne pajūrio kurorte. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą ar specifinius privalumus, šios komercinės patalpos Malagos centre išsiskiria savo centriniu išsidėstymu pagrindiniame ekonominiame centre. Palyginus su 'Malaga Centrum' (nuo 325 000 €) projektu tame pačiame mieste, bet galbūt šiek tiek toliau nuo centro, šis pasiūlymas suteikia skirtingą kainodaros strategiją ir sąlygas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto objektai yra Malagos centre, pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo paplūdimio ir miesto aplinkoje su visais patogumais. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir viešųjų paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą ir komercinę veiklą. Artumas prie jūros ir miesto infrastruktūros sukuria dinamišką aplinką.
Dėl savo dviejų aukštų struktūros ir strateginės padėties šios komercinės patalpos idealiai tinka įvairioms paskirtims, įskaitant mažmeninę prekybą, biurus, profesines praktikas, švietimo įstaigas ar mažas įmones. Jo lankstumas leidžia prisitaikyti prie skirtingų verslo modelių, atitinkant investuotojų, ieškančių daugiafunkcinės erdvės, lūkesčius.
Šios komercinės patalpos yra gyvenamojo namo pirmame aukšte, bendras plotas 169 m², padalintas į du aukštus: 69 m² pirmame aukšte ir 100 m² rūsyje. Turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant naudoti arba pritaikyti pagal specifinius verslo poreikius.
Šiose komercinėse patalpose nėra miegamųjų ar vonios kambarių, nes jos skirtos tik komercinei veiklai. Be to, pardavimo kaina neapima papildomų išlaidų, tokių kaip notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai, nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP) ir kitos su sandoriu susijusios išlaidos.
Šios komercinės patalpos ypač tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingame miesto centre. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori įsteigti mažmeninės prekybos parduotuvę, biurą ar profesionalių paslaugų centrą vietoje su dideliu eismu ir lengva prieiga. Rūsio patalpa siūlo papildomą lankstumą sandėliavimui ar specializuotoms darbo zonoms. Tai taip pat vertinga galimybė investuotojams, norintiems pasinaudoti ištisus metus trunkančiu turistų srautu ir vietinių Malagos gyventojų.
Komercinės patalpos, kurių bendras plotas 169 m², yra gyvenamojo namo pirmame aukšte ir yra padalintos į du lygius: 69 m² pirmame aukšte ir 100 m² rūsyje. Pirmas aukštas turi tiesioginį išėjimą į gatvę, o rūsys idealiai tinka naudoti kaip sandėlis, archyvas ar papildoma darbo erdvė. Patalpos yra geros būklės ir gali būti pritaikytos pagal specifinius verslo poreikius. Pagrindinė apdaila suteikia funkcinę darbo aplinką, o galutiniai detalės ir medžiagos priklausys nuo būsimo naudojimo ir galimų renovacijų.
Šių 169 m² komercinių patalpų kaina yra 267 500 €. Ši kaina atspindi strateginę jos vietą Malagos centre, rajone, žinomame dideliu gyventojų tankumu ir komercine veikla. Erdve yra padalinta į du aukštus: 69 m² pirmame aukšte ir 100 m² rūsyje, siūlanti pakankamai vietos sandėliavimui ar papildomai darbo zonai. Kaina neapima galimų papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai ir teisiniai mokesčiai. Patalpos yra geros būklės ir paruoštos komerciniam naudojimui.
Šios 169 m² ploto komercinės patalpos yra Malagos gyvybingame centre, miesto rajone su sparčiu gyvenimo tempu ir lengvai pasiekiama infrastruktūra. 73 m atstumu esantis prekybos centras, 642 m ligoninė ir 211 m vaistinė užtikrina visus reikiamus patogumus. 379 restoranų, 155 kavinių ir 71 banko buvimas rajone pabrėžia vietos patogumą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), ir puikus susisiekimas, įskaitant netoliese esančią El Perchel metro stotį, daro šią vietą idealią verslui, orientuotam į nuolatinį klientų srautą.
Įsikūręs Malagos centre, šis komercinis objektas siūlo pasinerti į gyvybingą miesto gyvenimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra vos kelios minutės pėsčiomis. Visos būtiniausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos: prekybos centras (73 m), ligoninė (642 m) ir vaistinė (211 m). Viešasis transportas yra puikus, su 43 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis. Málaga Centro Alameda traukinių stotis yra vos už 0,2 km, todėl pasiekiamumas dar geresnis. Tai daro šią vietovę patrauklią tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, siūlant turtingą miesto patirtį.
Ši komercinė nekilnojamojo turto objektai yra Malagos centre, gyvybingoje miesto vietovėje. Žemėlapis aiškiai parodo jo privilegijuotą vietą arti paplūdimių, pagrindinių transporto mazgų ir daugelio paslaugų. Tankus kelių tinklas ir viešojo transporto stotelės pabrėžia vietovės pasiekiamumą ir patogumą, todėl ji tampa svarbiu verslo ir kasdienio gyvenimo centru.
Šis objektas yra Malagos centre, svarbaus Andalūzijos regiono miesto ir to paties pavadinimo provincijos sostinės. Malaga yra vienas didžiausių miestų regione, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, todėl yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Kosta del Sol pakrantėje, miestas yra svarbus ekonominis, kultūrinis ir turistinis centras. Jo strateginė padėtis daro jį pagrindiniu mazgu, jungiančiu aplinkinius miestus ir suteikiančiu prieigą prie turtingų regiono išteklių.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikiu susisiekimu. Jos yra vos už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 1,8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu. Rajonas yra pilnai aprūpintas, 73 m atstumu yra prekybos centras, 642 m - ligoninė ir 211 m - vaistinė. Golfo mėgėjai gali rasti Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Viešasis transportas yra gausus, su 43 autobusų linijomis ir 78 stotelėmis, palengvinančiomis keliones. Be to, Málaga Centro Alameda traukinių stotis yra vos už 0,2 km, dar labiau pagerinanti pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, esanti Andalūzijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Regionas per metus gauna vidutiniškai 3 888 saulės valandas, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 8 metrus virš jūros lygio, su labai lengvu, 0,5% nuolydžiu link jūros, užtikrinant lengvą priėjimą. Nors tai yra komercinės patalpos, jo miesto aplinka suteikia galimybių mėgautis gamta ir lauko pramogomis, įskaitant artumą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių yra trumpo pasivaikščiojimo ar trumpo važiavimo atstumu, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Šie paplūdimiai siūlo puikią vietą mėgautis saule, vandens sportu ir poilsiu prie jūros. Apylinkėse taip pat yra daugybė sporto įrenginių, tokių kaip savivaldybės šachmatų centras (0,3 km) ir sveikatingumo centras (0,6 km). Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 8,2 km. Be to, miestas turi daug sporto ir rekreacijos centrų, siūlančių įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Malagos centre, svarbaus Andalūzijos regiono miesto ir to paties pavadinimo provincijos sostinės. Malaga yra vienas didžiausių miestų regione, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, todėl yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Kosta del Sol pakrantėje, miestas yra svarbus ekonominis, kultūrinis ir turistinis centras. Jo strateginė padėtis daro jį pagrindiniu mazgu, jungiančiu aplinkinius miestus ir suteikiančiu prieigą prie turtingų regiono išteklių.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL081240
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
