말라가 중심부의 이 상업 공간은 169㎡ 면적에 267,500유로에 제공됩니다. 말라가 중심부의 상업용 부동산은 일반적으로 높은 가시성과 유동 인구를 특징으로 하여 이 제안을 매력적으로 만듭니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터) 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 가격과 위치 면에서 더 경쟁력이 있습니다. 특히 해안가 리조트보다는 주요 도시 중심부에서 사업을 운영하려는 사람들에게 유리합니다. 에스테포나의 프로젝트는 다른 라이프스타일이나 특정 이점을 제공할 수 있지만, 말라가 중심부의 이 상업 공간은 주요 경제 허브의 중심 위치로 두드러집니다. 같은 도시에 있지만 아마도 중심부에서 약간 더 떨어진 '말라가 센트럼'(325,000유로부터) 프로젝트와 비교할 때, 이 제안은 다른 가격 책정 전략과 조건을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리 내에 있고 모든 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 있습니다. 상점, 레스토랑, 공공 서비스와의 근접성은 일상 생활과 상업 활동을 용이하게 합니다. 바다와 도시 인프라와의 근접성은 역동적인 환경을 조성합니다.
2개 층 구조와 전략적인 위치 덕분에 이 상업 공간은 소매점, 사무실, 전문 진료소, 교육 기관 또는 소규모 기업을 포함한 광범위한 용도에 이상적입니다. 그 유연성은 다양한 비즈니스 모델에 적응할 수 있도록 하여, 다기능 공간을 찾는 투자자들의 기대를 충족시킵니다.
이 상업 공간은 주거용 건물의 1층에 위치하며, 총 169㎡의 면적을 2개 층으로 나누어 사용합니다: 1층 69㎡, 지하 100㎡. 부동산은 양호한 상태이며 즉시 사용하거나 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 상업 공간에는 침실이나 욕실이 포함되어 있지 않으며, 상업적 용도로만 사용됩니다. 또한, 명시된 가격에는 공증 수수료, 등록 수수료, 부동산 양도세(ITP) 및 거래와 관련된 기타 비용이 포함되어 있지 않습니다.
이 상업 공간은 번화한 도시 중심부에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 특히 적합합니다. 높은 교통량과 쉬운 접근성을 갖춘 곳에 소매점, 사무실 또는 전문 서비스 센터를 개설하려는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 지하 공간은 보관 또는 전문 작업 영역에 대한 추가적인 유연성을 제공합니다. 또한 연중 관광객 흐름과 말라가의 지역 주민을 활용하려는 투자자에게도 가치 있는 기회입니다.
총 면적 169㎡의 상업 공간은 주거용 건물의 1층에 위치하며 2개 층으로 나뉩니다: 1층 69㎡, 지하 100㎡. 1층은 거리에 직접 접해 있으며, 지하층은 창고, 아카이브 또는 추가 작업 공간으로 사용하기에 이상적입니다. 공간은 양호한 상태이며 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 기본 마감은 기능적인 작업 환경을 제공하며, 최종 세부 사항 및 재료는 미래 사용 및 잠재적 리노베이션에 따라 달라집니다.
이 169㎡ 상업 공간의 가격은 267,500유로입니다. 이 가격은 높은 주거 밀도와 상업 활동으로 유명한 지역인 말라가 중심부의 전략적 위치 가치를 반영합니다. 공간은 2개 층으로 나뉩니다: 1층 69㎡, 지하 100㎡로, 창고 또는 추가 작업 공간에 충분한 공간을 제공합니다. 가격에는 세금 및 법률 수수료와 같은 추가 비용이 포함되어 있지 않습니다. 공간은 양호한 상태이며 상업적 사용이 가능합니다.
이 169㎡의 상업 공간은 빠른 생활 속도와 편리한 시설 접근성을 갖춘 말라가 중심부의 활기찬 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓까지 73m, 병원까지 642m, 약국까지 211m의 거리는 모든 필수 서비스를 보장합니다. 주변의 379개 레스토랑, 155개 카페, 71개 은행은 위치의 편리함을 강조합니다. 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 같은 해변과의 근접성 및 엘 페르첼 지하철역을 포함한 훌륭한 교통 연결은 지속적인 고객 흐름을 가진 비즈니스에 이상적인 장소입니다.
말라가 중심부에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 도시 생활을 경험할 수 있습니다. 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 סן 안드레스(1.8km)와 같은 해변은 도보 거리에 있습니다. 모든 필수 편의 시설이 근처에 있습니다: 슈퍼마켓(73m), 병원(642m), 약국(211m). 대중교통은 43개의 버스 노선과 78개의 정류장을 갖추고 있어 훌륭합니다. 말라가 센트로 알라메다 기차역은 불과 0.2km 떨어져 있어 접근성을 높입니다. 이는 지역 주민과 관광객 모두에게 매력적인 지역이며 풍부한 도시 경험을 제공합니다.
이 상업용 부동산은 활기찬 도시 지역인 말라가 중심부에 위치해 있습니다. 이 지도는 해변, 주요 교통 허브 및 다양한 편의 시설과의 근접성이라는 유리한 위치를 명확하게 보여줍니다. 촘촘한 도로망과 대중교통 정류장은 이 지역의 접근성과 편의성을 강조하여 비즈니스 및 일상 활동의 중요한 중심지로 만듭니다.
이 부동산은 안달루시아 지역의 중요한 도시이자 같은 이름의 주의 수도인 말라가 중심부에 위치해 있습니다. 말라가는 이 지역에서 가장 큰 도시 중 하나로, 인구가 590,000명을 초과하여 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이베리아 반도 남부, 코스타 델 솔 해안에 위치한 이 도시는 중요한 경제, 문화, 관광 중심지입니다. 전략적인 위치는 주변 도시들을 연결하고 지역의 풍부한 자원에 접근할 수 있게 하는 핵심 허브가 됩니다.
이 상업 공간은 탁월한 연결성을 자랑합니다. 플라야 데 라 말라게타 해변까지는 1.3km, 플라야 דה סן 안드레스 해변까지는 1.8km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 8km 거리에 있습니다. 이 지역은 73m 거리에 슈퍼마켓, 642m 거리에 병원, 211m 거리에 약국이 있어 완비되어 있습니다. 골프 애호가들은 8.2km 거리에 있는 말라가 파라도르 골프 클럽을 찾을 수 있습니다. 43개의 버스 노선과 78개의 정류장이 있는 대중교통은 이동을 용이하게 합니다. 또한, 말라가 센트로 알라메다 기차역은 불과 0.2km 떨어져 있어 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아에 위치한 말라가는 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연평균 3,888시간의 일조량을 받아 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 곳 중 하나입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 부동산은 해발 8미터에 위치하며, 바다를 향해 0.5%의 매우 완만한 경사를 이루어 접근이 용이합니다. 상업 공간임에도 불구하고, 도시 환경은 해변과의 근접성을 포함하여 자연과 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 דה 라 말라게타(1.3km)와 플라야 דה סן 안드레스(1.8km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변이 짧은 도보 또는 차량 거리 내에 있습니다. 이 해변들은 햇볕, 수상 스포츠, 해변 휴식을 즐기기에 좋은 장소를 제공합니다. 주변에는 시립 체스 센터(0.3km) 및 웰니스 센터(0.6km)와 같은 스포츠 시설도 많이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 말라가 파라도르 골프 클럽은 8.2km 거리에 있습니다. 또한, 도시에는 다양한 레저 활동을 제공하는 많은 스포츠 및 레크리에이션 센터가 있습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 지역의 중요한 도시이자 같은 이름의 주의 수도인 말라가 중심부에 위치해 있습니다. 말라가는 이 지역에서 가장 큰 도시 중 하나로, 인구가 590,000명을 초과하여 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이베리아 반도 남부, 코스타 델 솔 해안에 위치한 이 도시는 중요한 경제, 문화, 관광 중심지입니다. 전략적인 위치는 주변 도시들을 연결하고 지역의 풍부한 자원에 접근할 수 있게 하는 핵심 허브가 됩니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL081240
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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