यह 169 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान मलागा के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कार्यात्मक दो-स्तरीय लेआउट प्रदान करता है। यह परियोजना एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है जिसमें उत्कृष्ट सेवाओं और परिवहन लिंक तक पहुंच है, जो इसे विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। समुद्र तट और हवाई अड्डे से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
मलागा के केंद्र में यह व्यावसायिक स्थान 169 वर्ग मीटर के लिए €267,500 में पेश किया गया है। मलागा के केंद्र में व्यावसायिक संपत्तियों में आमतौर पर उच्च दृश्यता और लोगों का आवागमन होता है, जो इस प्रस्ताव को आकर्षक बनाता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति विशेष रूप से तटीय रिसॉर्ट के बजाय एक प्रमुख शहरी केंद्र में व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वालों के लिए मूल्य और स्थान के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं एक अलग जीवन शैली या विशिष्ट लाभ प्रदान कर सकती हैं, मलागा के केंद्र में यह व्यावसायिक स्थान एक प्रमुख आर्थिक केंद्र में अपने केंद्रीय स्थान के साथ खड़ा है। उसी शहर में 'मलागा Centrum' (€325,000 से शुरू) परियोजना की तुलना में, लेकिन संभवतः केंद्र से थोड़ी दूर, यह प्रस्ताव एक अलग मूल्य निर्धारण रणनीति और शर्तें प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और सभी सुविधाओं से युक्त शहरी वातावरण में स्थित है। दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक सेवाओं से निकटता रोजमर्रा की जिंदगी और व्यावसायिक गतिविधियों को आसान बनाती है। समुद्र और शहरी बुनियादी ढांचे से निकटता एक गतिशील वातावरण बनाती है।
अपनी दो-स्तरीय संरचना और रणनीतिक स्थान के कारण, यह व्यावसायिक स्थान खुदरा, कार्यालय, पेशेवर अभ्यास, शैक्षिक संस्थानों या छोटे व्यवसायों सहित विभिन्न प्रकार के उपयोगों के लिए आदर्श है। इसका लचीलापन विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के अनुकूल होने की अनुमति देता है, जो बहु-कार्यात्मक स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों की अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह व्यावसायिक स्थान एक आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है, जिसका कुल क्षेत्रफल 169 वर्ग मीटर है, जो दो स्तरों पर फैला हुआ है: भूतल पर 69 वर्ग मीटर और तहखाने में 100 वर्ग मीटर। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए या विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित करने के लिए तैयार है।
इस व्यावसायिक स्थान में कोई शयनकक्ष या बाथरूम शामिल नहीं है, क्योंकि यह केवल व्यावसायिक उपयोग के लिए है। इसके अतिरिक्त, सूचीबद्ध मूल्य में नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और लेनदेन से संबंधित अन्य लागतें शामिल नहीं हैं।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी केंद्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो उच्च यातायात और आसान पहुंच वाले स्थान पर खुदरा स्टोर, कार्यालय या पेशेवर सेवा केंद्र स्थापित करना चाहते हैं। तहखाने का स्थान भंडारण या विशिष्ट कार्य क्षेत्रों के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक मूल्यवान अवसर है जो साल भर चलने वाले पर्यटक प्रवाह और मलागा के स्थानीय निवासियों का लाभ उठाना चाहते हैं।
कुल 169 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान एक आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है और दो स्तरों में विभाजित है: भूतल पर 69 वर्ग मीटर और तहखाने में 100 वर्ग मीटर। भूतल पर सीधे सड़क तक पहुंच है, जबकि तहखाना भंडारण, संग्रह या अतिरिक्त कार्य स्थान के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है। स्थान अच्छी स्थिति में है और विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किया जा सकता है। बुनियादी फिनिशिंग एक कार्यात्मक कार्य वातावरण प्रदान करती है, जबकि अंतिम विवरण और सामग्री भविष्य के उपयोग और संभावित नवीनीकरण पर निर्भर करेगी।
इस 169 वर्ग मीटर के व्यावसायिक स्थान की कीमत €267,500 है। यह मूल्य मलागा के केंद्र में इसके रणनीतिक स्थान के मूल्य को दर्शाता है, जो उच्च आवासीय घनत्व और वाणिज्यिक गतिविधि के लिए जाना जाता है। स्थान दो स्तरों में विभाजित है: भूतल पर 69 वर्ग मीटर और तहखाने में 100 वर्ग मीटर, जो भंडारण या अतिरिक्त कार्य क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। मूल्य में संभावित अतिरिक्त लागतें, जैसे कर और कानूनी शुल्क शामिल नहीं हैं। स्थान अच्छी स्थिति में है और व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है।
यह 169 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान मलागा के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो तेज जीवन गति और आसान पहुंच वाली सुविधाओं वाला शहरी क्षेत्र है। सुपरमार्केट तक 73 मीटर, अस्पताल तक 642 मीटर और फार्मेसी तक 211 मीटर की दूरी सभी आवश्यक सेवाएं सुनिश्चित करती है। 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 71 बैंक की उपस्थिति स्थान की सुविधा पर प्रकाश डालती है। प्लाया डे ला मलागेटा (1.3 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता और एल पेर्खेल मेट्रो स्टेशन सहित उत्कृष्ट परिवहन लिंक, इसे निरंतर ग्राहक प्रवाह वाले व्यवसायों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
मलागा के केंद्र में स्थित, यह व्यावसायिक स्थान जीवंत शहरी जीवन में एक अनुभव प्रदान करता है। प्लाया डे ला मलागेटा (1.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) जैसे समुद्र तट कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर हैं। सभी आवश्यक सुविधाएं निकट में उपलब्ध हैं: सुपरमार्केट (73 मीटर), अस्पताल (642 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर)। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, जिसमें 43 बस मार्ग और 78 स्टॉप हैं। मलागा सेंट्रो अलमेडा ट्रेन स्टेशन सिर्फ 0.2 किमी दूर है, जिससे पहुंच में वृद्धि होती है। यह क्षेत्र स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आकर्षक है, जो एक समृद्ध शहरी अनुभव प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति मालागा के केंद्र में एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। नक्शा स्पष्ट रूप से समुद्र तटों, मुख्य परिवहन हब और कई सुविधाओं के पास इसके विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है। सघन सड़क नेटवर्क और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र की पहुंच और सुविधा को उजागर करते हैं, जिससे यह व्यावसायिक और रोजमर्रा की गतिविधियों का एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाता है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर और उसी नाम के प्रांत की राजधानी है। मलागा इस क्षेत्र के सबसे बड़े शहरों में से एक है, जिसकी आबादी 590,000 से अधिक है, जो इसे अंडालूसिया में दूसरा और स्पेन में छठा सबसे बड़ा शहर बनाता है। इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी भाग में, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह शहर एक महत्वपूर्ण आर्थिक, सांस्कृतिक और पर्यटन केंद्र है। इसका रणनीतिक स्थान इसे आसपास के शहरों को जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र बनाता है और क्षेत्र के समृद्ध संसाधनों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस व्यावसायिक स्थान में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। यह प्लाया डे ला मलागेटा समुद्र तट से केवल 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस समुद्र तट से 1.8 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें 73 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 642 मीटर पर एक अस्पताल और 211 मीटर पर एक फार्मेसी है। गोल्फ के शौकीन 8.2 किमी पर क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 43 बस मार्ग और 78 स्टॉप हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। इसके अलावा, मलागा सेंट्रो अलमेडा ट्रेन स्टेशन केवल 0.2 किमी दूर है, जो पहुंच को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित मलागा, 18.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप प्राप्त करता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 8 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर केवल 0.5% का बहुत हल्का ढलान है, जिससे आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। हालांकि यह एक व्यावसायिक स्थान है, इसका शहरी वातावरण समुद्र तटों से निकटता सहित प्रकृति और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट छोटी पैदल दूरी या कार की सवारी पर हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागेटा (1.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट धूप, जल क्रीड़ा और समुद्र के किनारे आराम करने के लिए एक शानदार जगह प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भी प्रचुरता है, जैसे कि नगर पालिका शतरंज केंद्र (0.3 किमी) और वेलनेस सेंटर (0.6 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर 8.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, शहर में कई खेल और मनोरंजन केंद्र हैं, जो विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर और उसी नाम के प्रांत की राजधानी है। मलागा इस क्षेत्र के सबसे बड़े शहरों में से एक है, जिसकी आबादी 590,000 से अधिक है, जो इसे अंडालूसिया में दूसरा और स्पेन में छठा सबसे बड़ा शहर बनाता है। इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी भाग में, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह शहर एक महत्वपूर्ण आर्थिक, सांस्कृतिक और पर्यटन केंद्र है। इसका रणनीतिक स्थान इसे आसपास के शहरों को जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र बनाता है और क्षेत्र के समृद्ध संसाधनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL081240
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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