Tento komerční prostor o rozloze 169 m² se nachází v živé městské části Malagy a nabízí funkční dvoupodlažní uspořádání. Projekt je situován v zavedené městské oblasti s vynikající dostupností ke službám a dopravním spojením, což z něj činí atraktivní volbu pro různé obchodní účely. Blízkost pláže a letiště dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento komerční prostor v centru Malagy je nabízen za 267 500 EUR za 169 m². Komerční nemovitosti v centru Malagy se obvykle vyznačují vysokou viditelností a návštěvností, což činí tuto nabídku atraktivní. Ve srovnání s projekty Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě je tato nemovitost cenově a lokálně konkurenceschopnější, zejména pro ty, kteří hledají komerční prostory v hlavním městském centru spíše než v přímořském letovisku. Ačkoli projekty v Esteponě mohou nabízet jiný životní styl nebo specifické výhody, tento komerční prostor v centru Malagy vyniká svou centrální polohou v klíčovém ekonomickém uzlu. Ve srovnání s projektem 'Malaga Centrum' (od 325 000 EUR) ve stejném městě, ale možná o něco dále od centra, tato nabídka poskytuje jinou cenovou strategii a podmínky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností. Blízkost obchodů, restaurací a veřejných služeb usnadňuje každodenní život a komerční činnosti. Blízkost moře a městské infrastruktury vytváří dynamické prostředí.
Díky své dvoupodlažní struktuře a strategické poloze je tento komerční prostor vhodný pro širokou škálu využití, včetně maloobchodních prodejen, kanceláří, profesionálních praxí, vzdělávacích institucí nebo malých podniků. Jeho flexibilita umožňuje přizpůsobení různým obchodním modelům, čímž splňuje očekávání investorů hledajících multifunkční prostor.
Tento komerční prostor se nachází v přízemí obytného domu a nabízí celkovou plochu 169 m² rozloženou do dvou podlaží: 69 m² v přízemí a 100 m² v suterénu. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému využití nebo úpravám dle specifických obchodních požadavků.
Tento komerční prostor neobsahuje žádné ložnice ani koupelny, jelikož je určen výhradně pro komerční účely. Kromě toho kupní cena nezahrnuje další poplatky, jako jsou notářské poplatky, registrační poplatky, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další související náklady.
Tento komerční prostor je obzvláště vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušném městském centru. Je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí zřídit maloobchodní prodejnu, kancelář nebo centrum profesionálních služeb na místě s vysokou návštěvností a snadnou dostupností. Suterénní prostor nabízí další flexibilitu pro skladování nebo specializované pracovní oblasti. Je to také cenná příležitost pro investory, kteří chtějí využít celoroční turistický ruch a místní obyvatelstvo Malagy.
Komerční prostor o celkové rozloze 169 m² se nachází v přízemí obytného domu a je rozdělen do dvou podlaží: 69 m² v přízemí a 100 m² v suterénu. Přízemí je přímo přístupné z ulice, zatímco suterén je vhodný pro využití jako sklad, archiv nebo dodatečný pracovní prostor. Prostor je v dobrém stavu a lze jej přizpůsobit specifickým obchodním potřebám. Základní vybavení poskytuje funkční pracovní prostředí, přičemž konečné detaily a materiály budou záviset na budoucím využití a případných úpravách.
Cena za tento komerční prostor o rozloze 169 m² je 267 500 EUR. Tato cena odráží strategickou hodnotu jeho polohy v centru Malagy, oblasti známé svou vysokou hustotou obydlí a komerční aktivitou. Prostor je rozdělen do dvou úrovní: 69 m² v přízemí a 100 m² v suterénu, což nabízí značný prostor pro skladování nebo dodatečnou pracovní plochu. Cena nezahrnuje případné dodatečné náklady, jako jsou daně a právní poplatky. Prostor je v dobrém stavu a připraven k obchodnímu využití.
Tento komerční prostor o rozloze 169 m² se nachází v pulzujícím centru Malagy, městské oblasti s rychlým životním tempem a snadným přístupem k vybavení. Vzdálenost 73 m k supermarketu, 642 m k nemocnici a 211 m k lékárně zajišťuje veškerou potřebnou vybavenost. Přítomnost 379 restaurací, 155 kaváren a 71 banky v okolí podtrhuje pohodlí lokality. Blízkost pláží jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a vynikající dopravní spojení včetně blízké stanice metra El Perchel činí toto místo ideálním pro podniky zaměřené na stálý proud zákazníků.
Nacházející se v centru Malagy, tento komerční prostor nabízí ponoření do pulzujícího městského života. Pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici veškerá nezbytná vybavení: supermarket (73 m), nemocnice (642 m) a lékárna (211 m). Veřejná doprava je vynikající, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami. Nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouhých 0,2 km, což zvyšuje dostupnost. To činí oblast atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro turisty, a nabízí bohatý městský zážitek.
Tato komerční nemovitost se nachází v centru Malagy, rušné městské oblasti. Mapa jasně ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, hlavních dopravních uzlů a mnoha zařízení. Hustá silniční síť a zastávky veřejné dopravy zdůrazňují dostupnost a pohodlí oblasti, což z ní činí centrum obchodní a každodenní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, významného města v regionu Andalusie a hlavního města stejnojmenné provincie. Malaga je jedním z největších měst v regionu s více než 590 000 obyvateli, což z ní činí druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jihu Iberského poloostrova na pobřeží Costa del Sol a je důležitým ekonomickým, kulturním a turistickým centrem. Jeho strategická poloha z něj činí klíčový uzel spojující okolní města a poskytující přístup k bohatým regionálním zdrojům.
Tento komerční prostor se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Je vzdálen pouhých 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou. Oblast je plně vybavena, se supermarketem ve vzdálenosti 73 m, nemocnicí 642 m a lékárnou 211 m. Milovníci golfu najdou Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Veřejná doprava je hojná, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami, což usnadňuje cestování. Kromě toho je vlakové nádraží Málaga Centro Alameda jen 0,2 km daleko, což dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, nacházející se v Andalusii, se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast má v průměru 3 888 slunečných hodin ročně, což z ní činí jedno z nejslunnějších míst v Evropě. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Nemovitost se nachází 8 metrů nad mořem s velmi mírným sklonem k moři (0,5%), což zajišťuje snadný přístup. Ačkoli se jedná o komerční prostor, jeho městské prostředí nabízí příležitosti k užívání si přírody a venkovních aktivit, včetně blízkosti pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Několik pláží oceněných Modrou vlajkou je vzdáleno jen krátkou chůzí nebo jízdou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Tyto pláže nabízejí skvělé místo pro užívání si slunce, vodních sportů a relaxace u moře. V okolí je také velké množství sportovních zařízení, jako je obecní šachové centrum (0,3 km) a wellness centrum (0,6 km). Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km. Město navíc nabízí mnoho sportovních a rekreačních center, které zajišťují rozmanité možnosti trávení volného času.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, významného města v regionu Andalusie a hlavního města stejnojmenné provincie. Malaga je jedním z největších měst v regionu s více než 590 000 obyvateli, což z ní činí druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jihu Iberského poloostrova na pobřeží Costa del Sol a je důležitým ekonomickým, kulturním a turistickým centrem. Jeho strategická poloha z něj činí klíčový uzel spojující okolní města a poskytující přístup k bohatým regionálním zdrojům.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL081240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
