Acest spațiu comercial de 169 m² este situat într-o zonă urbană vibrantă din Málaga, oferind o configurație funcțională pe două niveluri. Proiectul este amplasat într-o zonă urbană stabilită, cu acces excelent la servicii și legături de transport, ceea ce îl face o opțiune atractivă pentru diverse scopuri comerciale. Proximitatea față de plajă și aeroport îi sporește și mai mult atractivitatea.
Acest spațiu comercial din centrul Malagai este oferit la prețul de 267.500 € pentru 169 m². Proprietățile comerciale din centrul Malagai beneficiază de obicei de vizibilitate ridicată și trafic pietonal, ceea ce face această ofertă atractivă. În comparație cu proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona, această proprietate este mai competitivă ca preț și locație, în special pentru cei care caută spații comerciale într-un centru urban major, mai degrabă decât într-o stațiune de pe litoral. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi un stil de viață diferit sau avantaje specifice, acest spațiu comercial din centrul Malagai se remarcă prin poziția sa centrală într-un nod economic cheie. Comparativ cu proiectul 'Malaga Centrum' (de la 325.000 €) din același oraș, dar posibil puțin mai departe de centru, această ofertă prezintă o strategie de preț și condiții diferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate se află în centrul orașului Málaga, la mică distanță de mers pe jos de plajă și într-un mediu urban bogat în facilități. Apropierea de magazine, restaurante și servicii publice facilitează viața de zi cu zi și activitățile comerciale. Locația sa centrală și accesul la infrastructura urbană creează un mediu dinamic.
Datorită structurii sale pe două niveluri și locației strategice, acest spațiu comercial este adecvat pentru o gamă largă de utilizări, inclusiv retail, birouri, cabinete profesionale, instituții educaționale sau afaceri mici. Flexibilitatea sa permite adaptarea la diferite modele de afaceri, satisfăcând așteptările investitorilor care caută un spațiu multifuncțional.
Acest spațiu comercial este situat la parterul unei clădiri rezidențiale, acoperind o suprafață totală de 169 m², distribuită pe două niveluri: 69 m² la parter și 100 m² la subsol. Proprietatea este în stare bună și gata pentru utilizare imediată sau pentru adaptare la cerințele specifice de afaceri.
Acest spațiu comercial nu include dormitoare sau băi, fiind destinat exclusiv utilizării comerciale. În plus, prețul de vânzare nu include alte costuri, cum ar fi taxele notariale, taxele de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (ITP) și alte cheltuieli aferente tranzacției.
Acest spațiu comercial este deosebit de potrivit pentru antreprenorii care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea într-un centru urban animat. Este o opțiune atractivă pentru cei care doresc să înființeze un magazin de retail, un birou sau un centru de servicii profesionale într-o locație cu trafic ridicat și acces facil. Spațiul de la subsol oferă flexibilitate suplimentară pentru depozitare sau zone de lucru specializate. Este, de asemenea, o oportunitate valoroasă pentru investitorii care doresc să beneficieze de fluxul turistic pe tot parcursul anului și de populația locală a Malagai.
Spațiul comercial, cu o suprafață totală de 169 m², este situat la parterul unei clădiri rezidențiale și este împărțit pe două niveluri: 69 m² la parter și 100 m² la subsol. Parterul are acces direct la stradă, în timp ce subsolul este adecvat pentru utilizare ca depozit, arhivă sau spațiu de lucru suplimentar. Spațiul este în stare bună și poate fi personalizat pentru a satisface nevoile specifice de afaceri. Finisajele de bază oferă un mediu de lucru funcțional, detaliile finale și materialele depinzând de utilizarea viitoare și de eventualele renovări.
Prețul acestui spațiu comercial de 169 m² este de 267.500 €. Acest preț reflectă valoarea strategică a locației sale în centrul Malagai, o zonă renumită pentru densitatea sa ridicată de locuințe și activitate comercială. Spațiul este împărțit pe două niveluri: 69 m² la parter și 100 m² la subsol, oferind spațiu amplu pentru depozitare sau zonă suplimentară de lucru. Prețul nu include eventualele costuri suplimentare, cum ar fi taxele și onorariile legale. Spațiul este în stare bună și gata pentru utilizare comercială.
Acest spațiu comercial de 169 m² este situat în inima vibrantă a Malagai, o zonă urbană cu un ritm de viață rapid și acces facil la facilități. Proximitatea față de supermarket (73 m), spital (642 m) și farmacie (211 m) asigură toate necesitățile. Prezența a 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci în zonă subliniază comoditatea locației. Apropierea de plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și legăturile excelente de transport, inclusiv stația de metrou El Perchel, fac din acest loc o alegere ideală pentru afaceri orientate către un flux constant de clienți.
Situat în centrul orașului Málaga, acest spațiu comercial oferă o imersiune în viața urbană vibrantă. Plajele precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km) sunt la câțiva pași. Toate facilitățile esențiale sunt la dispoziție în imediata apropiere: un supermarket (73 m), un spital (642 m) și o farmacie (211 m). Transportul public este excelent, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații. Gara Málaga Centro Alameda este la doar 0,2 km, sporind accesibilitatea. Acest lucru face zona atractivă atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști, oferind o experiență urbană bogată.
Această proprietate comercială este situată în centrul orașului Málaga, o zonă urbană animată. Harta arată în mod clar locația sa privilegiată, aproape de plaje, noduri de transport majore și numeroase facilități. Rețeaua densă de drumuri și stațiile de transport public subliniază accesibilitatea și comoditatea zonei, făcând-o un centru important pentru activități comerciale și viața de zi cu zi.
Această proprietate este situată în centrul orașului Málaga, un oraș important din regiunea Andaluzia și capitala provinciei cu același nume. Málaga este unul dintre cele mai mari orașe din regiune, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, fiind al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, orașul este un centru economic, cultural și turistic semnificativ. Poziția sa strategică îl face un nod cheie care leagă orașele învecinate și oferă acces la resursele bogate ale regiunii.
Acest spațiu comercial beneficiază de o conectivitate excelentă. Se află la doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta și la 1,8 km de plaja Playa de San Andrés. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8 km. Zona este complet echipată, cu un supermarket la 73 m, un spital la 642 m și o farmacie la 211 m. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Transportul public este abundent, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații, facilitând deplasarea. În plus, gara Málaga Centro Alameda se află la doar 0,2 km, sporind și mai mult accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, situată în Andaluzia, se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Regiunea primește în medie 3.888 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la 8 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre mare de 0,5%, asigurând acces facil. Deși este un spațiu comercial, mediul său urban oferă oportunități de a vă bucura de natură și activități în aer liber, inclusiv proximitatea față de plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Mai multe plaje cu steag albastru sunt la o scurtă distanță de mers pe jos sau cu mașina, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km). Aceste plaje oferă un cadru excelent pentru a vă bucura de soare, sporturi nautice și relaxare pe malul mării. În zonă există, de asemenea, numeroase facilități sportive, cum ar fi Centrul Municipal de Șah (0,3 km) și Centrul Wellness (0,6 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km. În plus, orașul dispune de multe centre sportive și de agrement, oferind o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în centrul orașului Málaga, un oraș important din regiunea Andaluzia și capitala provinciei cu același nume. Málaga este unul dintre cele mai mari orașe din regiune, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, fiind al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, orașul este un centru economic, cultural și turistic semnificativ. Poziția sa strategică îl face un nod cheie care leagă orașele învecinate și oferă acces la resursele bogate ale regiunii.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL081240
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
