Malaga şehir merkezinde yer alan bu 169 m²'lik ticari alan, iki kattan oluşan kullanışlı bir yapı sunmaktadır. Plaja ve temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan proje, çeşitli iş kolları için idealdir. Havaalanına ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde hem müşteriler hem de çalışanlar için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Malaga şehir merkezindeki bu ticari alan, 169 m²'lik büyüklüğüyle 267.500 €'ya sunulmaktadır. Malaga şehir merkezindeki ticari mülkler genellikle yüksek görünürlüğe ve insan trafiğine sahiptir, bu da bu mülkü cazip kılmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk özellikle bir sahil beldesi yerine büyük bir şehir merkezinde iş kurmak isteyenler için fiyat ve konum açısından daha rekabetçidir. Estepona'daki projeler farklı bir yaşam tarzı veya özel avantajlar sunsa da, Malaga şehir merkezindeki bu ticari alan, önemli bir ekonomik merkezin merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Aynı şehirdeki ancak muhtemelen merkezden biraz daha uzak olan 'Malaga Centrum' (başlangıç fiyatı 325.000 €) projesiyle karşılaştırıldığında, bu teklif farklı bir fiyatlandırma stratejisi ve koşullar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Malaga şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde ve olanaklarla dolu bir kentsel alanda yer almaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve kamu hizmetleri günlük yaşamı ve ticari faaliyetleri kolaylaştırmaktadır. Denize ve şehir altyapısına yakınlığı canlı bir ortam sunar.
İki katlı yapısı ve stratejik konumu sayesinde bu ticari alan, perakende satış, ofisler, profesyonel muayenehaneler, eğitim kurumları veya küçük işletmeler dahil olmak üzere çok çeşitli kullanımlar için idealdir. Esnekliği, farklı iş modellerine uyum sağlamasına olanak tanır ve çok yönlü alan arayan yatırımcıların beklentilerini karşılar.
Bu ticari alan, bir konut binasının giriş katında yer almakta olup, toplam 169 m²'lik bir alana sahiptir ve iki kata yayılmıştır: 69 m² giriş katı ve 100 m² bodrum katı. Mülk iyi durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır veya belirli iş gereksinimlerine göre uyarlanabilir.
Bu ticari alan yatak odası veya banyo içermemektedir; tamamen ticari amaçlıdır. Ayrıca, belirtilen fiyata noter ücretleri, tapu harçları, emlak devir vergisi (ITP) ve satışla ilgili diğer masraflar dahil değildir.
Bu ticari alan, canlı bir şehir merkezinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için özellikle uygundur. Yüksek trafikli ve kolay ulaşılabilir bir konumda perakende mağazası, ofis veya profesyonel hizmetler sunmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Bodrum katı, ek depolama veya özel çalışma alanları için esneklik sağlar. Ayrıca, yıl boyunca süren turizm ve yerel nüfustan yararlanmak isteyen yatırımcılar için de değerli bir fırsattır.
Ticari alan, bir konut binasının giriş katında yer almakta olup, toplam 169 m²'lik bir alana sahiptir ve iki kata yayılmıştır: 69 m² giriş katı ve 100 m² bodrum katı. Giriş katı doğrudan sokağa açılmakta, bodrum katı ise depo, arşiv veya ek çalışma alanı olarak kullanılabilmektedir. Mülk iyi durumdadır ve belirli iş gereksinimlerine göre kişiselleştirilebilir. Temel donanımı işlevsel bir çalışma ortamı sağlarken, nihai detaylar ve malzemeler gelecekteki kullanıma ve olası tadilatlara bağlı olacaktır.
169 m²'lik bu ticari alanın fiyatı 267.500 €'dur. Bu fiyat, Malaga şehir merkezindeki stratejik konumu ve yoğun konut ve ticari aktivitesiyle bilinen bölgenin değerini yansıtmaktadır. Alan iki kata ayrılmıştır: 69 m² giriş katı ve 100 m² bodrum katı, depolama veya ek çalışma alanı için yeterli alan sunmaktadır. Fiyata potansiyel ek masraflar, vergiler ve yasal ücretler dahil değildir. Mülk iyi durumdadır ve ticari kullanıma hazırdır.
169 m²'lik bu ticari alan, Malaga'nın hareketli şehir merkezinde yer almaktadır. Bölge, yüksek nüfus yoğunluğu ve canlı bir atmosfere sahiptir. Süpermarkete 73 metre, hastaneye 642 metre ve eczaneye 211 metre mesafede bulunan tesisler, günlük yaşam için gerekli her şeyi sunmaktadır. Çevredeki 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka, konumun sunduğu kolaylığı vurgulamaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) gibi plajlara yakınlığı ve El Perchel metro istasyonu gibi toplu taşıma seçenekleri, burayı sürekli müşteri akışı sağlayan işletmeler için uygun kılmaktadır.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu ticari alan, hızlı tempolu bir şehir yaşamı sunmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Süpermarket (73 m), hastane (642 m) ve eczane (211 m) gibi tüm temel ihtiyaçlar yakındadır. 43 otobüs hattı ve 78 toplu taşıma durağı ile ulaşım son derece kolaydır. Málaga Centro Alameda tren istasyonu sadece 0.2 km uzaklıktadır. Bu, bölgeyi hem yerel halk hem de turistler için çekici kılmakta ve zengin bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır.
Bu ticari mülk, canlı bir kentsel bölge olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Harita, plajlara, ana ulaşım merkezlerine ve çok sayıda olanaklara olan yakınlığını açıkça göstermektedir. Yoğun yol ağı ve toplu taşıma durakları, bölgenin kolay erişilebilirliğini ve rahatlığını vurgulayarak burayı iş ve günlük yaşam için önemli bir merkez haline getirmektedir.
Bu tesis, Endülüs bölgesinin önemli bir şehri ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, 590.000'den fazla nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve Endülüs'te ikinci, ülke genelinde ise altıncı sırada yer almaktadır. Yarımadanın güneyinde, Costa del Sol sahilinde yer alan şehir, önemli bir ekonomik, kültürel ve turizm merkezidir. Stratejik konumu, çevredeki kasabaları birbirine bağlayan ve bölgenin zengin kaynaklarına erişim sağlayan önemli bir merkezdir.
Bu ticari alan mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Playa de la Malagueta plajına sadece 1.3 km, Playa de San Andrés plajına ise 1.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Bölge, 73 metrede bir süpermarket, 642 metrede bir hastane ve 211 metrede bir eczane ile tam donanımlıdır. Golf tutkunları 8.2 km'de Club de Golf Málaga Parador'u bulabilirler. 43 otobüs hattı ve 78 durak ile toplu taşıma ağı geniştir ve ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, Málaga Centro Alameda tren istasyonu 0.2 km uzaklıkta olup, ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs'te yer alan Malaga, ortalama 18.9°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alarak Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte ve plaja doğru sadece %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırır. Ticari bir alan olmasına rağmen, kentsel çevresi plajlara yakınlığı da dahil olmak üzere doğanın ve açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Birçok Mavi Bayrak ödüllü plaj, Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi yerlere kısa bir yürüyüş veya sürüş mesafesindedir. Bu plajlar güneşin, su sporlarının ve sahil kenarında dinlenmenin keyfini çıkarmak için harika yerler sunmaktadır. Çevrede ayrıca Belediyeler Satranç Merkezi (0.3 km) ve Sağlık Merkezi (0.6 km) gibi çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır. Golfçüler için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km uzaklıktadır. Ayrıca şehirde çok sayıda spor merkezi ve eğlence mekanı bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu tesis, Endülüs bölgesinin önemli bir şehri ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, 590.000'den fazla nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve Endülüs'te ikinci, ülke genelinde ise altıncı sırada yer almaktadır. Yarımadanın güneyinde, Costa del Sol sahilinde yer alan şehir, önemli bir ekonomik, kültürel ve turizm merkezidir. Stratejik konumu, çevredeki kasabaları birbirine bağlayan ve bölgenin zengin kaynaklarına erişim sağlayan önemli bir merkezdir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL081240
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
