Tento komerčný priestor s rozlohou 169 m² sa nachádza v rušnej mestskej časti Malagy a ponúka funkčné dvojpodlažné riešenie. Projekt je situovaný v zavedenej mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rôzne obchodné účely. Blízkosť pláže a letiska ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento komerčný priestor v centre Malagy je ponúkaný za cenu 267 500 € za 169 m². Komerčné nehnuteľnosti v centre Malagy sa zvyčajne vyznačujú vysokou viditeľnosťou a návštevnosťou, čo robí túto ponuku atraktívnou. V porovnaní s projektmi Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone je táto nehnuteľnosť cenovo a lokalitne konkurencieschopnejšia, najmä pre tých, ktorí hľadajú komerčné priestory vo veľkom mestskom centre, a nie v prímorskom letovisku. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať iný životný štýl alebo špecifické výhody, tento komerčný priestor v centre Malagy vyniká svojou centrálnou polohou v kľúčovom ekonomickom uzle. V porovnaní s projektom 'Malaga Centrum' (od 325 000 €) v tom istom meste, ale možno o niečo ďalej od centra, táto ponuka poskytuje iné cenové stratégie a podmienky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, v pešej dostupnosti od pláže a v mestskej časti so všetkou občianskou vybavenosťou. Blízkosť obchodov, reštaurácií a verejných služieb uľahčuje každodenný život a komerčné aktivity. Blízkosť mora a mestskej infraštruktúry vytvára dynamické prostredie.
Vďaka svojej dvojpodlažnej štruktúre a strategickej polohe sú tieto komerčné priestory ideálne pre širokú škálu využití, vrátane maloobchodu, kancelárií, profesionálnych praxí, vzdelávacích inštitúcií alebo malých podnikov. Jeho flexibilita umožňuje prispôsobenie rôznym obchodným modelom, čím spĺňa očakávania investorov hľadajúcich multifunkčný priestor.
Tento komerčný priestor sa nachádza na prízemí obytného domu, s celkovou plochou 169 m², rozloženou na dvoch podlažiach: 69 m² na prízemí a 100 m² na suteréne. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité použitie alebo na úpravu podľa špecifických obchodných požiadaviek.
Tento komerčný priestor neobsahuje spálne ani kúpeľne, pretože je určený výhradne na komerčné využitie. Okrem toho kúpna cena nezahŕňa ďalšie poplatky, ako sú notárske poplatky, registračné poplatky, daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) a ďalšie náklady spojené s transakciou.
Tento komerčný priestor je obzvlášť vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnom mestskom centre. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú zriadiť maloobchodnú predajňu, kanceláriu alebo centrum profesionálnych služieb na mieste s vysokou návštevnosťou a ľahkým prístupom. Suterénny priestor ponúka dodatočnú flexibilitu na skladovanie alebo špecializované pracovné oblasti. Je to tiež cenná príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť celoročný turistický ruch a miestnych obyvateľov Malagy.
Komerčný priestor s celkovou rozlohou 169 m² sa nachádza na prízemí obytného domu a je rozdelený na dve úrovne: 69 m² na prízemí a 100 m² na suteréne. Prízemie má priamy vstup z ulice, zatiaľ čo suterén je ideálny na použitie ako sklad, archív alebo dodatočný pracovný priestor. Priestor je v dobrom stave a môže byť prispôsobený špecifickým obchodným potrebám. Základná povrchová úprava poskytuje funkčné pracovné prostredie, pričom konečné detaily a materiály budú závisieť od budúceho použitia a prípadných renovácií.
Cena tohto komerčného priestoru s rozlohou 169 m² je 267 500 €. Táto cena odráža strategickú hodnotu jeho polohy v centre Malagy, oblasti známej vysokou hustotou bývania a komerčnou aktivitou. Priestor je rozdelený na dva úrovne: 69 m² na prízemí a 100 m² v suteréne, čím ponúka dostatok priestoru na skladovanie alebo dodatočný pracovný priestor. Cena nezahŕňa prípadné dodatočné náklady, ako sú dane a právne poplatky. Priestor je v dobrom stave a pripravený na komerčné využitie.
Tento komerčný priestor s rozlohou 169 m² sa nachádza v srdci živahnej Malagy, v mestskej oblasti s rýchlym životným tempom a ľahkým prístupom k službám. Vzdialenosť 73 m k supermarketu, 642 m k nemocnici a 211 m k lekárni zabezpečuje všetky potrebné služby. Prítomnosť 379 reštaurácií, 155 kaviarní a 71 bánk v oblasti podčiarkuje pohodlie lokality. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a vynikajúce dopravné spojenia, vrátane blízkej stanice metra El Perchel, robia toto miesto ideálnym pre podniky zamerané na stály prúd zákazníkov.
Nachádzajúci sa v centre Malagy, tento komerčný priestor ponúka ponorenie sa do živého mestského života. Pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) sú vzdialené len pár minút chôdze. Všetky nevyhnutné vybavenia sú na dosah: supermarket (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (211 m). Verejná doprava je vynikajúca, so 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami. Železničná stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 0,2 km, čo zvyšuje dostupnosť. To robí oblasť atraktívnou pre miestnych obyvateľov aj turistov, ponúkajúc bohatý mestský zážitok.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Malagy, živnej mestskej oblasti. Mapa jasne ukazuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláží, hlavných dopravných uzlov a mnohých zariadení. Hustá cestná sieť a zastávky verejnej dopravy zdôrazňujú dostupnosť a pohodlie oblasti, čo z neho robí dôležité centrum pre obchodné a každodenné aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, významného mesta v regióne Andalúzia a hlavného mesta rovnomennej provincie. Malaga je jedným z najväčších miest v regióne, s viac ako 590 000 obyvateľmi, čo z nej robí druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Costa del Sol, a je dôležitým ekonomickým, kultúrnym a turistickým centrom. Jej strategická poloha z nej robí kľúčový uzol spájajúci okolité mestá a poskytujúci prístup k bohatým regionálnym zdrojom.
Tento komerčný priestor sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8 km. Oblasť je plne vybavená, so supermarketom vo vzdialenosti 73 m, nemocnicou na 642 m a lekárňou na 211 m. Milovníci golfu nájdu Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Verejná doprava je bohatá, so 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho, železničná stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 0,2 km, čo ďalej zlepšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, nachádzajúca sa v Andalúzii, sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Región prijíma v priemere 3 888 slnečných hodín ročne, čo z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza 8 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k moru 0,5%, čo zabezpečuje ľahký prístup. Hoci ide o komerčný priestor, jeho mestské prostredie ponúka možnosti na vychutnanie si prírody a outdoorových aktivít, vrátane blízkosti pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Niekoľko pláží s Modrou vlajkou je vzdialených krátkou chôdzou alebo jazdou autom, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Tieto pláže ponúkajú skvelé miesto na užívanie si slnka, vodných športov a relaxácie pri mori. V okolí sa nachádza aj množstvo športových zariadení, ako je Mestské šachové centrum (0,3 km) a Wellness centrum (0,6 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Mesto navyše ponúka mnoho športových a rekreačných centier, ktoré poskytujú rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, významného mesta v regióne Andalúzia a hlavného mesta rovnomennej provincie. Malaga je jedným z najväčších miest v regióne, s viac ako 590 000 obyvateľmi, čo z nej robí druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Costa del Sol, a je dôležitým ekonomickým, kultúrnym a turistickým centrom. Jej strategická poloha z nej robí kľúčový uzol spájajúci okolité mestá a poskytujúci prístup k bohatým regionálnym zdrojom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL081240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
