Цей комерційний простір площею 169 м² розташований у жвавому міському районі Малаги, пропонуючи функціональне двоярусне планування. Проект розташований у налагодженому міському районі з чудовим доступом до послуг та транспортних сполучень, що робить його привабливим варіантом для різноманітних бізнес-цілей. Близькість до пляжу та аеропорту ще більше підвищує його привабливість.
Цей комерційний простір у центрі Малаги пропонується за ціною 267 500 € за 169 м². Комерційна нерухомість у центрі Малаги зазвичай характеризується високою видимістю та людським трафіком, що робить цю пропозицію привабливою. Порівняно з проектами Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) в Естепоні, ця нерухомість є більш конкурентоспроможною за ціною та розташуванням, особливо для тих, хто шукає комерційні площі у великому міському центрі, а не на узбережжі курорту. Хоча проекти в Естепоні можуть пропонувати інший спосіб життя або специфічні переваги, цей комерційний простір у центрі Малаги виділяється своїм центральним розташуванням у ключовому економічному вузлі. Порівняно з проектом 'Malaga Centrum' (від 325 000 €) у тому ж місті, але, можливо, трохи далі від центру, ця пропозиція надає різну цінову стратегію та умови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в центрі Малаги, в пішій доступності від пляжу та в міському середовищі з усіма зручностями. Близькість до магазинів, ресторанів та громадських послуг полегшує повсякденне життя та комерційну діяльність. Близькість до моря та міської інфраструктури створює динамічне середовище.
Завдяки своїй двоярусній структурі та стратегічному розташуванню, цей комерційний простір ідеально підходить для широкого спектру застосувань, включаючи роздрібну торгівлю, офіси, професійні практики, навчальні заклади або малий бізнес. Його гнучкість дозволяє адаптуватися до різних бізнес-моделей, задовольняючи очікування інвесторів, які шукають багатофункціональний простір.
Цей комерційний простір розташований на першому поверсі житлового будинку, загальною площею 169 м², розділеною на два рівні: 69 м² на першому поверсі та 100 м² у підвалі. Нерухомість у хорошому стані та готова до негайного використання або адаптації до конкретних бізнес-вимог.
Цей комерційний простір не включає спалень або ванних кімнат, оскільки він призначений виключно для комерційного використання. Крім того, зазначена ціна не включає додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) та інші витрати, пов'язані з угодою.
Цей комерційний простір особливо підходить для підприємців, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес у жвавому міському центрі. Це привабливий вибір для тих, хто хоче відкрити роздрібний магазин, офіс або центр професійних послуг у місці з високим трафіком та легким доступом. Підвальне приміщення пропонує додаткову гнучкість для зберігання або спеціалізованих робочих зон. Це також цінна можливість для інвесторів, які хочуть скористатися цілорічним туристичним потоком та місцевим населенням Малаги.
Загальна площа комерційного простору 169 м² розташована на першому поверсі житлового будинку та розділена на два рівні: 69 м² на першому поверсі та 100 м² у підвалі. Перший поверх має прямий вихід на вулицю, тоді як підвал ідеально підходить для використання як склад, архів або додатковий робочий простір. Простір у хорошому стані та може бути адаптований до конкретних бізнес-потреб. Базова обробка забезпечує функціональне робоче середовище, а остаточні деталі та матеріали залежатимуть від майбутнього використання та можливих ремонтів.
Ціна цього комерційного простору площею 169 м² становить 267 500 €. Ця ціна відображає стратегічну цінність його розташування в центрі Малаги, району, відомого своєю високою щільністю населення та комерційною активністю. Простір розділений на два рівні: 69 м² на першому поверсі та 100 м² у підвалі, що забезпечує достатньо місця для зберігання або додаткової робочої зони. Ціна не включає можливі додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори. Простір знаходиться в хорошому стані та готовий до комерційного використання.
Цей комерційний простір площею 169 м² розташований у самому серці жвавої Малаги, міському районі зі швидким темпом життя та легким доступом до зручностей. Відстань 73 м до супермаркету, 642 м до лікарні та 211 м до аптеки забезпечують усі необхідні послуги. Наявність 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банку в районі підкреслює зручність розташування. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км), та чудові транспортні сполучення, включаючи найближчу станцію метро El Perchel, роблять це місце ідеальним для бізнесу, орієнтованого на постійний потік клієнтів.
Розташований у центрі Малаги, цей комерційний простір пропонує занурення у жваве міське життя. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), знаходяться за декілька хвилин ходьби. Усі необхідні зручності знаходяться поруч: супермаркет (73 м), лікарня (642 м) та аптека (211 м). Громадський транспорт чудовий, з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками. Залізнична станція Málaga Centro Alameda знаходиться лише за 0,2 км, що підвищує доступність. Це робить район привабливим як для місцевих жителів, так і для туристів, пропонуючи багатий міський досвід.
Цей комерційний об'єкт розташований у центрі Малаги, жвавому міському районі. Карта чітко показує його привілейоване розташування поблизу пляжів, основних транспортних вузлів та численних зручностей. Щільна мережа доріг та зупинки громадського транспорту підкреслюють доступність та зручність району, роблячи його важливим центром для бізнесу та повсякденного життя.
Ця нерухомість розташована в центрі Малаги, важливого міста в регіоні Андалусія та столиці однойменної провінції. Малага є одним з найбільших міст регіону, з населенням понад 590 000 осіб, що робить його другим за величиною містом в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії. Розташоване на півдні Піренейського півострова, на узбережжі Коста-дель-Соль, місто є важливим економічним, культурним та туристичним центром. Його стратегічне розташування робить його ключовим вузлом, що з'єднує навколишні міста та забезпечує доступ до багатих ресурсів регіону.
Цей комерційний простір має відмінну зв'язність. Він розташований лише за 1,3 км від пляжу Playa de la Malagueta та за 1,8 км від пляжу Playa de San Andrés. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 8 км. Район повністю обладнаний, з супермаркетом на відстані 73 м, лікарнею на 642 м та аптекою на 211 м. Любителі гольфу можуть знайти Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км. Громадський транспорт рясний, з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками, що полегшує подорожі. Крім того, залізнична станція Málaga Centro Alameda знаходиться лише за 0,2 км, що ще більше покращує доступність.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, розташована в Андалусії, насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C. Регіон отримує в середньому 3 888 сонячних годин на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, з дуже пологим нахилом до моря 0,5%, що забезпечує легкий доступ. Хоча це комерційний простір, його міське середовище пропонує можливості для насолоди природою та активним відпочинком на свіжому повітрі, включаючи близькість до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Кілька пляжів із Блакитним прапором знаходяться в короткій пішій або автомобільній доступності, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км). Ці пляжі пропонують чудове місце для насолоди сонцем, водними видами спорту та відпочинком на березі моря. У районі також є численні спортивні споруди, такі як Міський шаховий центр (0,3 км) та Велнес-центр (0,6 км). Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8,2 км. Крім того, місто має багато спортивних та розважальних центрів, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в центрі Малаги, важливого міста в регіоні Андалусія та столиці однойменної провінції. Малага є одним з найбільших міст регіону, з населенням понад 590 000 осіб, що робить його другим за величиною містом в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії. Розташоване на півдні Піренейського півострова, на узбережжі Коста-дель-Соль, місто є важливим економічним, культурним та туристичним центром. Його стратегічне розташування робить його ключовим вузлом, що з'єднує навколишні міста та забезпечує доступ до багатих ресурсів регіону.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL081240
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
