Properti komersial ini terletak di pusat kota Málaga, sebuah pusat aktivitas dan konektivitas yang dinamis. Dengan luas 169 m² yang tersebar di dua lantai, properti ini menawarkan ruang serbaguna di lokasi perkotaan yang ramai. Properti ini berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan fasilitas penting dan transportasi umum, menjadikannya pilihan strategis untuk berbagai usaha komersial.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut, properti komersial di pusat kota Málaga ini menonjol karena lokasinya yang strategis di area perkotaan yang mapan. Sementara Malaga Centrum menawarkan ruang komersial dengan harga mulai dari €325.000, properti ini memberikan titik masuk harga yang berbeda di €267.500. Proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) cenderung berfokus pada perumahan dan mungkin menawarkan fasilitas yang berbeda, yang ditujukan untuk gaya hidup yang berbeda, seringkali lebih berorientasi pada resor. Properti di Málaga ini, sebaliknya, sangat cocok untuk bisnis yang mendapat manfaat dari lingkungan perkotaan yang padat, konektivitas transportasi yang sangat baik, dan aksesibilitas ke basis penduduk lokal sepanjang tahun. Fokusnya bukan pada pemandangan laut atau golf yang sering diasosiasikan dengan Estepona, melainkan pada dinamika perkotaan, yang menjadikannya pilihan yang berbeda untuk jenis pemilik bisnis tertentu yang mencari kehadiran di kota yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Calle Diego de Vergara, properti ini berada di kawasan perkotaan Málaga yang padat penduduk. Lokasinya menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan transportasi publik, mendukung mobilitas dan visibilitas bagi bisnis apa pun yang beroperasi di sini.
Properti ini menawarkan fleksibilitas untuk adaptasi sebagai ruang ritel, kantor, atau praktik profesional. Tata letak dua lantai menyediakan pemisahan fungsional, dengan ruang jalan yang dapat diakses untuk pelanggan dan ruang bawah tanah untuk penyimpanan atau staf.
Properti ini merupakan ruang komersial yang sudah ada dan tidak terkait dengan pengembangan baru. Ini berada di lantai dasar bangunan perumahan yang sudah mapan, yang berarti tidak ada fase pembangunan yang akan datang atau tanggal penyelesaian yang terkait dengan struktur ini.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Selain itu, sertifikat energinya menunjukkan tingkat konsumsi E dan emisi D, yang mungkin memerlukan peningkatan untuk efisiensi yang lebih tinggi di masa mendatang.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari kehadiran fisik di jantung kota Málaga. Ini sangat sesuai bagi mereka yang membutuhkan ruang ritel dengan visibilitas tinggi, kantor yang dapat diakses, atau fasilitas layanan yang berdekatan dengan pasar sasaran mereka. Pasangan atau individu yang berencana untuk mendirikan bisnis yang membutuhkan ruang gudang atau penyimpanan terintegrasi akan menghargai lantai bawah tanah yang luas. Selain itu, bagi mereka yang ingin memanfaatkan aliran pejalan kaki yang konstan dan aksesibilitas transportasi umum di lingkungan perkotaan yang ramai, lokasi ini sangat pas. Lingkungan yang sudah mapan dan banyak penduduk sepanjang tahun berarti properti ini dapat melayani basis pelanggan yang stabil, menjadikannya pilihan yang menarik bagi berbagai usaha komersial yang mencari penetrasi pasar yang kuat di Málaga.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €267.500. Harga ini mencerminkan lokasinya di pusat kota Málaga, sebuah wilayah yang dicari untuk aktivitas komersial. Luas total 169 m² terbagi menjadi 69 m² di lantai dasar dan 100 m² di lantai bawah tanah. Tidak ada variasi harga yang disebutkan, menyiratkan bahwa ini adalah penawaran tunggal pada harga yang tertera. Ketersediaan properti harus dikonfirmasi pada saat pertanyaan.
Properti komersial di pusat kota Málaga ini, tepatnya di Calle Diego de Vergara, dirancang untuk kehidupan perkotaan yang sibuk. Dengan luas 169 m² yang terbagi dalam dua lantai, ia menawarkan fleksibilitas yang signifikan. Lantai dasar seluas 69 m² berada di ketinggian jalan, cocok untuk ritel atau layanan pelanggan langsung. Lantai bawah tanah seluas 100 m² berfungsi sebagai ruang tambahan yang sesuai untuk penyimpanan, arsip, atau sebagai area kerja pelengkap. Lingkungan sekitar kaya akan toko-toko lokal, supermarket, kafe, dan layanan penting, memastikan aliran orang yang konstan dan permintaan yang berkelanjutan untuk berbagai penawaran komersial. Properti ini sangat cocok untuk berbagai penggunaan, termasuk toko, kantor, praktik profesional, sekolah, atau bisnis kecil, berkat tata letak dua tingkat dan lokasinya yang strategis di area perkotaan yang sudah mapan dengan penduduk sepanjang tahun.
Berlokasi di pusat kota Málaga, properti ini menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket (73 m) dan apotek (211 m) sangat dekat, bersama dengan berbagai layanan lain seperti pusat kesehatan (642 m). Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan bangunan perumahan dan komersial, memastikan lingkungan yang hidup sepanjang tahun. Ketersediaan pusat perbelanjaan, restoran (379 dalam radius 2 km), dan kafe (155 dalam radius 2 km) berkontribusi pada kenyamanan dan gaya hidup perkotaan. Stasiun kereta terdekat, Málaga Centro Alameda, berjarak 0,2 km, menambah kemudahan aksesibilitas.
Terletak di jantung kota Málaga, properti komersial ini mendapat manfaat dari lokasi perkotaan yang padat dengan akses mudah ke fasilitas dan transportasi. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pusat kota, pantai, dan infrastruktur utama seperti bandara.
Berlokasi di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam salah satu kota terbesar di Andalusia. Ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang semarak dan aksesibilitas ke wilayah sekitarnya. Lokasinya menyediakan penghubung yang kuat ke area lain di Costa del Sol, serta koneksi transportasi utama melalui bandara dan stasiun kereta api.
Properti ini mendapat manfaat dari konektivitas yang sangat baik. Terletak hanya 7,9 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), menyediakan akses mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1,3 km, dan beberapa pantai lain berada dalam jarak 3,2 km. Untuk pecinta golf, lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 km. Jaringan transportasi umum yang luas, termasuk 43 jalur bus dan 78 halte, memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rata-rata antara 12-26°C. Dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 8 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai, berkontribusi pada iklim pesisir yang moderat. Kemiringan datar 0,5% ke pantai terdekat juga menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini adalah ruang komersial, kedekatannya dengan fasilitas rekreasi adalah keuntungan signifikan bagi tenaga kerja dan klien. Pantai-pantai yang terkenal dengan Blue Flag seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de San Andrés (1,8 km) mudah dijangkau, menawarkan kesempatan untuk bersantai dan kegiatan luar ruangan. Kota ini juga memiliki berbagai fasilitas olahraga, termasuk 586 fasilitas yang tersedia di wilayah tersebut. Pusat kebugaran dan pusat kebugaran berada dalam jarak 1 km, memastikan pilihan rekreasi yang mudah diakses bagi mereka yang bekerja atau berbisnis di daerah tersebut.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Berlokasi di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam salah satu kota terbesar di Andalusia. Ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang semarak dan aksesibilitas ke wilayah sekitarnya. Lokasinya menyediakan penghubung yang kuat ke area lain di Costa del Sol, serta koneksi transportasi utama melalui bandara dan stasiun kereta api.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL081240
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
