See eramaja asub La Campana linnaosas Málagas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnaametitest. Kinnistu suurus on 556 m² ja elamispind 256 m². Ehitatud 1970. aastal, vajab hoone renoveerimist, mis pakub võimalust uuendada sisekujundust. Majas on kolm magamistuba ja kaks vannituba, lisaks privaatne bassein ja garaaž. Asukoht on linnaline ja hästi ühendatud. Alghind on 699 000 eurot.
Võrreldes uute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris, pakub see projekt oluliselt suuremat maatükki ja rohkem privaatsust, kuid nõuab suuremat osalistust renoveerimises. Kui Torre del Mar on rahulikum puhkepiirkond, on La Campana täielikult integreeritud suurlinna, mis tagab parema juurdepääsu töökohtadele ja haiglatele. Hinnaklass on kõrgem kui Mijases asuvatel Lantana projektidel, mida põhjendab kesklinna lähedus ja suurem kinnistus. Erinevalt turistlikest keskustest nagu Marbella on siin tegu püsielanike piirkonnaga, kus elu on aastaringselt aktiivne ja ei sõltu hooajast. See sobib neile, kes soovivad linna dünaamikat koos eramu privaatsusega, kuid on valmis tööd tegema, et see saavutada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub La Campanas, mis on tihedalt asustatud linnaosa Málagas. Piirkond asub otse rannikuäärse tee lähedal, tagades kiire juurdepääsu merre. Linna keskuse ja teenuste kättesaadavus on jalgsi võimalik. See on osa linnast, mitte eraldatud kuurordipiirkond.
Maja sobib peredele, kes vajavad ruumi ja soovivad elada linnapiirkonnas. Ühekorruseline planeering lihtsustab liikumist. Suur kinnistu võimaldab luua väliruumide vastavalt isiklikele vajadustele. Renoveerimisvõimalus annab vabaduse kohandada maja plaani praegustele elamisnõuetele.
See on valmis hoone aastast 1970, mis vajab põhjalikku uuendamist. Võrreldes uue ehitusega puudub siin ootamisaeg, kuid eeldatakse kohustuslikke remonttöid. Olemasolev konstruktsioon võimaldab täiustada energiatõhusust ja paigaldada kaasaegseid süsteeme ilma alustamiseta nullist.
Objekt ei paku uue ehituse lõpukvaliteeti ega ühiseid hoovialasid. Kinnistul asuv hoone ei pakku vaikust, mis iseloomustab maapiirkondi, kuna ümbrus on linnaline ja tegevustik rohke. Puuduvad mäevaated ja golfiväljakud otse kodus. Ostjal tuleb arvestada renoveerimisprotsessiga.
See sobib kogenud ostjatele, kes on valmis investeerima aega ja vahendeid renoveerimisse. Pered, kes hindavad lähedust haiglatele ja koolidele, leiavad siin asukoha eelised. Samuti on see sobiv investoritele, kes näevad võimalust vanema hoone uuendamises ja väärtuse tõstmises. Inimesed, kes eelistavad autovaba elu ja soovivad kõik teenused jala jõuda, on siin õiges kohas. See ei sobi neile, kes otsivad valmis korteri mugavust või täielikku eraldatust linnast.
Hoone ehitati 1970. aastal, kasutades tolleaegseid tavalisi materjale ja ehitusviise, sealhulgas betoonkonstruktsioone. Algne sisustus on ajakohanenud ja vajab täielikku uuendamist. Sanitaartehnilised süsteemid, elektrivõrk ja pinnad nagu põrandad ja aknad ei vasta tänapäevastele energianõuetele. Renoveerimisvajadus annab võimaluse asendada vanad aknaid energiasäästlikega ja parandada isolatsiooni. Maja seisund nõuab põhjalikku ülevaatust enne tööde alustamist, et kindlaks teha võimalikud struktuursed täiustused.
Hinnanguline algsumma on 699 000 eurot. See kajastab rannapiirkonnas asuva maatüki väärtust ja olemasolevat elamispinda. Kuna hoone vajab renoveerimist, on turu väärtus potentsiaalselt suurem pärast investeeringuid. Hinnataseme poolest jääb see kõrgemasse segmenti kui väiksemad apartemandid, kuid pakub rohkem maad ja privaatsust kui tavalised linnakortelid.
Elu La Campanas on praktiline ja linnaline. Toidupood asub vaid 126 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased püüdlused on lihtsad. Mõlemal pool maja on jalgrattateed ja kõnniteed, mis ühendavad piirkonda rannapromenaadiga. Õhtul võib päikeseloojangut nautida läänepoolsel terrassil. Kuigi naabruskond on tihe, pakub 556 m² suurune krundimaa piisavat eraldatust. Maja on sobiv baas neile, kes soovivad segada linnaelu ja rannaelu, kuid ei otsi turistlike kuurortide rahutust. Maja aias ja basseinis veedetud aeg on eraldatud linnamürast, kuigi linna kohal on siiski kuulda.
Igapäevane logistika on La Campanas optimaalne. Haigla asub 113 meetri ja apteek 128 meetri kaugusel, mis tagab kiire abi olukorras. Restorane ja kohvikuid on piirkonnas sadu, pakkudes mitmekesust toidus. Ühistranspordiühendus on tihed, kuna läbib 50 liini. See tähendab, et liikumine Málaga kesklinna on lihtne ja kiire, ilma autoga sõitmata. Piirkond on aktiivne kogu aasta, mitte ainult suvel.
Kaart kujutab La Campana linnaosa Málaga idaosas, otse ranniku lähedal. Märkimisväärne on kinnistu lähenemistee ja lähedus peateedele, mis viivad lennujaama ja lääne suunas. Kujutatud on ka lähedalasuvad pargid ja haigla, kinnitades piirkonna äratuntavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Campana asub Málaga idaosas, moodustades ülemineku tsooniks linna keskuse ja idapoolsete rannapiirkondade vahel. See ei ole nii eksklusiivne kui Marbella ega nii rahulik kui mõned sisemaapiirkonnad. Positsioon on strateegiline: küllaltki lähedal keskusele, kuid piisavalt eraldatud, et nautida eramamajaelu. See on osa suurlinnast, mis pakub töökohti ja teenuseid aastaringselt.
Lähim rand, Malagueta, asub 988 meetri kaugusel, mis on umbes 10, 12 minutise jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaam on 8,6 km kaugusel, mis võtab takso- või bussisõiduga umbes 15 minutit. Golfiväljakud, nagu Parador, jäävad 8,8 km kaugusele, nõudes autokasutust. Kauplused ja pangad on lähiümbruses, tagades igapäevase mugavuse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 22 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhu voolamise. Aastas on keskmiselt 3893 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Kliima on pehme, keskmine temperatuur on 19,4 °C. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks kuus kuud aastas. Läänepoolne orientatsioon toob majale pärastlõunase päikese, mis on soodus suvel, et hoone ei kuumeneks üle.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi arenenud. Malagueta rand on populaarne ja hästi hooldatud. Lisaks liivarandadele on läheduses jahisadamad ja veespordikeskused. Jalgrattarajad kulgevad mööda merd, võimaldades aktiivset puhkust. Lähim spordikeskus asub 700 meetri kaugusel. Golfimängijad peavad arvestama veidi pikema sõiduga, kuid mitmed välishooajana kasutatavad väljakud on ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
La Campana asub Málaga idaosas, moodustades ülemineku tsooniks linna keskuse ja idapoolsete rannapiirkondade vahel. See ei ole nii eksklusiivne kui Marbella ega nii rahulik kui mõned sisemaapiirkonnad. Positsioon on strateegiline: küllaltki lähedal keskusele, kuid piisavalt eraldatud, et nautida eramamajaelu. See on osa suurlinnast, mis pakub töökohti ja teenuseid aastaringselt.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.6°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL339541
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID