Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή La Campana της Μάλαγα, σε μια αστική θέση κοντά στην ακτή. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και παρουσιάζεται ως ευκαιρία ανακαίνισης. Έμβαση σε οικόπεδο 556 m² με πισίνα, η κατοικία προσφέρει στέγαση σε μια πυκνοκατοικημένη αλλά εφοδιασμένη περιοχή. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε πόρους της πόλης.
Σε σύγκριση με τις νέες κατασκευές στην ενδοχώρα όπως Mijas ή Estepona, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η τιμή είναι υψηλότερη από τα εξοχικά λόγω της θέσης, αλλά χαμηλότερη από τις σύγχρονες βίλες της πόλης λόγω της παλαιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι σε μικρή απόσταση από το Playa de la Malagueta και το κέντρο της Μάλαγας. Η περιοχή είναι αστική με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η γειτνίαση με σταθμούς τρένου και νοσοκομεία είναι χαρακτηριστική.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επένδυση ή προσαρμογή. Η ύπαρση αυλής 556 m² σε αστικό περιβάλλον επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα. Η μονοκατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα έναντι διαμερισμάτων.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970. Η κατάσταση περιγράφεται ως χρήστης-φιλική αλλά με ανάγκη ανακαίνισης. Το έργο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά υφιστάμενο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις χωρίς εργασίες. Η περιοχή είναι κεντρική, πράγμα που μπορεί να συνεπάγεται θόρυβο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώρους ή υπηρεσίες συγκροτήματος.
Αυτή η ιδιότητα ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι τους εξαρχής. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την πόλη από την εξοχή. Η θέση προσφέρεται για μόνιμη κατοικία λόγω της πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί πλήρη αναβάθμιση. Η δομή από το 1970 απαιτεί έλεγχο. Η κατασκευή είναι παραδοσιακή, με υλικά όπως μάρμαρο και ξύλο, που χρειάζονται συντήρηση.
Η τιμή των €699.000 αναφέρεται σε οικιακή ανακαίνιση. Η τιμή ανά τετραγωνικό αντανακλά την αξία του γηπέδου και της θέσης σε σχέση με την κατάσταση του κτιρίου. Είναι τιμή αγοράς υφιστάμενου ακινήτου.
Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από κίνηση και αστική άνεση. Η εγγύτητα με νοσοκομεία και καταστήματα εξαλείφει την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές εστίασης και καφέ.
Το περιβάλλον είναι αστικό με 50 γραμμές λεωφορείων κοντά. Οι αποστάσεις για ψώνια και διασκέδαση είναι μικρές. Η περιοχή είναι ζωντανή με πολιτιστικά δρώμενα.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της κατοικίας στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο αστικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγας, η περιοχή εξυπηρετείται από τον σταθμό Atarazanas. Είναι πύλη προς το κέντρο και την ανατολική ακτή.
Το αεροδρόμιο είναι 8,6 χλμ μακριά. Το γήπεδο γκολφ Parador είναι 8,8 χλμ μακριά. Τα σουπερμάρκετ και οι φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 150 μ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με 19,4°C μέσο όρο και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο είναι 22μ, προσφέροντας μικρή διαφορά θερμοκρασίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Malagueta είναι σε κοντινή απόσταση. Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ποδήλατο. Η μαρίνα της Μάλαγας είναι προσβάσιμη.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένη στα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγας, η περιοχή εξυπηρετείται από τον σταθμό Atarazanas. Είναι πύλη προς το κέντρο και την ανατολική ακτή.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL339541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID