Erillistalo Malagan La Campanan alueella, noin kilometrin päässä Malaguetan rannalta. Vuonna 1970 valmistunut kiinteistö tarjoaa 256 neliömetriä asuinpintaa ja 556 neliömetrin tontin. Kohde on peruskorjaustarpeessa, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Sijainti yhdistää kaupunkirakenteen palvelut ja Välimeren läheisyyden. Oma uima-allas, autotalli ja yksityinen piha kuuluvat kokonaisuuteen.
Vertailussa muihin kohteisiin Malagan alueella, tämä kiinteistö eroaa merkittävästi uudiskohteista, jotka ovat usein yhteisöllisiä rivitaloja valmiilla palveluilla. La Campanan talossa on yksityinen piha ja uima-allas, mutta se vaatii ostajalta aktiivista roolia remontissa. Hinta on korkeampi kuin uudiskohteissa Torre del Marissa tai Mijasissa, mutta se heijastaa Malagan kaupungin sijainnin korkeampaa arvoa ja suurempaa tonttikokoa. Ensisijainen erotus on sijainti: keskellä kaupunkia vs. asuntomessualueet. Verrattuna Marbellan kalliisiin huviloihin, tämä tarjoaa edullisemman sisäänpääsyn Costa del Solille samalla säilyttäen autonomisen asumisen. Se kilpailee myös vanhempien huviloiden kanssa, mutta on paremmin yhteydessä kaupungin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Campanan asuinalueella Malagan itäosassa. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, tarjoten lyhyet etäisyydet arjen palveluihin. Läheisyys Malaguetan rantaan ja Malagan keskustan infrastruktuuri määrittävät sijainnin luonteen. Liikenteellisesti alue on yhdistetty kaupungin valtatieverkkoon ja lähelle moottoritietä.
Tämä kiinteistö sopii tilojen uudelleenjärjestelyä hakeville perheille tai parille, jotka arvostavat itsenäistä asumista ja omaa pihaa. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat peruspohjan, mutta remontointi mahdollistaa nykyaikaisten vaatimusten huomioimisen. Uima-allas ja terassi tukevat ulkona asumista lämpiminä kuukausina.
Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja luokiteltu peruskorjausta vaativaksi. Rakennus on perustasolla kunnossa, mutta tekniikka ja pinnat vaativat päivitystä vastaamaan nykyvaatimuksia. Yhden tason asuintilat mahdollistavat saneerauksen ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Oma autotalli ja varastotila sisältyvät pinta-aloihin.
Kohde ei ole valmis muuttokuntoinen, vaan edellyttää välitöntä investointia remonttiin. Tontti on keskikokoinen, mikä rajoittaa merkittäviä laajennusmahdollisuuksia. Läheisyys vilkkaalle kaupunkialueelle tarkoittaa, että täydellistä maaseudun rauhaa ei ole saatavilla. Naapustus on tiivis.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii projektia ja on valmis sitoutumaan remonttiin. Se on soveltuva perheelle, joka tarvitsee tilaa ja arvostaa kaupunkirakenteen tarjoamaa saavutettavuutta kouluihin ja terveyspalveluihin. Sijainti on kätevä myös henkilölle, joka työskentelee Malagan keskustassa mutta haluaa asua omakotitalossa eikä kerrostalossa. Kohde kiinnostaa sijoittajaa, joka näkee mahdollisuuden lisäarvon luomiseen kattavalla saneerauksella, ottaen huomioon alueen kysynnän. Lisäksi se sopii aktiiviselle eläkeläiselle, joka haluaa pysyä lähellä palveluja ja ehtiä helposti rannalle, mutta tarvitsee maantason asumista esteettömyyden vuoksi. Talo ei sovi heti muuttoon valmista kotia etsivälle tai sellaiselle, joka ei halua osallistua rakennusprojektiin.
Rakennus edustaa 1970-luvun perinteistä espanjalaista rakentamistapaa. Perusrakenne on todennäköisesti betoni- ja tiilirunko. Pinnat ja asennukset ovat alkuperäisiä tai osittain uudistettuja, mikä tarkoittaa, että putkisto, sähköjärjestelmät ja eristykset vaativat nykyaikaistamista energiatehokkuuden parantamiseksi. Kuva-analyysin perusteella talossa on marmolattiat keittiössä ja valkoiset kaapit, mikä edustaa klassista tyyliä. Uima-allas ja terassit ovat olleet käytössä, mutta niiden kunto on varmistettava remontin yhteydessä. Katto ja julkisivu vaativat todennäköisesti tarkastusta ja kunnostusta. Mahdollisuus avata pohjapiirrustusta on olemassa, koska nykyinen tila on yhdessä tasossa.
Hintataso alkaen 699 000 euroa heijastaa kiinteistön potentiaalia ja sijaintia Malagan itäpuolella. Summa sisältää 256 m² asuintilan ja 556 m² tontin, mikä on alueella kilpailukykyinen neliöhinta huomioiden uudistustarpe. Koska kohde on peruskorjaustarpeessa, lopullinen investointi kasvaa remonttikustannusten verran. Tämä tekee hinnasta sisääntulokynnyksen, joka houkuttelee ostajia, jotka haluavat määritellä viimeistelyn tason itse.
La Campanan alue tarjoaa elämänrytmin, jossa kaupunkimaisuus ja rantaelämä kohtaavat. Aamut voivat alkaa kävelyllä Malaguetan hiekkarannalle, joka on lyhyen matkan päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä sijaitsevissa supermarketeissa ja erikoisliikkeissä. Alue on palveluiltaan kattava: apteekit, pankit ja terveydenhuolto löytyvät lähietäisyydeltä, mikä helpottaa arkea ilman pitkiä automatkoja. Koti itse toimii yksityisenä keitaanansa. Länteen suuntautuva piha ja terassi saavat auringon iltapäivisin, mikä on otollista ulkona syömiseen ja rentoutumiseen työn jälkeen. Kaupungin keskustan kulttuuritarjonta ja ravintolat ovat lyhyen ajomatkan tai bussimatkan päässä. Liikenne on vilkasta, mutta talon sijainti tarjoaa suojaa pahimmalta melulta. Urheiluseurat ja kuntosali ovat lähellä, tukien aktiivista elämäntyyliä. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka haluaa yhdistää kaupungin kätevyyden ja oman talon yksityisyyden.
La Campanan sijainti on strateginen Malagan itäosassa. Malagan lentoasema sijaitsee noin 8,6 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, ja sinne pääsee helposti bussilla (alueella on 50 linjaa) tai autolla. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de los Baños del Carmen, ovat kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa uinnin ilman autoa. Alueen infrastruktuuri on kattava: sairaalat ja terveysasemat ovat lähistöllä. Joukkoliikenteen pysäkit ovat runsaasti, ja rautatieasemat kuten Atarazanas ovat noin 600 metrin päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Malagan itäosassa, noin kilometrin päässä rannasta. Alue on tiivisti rakennettu asuinalue. Merkittävät viheralueet ja rantakatu huuhtoutuvat etelään, kun taas pohjoisessa on kaupunkirakennetta. Lähellä kulkee valtatie.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Campana sijaitsee välittömästi Malagan kaupungin itäpuolella, kuuluen Malagan metropolialueeseen. Se ei ole erillinen turistikohde, vaan osa kaupunkirakennetta. Se on lähempänä Malagan keskustaa kuin Marbella (48 km) tai Fuengirola. Sijainti on keskeinen Costa del Solin itäosassa ja toimii hyvänä tukikohtana koko rannikon tavoittamiseen moottoritieverkoston läheisyyden ansiosta.
Tärkeimmät päivittäiset palvelut ovat äärimmäisen lähellä. Supermarktit löytyvät 126 metrin päästä ja apteekki 128 metrin päästä. Sairaala on vajaan 150 metrin etäisyydellä. Rannalle pääsee nopeasti jalan; Playa de la Malagueta on alle kilometrin päässä. Malagan lentokentälle ajaa noin 15, 20 minuuttia autolla. Lähimmät golfkentät sijaitsevat hieman kauempana, noin 8, 12 kilometrin päässä, joten niiden käyttö vaatii auton. Juna-asemat ovat alle kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia sekä talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,4 astetta, ja aurinkotunteja kertyy lähes 3 900 vuodessa. Korkeus merenpinnasta on 22 metriä, mikä tarkoittaa maltillista korkeuseroa rantaan nähden. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Länsisuuntaus tontilla merkitsee sitä, että asuintilat saavat iltapäiväauringon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Meri on läheinen. Playa de la Malagueta on kävelymatkan päässä ja tarjoaa hiekkarannan sekä palvelut. Myös Playa de San Andrés on lähistöllä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä on kuntosaleja ja urheilukenttiä. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat Malaga Parador ja Guadalhorce, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Marinasatamat tarjoavat ravintolapalveluja noin kilometrin päässä. Alue soveltuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
La Campana sijaitsee välittömästi Malagan kaupungin itäpuolella, kuuluen Malagan metropolialueeseen. Se ei ole erillinen turistikohde, vaan osa kaupunkirakennetta. Se on lähempänä Malagan keskustaa kuin Marbella (48 km) tai Fuengirola. Sijainti on keskeinen Costa del Solin itäosassa ja toimii hyvänä tukikohtana koko rannikon tavoittamiseen moottoritieverkoston läheisyyden ansiosta.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL339541
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID