Представяме жилищен проект, разположен в оживения квартал Малага Есте, Малага. Този градски имот предлага съчетание от градски удобства и непосредствена близост до крайбрежието. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага жилищна площ от 271 кв.м., разпределена в 5 спални и 3 бани, позиционирайки я като просторен дом в добре установен район.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот в Малага Есте се отличава със своята градска локация и по-голяма площ. Цената от €845,000 е значително по-висока, което отразява специфичното местоположение в столицата на провинцията, непосредствено до плажа, и характеристиките на самостоятелна къща (townhouse), а не на апартамент в нов комплекс. Докато изброените алтернативи предлагат ново строителство и по-ниски входни цени, този имот предоставя зряла градска среда, утвърдена инфраструктура и директен достъп до услуги, което може да бъде предпочетено от купувачи, търсещи специфичен начин на живот в оживен градски район, а не в развиващ се курорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до брега на морето, в рамките на градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до плажа и крайбрежната алея, което допринася за ежедневието.
С пет спални и три бани, този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи просторен дом. Наличието на вътрешен двор и голяма тераса предлагат възможности за отдих на открито и гъвкавост в използването на пространството.
Проектът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция, която е налична за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, характеристиките на имота и местоположението му го правят атрактивен избор за потенциални купувачи.
Като съществуващ обект, имотът не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-съвременни енергийни системи или нови конструкции. Липсват специфични данни за липса на паркинг или общи части, което е обичайно за по-стари градски имоти.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят просторен дом в близост до градски удобства и плажа. Разположението му в Малага Есте, с лесен достъп до магазини, ресторанти и обществен транспорт, го прави идеален за хора, които ценят динамичния градски живот. Наличието на 5 спални предлага гъвкавост за настаняване на гости, създаване на домашен офис или адаптиране на пространствата според нуждите. Климатът с 3885 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезонен период за къпане, предполага целогодишно ползване на откритите пространства и близостта до морето. Имотът е подходящ за хора, които предпочитат да живеят в утвърден градски район, вместо в новопостроени комплекси.
Имотът е завършен през 1970 г., което предполага характеристики на строителството от този период. Въпреки че не са налични подробни данни за конкретните материали, споменаването на вътрешен двор, който пропуска естествена светлина, и голяма тераса с потенциал за обособяване на допълнителни зони, показва фокус върху функционалността и комфорта. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Соларните панели за подгряване на вода на горната тераса са допълнение към съществуващите удобства. Общото състояние е оценено като добро, което предполага, че имотът е поддържан.
Имотът е наличен на пазара на цена от 845 000 евро. Тази цена отразява голямата жилищна площ от 271 кв.м., разположена на пет спални и три бани. Предвид местоположението в оживен крайбрежен район на Малага и факта, че емотът е завършен, цената се позиционира спрямо пазарните условия за подобни имоти в района. Предлагат се различни конфигурации на вътрешното пространство, като цената е ориентировъчна за цялостния имот.
Този имот се намира в район, който съчетава предимствата на градския живот с близостта до морето. Пешеходното разстояние до плажове като Playa de El Palo и Playa de las Acacias, както и до множество ресторанти и магазини, създава оживена ежедневна атмосфера. Наличието на 150 метра до супермаркет и 115 метра до аптека осигурява удобно ежедневие. Градският характер на района е допълнително подчертан от 50-те спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването. Наличието на 32 местни празника годишно предполага динамичен социален живот.
Животът в Малага Есте предлага динамична градска среда с директен достъп до крайбрежието. Пешеходното разстояние до магазини (150 м), аптеки (115 м) и медицински центрове (985 м) осигурява висока степен на удобство. Разнообразието от 53 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 км, както и близостта до плажове като Playa de El Palo (485 м), създават богати възможности за свободното време. 27 линии на градския транспорт с 50 спирки в района улесняват достъпа до други части на града, включително летището, разположено на 13 км.
Имотът се намира в източната част на Малага, в близост до крайбрежната линия. Районът е добре свързан с останалата част от града и предлага комбинация от жилищни зони, плажове и градски удобства, което го прави привлекателен за постоянно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага Есте е квартал в град Малага, разположен в източната част на града, непосредствено до крайбрежието. Това местоположение предлага предимствата на живот в голям град, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и крайбрежни зони за отдих. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Малага Есте предлага по-интегрирана градска среда с всички необходими услуги и транспортни връзки.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 13 км по права линия. Плажове като Playa de El Palo и Playa de las Acacias са на пешеходно разстояние (485 м и 530 м). Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 12 км. В радиус от 2 км има 53 ресторанта, 16 аптеки и 11 банки, което гарантира наличието на всички необходими услуги. Близостта до 27 линии на градския транспорт допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.0°C и средно 3885 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открити пространства, като зимите са меки (средно 9°C) и летата топли (средно 25°C). Въпреки че е разположен на 11 метра надморска височина, наклонът към най-близкия плаж е само 2.0%, което го прави леснодостъпен. Къпането в морето е възможно за около 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни зони за отдих. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 485 метра, последван от Playa de las Acacias (530 м) и Playa de Pedregalejo (1.0 км). Тези плажове често са отличени със Синьо знаме. В близост има и спортни центрове като Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), както и няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador на 12 км. Пристанища като Puerto Deportivo del Candado също са на разстояние 1.8 км.
Източник: OpenStreetMap
Малага Есте е квартал в град Малага, разположен в източната част на града, непосредствено до крайбрежието. Това местоположение предлага предимствата на живот в голям град, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и крайбрежни зони за отдих. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Малага Есте предлага по-интегрирана градска среда с всички необходими услуги и транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL761537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
