Этот таунхаус в районе Малага Эсте, Малага, предлагает просторное жилое пространство и исключительное расположение в непосредственной близости от побережья. Объект находится в одном из наиболее востребованных жилых районов Малаги, известном своей спокойной атмосферой и одновременно близостью ко всей необходимой инфраструктуре. Это предложение сочетает в себе преимущества жизни в оживленном городском районе с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни.
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), которые часто предлагают новые апартаменты или бунгало в более отдаленных или новых комплексах, данный таунхаус в Малага Эсте выделяется своим расположением в устоявшемся городском районе и непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Его цена от 845 000 евро значительно выше, что отражает престижность локации, просторную площадь и возможность проживания в историческом здании, а не в новостройке. В то время как другие проекты могут ориентироваться на покупателей, ищущих спокойствие и новые постройки, этот объект привлекает тех, кто ценит динамичный городской образ жизни, легкий доступ к услугам и морской берег. Отсутствие указания на энергоэффективность, характерное для новостроек, также отличает его от более современных предложений. Тем не менее, наличие солнечных панелей для нагрева воды указывает на определенные улучшения. Этот таунхаус предлагает уникальное сочетание размера, истории и городского комфорта, что редко встречается в более новых, но меньших по площади проектах в других частях побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Малага Эсте, этот таунхаус находится в непосредственной близости от пляжей и городской набережной. Его местоположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и общественному транспорту, что делает его удобным для повседневной жизни. Близость к ключевым городским объектам и одновременно к морю создает уникальное сочетание удобства и прибрежной жизни.
Просторная планировка с пятью спальнями и тремя ванными комнатами делает этот дом подходящим для больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или хобби. Наличие нескольких патио, включая внутренний и внешний, а также большая терраса, предоставляют разнообразные возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе, адаптируясь к различным потребностям жильцов.
Данный объект представляет собой готовую к проживанию недвижимость, построенную в 1970 году. Хотя дом был построен давно, его состояние оценивается как хорошее, что предполагает наличие некоторой степени обновления или поддержания. Наличие солярия с солнечными панелями для нагрева воды указывает на более поздние улучшения, направленные на повышение энергоэффективности и комфорта.
Этот объект не является новым строительством и был построен в 1970 году, что может потребовать дальнейших обновлений в соответствии с современными стандартами. Ориентация окон на север и юг может влиять на освещенность в разное время суток. Отсутствие явного упоминания о частном бассейне или саде может быть ограничением для тех, кто ищет такие удобства.
Этот таунхаус идеально подходит для больших семей, которым требуется много жилого пространства, или для тех, кто работает на дому и нуждается в отдельном кабинете или студии. Покупатели, ищущие дом в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и морю, найдут это предложение привлекательным. Люди, которым важна близость к основным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения (аптека всего в 115 м, больница в 985 м), оценят удобство расположения. Также он подойдет для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в уже обжитом районе, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, и предпочитает готовое жилье, а не новостройку. Наличие нескольких террас и внутреннего дворика делает его привлекательным для любителей проводить время на свежем воздухе.
Объект, построенный в 1970 году, имеет общую площадь 271 м² и предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты. Хотя конкретные детали отделки в предоставленных данных не указаны, состояние оценивается как хорошее. Дом оснащен кондиционером для комфорта в любое время года. Наличие открытых участков крыши, улучшающих естественное освещение, и солнечных панелей для нагрева воды свидетельствует о некотором уровне модернизации. Внутренний дворик и просторная терраса добавляют функциональности и потенциала для персонализации. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована, что удобно для немедленного использования.
Стоимость этого таунхауса составляет от 845 000 евро. Цена отражает его просторную площадь в 271 м², количество спален (5) и ванных комнат (3), а также его расположение в востребованном районе Малаги, недалеко от моря. Учитывая, что объект готов к проживанию, цена включает в себя существующую инфраструктуру и отделку. Однако, поскольку дом был построен в 1970 году, возможны дополнительные расходы на модернизацию, что потенциальные покупатели должны учитывать при оценке общей стоимости владения. Предложение является уникальным для данного местоположения, учитывая размер и близость к пляжу.
Этот таунхаус в Малага Эсте предлагает жизнь, сочетающую городские удобства с прибрежным спокойствием. Просыпаясь здесь, вы можете отправиться на короткую прогулку до пляжа, чтобы позавтракать в одном из многочисленных ресторанов на набережной, или быстро добраться до ближайшего супермаркета всего за 150 метров. Днем можно пользоваться обширным пространством дома, включая внутренний дворик, обеспечивающий естественное освещение, или террасу на втором этаже для отдыха. Вечером близость к городским центрам открывает доступ к культурной жизни Малаги. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах 2 км упрощает перемещение по городу, позволяя без труда добраться до других районов или достопримечательностей. Этот район удовлетворяет потребности тех, кто ценит активный образ жизни и легкий доступ к городской инфраструктуре.
Жизнь в Малага Эсте означает находиться в центре событий, но с возможностью уединиться. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом в любое время. Разнообразие ресторанов (53 в радиусе 2 км) и кафе предлагает широкий выбор для гастрономических удовольствий. Для семей с детьми доступно множество школ (147 начальных и 101 средняя в радиусе 2 км). Близость к медицинским учреждениям (больница в 985 м, аптека в 115 м) обеспечивает спокойствие. Транспортная доступность обеспечивается 27 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает перемещение по городу и за его пределы.
Представленная карта демонстрирует расположение таунхауса в густонаселенном городском районе Малаги, в непосредственной близости от Средиземного моря. На карте видно, насколько близко находятся пляжи, магазины, рестораны и общественный транспорт, подчеркивая удобство повседневной жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в восточной части Малаги, оживленном городском районе, который отличается близостью к морю и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от пляжей Педрегалехо и Эль Пало, известных своими ресторанами и прибрежной атмосферой. Положение в черте города обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. В отличие от более уединенных или сельских районов Коста-дель-Соль, Малага Эсте предлагает динамичный городской образ жизни с удобствами на пороге, сохраняя при этом доступ к пляжам.
Объект расположен в 13 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. До ближайшего пляжа, Playa de El Palo, всего 485 метров, а до набережной с ресторанами и барами рукой подать. Супермаркет находится всего в 150 метрах, а аптека, в 115 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Крупные городские центры, такие как центр Малаги, легко доступны благодаря развитой сети общественного транспорта. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в 12 км, а также есть другие поля в пределах 15 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Малаги характеризуется среднегодовой температурой около 17°C, с колебаниями от 9°C до 25°C. Город может похвастаться примерно 3 885 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф (2.0% уклон к пляжу), делая прогулки легкими и приятными. Это сочетание теплого климата и большого количества солнечных дней способствует средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи являются одним из главных преимуществ этого местоположения. Ближайший пляж, Playa de El Palo, находится всего в 485 метрах, а Playa de las Acacias, в 530 метрах. Оба пляжа известны своим качеством и доступностью. Набережная, усеянная ресторанами и барами, предлагает множество вариантов для досуга и развлечений. Кроме того, в пределах 2 км расположены несколько спортивных центров, таких как Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), предоставляющих возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (12 км). Неподалеку также находятся пристани для яхт, предлагающие дополнительные водные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в восточной части Малаги, оживленном городском районе, который отличается близостью к морю и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от пляжей Педрегалехо и Эль Пало, известных своими ресторанами и прибрежной атмосферой. Положение в черте города обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. В отличие от более уединенных или сельских районов Коста-дель-Соль, Малага Эсте предлагает динамичный городской образ жизни с удобствами на пороге, сохраняя при этом доступ к пляжам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL761537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
