Ova prostrana obiteljska kuća, smještena u srcu Malage Este, nudi jedinstvenu priliku za život tik uz obalu. S pet spavaćih soba i tri kupaonice, raspolaže s 271 m² stambenog prostora na lokaciji koja spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu s praktičnošću gradskog života. Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina predstavlja zrelu priliku za stjecanje doma u etabliranoj četvrti Malage, s direktnim pristupom lokalnim sadržajima i plažama.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Malagi Este predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni usporedni projekti su novogradnje s cijenama koje su znatno niže, fokusirane na ponudu apartmana ili manjih kuća u novim kompleksima, često s zajedničkim sadržajima poput bazena i vrtova. Cijena od 845.000 € za ovu obiteljsku kuću odražava njenu prostranost, lokaciju u etabliranoj, traženoj gradskoj četvrti Malage s direktnim pristupom plaži i postojećoj infrastrukturi, te činjenicu da se radi o postojećem objektu s potencijalom za adaptaciju. Dok novogradnje na drugim lokacijama nude suvremene standarde i garancije, ova nekretnina u Malagi Este privlači kupce koji traže stabilnost, prostranost i životni stil u srcu urbane obale, gdje su svi sadržaji već dostupni i integrirani u lokalnu zajednicu. Veličina i konfiguracija kuće, s pet spavaćih soba i 271 m² stambenog prostora, također je čini iznadprosječnom u usporedbi s tipičnim apartmanima ponuđenim u novim kompleksima na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u četvrti Málaga Este, ova nekretnina uživa u neposrednoj blizini obale, integrirana u urbani tkivo grada. Njena pozicija osigurava da su ključni gradski sadržaji, poput trgovina i restorana, dostupni pješice, dok istovremeno nudi prednosti života u blizini mora. Relativna blizina zračne luke dodatno naglašava njenu stratešku lokaciju.
Ovaj objekt odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostran dom s više spavaćih soba u etabliranoj gradskoj četvrti. Naglasak na prostoru, blizini plaže i svakodnevnih sadržaja, uz mogućnost preuređenja prema osobnim željama, čini ga prikladnim za one koji cijene udobnost i funkcionalnost u mediteranskom okruženju.
Ovaj objekt, izgrađen 1970. godine, predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Trenutno je u fazi dovršene gradnje, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje ili planiranjem novogradnje. Održavanje i eventualne adaptacije su u domeni novog vlasnika.
Projekt nudi život u zreloj gradskoj četvrti s postojećom infrastrukturom, ali ne uključuje nove građevinske pogodnosti poput bazena ili zajedničkih vrtova koji su tipični za novije stambene komplekse. Energetska učinkovitost odražava standarde gradnje iz 1970. godine, a solarni paneli na krovu služe samo za zagrijavanje vode, ne za cjelokupno napajanje.
Ovaj dom je prikladan za one koji traže prostrano obiteljsko imanje s izravnim pristupom obali u etabliranoj gradskoj četvrti. Idealno je za obitelji s više članova ili one koji žele dodatni prostor za rad od kuće, hobije ili goste. Ako cijenite svakodnevnu blizinu plaže, restorana i gradskih sadržaja, a istovremeno želite izbjegavati bučnija turistička središta, ova lokacija nudi skladnu ravnotežu. Osobe koje preferiraju životni stil gdje su osnovne potrebe poput kupovine, zdravstvene skrbi i javnog prijevoza lako dostupne pješice, pronaći će ovaj objekt izuzetno praktičnim. Također, za one koji planiraju djelomičnu ili potpunu preseljenje u Španjolsku i žele se integrirati u lokalnu zajednicu, a ne samo u turističku zonu, ovo područje pruža autentičnije iskustvo.
Kuća, izgrađena 1970. godine, pokazuje karakteristike tog perioda gradnje. Unutrašnjost nudi pet soba i prostrani dnevni boravak, a naglasak je stavljen na prirodno svjetlo koje prodire kroz otvore i kroz unutarnji patio. Navedeno je da su ugrađeni ormari, što ukazuje na određenu razinu opremljenosti. Nekretnina je opremljena klima uređajem za kontrolu temperature. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, a dio namještaja je uključen. Na drugom katu nalazi se velika terasa s potencijalom za uređenje, kao i dodatna terasa na krovu s postavljenim solarnim panelima za zagrijavanje vode. Stanje nekretnine opisano je kao 'dobro', što sugerira da je održavana, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir moguću potrebu za modernizacijom kako bi se uskladila sa suvremenim standardima.
Ova obiteljska kuća, s pet spavaćih soba i ukupnom površinom od 271 m², dostupna je po cijeni od 845.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u etabliranoj obalnoj četvrti Malage, kao i prostranost nekretnine. S obzirom na to da je gradnja završena 1970. godine, radi se o postojećem objektu koji je spreman za useljenje. Trenutno nije navedeno koliko je sličnih jedinica dostupno, ali se pretpostavlja da se radi o pojedinačnoj ponudi u ovom specifičnom segmentu tržišta s obzirom na karakteristike.
Málaga Este, posebno područje Pedregalejo, nudi životni ritam koji kombinira povlastice obalnog života s praktičnošću urbanog okruženja. Dnevne aktivnosti često započinju šetnjom uz plažu, gdje su restorani i kafići dostupni na samo nekoliko koraka. Blizina trgovina, ljekarni i zdravstvenih ustanova smještenih unutar pješačke zone od 150-985 metara, osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Javni prijevoz, s 50 dostupnih stanica i 27 linija, povezuje ovo područje s centrom Malage, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Područje je poznato po svojoj lokalnoj atmosferi, gdje se tradicija ribarskih četvrti susreće sa suvremenim urbanim životom, nudeći mirnije okruženje od samog centra grada, ali s dovoljno vitalnosti za ugodan život tijekom cijele godine.
Život u Málaga Este, posebno u području Pedregalejo, obilježen je neposrednom blizinom mediteranske obale i živopisnom gradskom atmosferom. Plaže poput Playa de El Palo i Playa de las Acacias udaljene su manje od 600 metara, nudeći lako dostupan prostor za rekreaciju i opuštanje. Okolica je gusto naseljena, s brojnim restoranima (53 unutar 2 km), kafićima (14) i trgovinama, uključujući supermarkete na samo 150 metara. Zdravstvena skrb je također dobro pokrivena, s ljekarnama na 115 metara i zdravstvenim centrima unutar 2 km. Obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, obiluju u radijusu od 2 km, što ovo područje čini pogodnim za obitelji. Visoka gustoća turističkih kapaciteta (89 hotela) sugerira da je područje aktivno tijekom cijele godine, iako fokus ove specifične četvrti ostaje rezidencijalan.
Ova karta prikazuje položaj nekretnine unutar četvrti Málaga Este, ističući njenu neposrednu blizinu obali i plažama kao što su Playa de El Palo i Playa de las Acacias. Također su vidljivi ključni gradski sadržaji poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti, kao i prometna povezanost s centrom Malage i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina smještena je u istočnom dijelu Malage, u četvrti Málaga Este, poznatoj po svojim obalnim predjelima i stambenom karakteru. Nalazi se na oko 13 km od centra Malage, ali je zbog dobre prometne povezanosti lako dostupna. Ova lokacija nudi alternativu centralnijim dijelovima grada, fokusirajući se na život uz more i lokalne obalne četvrti poput Pedregaleja i El Palo. U usporedbi s drugim obalnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, Málaga Este nudi više urbani ugođaj s boljom dostupnošću gradskih usluga i manje izraženim turističkim fokusom na samoj lokaciji, dok je istovremeno blizu ključnih prometnih čvorišta.
Nekretnina se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de El Palo, udaljena je samo 485 metara, a slijede je Playa de las Acacias (530 m) i Playa de Pedregalejo (1.0 km), sve dostupne pješice. Gradski centar Malage je lako dostupan zahvaljujući brojnim linijama javnog prijevoza (27 linija, 50 stajališta). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 13 km zračnom linijom, što omogućuje brza putovanja. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 12 km. Sadržaji poput supermarketa (150 m), ljekarni (115 m) i zdravstvenih centara (985 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage Este odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.0°C, koja varira između 9°C zimi i 25°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.885 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s vrlo blagom padinom od 2.0% prema moru, što osigurava ravan teren i lak pristup plaži. Ova kombinacija klimatskih uvjeta i blagog terena doprinosi ugodnom boravku na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je izuzetno bogato plažama i mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de El Palo i Playa de las Acacias, obje s oznakom Plave zastave, udaljene su manje od 500 metara. Playa de Pedregalejo, poznata po svom šetalištu s brojnim restoranima, udaljena je samo 1 km. U neposrednoj blizini (unutar 1 km) nalaze se sportski centri poput Aviva! i Polideportivo Municipal José Paterna, koji nude razne sportske sadržaje. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 12 km. Marina Puerto Deportivo del Candado nalazi se na 1.8 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i uživanje u nautičkoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina smještena je u istočnom dijelu Malage, u četvrti Málaga Este, poznatoj po svojim obalnim predjelima i stambenom karakteru. Nalazi se na oko 13 km od centra Malage, ali je zbog dobre prometne povezanosti lako dostupna. Ova lokacija nudi alternativu centralnijim dijelovima grada, fokusirajući se na život uz more i lokalne obalne četvrti poput Pedregaleja i El Palo. U usporedbi s drugim obalnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, Málaga Este nudi više urbani ugođaj s boljom dostupnošću gradskih usluga i manje izraženim turističkim fokusom na samoj lokaciji, dok je istovremeno blizu ključnih prometnih čvorišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 65 mm |
| Veljača | 9.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 61 mm |
| Travanj | 13.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 24.9°C | 1 mm |
| Rujan | 21.1°C | 14 mm |
| Listopad | 16.9°C | 48 mm |
| Studeni | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL761537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
