Dette byhus i Málaga Este, Málaga tilbyder en rummelig bolig på 271 m² tæt på Middelhavet. Ejendommen, som blev opført i 1970, fremstår i god stand og er klar til indflytning. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til en større familie eller til at indrette separate arbejdsrum. Beliggenheden i et etableret byområde sikrer adgang til daglige fornødenheder inden for gåafstand, mens den relative nærhed til lufthavnen letter rejser.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette byhus sig i et højere prissegment. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og fællesområder som pools, ofte beliggende i mere udprægede ferieområder eller golfresorts. Dette byhus i Málaga Este skiller sig ud ved at være en etableret, rummelig bolig i et levende bymiljø, tæt på en bred vifte af lokale faciliteter og den autentiske bystemning i Málaga. Prisen på €845.000 afspejler den centrale, bynære beliggenhed ved kysten og den betydelige boligareal, i modsætning til de lavere priser for nyere, ofte mindre, lejlighedskomplekser i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er beliggende i et tætbebygget kystområde i Málaga Este, med direkte adgang til byliv og faciliteter. Den korte afstand til stranden, kun 485 meter til Playa de El Palo, understreger områdets kystnære karakter. Urbaniseringen betyder, at mange dagligdags fornødenheder er tilgængelige uden behov for bil.
Ejendommen appellerer til købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for personlig tilpasning. Med 5 soveværelser og 271 m² boligareal er der rig mulighed for at skabe separate zoner til arbejde, fritid og familieliv. Tilstedeværelsen af både indre og ydre terrasser giver fleksibilitet til udendørs ophold.
Byhuset er et ældre byggeri fra 1970, som er løbende vedligeholdt og ombygget. Der er tale om en færdigopført ejendom, der ikke er en del af et nybyggeri-projekt. Oplevering er afsluttet, og ejendommen er klar til umiddelbar beboelse, hvilket undgår ventetid forbundet med nye byggeprojekter.
Dette byhus tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter som integrerede smart-home systemer eller nyeste energicertificeringer fra opførelsesåret. Der er ingen fælles faciliteter typisk for lejlighedskomplekser, såsom swimmingpool eller fælleshaver. Terrasserne er primært fokuseret på urban udsigt frem for vidtrækkende panoramaer.
Dette byhus henvender sig til købere, der prioriterer en etableret bylocation med direkte adgang til faciliteter og kystliv. Det er velegnet til familier, der har brug for flere separate rum, såsom hjemmearbejdende fagfolk eller familier med teenagere. Personer, der værdsætter en levende atmosfære med restauranter og butikker lige om hjørnet, vil finde sig godt til rette her. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en bolig med potentiale for udlejning i et turistvenligt område. Købere, der ønsker en bolig tæt på strandpromenaden og offentlig transport, men uden at bo i en stor feriebolig-kompleks, vil også finde dette byhus attraktivt.
Byhuset, opført i 1970, fremviser elementer af ældre arkitektur kombineret med moderniseringer. Ejendommen er udstyret med aircondition for komfort året rundt. Der er monteret solpaneler på den øvre terrasse, der leverer varmt vand, hvilket indikerer en vis grad af energieffektivitet. Vinduerne bidrager til lysindfaldet i boligen, og der er indbyggede skabe i flere rum. Den indre gårdhave og de udendørs terrasser tilføjer ekstra boligareal og muligheder for udendørs ophold. Materialer og specifikke finishdetaljer fra opførelsesåret er sandsynligvis bevaret, men kan kræve opdatering afhængigt af den nye ejers præferencer.
Byhuset udbydes til en pris fra €845.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet byområde tæt på stranden og det generelle prisniveau for boliger i Málaga med lignende karakteristika. Da ejendommen er færdigopført og klar til overtagelse, er der ingen afventningstid forbundet med byggeprocessen. Den specificerede pris er startprisen, og eventuelle omkostninger til renovering eller personlig tilpasning er ikke inkluderet.
Dette byhus i Málaga Este tilbyder en livsstil centreret omkring byens puls og kystens nærhed. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere korte gåture til stranden eller lokale butikker og restauranter. De 5 soveværelser giver fleksibilitet til at indrette hjemmekontor eller værelser til gæster. Den indre gårdhave bidrager med naturligt lys og et roligt element midt i byens omgivelser. Tilstedeværelsen af solpaneler til varmt vand indikerer en vis opmærksomhed på energiforbrug. Området er levende, med mange lokale beboere og turister, især langs strandpromenaden. Den relativt flade hældning mod stranden og tilgængeligheden af offentlig transport bidrager til en praktisk hverdag.
At bo i dette byhus i Málaga Este betyder at være integreret i et livligt bymiljø ved kysten. Med en supermarked-afstand på 150 meter og et apotek på 115 meter er de mest essentielle dagligdags fornødenheder inden for kort gåafstand. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (53 inden for 2 km) og caféer, hvilket giver mange muligheder for socialt samvær og fritidsaktiviteter. Nærheden til flere strande, herunder Playa de El Palo (485 m), inviterer til regelmæssige besøg ved havet. Den gode dækning af offentlig transport med 27 linjer og 50 stoppesteder sikrer nem adgang til resten af Málaga by.
Ejendommen er strategisk placeret i Málaga Este, med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Kortet viser dens nærhed til vigtige transportruter, grønne områder og byens centrum, hvilket illustrerer en kombination af kystliv og urban bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er placeret i den østlige del af Málaga by, et område kendt for sin kystnære livsstil og etablerede beboelseskvarterer. Beliggenheden giver nem adgang til centrum af Málaga, mens det samtidig bevarer en vis lokal karakter. Afstandene til nabobyer som Torremolinos (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 30 km) er overkommelige for dagsture, hvilket giver mulighed for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed til både strande og byens infrastruktur. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 13 km væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande som Playa de El Palo og Playa de las Acacias er inden for 500-600 meters gangafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador, som ligger cirka 12 km derfra. Derudover er der en EV-ladestation blot 194 meter fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.0°C og op til 3.885 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø, hvor svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og let tilgængelig promenade og strand. Den overvejende sydlige orientering af boligen vil udnytte solens lys og varme det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring byhuset er rigt på rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten. De nærmeste strande, Playa de El Palo og Playa de las Acacias, er Blue Flag-certificerede og kun få minutters gang væk. Strandpromenaden er kendt for sine mange restauranter og barer. Derudover er der flere sportscentre inden for kort afstand, herunder Aviva! (0.4 km) og SportMiraflores (0.6 km), der tilbyder diverse sportsfaciliteter. For golfspillere er der et udvalg af baner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er placeret i den østlige del af Málaga by, et område kendt for sin kystnære livsstil og etablerede beboelseskvarterer. Beliggenheden giver nem adgang til centrum af Málaga, mens det samtidig bevarer en vis lokal karakter. Afstandene til nabobyer som Torremolinos (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 30 km) er overkommelige for dagsture, hvilket giver mulighed for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL761537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
