Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Malagos Rytų rajone, siūlo unikalią miesto gyvenimo ir pakrantės privalumų sintezę. Gyvenamasis namas, esantis vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros, suteikia galimybę mėgautis Andalūzijos klimatu ir kultūra. Su 271 m² ploto ir penkiais miegamaisiais, šis objektas yra tinkamas tiek šeimoms, tiek ieškantiems erdvės ir patogumo miesto širdyje.
Lyginant su kitais regiono projektais, toks kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269.950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259.000 €), šis objektas išsiskiria savo kaina ir lokacijos tipu. Minėti projektai yra naujos statybos apartamentų kompleksai, dažnai nutolę nuo miesto centro ir orientuoti į turizmo ar poilsio rinką, siūlydami bendras erdves ir paslaugas. Šis Malagos Rytų rajone esantis Townhouse, nors ir senesnės statybos, siūlo didesnį privatumą, erdvesnį gyvenamąjį plotą ir tiesioginį priėjimą prie miesto teikiamų paslaugų bei pakrantės promenados. Jo kaina (€845.000) yra žymiai aukštesnė, atspindinti unikalios lokacijos prie jūros ir miesto centro privalumus, taip pat didesnį patalpų skaičių ir plotą, palyginti su minėtais apartamentų projektais. Tai labiau tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgalaikės investicijos miesto aplinkoje, o ne tipinės atostogų rezidencijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto gyvenamasis rajonas, esantis tiesiai prie kranto linijos, išsiskiria savo prieinamumu ir gyvybingumu. Per trumpą laiką pasiekiami paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės, o tai sukuria patogią kasdienio gyvenimo aplinką tarp jūros ir miesto centro.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių patalpų ir aukštos kokybės apdailos ieškantiems asmenims. Galimybė pritaikyti didelę terasą pagal individualius poreikius, kartu su arti esančiomis paslaugomis, daro jį patraukliu pasirinkimu.
Nors šis objektas buvo baigtas 1970 m., jame integruotos modernios komforto detalės, tokios kaip oro kondicionierius ir saulės kolektoriai vandens šildymui. Jis atstovauja renovuoto, bet savo istoriją išsaugojusio nekilnojamojo turto tipą, siūlantį ilgalaikę vertę.
Šis projektas nepasiūlys naujos statybos garantijų ar dizaino, būdingo naujausiems statiniams. Jo lokacija tiesiai prie kranto linijos ir miesto aplinkoje gali reikšti didesnį aplinkos triukšmo lygį, palyginti su atokiau esančiais projektais.
Šis objektas tinkamas pirkėjams, ieškantiems erdvaus namo arti jūros ir miesto centro privalumų. Jis idealiai tinka didesnėms šeimoms, vertinančioms atskiras erdves kiekvienam nariui, arba tiems, kurie nori turėti svečių nakvynės galimybių. Taip pat tai gali būti patraukli investicija norintiems nuomoti būstą turistams, atsižvelgiant į jo lokaciją ir didelį miegamųjų skaičių. Pirkėjai, kurie nori gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio, ras jį tinkamu. Galimybė pritaikyti didelę terasą pagal individualius poreikius patiks tiems, kurie mėgsta lauko erdves ir nori jas įrengti pagal savo skonį. Tie, kurie vertina istorinių pastatų žavesį, bet nori modernaus komforto, taip pat bus sužavėti.
Šis 1970 m. statytas namas pasižymi tvirta konstrukcija ir funkcionaliu išplanavimu. Joje yra erdvi svetainė, suteikianti natūralios šviesos dėl stogo atidengimų ir nedidelio vidinio kiemo. Name įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai palengvina kasdienį naudojimąsi. Vonios kambariuose yra tiek dušai, tiek vonios, atitinkantys įvairius poreikius. Ypatingai vertinga yra didelė terasa antrajame aukšte, suteikianti daug galimybių lauko poilsio zonai sukurti. Papildoma terasa su saulės kolektoriais vandens šildymui rodo ankstyvą dėmesį energijos efektyvumui. Bendras būklės įvertinimas yra "geras", o dalinis baldų komplektas leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti.
Šis 5 miegamųjų, 3 vonios kambarių namas Malagos Rytų rajone parduodamas už 845 000 €. Tai yra aukštesnės kainos segmentas, atspindintis jo patrauklią vietą prie pat jūros ir didelį plotą. Kaina yra "nuo", todėl galimi nedideli svyravimai priklausomai nuo konkretaus pardavimo etapo. Objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto. Kainų diapazonas šiame rajone gali skirtis priklausomai nuo atnaujinimo lygio ir konkrečios lokacijos, tačiau šis objektas siūlo solidžią vertę dėl savo dydžio ir vietos.
Gyvenimas šiame rajone reiškia nuolatinį ryšį su Malagos miesto ritmu ir jūros artumu. Rytai prasideda nuo kavos puodelio terasoje, mėgaujantis rytine saule, o vėliau galima pasivaikščioti po netoliese esantį El Palo paplūdimį. Dieną siūlo daugybę galimybių: nuo apsilankymo vietinėse parduotuvėse (150 m) iki sporto centrų (400 m). Vakarais rajono promenada atgyja, gausybė restoranų ir kavinių kviečia praleisti laiką. Viešojo transporto sistema (50 stotelių) leidžia lengvai pasiekti kitus miesto rajonus, įskaitant Malagos istorinį centrą. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su pakrantės ramybe, tinkanti tiems, kurie vertina gyvybingą aplinką.
Ši vieta Malagos Rytų rajone siūlo gyvybingą kasdienį gyvenimą, kur miesto patogumai susilieja su pakrantės privalumais. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės paslaugų: vos 150 metrų iki didžiausio prekybos centro, 115 metrų iki vaistinės. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 27 skirtingomis linijomis, kurios greitai nuveža į miesto centrą. Tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti minimalus, ypač kasdieninėms reikmėms. Rajone gausu restoranų (53), kavinių (14) ir kitų laisvalaikio vietų, kurios užtikrina turiningą socialinį gyvenimą. Švietimo įstaigos (147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla) ir sveikatos priežiūros centrai (26) garantuoja pilną paslaugų paketą.
Šis žemėlapis parodo Malagos Rytų rajono strateginę padėtį. Projektas yra tiesiai prie jūros, apsuptas miesto infrastruktūros, su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Tai iliustruoja, kaip patogiai gyventojai gali derinti miesto ir pakrantės gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málagá Este yra strateginėje Malagos miesto dalyje, siūlanti puikų balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės ramybės. Jis nutolęs nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio, tačiau vis tiek išlieka puikiai susijęs su kitais regiono svarbiais punktais. Artumas prie Malagos centro (apie 13 km nuo oro uosto) suteikia lengvą prieigą prie tarptautinio susisiekimo ir miesto kultūrinio gyvenimo. Palyginus su kitomis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Marbella, ši vieta yra labiau įsišaknijusi vietinėje bendruomenėje, siūlydama autentiškesnę patirtį, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su turistų lankomomis vietomis.
Objekto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis infrastruktūromis. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra vos už 485 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de las Acacias (530 m) ir Playa de Pedregalejo (1.0 km), pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs tik 13 km, o tai palengvina keliones. Golfo entuziastams artimiausi laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador, yra už 12 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 194 metrų. Gyventojai gali greitai pasiekti prekybos centrus (150 m), vaistines (115 m) ir ligonines (985 m), o tai užtikrina maksimalų patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos Rytų rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.0°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis, vidutiniškai 3 885 valandos per metus, o tai leidžia mėgautis saulėtomis dienomis beveik ištisus metus. Oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, tačiau dėl švelnaus klimato maudytis galima ir ilgesnį laikotarpį. Objekto aukštis virš jūros lygio (11 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (2.0%) užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės ir malonius pasivaikščiojimus. Temperatūros svyruoja nuo 9°C žiemą iki 25°C vasarą, sukuriant komfortišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti kelių populiarių Malagos paplūdimių, kurie dažnai žymimi Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Playa de El Palo (485 m) ir Playa de las Acacias (530 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, siūlydamos ne tik poilsį prie jūros, bet ir daugybę restoranų bei kavinių pakrantės promenadoje. Playa de Pedregalejo (1.0 km) taip pat lengvai pasiekiama. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Aviva! (0.4 km) ir SportMiraflores (0.6 km). Nors patys artimiausi golfo laukai yra už 12 km, didelis jų kiekis regione (3 pagrindiniai laukai) patenkins aistringų žaidėjų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málagá Este yra strateginėje Malagos miesto dalyje, siūlanti puikų balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės ramybės. Jis nutolęs nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio, tačiau vis tiek išlieka puikiai susijęs su kitais regiono svarbiais punktais. Artumas prie Malagos centro (apie 13 km nuo oro uosto) suteikia lengvą prieigą prie tarptautinio susisiekimo ir miesto kultūrinio gyvenimo. Palyginus su kitomis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Marbella, ši vieta yra labiau įsišaknijusi vietinėje bendruomenėje, siūlydama autentiškesnę patirtį, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su turistų lankomomis vietomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.0°C | 61 mm |
| Balandis | 13.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 34 mm |
| Birželis | 20.5°C | 11 mm |
| Liepa | 24.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 14 mm |
| Spalis | 16.9°C | 48 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 80 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL761537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
