Acest townhouse, situat în zona vibrantă Málaga Este din Málaga, oferă o combinație distinctă de spațiu generos și o locație maritimă de invidiat. Fiind o construcție finalizată în 1970, proprietatea se integrează armonios într-un peisaj urban consolidat, beneficiind de accesibilitate la facilități esențiale. Cu o suprafață utilă de 271 m², dispune de 5 dormitoare și 3 băi, adresându-se familiilor sau celor care caută un spațiu extins pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest townhouse din Málaga Este se distinge prin prețul său considerabil mai ridicat, reflectând locația sa urbană premium și spațiul interior extins. În timp ce celelalte proiecte menționate oferă, în general, unități noi, cu facilități moderne și, adesea, prețuri de intrare mai accesibile, proprietatea din Málaga este o construcție existentă, gata de locuit, cu caracteristici specifice unei zone urbane consolidate. Piața din Málaga, în special zonele de coastă căutate precum Pedregalejo, tinde să aibă costuri de proprietate mai mari comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, datorită cererii constante și a infrastructurii mature. Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează locația urbană, proximitatea față de servicii și spațiul generos, fiind dispus să investească un capital mai mare pentru aceste beneficii, spre deosebire de cumpărătorii orientați spre noi dezvoltări cu prețuri competitive în zone mai noi sau mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în Málaga Este plasează acest townhouse la o distanță minimă de promenadele animate și plajele din Pedregalejo și El Palo. Accesul rapid la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, definește o viață urbană convenabilă, în timp ce proximitatea față de mare adaugă o dimensiune rezidențială de coastă.
Spațiul interior generos, cu 5 dormitoare și multiple zone de relaxare, inclusiv terase și un patio, răspunde nevoilor de confort și flexibilitate locativă. Prezența aerului condiționat și a panourilor solare pentru apă caldă sugerează o adaptare la cerințele moderne de locuire.
Deși construcția datează din 1970, stadiul de finalizare indică o proprietate gata de locuit. Aspectele legate de recondiționări sau modernizări specifice nu sunt detaliate, dar configurația existentă permite adaptarea la preferințele contemporane de amenajare interioară.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție sau finisaje din 2024. Orientarea predominant spre nord și sud nu garantează luminozitate pe tot parcursul zilei în toate încăperile. Nu sunt specificate detalii despre eficiența energetică modernă conform standardelor actuale.
Acest townhouse se adresează familiilor extinse sau grupurilor care necesită multiple spații de dormit și de locuit, datorită celor 5 dormitoare și a suprafeței interioare de 271 m². Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare, beneficiind de acces la restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Persoanele care caută o proprietate deja existentă, gata de locuit, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție, vor găsi aici o soluție imediată. De asemenea, proximitatea față de aeroportul din Málaga (13 km) îl face o opțiune convenabilă pentru persoanele care călătoresc frecvent sau pentru cei care doresc să primească vizitatori internaționali.
Proprietatea, finalizată în 1970, prezintă o structură solidă, adaptată contextului arhitectural al vremii. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de finisaj din perioada inițială de construcție, mențiuni precum „deschideri în acoperiș” sugerează o atenție acordată luminozității naturale. Prezența aerului condiționat indică o funcționalitate de confort termic implementată. Terasa superioară este echipată cu panouri solare pentru apă caldă, un element de eficiență energetică de bază. Patio-ul interior și cel frontal contribuie la ventilația naturală și la crearea unui ambient plăcut. Condiția generală este descrisă ca fiind „bună”, sugerând o stare de întreținere adecvată, fără a implica renovări majore necesare, dar deschizând posibilități pentru personalizare conform preferințelor individuale.
Proprietatea este listată la un preț de €845,000. Această evaluare reflectă amplasarea într-o zonă rezidențială urbană consolidată, cu acces direct la facilități și la proximitatea față de plajă. Fiind un townhouse cu 5 dormitoare și 3 băi, suprafața utilă de 271 m² contribuie la poziționarea sa în segmentul de piață superior din regiunea Málaga. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, ceea ce elimină costurile și timpul asociat cu etapele de construcție sau finalizare.
Acest townhouse din Pedregalejo, Málaga, reprezintă o opțiune rezidențială într-o zonă urbană consolidată, la o distanță minimă de țărm. Viața aici este definită de accesibilitatea la facilități urbane, cu supermarketuri la 150 m și servicii medicale la sub 1 km. Proximitatea față de plaje, precum Playa de El Palo (485 m) și Playa de las Acacias (530 m), permite accesul rapid la activități de coastă și la promenadele animate, presărate cu restaurante și baruri. Distanța de 13 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale. Mediul urban, combinat cu proximitatea mării, creează un ritm de viață dinamic, unde nevoile cotidiene sunt satisfăcute la pas sau cu mijloace de transport locale, oferind în același timp acces la activități recreative maritime.
Locația în Málaga Este, specific în zona Pedregalejo, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. La 150 m se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 115 m, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Un spital este situat la 985 m, asigurând acces la servicii medicale. Plajele Playa de El Palo și Playa de las Acacias sunt la 485 m și respectiv 530 m, oferind acces rapid la mediul maritim și promenadele adiacente, unde se găsesc numeroase restaurante (53 în raza de 2 km) și cafenele. Accesul la transportul public este asigurat de 27 de linii și 50 de opriri în apropiere, conectând eficient la centrul orașului Málaga. Această densitate de servicii și infrastructură creează un mediu de viață convenabil, tipic unui cartier urban consolidat pe malul mării.
Localizarea proiectului în Málaga Este, capitala provinciei Málaga, plasează acest townhouse într-o zonă urbană dinamică, pe coasta Mării Mediterane. Proximitatea față de plajă și accesul rapid la centrul orașului definesc un context rezidențial și de agrement echilibrat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Málaga Este, o zonă urbană consolidată a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în estul orașului, pe malul mării, îl plasează la o distanță convenabilă de centrul istoric și cultural al Malagăi, accesibil rapid prin transport public sau vehicul personal. Este, de asemenea, parte a regiunii extinse a Costa del Sol, cunoscută pentru climatul său favorabil și facilitățile turistice.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 13 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de El Palo, sunt accesibile în aproximativ 500 m, iar centrele urbane cu o gamă largă de servicii, inclusiv restaurante (53 în raza de 2 km), magazine și bănci (11), sunt disponibile la distanță de mers pe jos sau cu transportul public. Pentru activități sportive, centrele sportive se găsesc la distanțe de 0.4 km până la 0.8 km. Cei pasionați de golf au la dispoziție Club de Golf Málaga Parador la 12 km și alte opțiuni în proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.0°C, variind între 9°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,885, unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11m deasupra nivelului mării și o pantă de 2.0% către plajă indică o localizare joasă și plană, optimă pentru accesul la țărm. Acești factori climatici și geografici contribuie la un stil de viață activ și la valorificarea peisajului costier.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un element central, cu Playa de El Palo la 485 m, Playa de las Acacias la 530 m și Playa de Pedregalejo la 1.0 km, toate fiind accesibile ușor. Aceste plaje, adesea dotate cu facilități și posibilități de agrement, sunt parte integrantă a stilului de viață local. În raza de 2 km se găsesc numeroase centre sportive, precum Aviva! (0.4 km) și SportMiraflores (0.6 km), care oferă oportunități variate de activitate fizică. De asemenea, în zona înconjurătoare, se află porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo del Candado la 1.8 km, sugerând posibilități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Málaga Este, o zonă urbană consolidată a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în estul orașului, pe malul mării, îl plasează la o distanță convenabilă de centrul istoric și cultural al Malagăi, accesibil rapid prin transport public sau vehicul personal. Este, de asemenea, parte a regiunii extinse a Costa del Sol, cunoscută pentru climatul său favorabil și facilitățile turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL761537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
