Tämä vuonna 1970 valmistunut paritalo sijaitsee Malagan itäosassa, aivan rannikon tuntumassa. Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vaikka rakennusvuosi on 1970, se on säilyttänyt vetovoimansa ja tarjoaa yhdistelmän tilavuutta sekä erinomaista sijaintia vain muutaman sadan metrin päässä merenrannasta. Alue tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, joka yhdistää rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden.
Verrattuna esimerkkikohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Malagan kiinteistö on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa. Sen hinta, 845 000 €, selittyy sen historiallisella rakennusvuodella, tilavuudella (271 m²) ja erityisesti erinomaisella sijainnilla Malagan kaupungin itäosassa, aivan rannikolla ja lähellä kaikkia kaupungin palveluita. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat uudempia ja edullisempia, ne sijaitsevat yleensä hieman etäämmällä suurista kaupunkikeskuksista ja tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuntoja ja vähemmän makuuhuoneita. Tässä Malagan kohteessa yhdistyvät vanhemman rakennuskannan tarjoama tilavuus ja potentiaali sekä kaupunkimaiseen ympäristöön liittyvä mukavuus ja saavutettavuus, mikä oikeuttaa korkeamman hintapisteen verrattuna moniin muihin alueen asuntokohteisiin, jotka keskittyvät enemmän uudistuotantoon ja lomakeskusmaisempaan asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Malagan itäosassa, tarjoten suoran pääsyn rannikolle ja sen tarjoamiin aktiviteetteihin. Alueella on tiivis kaupunkirakenne, mikä takaa palveluiden runsauden kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja meren läheisyyden välillä, tehden siitä houkuttelevan kohteen.
Kohde soveltuu asumistarpeisiin, jotka arvostavat tilavuutta ja helppoa pääsyä merenrantaan. Viisi makuuhuonetta ja useita oleskelutiloja tarjoavat joustavuutta niin perheille kuin tilan tarpeessa oleville. Läheiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tukevat aktiivista ja mukavaa arkea kaupunkiympäristössä.
Tämä paritalo on rakennettu vuonna 1970, ja se on täysin valmis asumiskäyttöön. Rakennusvuosi viittaa vanhempaan rakennuskantaan, joka saattaa vaatia päivityksiä nykystandardien mukaisesti. Kiinteistössä on kuitenkin modernisointimahdollisuuksia, kuten kattoterassilla sijaitsevat aurinkopaneelit, jotka on asennettu veden lämmitykseen.
Kiinteistö ei sijaitse uudisrakennusalueella, vaan on rakennettu vuonna 1970. Se ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa tai uusimpia energiatehokkuusstandardeja sellaisenaan. Uima-allas tai yhteisölliset tilat eivät ole osa kiinteistön ominaisuuksia. Aurinkopaneelit tarjoavat osittaisen ratkaisun lämpimän veden tuotantoon.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tilavaa kotia aktiivisesta kaupunkiympäristöstä, jossa meren läheisyys on keskeinen tekijä. Se soveltuu perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita ja tilaa yhteiseen oleskeluun, sekä niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä kaupungin palveluihin, ravintoloihin ja rantoihin. Kiinteistö sopii myös henkilöille, jotka haluavat hyödyntää aurinkopaneeleita ja mahdollisuutta muokata tiloja oman maun mukaan, erityisesti suuren terassin osalta. Lyhyt etäisyys lentokentälle (13 km) tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Vanhempi rakennuskanta tarjoaa potentiaalia omanlaisensa kodin luomiseen.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja sen kunto on hyvä. Sisätiloissa on viisi huonetta ja tilava olohuone. Pieni sisäpiha ja etupiha tuovat luonnonvaloa asuntoon. Asunnossa on ilmastointi. Kylpyhuoneita on yksi täysin varusteltu, lisäksi erillinen suihku ja kaksi WC:tä. Katossa olevat aukot parantavat valoisuutta. Toisessa kerroksessa on keittiö, varastotila ja suuri terassi, joka tarjoaa mahdollisuuksia jatkokehitykseen. Ylemmällä terassilla sijaitsevat aurinkopaneelit veden lämmitykseen. Lattiamateriaaleista ei ole tarkkaa tietoa, mutta sisäänkäynnin yhteydessä mainitaan terrakottalaatat.
Kiinteistö on hinnoiteltu 845 000 euroon, mikä heijastaa sen tilavuutta (271 m²), sijaintia lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Hinta muodostuu useista tekijöistä: viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ratkaisu, vanhempi mutta hyväkuntoinen rakennuskanta vuodelta 1970 sekä sen sijainti Malagan arvostetulla itäalueella. Tarjolla on valmiina oleva asunto, joten ostoon ei liity odotusaikaa rakentamisen vuoksi. Hinta on linjassa alueen vastaavien, tilavien kiinteistöjen kanssa, joilla on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut lähistöllään.
Tämä Malagan itäosassa sijaitseva paritalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Päivittäinen elämä tässä ympäristössä on aktiivista: aamulla voi nauttia kävelystä rannalla tai suunnatata lähikauppaan (150 m) virkistäytymään. Lounaan voi nauttia lukuisissa lähialueen ravintoloissa. Palvelut, kuten apteekki (115 m) ja terveyskeskus (985 m), ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lentoasemalle (13 km) on lyhyt matka, ja julkinen liikenne tarjoaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan. Alueen elinvoimaisuus ilmenee myös sen tarjoamista kulttuuri- ja vapaa-ajanmahdolluksista, kuten urheilukeskuksista ja läheisistä venesatamista.
Elämä tässä Malagan itäosan kaupunkiympäristössä on yhdistelmä mukavuutta ja aktiivisuutta. Päivittäiset rutiinit helpottuvat, kun palvelut, kuten supermarket (150 m) ja apteekki (115 m), ovat kävelyetäisyydellä. Rannan läheisyys (alle 500 m) mahdollistaa helposti virkistäytymisen meren äärellä. Alueella on runsaasti ravintoloita (53 kappaletta 2 km säteellä), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Julkinen liikenne on tehokas, sillä 27 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat hyvät yhteydet muualle kaupunkiin. Terveyspalvelut ovat myös lähellä, sillä terveyskeskus sijaitsee alle kilometrin päässä.
Tämä kartta esittää kiinteistön sijainnin Malagan itäosassa, korostaen sen läheisyyttä Välimeren rantaan ja kaupungin keskeisiin palveluihin. Kartta havainnollistaa helppoa saavutettavuutta julkisilla liikennevälineillä sekä etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokenttään ja golfkenttiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga Este, jossa tämä paritalo sijaitsee, on Malagan kaupungin itäinen osa. Se on yksi kaupungin vanhimmista ja perinteikkäimmistä rannikkoalueista, tunnettu kalastajakylistään ja rennosta tunnelmastaan. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen elämäntapa ja merellinen sijainti. Se tarjoaa hyvät yhteydet Malagan keskustaan sekä muihin Costa del Solin kohteisiin, mutta säilyttää omanlaisensa luonteen. Läheisyys lentokenttään (13 km) lisää sen houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille.
Kiinteistön sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden sekä rantaan että kaupungin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de El Palo ja Playa de las Acacias, sijaitsevat alle 600 metrin päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 13 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopean matkustamisen. Golfkentille, kuten Club de Golf Málaga Parador, on matkaa noin 12 kilometriä. Kaupungin keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla kulkuvälineillä. EV-latauspisteitä (194 m) ja muita päivittäisiä palveluita löytyy runsaasti aivan lähistöltä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Malagan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 9, 25 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17.0 °C. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, jopa 3 885 tuntia, mikä pidentää nautinnollista ulkoilmakautta. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rinne rantaan on hyvin loiva (2.0 %), mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettoon. Lähimmät rannat, kuten Playa de El Palo ja Playa de las Acacias, ovat vain noin 500 metrin päässä ja tunnetaan hyvistä palveluistaan. Pedregalejon ranta on kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Aviva! (0.4 km) ja SportMiraflores (0.6 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 12, 15 kilometrin etäisyydellä, ja alueella on myös useita venesatamia, kuten Puerto Deportivo del Candado (1.8 km).
Lähde: OpenStreetMap
Málaga Este, jossa tämä paritalo sijaitsee, on Malagan kaupungin itäinen osa. Se on yksi kaupungin vanhimmista ja perinteikkäimmistä rannikkoalueista, tunnettu kalastajakylistään ja rennosta tunnelmastaan. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen elämäntapa ja merellinen sijainti. Se tarjoaa hyvät yhteydet Malagan keskustaan sekä muihin Costa del Solin kohteisiin, mutta säilyttää omanlaisensa luonteen. Läheisyys lentokenttään (13 km) lisää sen houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 65 mm |
| Helmikuu | 9.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 61 mm |
| Huhtikuu | 13.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 24.9°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 14 mm |
| Lokakuu | 16.9°C | 48 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 80 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL761537
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
