Dit residentiële project, gelegen in de levendige wijk Málaga Este, biedt een unieke kans voor wie dicht bij de kust wil wonen. Met een woonoppervlak van 271 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De locatie in een gevestigde stedelijke zone garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen, terwijl de historische bouwdatum van 1970 een karaktervolle setting biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en een authentieke sfeer nabij het strand.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans moderne appartementen of villa's met gemeenschappelijke voorzieningen, tegen een lagere instapprijs. Echter, de woning in Málaga Este onderscheidt zich door zijn omvang (5 slaapkamers, 271 m² woonoppervlak) en zijn locatie in een bestaande, levendige stedelijke kustzone. De prijs van €845.000 reflecteert de unieke kenmerken van een ruime, bestaande woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de zee, in tegenstelling tot de meer op recreatie gerichte nieuwbouwlocaties verder langs de kust. De historische context van het pand uit 1970 biedt een ander type woonsfeer dan de typische nieuwbouwprojecten, die zich meer richten op hedendaagse ontwerpen en gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga en de directe ligging aan een strandpromenade met restaurants zijn specifieke troeven die in veel nieuwbouwprojecten, die vaak iets verder van de kern van stedelijke centra liggen, minder prominent aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Málaga Este, een kustgebied met een stedelijk karakter. De directe nabijheid van de zee, met stranden op wandelafstand, definieert de ligging. Voorzieningen zoals winkels en diensten bevinden zich binnen een straal van 150 meter, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse bezigheden. Het stedelijke weefsel van de omgeving biedt een levendige achtergrond.
Met 5 slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 271 m² is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor thuiswerken of hobby's. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van zowel een terras als een solarium biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Dit pand is een bestaande woning, opgeleverd in 1970. De structuur en indeling weerspiegelen de bouwstijl van die periode. Hoewel de woning instapklaar is, is er potentieel voor modernisering om de voorzieningen aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden. De bestaande constructie biedt een solide basis voor verdere aanpassingen.
Deze woning is niet nieuwbouw en de constructie dateert uit 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne bouwnormen niet aanwezig zijn. Er is geen melding van specifieke energie-efficiëntie labels of innovatieve duurzaamheidstechnologieën. De oriëntatie is deels noord en deels zuid, wat kan leiden tot variërende lichtinval en temperatuur in verschillende ruimtes. Het uitzicht is stedelijk, niet op zee.
Deze woning is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een stedelijke kustomgeving met alle faciliteiten bij de hand. Het spreekt mensen aan die waarde hechten aan nabijheid van het strand, met de promenade en diverse eetgelegenheden op slechts enkele minuten loopafstand. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de vele onderwijsinstellingen in de nabije omgeving. Ook voor wie regelmatig reist, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (13 km) een praktisch voordeel. De configuratie met 5 slaapkamers biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld gastenverblijven of het inrichten van kantoorruimtes aan huis. Personen die houden van een levendige omgeving met een mix van lokale bewoners en toerisme, en die het niet erg vinden om midden in de actie te wonen, zullen zich hier thuis voelen. De woning, met een bouwjaar van 1970, past bij kopers die een karaktervol huis zoeken met potentieel voor eigen aanpassingen, in plaats van een instapklare nieuwbouw.
De woning, met een constructie uit 1970, biedt een basis van solide bouwkwaliteit. De beschrijving vermeldt een binnenpatio die natuurlicht binnenlaat, wat duidt op een aandacht voor lichtinval in het ontwerp. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Een belangrijk kenmerk is het solarium op het dak, uitgerust met zonnepanelen voor warm water, wat een vorm van duurzaamheid toevoegt. De vermelding van 'Fitted Wardrobes' duidt op ingebouwde kasten, wat efficiënte ruimtebenutting mogelijk maakt. De afwerking van vloeren en wanden is niet gedetailleerd beschreven, maar de foto's suggereren terracotta tegels en een algemene staat die als 'Good' wordt omschreven. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €845.000. Dit betreft een bestaande woning die op de markt wordt aangeboden als 'Resale'. De prijsstelling houdt rekening met de locatie in Málaga Este, de omvang van de woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, en het woonoppervlak van 271 m². Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De indicatieve opleverdatum van 1970 geeft de leeftijd van de constructie aan, wat meespeelt in de waardebepaling. Geen andere prijsvarianten of configuraties zijn gespecificeerd.
Dit woonhuis bevindt zich in een gevestigde stedelijke kustzone van Málaga, specifiek in Málaga Este. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, winkelen en recreatie, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (485 m) en Playa de las Acacias (530 m) biedt frequente toegang tot de kustlijn. De stedelijke omgeving betekent dat er altijd leven in de brouwerij is, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels binnen een paar honderd meter. De verbinding met het stadscentrum van Málaga via het openbaar vervoer (50 haltes in de buurt) zorgt ervoor dat stedelijke activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de rustigere woonstraten van de wijk een thuisbasis vormen. Het leven hier combineert het gemak van de stad met de nabijheid van de zee, wat resulteert in een dynamisch dagelijks ritme.
Málaga Este positioneert bewoners te midden van een levendige stedelijke kustzone. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het nabijgelegen Playa de El Palo, gevolgd door ontbijt in een van de vele strandrestaurants. De nabijheid van een supermarkt (150 m) en apotheek (115 m) maakt boodschappen doen en het regelen van dagelijkse zaken uiterst eenvoudig. Voor wie actief wil blijven, zijn er sportcentra zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km) op loopafstand. De ruime opzet met 5 slaapkamers en diverse buitenruimtes, zoals een terras en een solarium, biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. De stedelijke omgeving garandeert een constante levendigheid, met een breed scala aan culturele en recreatieve opties die gemakkelijk te bereiken zijn, zowel te voet als met het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer.
De locatie van dit woonhuis in Málaga Este plaatst het in een stedelijke kustzone, ten oosten van het historische stadscentrum van Málaga. Het project profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de stad, terwijl het tegelijkertijd direct toegang biedt tot de stranden en de promenade. De stedelijke densiteit is hoog, met een aaneenschakeling van woningen, commerciële ruimtes en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Málaga Este, een kustgebied dat deel uitmaakt van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de stad en de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning is gesitueerd aan de oostkant van de stad, wat toegang biedt tot de stranden van de Baai van Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km) en goede verbindingen met de snelweg A-7 plaatsen de woning in een centraal punt binnen de Costa del Sol. Dit maakt zowel uitstapjes naar omliggende steden zoals Nerja in het oosten als Torremolinos en Fuengirola in het westen eenvoudig.
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op slechts 485 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de las Acacias (530 m) en Playa de Pedregalejo (1.0 km) eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 13 km afstand, wat zorgt voor vlotte verbindingen voor reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (150 m) en apotheek (115 m) binnen enkele minuten te bereiken. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot verschillende golfbanen, met Club de Golf Málaga Parador op 12 km afstand. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, met 50 OV-haltes in de nabije omgeving, biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere delen van de regio.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga Este profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 9°C en 25°C gedurende het jaar. De regio kent een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met gemiddeld 3.885 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de zee. De helling richting het strand is minimaal (2.0%), wat de toegang tot de kustlijn gemakkelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C onderstreept het milde klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de woning is rijk aan kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op slechts 485 meter en is een van de vele kuststroken in de regio. Playa de las Acacias (530 m) en Playa de Pedregalejo (1.0 km) bieden verderop strandplezier. Er zijn meerdere sportcentra in de buurt, zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km), die diverse sportfaciliteiten bieden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 12 km afstand. De nabijheid van maritieme faciliteiten, zoals Puerto Deportivo del Candado op 1.8 km, maakt watersporten en boottochten aantrekkelijk.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Málaga Este, een kustgebied dat deel uitmaakt van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de stad en de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning is gesitueerd aan de oostkant van de stad, wat toegang biedt tot de stranden van de Baai van Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km) en goede verbindingen met de snelweg A-7 plaatsen de woning in een centraal punt binnen de Costa del Sol. Dit maakt zowel uitstapjes naar omliggende steden zoals Nerja in het oosten als Torremolinos en Fuengirola in het westen eenvoudig.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL761537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
