Ez a tágas, 271 m²-es sorház Málaga Este városrészében található, mindössze 485 méterre a Földközi-tenger partjától. Az 1970-ben épült ingatlan 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg kulcsrakész állapotban várja új lakóit. A ház a városi környezet kényelmét kínálja, miközben a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást ígér. A Malagai repülőtér mindössze 13 km-re helyezkedik el, így az utazás könnyen megoldható.
Málaga Este egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg más területeken, mint Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €-tól), az új építésű lakások gyakran kedvezőbb áron érhetők el, ez a projekt egy nagyobb, már meglévő épületben kínál helyet. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €-tól) szintén új fejlesztésekkel van jelen, amelyek általában modernebb építési szabványokat és dizájnt kínálnak. Az itt szereplő sorház ára (845.000 €) magasabb, ami a különleges elhelyezkedésnek tudható be: közvetlen tengerparti közelség, városi környezet, és a nagyobb méret. A korábbi építési év (1970) és a használt ingatlan státusz azt jelenti, hogy a vételárban nem szerepel az új építésű projektekre jellemző, azonnali beköltözhetőség és modern technológia, de a helyszín és a tér kínálhat alternatívát azoknak, akik nem feltétlenül új építésű ingatlant keresnek, hanem a helyszínt és a teret helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton, egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tengerpart, mint a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, míg a belvárosi bevásárlási lehetőségek és éttermek is könnyen elérhetőek gyalogosan vagy kerékpárral.
Ez az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház ideális választás nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélés esetén. A tágas belső terek, a napfényes teraszok és a központi elhelyezkedés ideálisak azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tengerpart közelségével és a mediterrán életérzéssel.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, jelezve, hogy jelenleg lakható. A tetőn elhelyezett napkollektorok a melegvíz-ellátást biztosítják, ami a modernizálás jele. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglevő, jól karbantartott épület.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja azokat a legmodernebb építési technológiákat és dizájnelemeket, amelyek egy vadonatúj projektnél megszokottak. A ház tájolása északi és déli, ami optimális napfényt biztosít, de ez nem minden helyiségre garantálható. A központi elhelyezkedés városi környezetet jelent, ami zajjal vagy forgalommal járhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik egy tágas otthonban. Nagycsaládosok vagy több generáció együttélésére is alkalmas a 5 hálószoba és a 3 fürdőszoba miatt. A helyi élet ritmusa, az éttermekkel és bárokkal szegélyezett tengerparti sétány, valamint a kiváló tömegközlekedés vonzó lehet azoknak, akik aktív életstílust folytatnak és szeretnének bekapcsolódni a helyi közösségbe. A 13 km-re lévő repülőtér miatt a rendszeres utazók számára is praktikus. A napfényes órák száma és a hosszú úszószezon kedvez a napfényt és a mediterrán éghajlatot kedvelők számára.
Az 1970-ben épült sorház alapvetően jó állapotban van, de a 'Gereed' építési státusz és a korábbi leírás alapján felújításra vagy modernizálásra szorulhat. A házban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az egyik fürdőszobában zuhanyzó, a másikban kád található. Az emeleti teraszokon napkollektorok biztosítják a melegvizet. A belső udvari patio és a tetőtérben lévő ablakok természetes fényt engednek be. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A 'Part Furnished' (részben bútorozott) jelző arra utal, hogy a bútorok egy része maradhat, de a teljes berendezéshez további beruházás szükséges lehet.
A 5 hálószobás, 271 m²-es sorház ára 845.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést a kedvelt Málaga Este negyedben, közvetlenül a tengerpart közelében. Mivel az ingatlan 1970-ben épült és használtan kerül értékesítésre, az ár a méretre, az elhelyezkedésre és a jelenlegi állapotra vonatkozik. Nincs információ arról, hogy az ár tartalmazza-e a bútorokat vagy a felújítási költségeket. A piaci dinamika és a hasonló ingatlanok árai befolyásolhatják a pontos értéket.
Ez a Málaga Este-ben található sorház egy élénk városi környezetben kínál otthonos légkört. A mindössze 485 méterre lévő Playa de El Palo strandja és sétánya kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, a helyi éttermek és bárok pedig pezsgő életet biztosítanak. A közelben található üzletek (150 m) és egészségügyi intézmények (985 m) a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A kiváló tömegközlekedés (27 buszjárat, 50 megálló) révén a városközpont könnyen elérhető. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (2.0%-os lejtés a strand felé) megkönnyíti a mozgást, ideális gyalogosok és biciklisek számára. A 3885 napos átlagos napsütéses óra és a 4 hónapos úszószezon a mediterrán életstílust erősíti.
A Málaga Este negyedben elhelyezkedő ingatlan egy dinamikus városi környezetet kínál. Az 150 méterre lévő szupermarket és a 115 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet megkönnyíti. A 53 étterem, 14 kávézó és 16 patika a közelben bőséges választékot nyújt. Az oktatási intézmények (147 általános iskola, 101 középiskola) és egészségügyi központok (26) széles skálája biztosítja a családok számára a szükséges infrastruktúrát. A 89 szálloda és 12584 ágyas kapacitás jelzi a környék turisztikai vonzerejét, amely egész évben pezsgő életet biztosít.
A térkép a Málaga Este kerületben található ingatlan elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrát. Jól látható a strandok, üzletek, és közlekedési útvonalak elhelyezkedése, amely a mindennapi élet kényelmét és a szabadidős lehetőségeket hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga város keleti részén, Málaga Este kerületben helyezkedik el, egy tengerparti, városi övezetben. Közel van a központhoz, de mégis megőrzi sajátos helyi hangulatát. A környék viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A Malagai repülőtér 13 km-es távolsága kiváló csatlakozást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A közeli strandok és a sétány éttermekkel teszik vonzóvá a környéket.
A Playa de El Palo strand 485 méterre, a Playa de las Acacias 530 méterre, a Playa de Pedregalejo pedig 1.0 km-re található, így a tenger könnyen elérhető. A Malagai repülőtér (AGP) 13 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 12 km, Club de Golf de Guadalhorce 14 km) elérhető távolságra vannak. A tömegközlekedés kiváló, 27 buszjárat és 50 megálló biztosítja az összeköttetést a város többi részével. Az EV-töltőállomás 194 méterre, a gyógyszertár pedig 115 méterre található, ami a mindennapi kényelmet növeli.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 9-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3885 óra napsütéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 17.0°C, a 4 hónapos úszószezon pedig (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést. Az ingatlan 11 méter magasan fekszik a tengerszint felett, viszonylag sík terepen (2.0% lejtés a strand felé), ami kellemes klímát és könnyű mozgást biztosít a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palo (485 m), a Playa de las Acacias (530 m) és a Playa de Pedregalejo (1.0 km), mindössze rövid sétára találhatók. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek (bár ez nincs specifikusan említve). A környéken több sportközpont is található, mint például az Aviva! (0.4 km) és a SportMiraflores (0.6 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 12 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re kínál lehetőséget. A Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) és az IGY Málaga Marina (4.6 km) vitorlás kikötők szintén a közelben vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga város keleti részén, Málaga Este kerületben helyezkedik el, egy tengerparti, városi övezetben. Közel van a központhoz, de mégis megőrzi sajátos helyi hangulatát. A környék viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A Malagai repülőtér 13 km-es távolsága kiváló csatlakozást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A közeli strandok és a sétány éttermekkel teszik vonzóvá a környéket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL761537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
