يقع هذا المنزل المصمم بعناية في حي بيدرغاليخو المرغوب فيه بمدينة مالاغا، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من المساحة والراحة والموقع المتميز. يقع على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويجسد هذا العقار أجواء العيش الساحلي الحضري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
في حين أن هذا المنزل البالغ 5 غرف نوم في مالاغا إستي يقدم موقعًا ساحليًا فريدًا بسعر 845,000 يورو، فمن المفيد مقارنته بخيارات أخرى على طول كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، غالبًا في تطويرات أحدث مع مرافق مثل حمامات السباحة المجتمعية. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يمثل أيضًا نقطة دخول مختلفة في سوق أكثر حداثة. ومع ذلك، فإن هذه المقارنات لا تأخذ في الاعتبار الموقع الحضري المحدد والمباشر على الواجهة البحرية لهذا العقار في مالاغا، والذي قد يبرر سعره. يمثل هذا العقار في مالاغا إستي فرصة مميزة لأولئك الذين يبحثون عن منزل قائم في موقع حضري نابض بالحياة مع وصول مباشر إلى الشاطئ، على عكس المشاريع السكنية الجديدة التي قد تكون في مواقع أقل مركزية أو تتطلب بناءً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل مباشرة على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية مزدهرة. يوفر الموقع راحة لا مثيل لها، حيث تقع العديد من وسائل الراحة والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
مع خمس غرف نوم وعدد كبير من المساحات الداخلية والخارجية، يلبي هذا العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون المساحة الإضافية للعمل أو الترفيه. تتيح الشرفة الكبيرة الملحقة بالطابق العلوي تصميمات مرنة، بينما يضمن الفناء الداخلي وفرة الضوء الطبيعي.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، وهو يمثل عقارًا قائمًا يتمتع بتاريخ. في حين أنه ليس جديدًا، إلا أنه يمثل فرصة لامتلاك منزل تم إنشاؤه بالكامل في موقع مرغوب فيه، مما يوفر إمكانية السكن الفوري مع إمكانية التحديثات المستقبلية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ تم بناؤه في عام 1970. إنه يوفر مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية ولكنه لا يقدم مرافق سكنية حديثة مثل مسبح خاص أو حديقة مركزية. تم بناء المنازل في هذا العمر عادةً بميزات تصميمية تختلف عن المعايير الحديثة.
هذا المنزل مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تقدر قربها من الشاطئ وتفضل البيئة الحضرية النشطة. إن المساحة الكبيرة، التي تضم 5 غرف نوم، تجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للنمو أو لأغراض العمل من المنزل. يمتد جاذبيته إلى مشتري المنازل العطلة الذين يسعون إلى مكان ساحلي يسهل الوصول إليه مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المستمر على العقارات في مواقع متميزة على الواجهة البحرية في مالاغا أيضًا العثور على قيمة هنا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العام والمدارس يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متوازن بين الحياة الساحلية والملاءمة الحضرية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويتميز ببعض الميزات الأصلية التي تعكس فترة بنائه. تشمل وسائل الراحة المذكورة تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويوفر المنزل خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. تم تجهيز أحد الحمامات بالكامل، وهناك مرحاضان إضافيان ومقصورة دش منفصلة، مما يوفر مرافق متعددة. يشتمل العقار على شرفة خاصة، مع شرفة إضافية في الطابق العلوي تحتوي على ألواح شمسية لتسخين المياه. تشير الصور المرفقة إلى تفاصيل مثل الممرات المغطاة بأرضيات تيراكوتا، وشرفات خارجية مبلطة، وشرفات ذات أسقف خشبية، وغرف يمكن استخدامها كمكاتب منزلية، وخزائن ملابس مجهزة. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات قد لا تكون متاحة، فإن وجود هذه الميزات يشير إلى عقار تم صيانته جيدًا ويوفر أساسًا متينًا للمالكين المستقبليين.
يبدأ سعر هذا المنزل البالغ 5 غرف نوم من 845,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في مالاغا إستي. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. يتضمن السعر المساحة الداخلية البالغة 271 مترًا مربعًا، مع 3 حمامات، ويوفر قيمة مقابل المال نظرًا لقربه من الشاطئ والبيئة الحضرية. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول نطاقات الأسعار المختلفة بناءً على الأحجام أو التكوينات، فإن السعر المعروض يمثل نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في هذا الموقع المحدد.
تخيل أن تستيقظ على قرب البحر، حيث تبعد الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسياش دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة في قلب مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تضمن المساحات التجارية الصغيرة القريبة، مثل المتاجر والصيدليات، تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. توفر الشوارع المحيطة، التي تتميز بطابعها السكني، أجواءً هادئة نسبيًا، على الرغم من قربها من المراكز الحضرية. يعد التنقل أمرًا بسيطًا، حيث تتوفر خيارات النقل العام بكثرة، بما في ذلك 50 محطة للحافلات على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ، والقرب من وسائل الراحة، والاتصال الجيد بالنقل العام، يجعلها منطقة جذابة لنمط حياة مريح وعملي.
تقع هذه المنطقة في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسياش على بعد 500 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، حيث يوجد 53 مطعمًا و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يساهم وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة في جاذبيتها للعائلات. يضمن القرب من 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 27 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا المنزل في منطقة بيدرغاليخو بمدينة مالاغا، وهي منطقة ساحلية تتميز بحياتها النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. يشير موقعه إلى أنه جزء من مجتمع راسخ، مع قرب جيد من وسائل الراحة المحلية والنقل العام، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن أن يتوقعه السكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في مالاغا إستي، وهي منطقة سكنية ساحلية مرغوبة داخل مدينة مالاغا. تقع المنطقة على مقربة من وسط المدينة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء السكني وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يسهل موقعها المركزي الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول. تبعد مسافة 13 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا للسفر. تقع ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى على مسافة قريبة بالسيارة، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة رئيسية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 485 مترًا فقط من شاطئ إل بالو وعلى بعد 530 مترًا من شاطئ لاس أكاسياش، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 150 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 115 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 985 مترًا، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 12 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 194 مترًا، مما يدعم وسائل النقل المستدامة. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 13 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 9-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. مع 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبلغ انحدار الأرض باتجاه الشاطئ 2.0%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة. يوفر المناخ بشكل عام بيئة مريحة ومواتية لنمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ إل بالو على بعد 485 مترًا فقط، وشاطئ لاس أكاسياش على بعد 530 مترًا، وكلاهما يحملان العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع شاطئ بيدرغاليخو على بعد كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف القريبة بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 12 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث تقع مراكز رياضية مثل Aviva! على بعد 0.4 كم، و SportMiraflores على بعد 0.6 كم، و Polideportivo Municipal José Paterna على بعد 0.8 كم. كما تتوفر مرافق اليخوت، حيث يقع ميناء كاندادو الرياضي على بعد 1.8 كم. يوفر هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مالاغا إستي، وهي منطقة سكنية ساحلية مرغوبة داخل مدينة مالاغا. تقع المنطقة على مقربة من وسط المدينة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء السكني وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يسهل موقعها المركزي الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول. تبعد مسافة 13 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا للسفر. تقع ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى على مسافة قريبة بالسيارة، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة رئيسية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL761537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
