Denne rekkehusen i Málaga Øst, beliggende i det populære området Pedregalejo, tilbyr en romslig boenhet på 271 m² fordelt på fem soverom. Objektet er plassert i en urban kystsone, i kort avstand til sjøen. Bygningen stammer fra 1970 og representerer en etablert boligstruktur i god stand. Eiendommen kombinerer boligbehov med nærhet til byens fasiliteter. Dette gir beboere tilgang til strandpromenaden og et bredt utvalg av lokale tjenester innen gangavstand. Planløsningen reflekterer byggeåret med fokus på funksjonell arealbruk og lysinnfall via sentrale atrium.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, skiller denne eiendommen seg ut ved sin sentrale byplassering og størrelse. Mens nevnte prosjekter ofte ligger i ferieområder utenfor bykjernen og tilbyr fellesfasiliteter som basseng, tilbyr denne rekkehusen direkte tilgang til et eksisterende lokalsamfunn i Málaga. Prisen per m² er høyere enn i landsbygd-prosjekter, men reflekterer verdien av å være integrert i byen med kort avstand til både strand og sentrum. Det er et alternativ for de som foretrekker urban puls fremfor resort-liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i Málaga Este, i det etablerte boligområdet Pedregalejo. Dette er en urban sone direkte tilknyttet kystlinjen til Málaga by. Området kjennetegnes av tettere bebyggelse og lokal infrastruktur. Nærheten til havet og hovedveien A-7 definerer beliggenheten som sentral, men utenfor de mest sentrale turistdistriktene.
Eiendommen imøtekommer behov for stor boflate med flere oppholdsrom. Med fem soverom passer den for større familier eller behov for ekstra soverom til gjester. Planløsningen med separate etasjer muliggjør skillet mellom daglige og private soner. Nærhet til strand og byfaciliteter dekker behov for en aktiv livsstil uten bilavhengighet.
Dette er et videresalgsobjekt ferdigstilt i 1970. Prosjektet er ikke under utvikling, men representerer en ferdig bygget bolig i etablert område. Alle strukturelle elementer og fasiliteter er på plass, og eiendommen er klar for umiddelbar overtagelse og bruk.
Eiendommen er ikke en del av et lukket boligfelt og har ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller felleshage. Dette er en selvstendig bolig i et urbant miljø. Grunnet byggeåret 1970 er ikke energistandarden i tråd med dagens krav for nybygg. Adkomsten innebærer trapper, noe som kan begrense tilgjengelighet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger mye plass og ønsker å bo i et urbant miljø nær sjøen. Det er egnet for familier som ønsker kort vei til skoler og fritidsaktiviteter. Også passende for de som ønsker en fast base i Málaga-området fremfor en feriebolig på landet. Kjøpere må være forberedt på vedlikehold av en eldre bolig og liv i et tett befolket område.
Eiendommen har en standard fra oppføringsåret 1970, med en beskrevet tilstand som god. Materialer som fliser og terrakotta er brukt både inne og ute. Det er installert aircondition for klimakontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Konstruksjonen tillater naturlig lys gjennom takåpninger og en indre gårdsplass. Det er solpaneler installert for oppvarming av vann, som bidrar til energieffektivitet, men tekniske anlegg har begrenset levetid sammenlignet med nybygg.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €845,000. Dette representerer en pris per kvadratmeter på omtrent €3,100. I forhold til markedet i Málaga Øst reflekterer dette en pris for en sentral beliggenhet og stor boenhet, snarere enn moderne luksusstandard. Prisvariasjonen i nabolaget er avhengig av avstand til sjøen og renoveringsgrad.
Dette er et område preget av en blanding av permanent bolig og turisme, med et lokalt preg. Her er livet rettet mot havet med daglige turer til fiskerestaurantene langs strandpromenaden i El Palo. Det er et travlt og levende miljø hvor lokale butikker og markeder ligger inntil boligområdene. Gaterommet er aktivt, og tilbudet av cafeer og tjenester er høyt. Det daglige rytme her handler om nærhet til sjøen og det urbane tilbudet i Málaga, samtidig som man bor i et boligområde med historie.
Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Innen 2 km finnes det 53 restauranter og 16 apotek. Infrastrukturen støtter en bilfri tilværelse med mange tjenester innen gangavstand. Kollektivtransport er godt utbygget med flere bussholper i nærheten. Veinettet gir rask tilgang til Málaga sentrum og lufthaven via A-7.
Kartet viser eiendommens plassering i det urbane nettverket av Málaga Este. Det visualiserer den korte avstanden til kystlinjen og integrasjonen i bystrukturen. Grønne lunger og parkområder er markert i forhold til den tette bebyggelsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i den østlige delen av Málaga by. Dette området fungerer som et bufferområde mellom bykjernen og de større feriestedene lengre øst. Det kombinerer tilgangen til en storby med en kystnær beliggenhet, noe som skiller det fra mer isolerte boligområder i innlandet eller rene turiststeder langs kysten.
Nærmeste strand, Playa de El Palo, ligger ca. 500 meter unna, ca. 6 minutter å gå. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger 13 km unna. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 12 km unna og krever biltransport. Sykehus og apotek ligger innen 1 km, noe som sikrer kort vei til helsehjelp.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 17°C. Med 3,885 soltimer årlig er det mange lyse dager. Svømmesesongen i sjøen varer i omtrent fire måneder. Høyden på 11 meter over havet og den flate topografien mot sjøen gir et stabilt kystklimat med lite vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene ved El Palo og Pedregalejo er bystrander med fokus på bading og sosialt liv. Disse er lokale samlingspunkter og tilbyr restauranter direkte på stranden. For idrett finnes det lokale sentre som Aviva! og SportMiraflores i nærheten. Marina Puerto Deportivo del Candado ligger 1,8 km unna for båtinteresserte.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert i den østlige delen av Málaga by. Dette området fungerer som et bufferområde mellom bykjernen og de større feriestedene lengre øst. Det kombinerer tilgangen til en storby med en kystnær beliggenhet, noe som skiller det fra mer isolerte boligområder i innlandet eller rene turiststeder langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL761537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID