Dette byhuset i Málaga Este, Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av romslighet og en bemerkelsesverdig beliggenhet. Med fem soverom og et generøst boareal på 271 m², er eiendommen designet for komfortabel bolig. Bygget i 1970, representerer den en etablert del av byens boligmasse, plassert i et levende urbant strøk. Eiendommen drar nytte av direkte nærhet til kysten og et velutviklet nettverk av lokale fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
I kontrast til nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte tilbyr moderne design og felles fasiliteter som basseng, representerer dette byhuset i Málaga Este en eldre, mer etablert type eiendom. Prisnivået på €845 000 skiller seg betydelig fra de nevnte prosjektene som starter fra henholdsvis €269 950, €205 000 og €259 000. Disse nyere prosjektene fokuserer ofte på utsikt, energieffektivitet og minimalistisk design, typisk for utviklinger rettet mot det internasjonale ferieboligmarkedet. Dette byhuset, derimot, tilbyr en mer romslig planløsning og en integrert urban livsstil med umiddelbar nærhet til etablerte lokale fasiliteter og kystlinjen i en levende bydel. Selv om det mangler moderne felles fasiliteter, kompenserer det med sin beliggenhet i et område med en sterk lokal identitet og dagligliv, noe som kan være attraktivt for de som søker en mer autentisk spansk opplevelse fremfor en ren ferieboligkontekst. Prisen reflekterer beliggenheten i en storby som Málaga, sammenlignet med mindre kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er strategisk plassert i Málaga Este, en etablert kystnær bydel. Den direkte tilknytningen til strandpromenaden og nærheten til dagligvarebutikker og helsetjenester fremhever dens funksjonelle integrasjon i lokalsamfunnet. Den urbane konteksten sikrer tilgang til urbane fasiliteter, mens den nære avstanden til Middelhavet gir tilgang til kystbaserte fritidsaktiviteter.
Med fem soverom og et romslig boareal, er denne boligen egnet for større familier eller de som verdsetter ekstra plass for gjester, hjemmekontor eller hobbyrom. Tilstedeværelsen av flere uteområder, inkludert en stor terrasse og et solarium, gir muligheter for utendørs livsstil. Beliggenheten sikrer enkel tilgang til fasiliteter, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Denne eiendommen ble ferdigstilt i 1970, noe som plasserer den i kategorien eldre boliger. Den har gjennomgått endringer og tilpasninger over tid, inkludert installasjon av solcellepaneler for varmtvann på et av terrassenivåene. Selv om den er en eldre bolig, har den beholdt sin funksjonalitet og plassering i et etablert boligområde, og tilbyr et solid utgangspunkt for videre tilpasning.
Som et eldre byhus fra 1970, tilbyr eiendommen ikke moderne energieffektivitetsstandarder eller fasiliteter som ofte finnes i nyere konstruksjoner, som for eksempel gulvvarme eller avanserte smarthussystemer. Den urbane beliggenheten innebærer nærhet til naboer og potensiell støy fra bylivet. Det er ingen spesifikke data som indikerer garasje eller dedikert parkering.
Dette byhuset passer for en kjøper som søker en bolig med rikelig med plass og en sterk tilknytning til kystlivet i en etablert bydel. Familier som trenger separate soverom for alle medlemmer, samt rom for hjemmekontor eller lek, vil finne de fem soverommene og det store boarealet svært funksjonelt. Personer som verdsetter enkel tilgang til fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester, vil sette pris på den urbane beliggenheten med gangavstand til det meste. De som ønsker å utnytte strandlivet og promenadekulturen, vil finne seg hjemme med strender som El Palo og Pedregalejo kun få minutters gange unna. Eiendommen kan også appellere til kjøpere som ser etter et potensial for renovering og tilpasning til personlige preferanser, og dermed skape et skreddersydd hjem i en attraktiv spansk kystby. Den urbane naturen betyr at den er levende også utenfor høysesongen.
Som en bolig fra 1970, er den opprinnelige byggekvaliteten solid, men detaljer om spesifikke materialer og opprinnelig finish er begrenset. Eiendommen har blitt vedlikeholdt og tilpasset over tid; et eksempel er installasjonen av solcellepaneler for varmtvann, som indikerer investeringer i funksjonalitet. Andre funksjoner som klimaanlegg bidrar til boligens komfort. Gulvflater og veggmaterialer vil sannsynligvis variere i stil og alder. Potensialet for renovering gir muligheter for å oppgradere kjøkken, bad og interiør til moderne standarder. Den eksisterende planløsningen, med en indre uteplass for lysinnslipp og takvinduer, viser en bevissthet rundt lys og romfølelse i utformingen.
Eiendommen er priset til €845 000, noe som reflekterer dens beliggenhet i et etablert kystnært boligområde i Málaga. Med fem soverom og et betydelig boareal på 271 m², representerer prisen en investering i plass og beliggenhet. Selv om det er en eldre bolig (1970), bidrar den direkte nærheten til strender som Playa de El Palo (485 m) og Pedregalejo (1.0 km) til dens verdi. Tilgjengeligheten er for øyeblikket komplett, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Markedsanalysen viser et betydelig antall eiendomstransaksjoner (7,240) i provinsen, noe som indikerer et aktivt eiendomsmarked.
Málaga Este tilbyr en dynamisk urban livsstil med umiddelbar tilgang til kysten. Daglige gjøremål som innkjøp av dagligvarer (150 m), apotekbesøk (115 m) eller et besøk på et helsesenter (985 m) er alle innen rekkevidde til fots. Nærheten til skoler, både grunnskole (147) og videregående (101), gjør området attraktivt for familier. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene (53 innen 2 km) langs strandpromenaden, som ligger få hundre meter unna. Den jevne tilgangen til offentlig transport (27 linjer, 50 holdeplasser) kobler beboerne effektivt til resten av Málaga, noe som reduserer avhengigheten av privatbil. Byhuset selv, med sin romslige planløsning og flere uteområder, legger til rette for både privatliv og sosialt samvær.
Å bo i Málaga Este betyr å være en del av en levende, stedegen bydel. Nærheten til Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m) gir umiddelbar tilgang til strandlivet og promenadekulturen. Dagligvarer er tilgjengelig innen 150 meter, mens en rekke restauranter og kafeer (53 innen 2 km) gir et mangfold av spisesteder. For helsebehov er et sykehus 985 meter unna og apotek 115 meter. Urbane fasiliteter som banker (11 innen 2 km) og fritidsaktiviteter som idrettssentre (Aviva! 0.4 km) er også lett tilgjengelige. Den høye tettheten av hoteller (89) og sengeplasser (12 584) vitner om et populært område, som også betyr at det er et livlig miljø utenfor høysesongen.
Dette kartet viser beliggenheten av byhuset i Málaga Este. Det fremhever den umiddelbare nærheten til Middelhavet og strendene, samt den urbane integrasjonen med dagligvarebutikker, helsetjenester og offentlig transport. Kartet illustrerer også avstandene til viktige punkter som flyplassen og golfbaner, og gir en visuell oversikt over områdets tilgjengelighet og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette byhuset er plassert i den østlige delen av Málaga by, kjent som Málaga Este. Denne posisjonen gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnær livsstil. Området Pedregalejo og El Palo, kjent for sin tradisjonelle fiskelandsbykarakter, tilbyr en autentisk opplevelse av Málaga. Fra denne lokasjonen er det lett å nå sentrum av Málaga for kulturelle og kommersielle aktiviteter, samtidig som man har direkte tilgang til kysten. Sammenlignet med mer vestlige deler av Costa del Sol, tilbyr Málaga Este en mer lokal og mindre turistpreget atmosfære, mens den beholder førsteklasses fasiliteter.
Eiendommen har en utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de El Palo, er kun 485 meter unna, med flere andre strender som Las Acacias (530 m) og Pedregalejo (1.0 km) lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 13 km unna, noe som sikrer grei forbindelse for internasjonale reisende. Nærhet til supermarkeder (150 m), apotek (115 m) og helsesentre (985 m) dekker de daglige behovene. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene som Club de Golf Málaga Parador 12 km unna. Takket være 27 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er sentrum av Málaga og andre destinasjoner lett tilgjengelige uten bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kystklimaet gir et behagelig levemiljø gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.0°C. Området nyter godt av 3,885 soltimer per år, noe som bidrar til et langt svømme- og friluftssesong som strekker seg over fire måneder, hvor vanntemperaturen typisk holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 11 meter over havet, med en svak helling (2.0%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Vintermånedene er milde, med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 9°C, mens somrene tilbyr varme uten ekstrem hete.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten er ideell for strandelskere, med Playa de El Palo kun 485 meter unna, etterfulgt av Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1.0 km). Disse strendene er kjente for sin livlige atmosfære og tilhørende promenade, som er full av restauranter og barer. For sportsentusiaster er flere idrettssentre innen 1 km, inkludert Aviva! (0.4 km). Selv om eiendommen ikke ligger rett ved en golfbane, er flere baner innenfor en radius av 15 km, som Club de Golf Málaga Parador (12 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) gir også muligheter for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhuset er plassert i den østlige delen av Málaga by, kjent som Málaga Este. Denne posisjonen gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnær livsstil. Området Pedregalejo og El Palo, kjent for sin tradisjonelle fiskelandsbykarakter, tilbyr en autentisk opplevelse av Málaga. Fra denne lokasjonen er det lett å nå sentrum av Málaga for kulturelle og kommersielle aktiviteter, samtidig som man har direkte tilgang til kysten. Sammenlignet med mer vestlige deler av Costa del Sol, tilbyr Málaga Este en mer lokal og mindre turistpreget atmosfære, mens den beholder førsteklasses fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL761537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
