Vila v Malagi, s petimi spalnicami in tremi kopalnicami, ponuja prostorno bivanje s 271 m² površine. Nahaja se v okrožju Málaga Este, v neposredni bližini obale, kar zagotavlja edinstveno lokacijo v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt, dokončan leta 1970, združuje zgodovinski čar z moderno funkcionalnostjo, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Malagi Este predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje z različnimi cenovnimi razredi, je ta vila starejša nepremičnina z večjo površino in lokacijo v bolj uveljavljenem mestnem območju. Cena 845.000 € odraža njeno premium lokacijo v Malagi Este, bližino plaže ter velikost in število sob, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin, medtem ko so primerjani projekti bolj dostopni in ciljajo na širši trg, verjetno z drugačnimi poudarki, kot so sodobno oblikovanje ali resortni objekti. Ta vila je bolj primerna za kupce, ki iščejo značaj, prostor in obmorsko življenje v established mestni četrti, ne pa nujno najnovejše objekte ali investicijske nepremičnine z visokim donosom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Malagi Este, neposredno ob obali in v bližini plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias. Središče mesta Málaga je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do urbanih dobrin, hkrati pa nudi mirnejše okolje, značilno za obmorska naselja.
Zaradi svoje prostornosti, petih spalnic in bližine plaž je ta vila primerna za družine ali posameznike, ki iščejo udobno bivanje z možnostmi za sprostitev in rekreacijo ob morju. Bližina mestnih storitev in dobre povezave izpolnjujejo potrebe po praktičnosti in dostopnosti.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila verjetno prenovljena ali vzdrževana skozi leta. Trenutno je v fazi "Gereed", kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine.
Projekt ne ponuja novogradenj ali sodobnih objektov, ki so običajni pri novih nepremičninah. Ker je bil zgrajen leta 1970, morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih predpisov, če ni bil deležen obsežnejših obnov.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo živeti v neposredni bližini morja, a hkrati cenijo dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora in iščejo stalno bivališče ali drugo domovanje s potencialom za najem. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino plaž, športnih centrov in možnosti za vodne športe. Posamezniki ali pari, ki se pogosto selijo med različnimi lokacijami, bodo prav tako našli vrednost v dobri prometni povezanosti z letališčem (13 km). Če iščete dom, ki ponuja tako mir ob morju kot živahno mestno okolje, s številnimi restavracijami in kulturnimi znamenitostmi v dosegu roke, je ta vila lahko prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo zgodovinsko naravo nepremičnin in želijo ustvariti svoj prostor z dodajanjem sodobnih elementov.
Vila, zgrajena leta 1970, ponuja 271 m² bivalne površine z 5 sobami in prostorno dnevno sobo. Notranji del vključuje majhen notranji atrij, ki zagotavlja naravno svetlobo, ter dva stranišča in ločeno kopalnico s prho. Odprtine v strehi dodatno prispevajo k svetlosti prostorov. Na prvem nadstropju je opremljena kuhinja, shramba in velika terasa, ki ponuja potencial za zunanjo ureditev. Na zgornji terasi so nameščeni solarni paneli za toplo vodo. Omenjena je klima za udobje skozi vse leto. Okna z dvojnimi stekli niso omenjena, kar je lahko področje za nadaljnjo preiskavo glede energetske učinkovitosti in zvočne izolacije. Zaradi starosti nepremičnine je mogoče pričakovati, da so bile nekatere obnove že izvedene, vendar je priporočljivo preveriti stanje vseh instalacij in zaključnih del.
Vila je na voljo po ceni 845.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na območju Malage. S 271 m² bivalne površine in 5 spalnicami predstavlja razmeroma veliko nepremičnino. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Málaga (7.240) je trg aktiven, vendar je ta vila zaradi svoje cene in lokacije bolj nišna ponudba, namenjena kupcem, ki iščejo specifične prednosti obmorskega bivanja v urbanem okolju.
Ta vila v Malagi Este predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obmorskimi ugodnostmi. Središče mesta z vsemi svojimi kulturnimi, nakupovalnimi in kulinaričnimi ponudbami je oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnega utripa. Hkrati pa plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, ter promenada s številnimi restavracijami in bari, ponujajo priložnosti za sprostitev ob morju. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi (150 m) in lekarne (115 m), zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje. Okolico zaznamujejo tudi športni centri in marina, kar podpira aktiven življenjski slog. V okolici je tudi veliko možnosti za izobraževanje in zdravstveno oskrbo, kar je pomembno za družine.
Vila se nahaja v živahnem obalnem predelu Malage, kjer se mestno življenje srečuje s sredozemskim ritmom. Neposredna bližina plaže El Palo (485 m) in promenade ponuja dostop do številnih restavracij, barov in kavarn, kar ustvarja prijetno družabno vzdušje. Vsakdanje potrebe so enostavno zadovoljene z bližino supermarketa (150 m) in lekarne (115 m). Za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, so na voljo športni centri (npr. Aviva! na 400 m) in marine. Dobre povezave z javnim prevozom (27 linij, 50 postajališč) omogočajo enostaven dostop do centra Malage, medtem ko je letališče oddaljeno le 13 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Obstoj 147 osnovnih in 101 srednje šole v bližini ter 26 zdravstvenih centrov potrjuje, da je območje dobro opremljeno za družine in zagotavlja visoko kakovost življenja.
Ta vila se nahaja v obalnem delu Malage, v četrti Málaga Este, znani po svojih plažah in živahnem obmorskem življenju. Območje ponuja dobro ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim življenjem ob morju, z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga Este je dinamično območje znotraj mesta Málaga, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja. Nahaja se vzhodno od zgodovinskega centra Malage, ob obali, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti. Sosednja območja, kot sta Pedregalejo in El Palo, so znana po svoji obmorski atmosferi in široki ponudbi restavracij. Bližina avtocest in letališča (13 km) zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti v Andaluziji in mednarodnimi destinacijami, medtem ko je dostop do zahodnejših območij Costa del Sol, kot sta Torremolinos in Fuengirola, prav tako enostaven.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene le 485 m oziroma 530 m, kar omogoča sprehode ob morju. Center Malage je lahko dostopen, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 13 km po zračni liniji, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini je supermarket (150 m) in lekarna (115 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 12 km. Bližina javnega prevoza (27 linij, 50 postajališč) dodatno povečuje mobilnost in dostopnost do širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 17,0°C in obdobjem med 9°C in 25°C. Z okoli 3.885 sončnimi urami na leto, ki jih beležijo v tej regiji, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ki traja približno 4 mesece z vodno temperaturo nad 20°C, omogoča uživanje v morju v poletnih mesecih. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in blag naklon 2,0% proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno območje, brez ekstremnih vremenskih pogojev ali zahtevnih terenov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile (485 m) se nahaja plaža Playa de El Palo, ki je znana po svoji prijaznosti in obmorski promenadi, polni restavracij. Druge plaže, kot sta Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1,0 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) je primerna za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Este je dinamično območje znotraj mesta Málaga, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja. Nahaja se vzhodno od zgodovinskega centra Malage, ob obali, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti. Sosednja območja, kot sta Pedregalejo in El Palo, so znana po svoji obmorski atmosferi in široki ponudbi restavracij. Bližina avtocest in letališča (13 km) zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti v Andaluziji in mednarodnimi destinacijami, medtem ko je dostop do zahodnejših območij Costa del Sol, kot sta Torremolinos in Fuengirola, prav tako enostaven.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL761537
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
