Townhouse ini terletak di distrik Pedregalejo, bagian dari Málaga Este, menawarkan hunian seluas 271 meter persegi. Bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 ini berada dalam lingkungan perkotaan yang mapan pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berada di dekat garis pantai, memberikan akses langsung ke fasilitas pesisir. Struktur bangunan mencakup beberapa lantai dengan teras pribadi. Properti ini merupakan kategori penjualan kembali dalam kondisi baik, cocok untuk hunian atau tempat tinggal liburan di area pantai utama kota Málaga.
Dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis di kawasan Costa del Sol yang lebih luas, properti ini menawarkan nilai tambah melalui lokasi yang benar-benar berada di dalam kota besar. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas biasanya menawarkan fasilitas komunitas yang lebih luas seperti kolam renang bersama, dengan harga awal yang jauh lebih rendah (sekitar €205.000 - €270.000). Namun, lokasi tersebut berada jauh dari pusat kota utama dan membutuhkan ketergantungan pada mobil untuk mobilitas sehari-hari. Townhouse di Pedregalejo ini, dengan harga sekitar €845.000, menukarkan luas area komunitas dan harga lebih murah tersebut dengan aksesibilitas pedestrian ke pantai, restoran, dan layanan perkotaan. Properti ini sesuai bagi yang membutuhkan konektivitas kota, sedangkan opsi di Mijas atau Torre del Mar lebih cocok untuk pencari ketenangan atau komunitas tertutup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Hunian ini berposisi di kawasan Pedregalejo, area residensial di sisi timur kota Málaga. Jarak lurus ke pantai Playa de El Palo adalah sekitar 500 meter, dengan akses jalan rata yang mudah ditempuh pejalan kaki. Lingkungan sekitar memiliki karakteristik perkotaan dengan kepadatan sedang, di mana fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran tersedia dalam radius pendek dari lokasi properti.
Dengan kapasitas lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau kelompok yang membutuhkan akomodasi ekstra. Tata letak internal memisahkan area tidur dengan ruang tamu dan dapur di lantai berbeda, memberikan privasi. Kehadiran teras pribadi dan area atap (solarium) mendukung kebutuhan ruang luar untuk bersantai tanpa harus meninggalkan rumah.
Ini adalah properti penjualan kembali yang selesai konstruksinya pada tahun 1970. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik dengan fasilitas pendukung seperti pengatur suhu (AC) dan lemari pakaian terpasang. Tidak ada fase pembangunan baru atau perencanaan masa depan yang terkait dengan proyek ini, sehingga ketersediaannya bersifat langsung bagi pembeli tanpa periode tunggu konstruksi.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas komunitas bersama seperti kolam renang umum atau area taman yang dikelola pengelola. Sebagai bangunan individu, tidak ada layanan keamanan 24 jam atau resepsi di lokasi. Mengingat tahun pembangunannya, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru terkini tanpa renovasi lebih lanjut. Parkir bergantung pada ketersediaan ruang jalan umum karena tidak disebutkan garasi tertutup.
Tipe hunian ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan lokasi pusat dan akses langsung ke pantai daripada fasilitas kompleks perumahan modern. Keluarga besar yang membutuhkan ruang ekstra akan menemukan tata letak ini fungsional. Juga cocok untuk individu yang ingin menghindari risiko atau masa tunggu pembangunan properti baru. Lingkungan Pedregalejo, dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang padat di radius dekat, mendukung kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan hidup sehari-hari. Bagi mereka yang bekerja secara fleksibel atau membutuhkan konektivitas bandara yang baik, jarak 13 kilometer ke Bandara Málaga-Costa del Sol merupakan pertimbangan logistik yang relevan.
Sebagai bangunan era 1970, properti ini menampilkan konstruksi solid yang telah berdiri selama beberapa dekade. Kondisinya diklasifikasikan sebagai baik, menunjukkan bahwa pemeliharaan struktural telah dijaga. Material lantai seperti ubin terracotta dan keramik umum digunakan di wilayah ini karena daya tahannya terhadap iklim Mediterania. Ruang interior dilengkapi dengan AC untuk mengatur suhu, sebuah kebutuhan praktis di wilayah dengan suhu musim panas yang tinggi. Bagian luar menampilkan teras dengan pergola kayu yang memberikan naungan alami, sementara atap rumah dilengkapi panel surya untuk pemanas air, menunjukkan adanya adaptasi teknis untuk efisiensi energi.
Harga yang ditawarkan untuk properti ini dimulai dari €845.000. Dengan luas lantai 271 meter persegi, nilai ini menghasilkan harga per meter persegi yang mencerminkan lokasinya yang prime di area Pedregalejo yang langsung berbatasan dengan pantai. Harga ini sudah termasuk furnitur sebagian, yang dapat mengurangi biaya awal perabotan bagi pembeli. Dibandingkan dengan proyek perumahan baru di area seperti Torre del Mar atau Mijas yang mungkin menawarkan harga masuk lebih rendah, harga di sini mencerminkan premium lokasi di dalam kota Málaga yang sudah matang dan ketersediaan unit yang siap huni.
Kehidupan di kawasan Pedregalejo berpusat pada ritme pesisir yang aktif namun tetap berakar pada tradisi lokal. Sebuah pagi hari di sini dimulai dengan akses mudah ke pasar lokal atau toko roti yang berjarak beberapa menit berjalan kaki, mencerminkan kebutuhan sehari-hari penduduk setempat. Di siang hari, area sekitar pantai El Palo dan Pedregalejo ramai dengan aktivitas restoran 'chiringuito' yang khas. Penghunian di properti ini menggabungkan aksesibilitas perkotaan dengan nuansa pantai; perjalanan ke pusat kota Málaga dapat ditempuh menggunakan layanan bus yang tersedia di sekitar 50 halte dalam radius 2 kilometer. Jalur pedestrian sepanjang pesisir memungkinkan aktivitas olahraga atau rekreasi sore hari tanpa perlu menggunakan kendaraan pribadi. Namun, karena lokasinya di area perkotaan yang hidup, tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas jalan dapat hadir, terutama pada musim liburan atau akhir pekan.
Lingkungan sekitar memiliki skor kenyamanan tinggi karena kepadatan fasilitas dalam radius 2 kilometer. Terdapat 53 restoran, 16 apotek, dan 11 bank, yang menandakan kemandirian tinggi tanpa perlu menggunakan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Kehadiran 26 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak kurang dari 1 kilometer memberikan jaminan akses medis cepat. Area ini juga mencatat kehadiran signifikan sektor pariwisata, dengan 89 hotel di sekitarnya. Hal ini berarti area di luar musim relatif lebih tenang, namun akan menjadi sibuk pada periode puncak liburan. Untuk mobilitas, terdapat 27 jalur transportasi umum dengan 50 halte bus di sekitar.
Peta ini menunjukkan posisi properti di distrik Pedregalejo, Málaga Este. Area yang diarsir menandai jarak pendek ke pantai Playa de El Palo di selatan dan akses jalan utama di utara. Lokasi strategis ini menonjolkan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Málaga Este berada di sisi timur pusat kota Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pusat historis kota dan resor pantai yang lebih timur. Lokasi ini menawarkan keseimbangan bagi penghuni yang ingin tetap dekat dengan dinamika pusat kota namun menginginkan suasana residensial yang lebih tenang di pesisir. Koneksi ke jalan raya utama memudahkan akses ke bagian lain dari Costa del Sol.
Akses ke fasilitas utama berada dalam jarak pendek. Pantai terdekat, Playa de El Palo, dapat dicapai dalam waktu berjalan kaki singkat sekitar 5-6 menit dari properti. Untuk perjalanan udara, Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 13 kilometer, atau sekitar 15-20 menit berkendara. Pencinta golf dapat mengakses Club de Golf Málaga Parador yang terletak 12 kilometer menjauh dari pusat kota. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 200 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.885 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada angka 17°C, dengan variasi musiman yang nyaman. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan setiap tahunnya. Lokasi properti pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami yang baik. Pemandangan dari properti didominasi oleh lanskap perkotaan dan pemandangan laut, karena karakteristik wilayah Málaga Este yang telah terbangun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pesisir di sekitar Pedregalejo menawarkan akses ke beberapa pantai utama seperti Playa de El Palo, Playa de las Acacias, dan Playa de Pedregalejo. Pantai-pantai ini umumnya memiliki panjang garis pantai yang memadai untuk aktivitas rekreasi air. Trotoar pantai (paseo marítimo) yang menghubungkan area ini dilengkapi dengan area duduk dan jalur untuk pejalan kaki atau pesepeda. Keberadaan marina Puerto Deportivo del Candado menambah opsi rekreasi bahari di dekatnya. Fasilitas olahraga juga mudah diakses, dengan pusat olahraga seperti Aviva! dan SportMiraflores berjarak kurang dari satu kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Málaga Este berada di sisi timur pusat kota Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pusat historis kota dan resor pantai yang lebih timur. Lokasi ini menawarkan keseimbangan bagi penghuni yang ingin tetap dekat dengan dinamika pusat kota namun menginginkan suasana residensial yang lebih tenang di pesisir. Koneksi ke jalan raya utama memudahkan akses ke bagian lain dari Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Agustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL761537
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID